Dette kommercielle projekt i Montejaque, Málaga, repræsenterer en betydelig investeringsmulighed. Beliggende i Sierra de Grazalema Naturpark, et område kendt for sin naturskønhed og landlige turisme, tilbyder ejendommen en unik kombination af eksisterende turismeinfrastruktur og potentiale for yderligere udvikling. Den historiske ejendom, der oprindeligt var en familiegård, er blevet omhyggeligt restaureret og har fungeret som en pioner inden for landlig turisme i regionen, hvilket sikrer en solid driftshistorik. Projektet kombinerer nuværende kommercielle faciliteter med mulighed for at udvide med boligbyggeri, hvilket appellerer til investorer, der søger både stabil indkomst og vækstpotentiale.
Sammenlignet med kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, der alle ligger tættere på stranden og større bycentre med priser fra €205.000 til €269.950, repræsenterer dette projekt i Montejaque en markant anderledes investeringsprofil. Mens kystprojekterne typisk fokuserer på lejligheder og rækkehuse med direkte adgang til strandliv og byens faciliteter, tilbyder ejendommen i Montejaque en unik mulighed for landlig turismeudvikling og boligbyggeri i et naturskønt bjergområde. Prisen på €2.200.000 afspejler den større jordareal, de eksisterende kommercielle bygninger og det betydelige udviklingspotentiale for boliger, hvilket adskiller den fra de mere kompakte og kystnære boligprojekter. Investeringen i Montejaque appellerer til dem, der søger en mere afsidesliggende, naturbaseret livsstil med muligheder for erhverv inden for turisme og landbrug, i kontrast til den mere traditionelle feriebolig på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i landlige omgivelser med direkte adgang til naturlandskaber. Selvom den ligger i et roligt område, er landsbyen Montejaque inden for gåafstand, hvilket giver adgang til lokale faciliteter. Nærheden til Ronda (19 km) tilbyder kulturelle og historiske oplevelser, mens den generelle placering i Sierra de Grazalema Naturpark understreger områdets rekreative og økologiske værdi. Beliggenheden henvender sig til dem, der søger en kombination af natur og landsbyidyl.
Dette projekt henvender sig primært til investorer og virksomheder, der ønsker at udnytte potentialet i landlig turisme og ejendomsudvikling. De eksisterende bygninger er velegnede til hoteldrift, ferieboliger eller lignende turismevirksomheder. Desuden muliggør den tilgængelige zoneinddeling opførelsen af individuelle boliger, hvilket appellerer til udviklere med fokus på boligmarkedet i naturskønne omgivelser. Projektet imødekommer behovet for udvidelse af turismeinfrastruktur og etablering af boliger i et attraktivt naturområde.
Ejendommen blev oprindeligt restaureret til turismebrug i 2004, med en samlet bygget areal på 1.016 m². Derudover er der en zoneopdelt grund på over 7.700 m², hvor der er mulighed for at bygge 26 enfamiliehuse. Den nuværende bygningsmasse er klar til brug, mens udviklingspotentialet for nye boliger afhænger af fremtidige byggeprojekter. Den angivne 'Gereed' status refererer til den eksisterende turismeinfrastruktur, mens fremtidige byggeprojekter vil have deres egne tidsplaner.
Dette projekt tilbyder ikke umiddelbar adgang til kystens faciliteter; de nærmeste strande ligger 35 km væk. Der er ingen boligenheder inkluderet i den angivne pris på €2.200.000, som dækker feriebolig og udviklingsgrund. Ejendommen ligger i en landlig og bjergrig region, hvilket indebærer længere transporttider til større byer og lufthavne sammenlignet med kystnære projekter. Den kræver en vis infrastruktur for at udnytte sit fulde potentiale for turismeudvikling.
Dette projekt er velegnet for investorer, der ønsker at udvide deres portefølje med en ejendom med et veletableret turisme-track record og potentiale for boligudvikling i et naturskønt område. Det appellerer til entreprenører, der ser muligheder i at udvikle nye boliger på den medfølgende jord, med fokus på natur- og fritidsboliger. For naturelskere og dem, der søger en livsstil tæt på naturen, men med adgang til faciliteter, tilbyder ejendommen en base for aktiviteter som vandring og naturoplevelser. Virksomheder inden for den grønne turisme eller bæredygtigt landbrug kan finde ejendommen attraktiv på grund af dens landbrugsjord og beliggenhed i en beskyttet naturpark. Endelig kan den, der søger en stor ejendom med potentiale for både erhvervsmæssig drift og privat beboelse, finde et interessant match her.
