Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται στην καρδιά της Sierra de Grazalema στην Ανδαλουσία, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για επενδύσεις σε αγροτουρισμό. Αρχικά μια οικογενειακή αγροικία, η οποία ανακαινίστηκε πλήρως το 2004, συνδυάζει ιστορικό γοήτ ρου με σύγχρονες ανέσεις. Το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον, πλούσιο σε φυσική ομορφιά και πολιτιστικό ενδιαφέρον, ενώ ταυτόχρονα διαθέτει δυνατότητες για τουριστική ανάπτυξη.
Σε αντίθεση με τα παραθαλάσσια έργα της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar ή το Lantana Residencial στη Mijas, τα οποία εστιάζουν σε σύγχρονες κατοικίες κοντά στη θάλασσα με τιμές εκκίνησης κάτω των 300.000 €, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εντελώς διαφορετική πρόταση. Το έργο Etherna Homes 2 στην Estepona, αν και πιο κοντά στην ακτή, παραμένει στο πλαίσιο της τυπικής παραθαλάσσιας ανάπτυξης. Το ακίνητο Montejaque, αντίθετα, εστιάζει στην αγροτουριστική ανάπτυξη και τη βιώσιμη γεωργία σε ένα προστατευόμενο φυσικό περιβάλλον. Ενώ οι τιμές των παραθαλάσσιων έργων είναι σημαντικά χαμηλότερες, η αξία του ακινήτου Montejaque έγκειται στην έκταση της γης, τις δυνατότητες για πολλαπλές χρήσεις (τουρισμός, γεωργία, οικιστική ανάπτυξη) και τη μοναδική τοποθεσία του εντός φυσικού πάρκου. Η τιμή των 2.200.000 € αντικατοπτρίζει αυτήν την ευρεία δυνατότητα ανάπτυξης και τη σπάνια φύση της τοποθεσίας, σε σύγκριση με τα πιο τυποποιημένα παραθαλάσσια συγκροτήματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια αγροτική περιοχή, το ακίνητο βρίσκεται εντός του φυσικού πάρκου Sierra de Grazalema, κοντά στο γραφικό χωριό Montejaque. Η εγγύτητα στην πόλη Ronda (19 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε ιστορικά αξιοθέατα, ενώ η ευρύτερη περιοχή είναι γνωστή για το φυσικό της τοπίο και τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που ενδιαφέρονται για τον αγροτουρισμό, τη διατήρηση της φύσης και τη βιώσιμη γεωργία. Οι δυνατότητες για την ανάπτυξη τουριστικών εγκαταστάσεων και κατοικιών, σε συνδυασμό με την υπάρχουσα γεωργική παραγωγή, καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα επιχειρηματικών και οικιστικών επιθυμιών.
Το κύριο κτίριο, με συνολική επιφάνεια 1.016 m², ολοκληρώθηκε και ανακαινίστηκε πλήρως το 2004. Επιπλέον, υπάρχουν 7.700 m² γης που είναι πολεοδομικά χαρακτηρισμένες για την κατασκευή 26 μονοκατοικιών. Η κατασκευή των νέων κατοικιών μπορεί να ξεκινήσει κατόπιν αδειοδότησης.
Η παρούσα τιμή δεν περιλαμβάνει ολόκληρο το κτήμα, αλλά μια συγκεκριμένη ενότητα που αφορά τις τουριστικές εγκαταστάσεις και τη γη για ανάπτυξη. Η πώληση ολόκληρου του κτήματος είναι επίσης διαθέσιμη σε υψηλότερη τιμή. Το ακίνητο βρίσκεται σε φυσικό πάρκο, πράγμα που μπορεί να επιφέρει περιορισμούς σε μελλοντικές κατασκευές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μια ελκυστική πρόταση στον τομέα του αγροτουρισμού και της βιώσιμης γεωργίας. Οι δυνατότητες για την ανάπτυξη νέων οικιστικών μονάδων, σε συνδυασμό με την υπάρχουσα τουριστική υποδομή, το καθιστούν ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα ολοκληρωμένο τουριστικό θέρετρο ή μια αγροτουριστική επιχείρηση. Η εγγύτητα σε φυσικά πάρκα και ιστορικές πόλεις, όπως η Ronda, προσελκύει επισκέπτες που αναζητούν αυθεντικές εμπειρίες, ενώ η δυνατότητα επέκτασης προσφέρει ευελιξία για μελλοντική ανάπτυξη.
Το κύριο κτίριο, μια πρώην οικογενειακή αγροικία, ανακαινίστηκε πλήρως το 2004, διατηρώντας τον αρχικό χαρακτήρα και την ιστορική του γοητεία. Οι ανακαινίσεις εστιάστηκαν στην προσαρμογή του κτιρίου για τουριστική χρήση, ενσωματώνοντας σύγχρονες ανέσεις διατηρώντας παράλληλα την αυθεντικότητα. Οι λεπτομέρειες της αρχικής κατασκευής, που προέρχονται από το 1970, έχουν ενσωματωθεί στη νέα λειτουργικότητα. Η πολεοδομική ζώνη για τις νέες κατοικίες επιτρέπει την κατασκευή σύγχρονων μονοκατοικιών έκτασης 160 m² σε οικόπεδα 260 m², προσφέροντας τη δυνατότητα για υψηλής ποιότητας, σύγχρονες κατασκευές.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ιδιοκτησία είναι 2.200.000 €. Αυτή η τιμή αφορά τις τουριστικές εγκαταστάσεις και την άμεσα διαθέσιμη γη για ανάπτυξη. Η πώληση ολόκληρου του κτήματος, το οποίο περιλαμβάνει επιπλέον αγροτική γη και μια οικογενειακή κατοικία, ανέρχεται στα 3.000.000 €. Η ανακαίνιση του κύριου κτιρίου ολοκληρώθηκε το 2004, ενώ η γη για νέες κατασκευές είναι άμεσα διαθέσιμη για πολεοδομικό σχεδιασμό και κατασκευή.
Η τοποθεσία προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα αγροτικής ηρεμίας και τουριστικής δυναμικής. Η γη, έκτασης 103,52 εκταρίων, περιλαμβάνει μεσογειακή βοσκή, ελαιώνες και αμυγδαλεώνες βιολογικής καλλιέργειας, παρέχοντας τη δυνατότητα για βιώσιμη γεωργική παραγωγή. Το ακίνητο διαθέτει φυσική πηγή που τροφοδοτεί δύο πηγάδια και μια δεξαμενή 125.000 λίτρων, εξασφαλίζοντας αυτόνομη υδροδότηση. Η υπάρχουσα δομημένη επιφάνεια 1.016 m² μπορεί να αξιοποιηθεί για τουριστική ή οικιστική χρήση, ενώ η πολεοδομικά καθορισμένη έκταση επιτρέπει την κατασκευή πρόσθετων κατοικιών, καθιστώντας το ιδανικό για επενδύσεις.
Η ζωή στο Montejaque προσφέρει μια ατμόσφαιρα ηρεμίας, χαρακτηριστική των λευκών χωριών της Ανδαλουσίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το χωριό, όπου υπάρχουν βασικές παροχές. Η ευρύτερη περιοχή, εντός του φυσικού πάρκου Sierra de Grazalema, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μονοπάτια πεζοπορίας, σημεία ενδιαφέροντος για την παρατήρηση της άγριας ζωής και εντυπωσιακά φυσικά τοπία. Η κοντινή πόλη Ronda (19 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και εστιατορίων.
Η τοποθεσία αυτή βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, εντός του φυσικού πάρκου Sierra de Grazalema. Πρόκειται για μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε φυσικά και πολιτιστικά αξιοθέατα, προσφέροντας μια εναλλακτική πρόταση διαμονής σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγας, εντός της φυσικής περιοχής Sierra de Grazalema. Βρίσκεται κοντά στο λευκό χωριό Montejaque και σε σχετικά κοντινή απόσταση από την ιστορική πόλη Ronda (19 χλμ.). Η θέση αυτή το διαφοροποιεί από τα παραθαλάσσια θέρετρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο αυθεντική και ήρεμη εμπειρία, ενώ παράλληλα διατηρεί καλή σύνδεση με τις κύριες πόλεις και τα αεροδρόμια της Ανδαλουσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, με βασικές ανέσεις εντός του χωριού Montejaque σε κοντινή απόσταση με τα πόδια (φαρμακείο 119μ, σούπερ μάρκετ 44μ). Η πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές απαιτεί αυτοκίνητο. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 9,4 χλμ. Η πρόσβαση στην ακτογραμμή, με παραλίες όπως η Playa del Padrón, είναι περίπου 35 χλμ. μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 65 χλμ. μακριά, καθιστώντας το προσβάσιμο σε περίπου 1,5 ώρα οδήγησης. Οι κοντινές γήπεδα γκολφ, όπως η La Zagaleta, είναι περίπου 29 χλμ. μακριά.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο εντός του φυσικού πάρκου Sierra de Grazalema, γνωστό για το μεσογειακό κλίμα του με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Η περιοχή επωφελείται από άφθονες ώρες ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικές για αγροτουριστικές δραστηριότητες και υπαίθριες εκδηλώσεις. Η παρουσία φυσικής πηγής και δεξαμενής υπογραμμίζει την αφθονία των υδάτινων πόρων στην περιοχή. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης ευκαιρίες για παρατήρηση της χλωρίδας και της πανίδας, με ιδιαίτερη έμφαση στην παρακολούθηση πουλιών.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο δεν βρίσκεται κοντά σε παραλίες, με την πλησιέστερη, Playa del Padrón, να απέχει περίπου 35 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Ωστόσο, η περιοχή προσφέρει πλούσιες δυνατότητες για υπαίθρια αναψυχή εντός του φυσικού πάρκου Sierra de Grazalema. Οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν πεζοπορία, ποδηλασία και παρατήρηση της φύσης. Η εγγύτητα σε ιστορικά σημεία όπως η Cueva del Gato-Hundidero και η Cueva de la Pileta προσθέτει πολιτιστική αξία στις δραστηριότητες αναψυχής. Τα κοντινά γήπεδα γκολφ, όπως η La Zagaleta, προσφέρουν αθλητικές επιλογές σε απόσταση περίπου 29 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγας, εντός της φυσικής περιοχής Sierra de Grazalema. Βρίσκεται κοντά στο λευκό χωριό Montejaque και σε σχετικά κοντινή απόσταση από την ιστορική πόλη Ronda (19 χλμ.). Η θέση αυτή το διαφοροποιεί από τα παραθαλάσσια θέρετρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο αυθεντική και ήρεμη εμπειρία, ενώ παράλληλα διατηρεί καλή σύνδεση με τις κύριες πόλεις και τα αεροδρόμια της Ανδαλουσίας.
Ref: VL812563
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
