Denne kommercielle ejendom på 1.016 m² ligger i Montejaque, Málaga, i det naturskønne område Sierra de Grazalema Natural Park. Ejendommen blev oprindeligt bygget som en familiegård og blev fuldstændig renoveret i 2004 for at tilpasses rural turisme. Med en samlet areal på 103,52 hektar, der inkluderer middelhavsgræsning, olivenlunde og økologiske mandellunde, repræsenterer ejendommen en betydelig kommerciel mulighed i et historisk og naturskønt miljø.
Denne ejendom adskiller sig markant fra typiske ejendomme til salg i Costa del Sol-regionen. Mens de fleste kommercielle muligheder i kystområder som Torre del Mar, Mijas og Estepona fokuserer på strandnær turisme og har priser fra 205.000 til 269.950 euro, tilbyder denne ejendom i Montejaque en særpræget kombination af landlig charme, naturoplevelser og kommercielt potentiale til en højere pris på 2.200.000 euro. Forskellen afspejler både den større størrelse, det unikke naturområde og udviklingspotentialet. Mens kystnære ejendomme ofte er afhængige af sæsonbestemt turisme, giver denne ejendom mulighed for året rundt drift med fokus på naturrelaterede aktiviteter, kultur og bæredygtig turisme. Beliggenheden i Sierra de Grazalema Natural Park giver en beskyttet status og tiltrækker en anden type gæster end traditionelle badeferier. Regionen Serranía de Ronda har oplevet voksende interesse som et alternativ til de mere overudviklede kystområder, hvilket gør denne ejendom til en langsigtet investering i et område med stigende efterspørgsel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i landdistriktet Montejaque, omgivet af Sierra de Grazalema Natural Park. Den ligger inden for gåafstand af det hvide landsby Montejaque og 19 km fra den historiske by Ronda. Placeringen tilbyder adgang til både landlige oplevelser og byfaciliteter med en supermarked blot 44 meter væk og apotek på 119 meters afstand.
Som kommerciel ejendom er dette projekt designet til virksomhedsformål snarere end privat beboelse. Den store byggeareal på 1.016 m² giver mulighed for udvikling af turistfaciliteter eller kommerciel virksomhed. Derudover inkluderer ejendommen 7.700 m² zonet område, hvor der potentielt kan bygges 26 enfamiliehuse, hvilket giver fleksible udviklingsmuligheder.
Ejendommen blev oprindeligt opført i 1970 og gennemgik en fuldstændig renovering i 2004 for at tilpasse den til moderne krav til rural turisme. Bygningen er derfor klassificeret som færdigbygget med alle nødvendige faciliteter og infrastruktur allerede på plads. Renoveringen bevarede ejendommens historiske charme mens den opdaterede tekniske installationer og bekvemmeligheder.
Denne ejendom tilbyder ikke strandnære faciliteter eller kystnær beliggenhed, da den ligger 35 km fra nærmeste strand. Ejendommen er primært designet til kommerciel brug og er ikke velegnet til dem, der søger et traditionelt privat boligprojekt. Adgangen kræver transport, da beliggenheden er landlig, selvom basisforretninger er inden for gåafstand.
Denne ejendom passer til iværksættere, der ønsker at etablere en turistvirksomhed i et unikt naturområde. Den er velegnet til personer med erfaring inden for hotelbranchen eller rural turisme, der søger en etableret virksomhed med udviklingspotentiale. Investeringsforeninger, der ønsker at diversificere deres portefølje med en ejendom, der kombinerer historisk værdi med moderne forretningsmuligheder, vil også finde denne ejendom attraktiv. Desuden kan familier, der ønsker at etablere en flergenerationsvirksomhed, hvor nogle kan bo permanent mens andre driver forretningen, se potentiale i denne ejendom. Den er også relevant for investorer, der er interesserede i bæredygtig udvikling, da ejendommen inkluderer økologiske mandelplantager og muligheder for miljøvenlig turisme.
Ejendommen blev fuldstændig renoveret i 2004 med fokus på at bevare den historiske karakter samtidig med at moderne faciliteter og teknologi blev implementeret. Den oprindelige gårds charme er bevaret gennem brug af traditionelle byggematerialer og arkitektoniske elementer, der er typiske for regionen. De udendørs områder er designet med fokus på funktionalitet og æstetik, med terrasser og udendørs spiseområder, der maksimerer udsigten til de omkringliggende bjerge. Ejendommen er fuldt indhegnet med en indre vej, der gør det let at navigere på grundarealet. En speciel detalje er den naturlige kilde, der forsyner to brønde og en 125.000-liters vandbeholder, hvilket sikrer en bæredygtig vandforsyning til både husholdningsbrug og landbrug. Solpaneler er installeret på ejendommen, hvilket understreger fokus på energibesparelse og bæredygtighed.
Prisen for denne kommercielle ejendom er fastsat til 2.200.000 euro, hvilket dækker ferieboligen med udviklingsgrund. Det er vigtigt at bemærke, at dette ikke inkluderer hele ejendommen. Den fulde prisopdeling er: feriebolig med udviklingsgrund 2.200.000 euro, familiehjem 100.000 euro og landbrugsjord 900.000 euro. Ved køb af hele komplekset ville den samlede pris være 3.000.000 euro. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og kommercielle potentiale som turistvirksomhed.