Den eksisterende turismeinfrastruktur, som blev fuldt restaureret i 2004, bevarer charmen og historien fra den oprindelige familiegård, samtidig med at den er tilpasset moderne turismebehov. Restaureringen har sandsynligvis involveret anvendelse af autentiske materialer for at respektere ejendommens arv, kombineret med nødvendige opgraderinger for komfort og funktionalitet. Detaljer om specifikke materialer og tekniske specifikationer for selve restaureringen er ikke detaljeret beskrevet, men den langvarige drift som en pioner inden for landlig turisme indikerer en robust konstruktion og vedligeholdelse. Den fremtidige udvikling af 26 enfamiliehuse vil afhænge af de specifikke byggeplaner og standarder, der anvendes af udvikleren, men den zoneopdelte jord giver mulighed for at opføre moderne boliger.
Prisen for dette kommercielle projekt er €2.200.000, som specifikt omfatter ferieboligfaciliteterne og den udviklingsklare grund. Det er vigtigt at bemærke, at denne pris ikke inkluderer hele ejendommen; den fulde ejendom er vurderet til €3.000.000, hvor en betydelig del af værdien ligger i landbrugsjorden. Den angivne pris på €2.200.000 er derfor en 'fra'-pris for den specificerede del af ejendommen. Der er 7.700 m² zoneinddelt jord til rådighed, som muliggør opførelsen af 26 enfamiliehuse. Hvert hus vil have et bebygget areal på 160 m² på individuelle grunde på 260 m². Denne opdeling indikerer en klar struktur for potentielle købere, der ønsker at investere i enten den eksisterende turismeinfrastruktur eller i udvikling af nye boliger.
Dette projekt er beliggende i hjertet af Sierra de Grazalema Naturpark, et område anerkendt for sin uberørte natur og landlige atmosfære. Den tidligere familiegård, omhyggeligt restaureret i 2004, fungerer som et etableret centrum for landlig turisme. Området er ideelt for naturelskere, vandrere og dem, der sætter pris på flora og fauna, herunder fuglekiggeri og besøg til nærliggende naturattraktioner som Cueva del Gato-Hundidero og Cueva de la Pileta. Montejaque, en charmerende hvid landsby, ligger inden for gåafstand og tilbyder lokal atmosfære og daglige fornødenheder. Ejendommen dækker et omfattende landareal på 103,52 hektar, bestående af middelhavsgræsgange, olivenlunde og økologiske mandelplantager, hvilket bidrager til områdets bæredygtige landbrugsproduktion. Med en bygget areal på 1.016 m² til turist- og boligbrug, samt yderligere 7.700 m² zoneinddelt jord til boligbyggeri, tilbyder stedet en mangfoldighed af anvendelsesmuligheder for både erhverv og privatliv. Den daglige rytme på ejendommen kan være præget af rolige naturoplevelser, landbrugsaktiviteter og gæstfrihed over for turister.
Livet i Montejaque og omegn, især inden for Sierra de Grazalema Naturpark, er præget af en rolig og naturnær tilværelse. Montejaque tilbyder grundlæggende faciliteter, der er tilgængelige inden for kort gåafstand fra ejendommen, herunder en lokal købmand og apotek. Den større by Ronda, der ligger 19 km væk, udgør et vigtigt kulturelt og kommercielt centrum med et bredere udvalg af butikker, restauranter og serviceydelser. Adgangen til natur er en central del af den daglige livsstil, med muligheder for vandreture og udforskning af parkens landskaber, herunder nærliggende grotter og naturområder. Transportmæssigt er en bil praktisk for at udforske regionen, men den umiddelbare nærhed til landsbyen gør visse daglige gøremål mulige til fods. Den generelle atmosfære er præget af ro og tilknytning til naturen, afbrudt af de mere livlige kulturelle og kommercielle tilbud i Ronda.
Dette projekt er strategisk placeret i Sierra de Grazalema Naturpark, et beskyttet naturområde i provinsen Málaga. Kortet viser ejendommens landlige beliggenhed med nærhed til den hvide landsby Montejaque og den historiske by Ronda. Afstandene til kysten og større byer som Málaga fremhæver ejendommens karakter som et tilbagetrukket, men alligevel tilgængeligt, ferie- og udviklingsområde.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Montejaque er beliggende i den indre del af provinsen Málaga, i den nordvestlige del af Serranía de Ronda. Denne placering giver en følelse af ro og afskærmning, væk fra det travle kystliv. Nærheden til den historiske by Ronda (19 km) er en væsentlig fordel, da Ronda fungerer som et regionalt centrum med et rigt kulturliv og et bredt udvalg af faciliteter. Mens kystbyerne som Marbella og Málaga ligger længere væk (ca. 65 km til Málaga by), tilbyder Montejaque en autentisk andalusisk oplevelse i bjergene. Placeringen er ideel for dem, der søger en balance mellem fredfyldt natur og adgang til kulturelle og historiske seværdigheder i regionen.
Ejendommen ligger ca. 65 km fra Málaga Lufthavn, hvilket giver en rejsetid på omkring halvanden time, ligesom for lufthavnene i Sevilla og Jerez. De nærmeste strande, såsom Playa del Padron, Playa de Punta Plata og Playa del Angel, ligger alle cirka 35 km væk. Nærheden til et hospital er ca. 9,4 km, mens en lokal købmand og apotek er inden for 44 meter og 119 meter, hvilket indikerer god adgang til basale fornødenheder. For golfentusiaster ligger de nærmeste golfbaner, herunder La Zagaleta Country Club, omkring 29 km væk. En EV-ladestation er tilgængelig inden for 22 km, hvilket er relevant for ejere af elbiler.
Montejaque ligger i Sierra de Grazalema Naturpark, et område kendt for sit unikke mikroklima, der ofte resulterer i højere nedbørsmængder sammenlignet med kystområderne, hvilket bidrager til den frodige vegetation. Området nyder godt af et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, fugtige vintre. Solskinstimerne er rigelige, især i sommermånederne, mens de omgivende bjerge tilbyder et varierende landskab med middelhavsgræsgange, olivenlunde og mandelplantager. Ejendommens beliggenhed i højlandet kan medføre lidt lavere temperaturer om sommeren sammenlignet med kysten og potentielt køligere nætter. Højden og terrænet i naturparken skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter året rundt, med et behageligt klima til vandreture og udforskning af naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ikke ligger ved kysten, tilbyder dens placering i Sierra de Grazalema Naturpark rigelige muligheder for udendørs rekreation. De nærmeste strande, som Playa del Padron, ligger cirka 35 km væk og kræver en køretur. Området er dog et paradis for vandrere og naturelskere, med stier, der snor sig gennem maleriske landskaber, ideelle til fuglekiggeri og udforskning af den lokale flora og fauna. Nærheden til naturattraktioner som Cueva del Gato-Hundidero og Cueva de la Pileta tilføjer yderligere dimensioner til rekreative muligheder. Golfentusiaster har adgang til flere golfbaner inden for en radius af 30-32 km, herunder anerkendte baner som La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort, hvilket gør området attraktivt for dem, der også ønsker at dyrke sport.
Kilde: OpenStreetMap
Montejaque er beliggende i den indre del af provinsen Málaga, i den nordvestlige del af Serranía de Ronda. Denne placering giver en følelse af ro og afskærmning, væk fra det travle kystliv. Nærheden til den historiske by Ronda (19 km) er en væsentlig fordel, da Ronda fungerer som et regionalt centrum med et rigt kulturliv og et bredt udvalg af faciliteter. Mens kystbyerne som Marbella og Málaga ligger længere væk (ca. 65 km til Málaga by), tilbyder Montejaque en autentisk andalusisk oplevelse i bjergene. Placeringen er ideel for dem, der søger en balance mellem fredfyldt natur og adgang til kulturelle og historiske seværdigheder i regionen.
Ref: VL812563
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