Dagligdagen på denne ejendom er præget af dens rolle som kommerciel destination i et naturskønt område. Om morgenen kan ejerne nyde roen i de omkringliggende landskaber, mens de forbereder gæsternes ankomst eller planlægger dagens aktiviteter. Gennem dagen kan gæster udforske de lokale naturområder som Sierra de Grazalema Natural Park, hvor vandreture og fuglekiggeri er populære aktiviteter. Om eftermiddagen kan terrasserne med bjergudsigt udnyttes til udendørs måltider eller afslapning. Om aftenen skaber det historiske præg af den renoverede gård en særpræget atmosfære for gæster, der kan nyde lokale specialiteter i de udendørs spiseområder. Ejendommen fungerer som en base for at opleve det autentiske andalusiske landsliv med nærhed til både natur og kulturelle attraktioner.
Ejendommens omgivelser kombinerer landlig ro med tilgængeligheden af byfaciliteter. Det historiske hvide landsby Montejaque kan nås til fods, hvor man kan opleve det autentiske andalusiske byliv med lokale butikker, restauranter og kulturelle arrangementer. Den historiske by Ronda ligger kun 19 km væk og tilbyder et rigt kulturliv med historiske monumenter, museer og et bredt udvalg af serviceydelser. For længerevarende forsyninger eller specialiserede tjenester er større byer som Málaga og Sevilla inden for rækkevidde, med køretider på cirka halvanden time. Infrastrukturen i området er veludviklet med gode vejforbindelser, hvilket gør det let at modtage gæster og leverancer. Samtidig sikrer den naturskønne placering i Sierra de Grazalema Natural Park, at dagligdagen kan nydes i et miljø rig på naturoplevelser og frisk luft.
Kortet viser ejendommens placering i Montejaque, omgivet af Sierra de Grazalema Natural Park. Den strategiske placering giver adgang til både natur og kulturelle attraktioner, med Ronda 19 mod øst og Costa del Sol mod syd. De omkringliggende bjerge skaber et unikt mikroklima og en smuk baggrund for ejendommen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er strategisk placeret i Montejaque, en del af Serranía de Ronda-regionen i provinsen Málaga. Denne placering giver adgang til både naturoplevelser og kulturelle attraktioner. Den historiske by Ronda, kendt for sine dramatiske klipper og imponerende bro, ligger kun 19 km væk og fungerer som et vigtigt administrativt og kulturelt center i regionen. Fra Montejaque er der gode forbindelser til større byer som Málaga (ca. 100 km) og Sevilla (ca. 140 km), hvilket giver adgang til internationale lufthavne, specialiserede sundhedsydelser og kulturelle tilbud. Regionen Serranía de Ronda er kendt for sine 'hvide landsbyer' (pueblos blancos), som Montejaque er en del af, og som udgør en populær turistrute med deres karakteristiske arkitektur og traditionelle andalusiske atmosfære.
Nærmeste strandene ligger cirka 35 km væk, herunder Playa del Padron, Playa de Punta Plata og Playa del Angel. Disse strande er ideelle for dagsudflugter til kysten. Lufthavnen i Málaga ligger 65 km fra ejendommen, hvilket giver adgang til internationale forbindelser. Golfentusiaster kan finde flere baner inden for 30-32 km, herunder La Zagaleta Country Club og Marbella Club Golf Resort. For dagligvarer er der et supermarkt blot 44 meter fra ejendommen, mens et apotek findes inden for 119 meter. Health care services are available at a hospital 9.4 km away. An EV-ladestation findes på 22 km afstand, hvilket giver mulighed for opladning af elektriske køretøjer.
Ejendommen er beliggende i Sierra de Grazalema Natural Park, som er kendt for sit unikke mikroklima. Området har generelt milde vintre og varme somre med gennemsnitlige temperaturer, der er lavere end kystnære områder på grund af højden. Sierra de Grazalema er et af de mest regnfulde områder i Spanien, hvilket skaber et frodigt landskab året rundt. Bjergene omkring ejendommen giver beskyttelse mod stærke vinde og skaber ideelle forhold for vandreture og udendørs aktiviteter det meste af året. Det naturlige landskab med Mediterrane græsarealer, olivenlunde og mandelplantager skaber en varieret og smuk natur, der ændrer karakter med årstiderne. Placeringen i 500-700 meters højde giver køligere sommernætter og frisk luft, hvilket forbedrer livskvaliteten i de varme måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ikke ligger direkte ved kysten, er der adgang til flere strande inden for 35 km. Disse strande er velegnede til dagsudflugter og giver gæster mulighed for at kombinere et ophold på landet med strandoplevelser. For golfentusiaster findes flere anerkendte golfbaner inden for 30-32 km, herunder La Zagaleta Country Club og Marbella Club Golf Resort, som er blandt de mest eksklusive i regionen. I det nærområde findes der muligheder for friluftsliv som vandreture, cykling og fuglekiggeri i Sierra de Grazalema Natural Park. Parken er kendt for sin rige biodiversitet, hvilket giver unikke muligheder for naturobservationer. For de mere aktive gæster kan der arrangeres aktiviteter som klatring, kajakroning i nærheden af floder eller guidede ture til lokale naturskatte som Cueva del Gato-Hundidero og Cueva de la Pileta.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er strategisk placeret i Montejaque, en del af Serranía de Ronda-regionen i provinsen Málaga. Denne placering giver adgang til både naturoplevelser og kulturelle attraktioner. Den historiske by Ronda, kendt for sine dramatiske klipper og imponerende bro, ligger kun 19 km væk og fungerer som et vigtigt administrativt og kulturelt center i regionen. Fra Montejaque er der gode forbindelser til større byer som Málaga (ca. 100 km) og Sevilla (ca. 140 km), hvilket giver adgang til internationale lufthavne, specialiserede sundhedsydelser og kulturelle tilbud. Regionen Serranía de Ronda er kendt for sine 'hvide landsbyer' (pueblos blancos), som Montejaque er en del af, og som udgør en populær turistrute med deres karakteristiske arkitektur og traditionelle andalusiske atmosfære.
Ref: VL812563
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID