Liikekiinteistö Montejaquessa, Málagassa, sijaitsee Sierra de Grazaleman luonnonpuistossa Serranía de Rondan sydämessä. Tämä entinen perheen maatilarakennus on kunnostettu täysin vuonna 2004 maaseutumatkailua varten, säilyttäen vanhojen talojen charmia ja historiaa. Kiinteistö käsittää 1 016 m² rakennettua aluetta, joka on tarkoitettu matkailu- ja asuinkäyttöön. Tilalla on 103,52 hehtaaria Välimeren niittyjä, oliivitarhoja ja luomumantelipuutarhoja, sekä luonnonlähde, joka syöttää kaivoja ja 125 000 litran säiliötä. Lisäksi alueella on yli 7 700 m² asemakaava-alue, jolle voidaan rakentaa 26 erillistä omakotitaloa.
Montejaquessa sijaitseva kiinteistö eroaa merkittävästi alueen muista kiinteistöistä sekä sijaintinsa että kokonsa puolesta. Vertailussa esimerkiksi Torre del Marissa sijaitseva Aquamar-hanke (alkaen 269 950 €), Mijasin Lantana Residencial (alkaen 205 000 €) ja Esteponan Etherna Homes 2 (alkaen 259 000 €) ovat kaikki pienempiä, rannikkoalueella sijaitsevia asuinrakennuksia, jotka on suunniteltu pääasiassa loma-asunnoiksi tai pysyvään asumiseen. Montejaquen kiinteistö on poikkeuksellinen kokonaisuus, joka yhdistää laajan maa-alueen (103,52 ha), olemassa olevan liikerakennuksen (1 016 m²) ja rakentamattoman tontin asemakaavalla. Tämä tekee siitä ainutlaatuisen investointikohteen, joka tarjoaa monipuolisemmat mahdollisuudet kuin perinteiset loma-asunnot. Siinä missä rannikkokohteet keskittyvät usein merinäköymiin ja rantaelämään, tämä kiinteistö tarjoaa vuoristomaisemat ja luonnonläheisen ympäristön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee sisämaassa Montejaquen kaupungissa Málagan maakunnassa. Se on osa Sierra de Grazaleman luonnonpuistoa, joka tarjoaa upeat luontomaisemat ja monipuolisen eläimistön. Asema sijaitsee kävelymatkan päässä Montejaquen valkoisesta kylästä ja vain 19 kilometrin päässä historiallisesta Rondan kaupungista, mikä tarjoaa hyvän yhteyden sekä luontoon että paikallispalveluihin.
Kiinteistö sopii erityisesti yritystoimintaan, kuten maaseutumatkailuun, majoitusliikkeeseen tai tapahtumajärjestämiseen. Suuri rakennettu pinta-ala (1 016 m²) tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia liiketoiminnan kehittämiseen. Laaja tontti (103,52 ha) tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa ulkoilutoimintoihin. Lisäksi olemassa oleva rakennusoikeus 26 omakotitalon rakentamiseen lisää kiinteistön potentiaalia.
Kiinteistön päärakennus on valmistunut ja peruskorjattu vuonna 2004, vaikka alkuperäinen rakennus onkin vuodelta 1970. Kiinteistö on siis valmis välittömään käyttöön. Lisäksi kiinteistöllä on 7 700 m² asemakaava-alue, jolle on mahdollisuus rakentaa 26 erillistä omakotitaloa. Tämä osa on rakentamatta, mutta kaavalliset edellytykset uudisrakentamiselle ovat olemassa.
Kiinteistö ei sijaitse rannikkoalueella, vaan sisämaassa, mikä voi olla rajoitus niille, jotka etsivät merinäkymää tai ranta-asumista. Lähimmät rannat sijaitsevat 35 kilometrin päässä, mikä vaatii auton käyttöä. Lisäksi kiinteistön sijainti luonnonpuistossa saattaa asettaa rajoituksia rakentamiselle ja muutoksille ympäristönsuojelun vuoksi. Kiinteistö ei myöskään ole tarkoitettu pelkästään asuinkäyttöön ilman liiketoimintaa.
Tämä kiinteistö sopii erityisesti yrittäjälle, joka haluaa toteuttaa unelmansa maaseutumatkailualasta Espanjassa. Jos etsit kiinteistöä, joka yhdistää luonnonkauniin ympäristön ja liiketoimintamahdollisuudet, tämä kiinteistö voisi olla oikea valinta. Kiinteistö sopii myös sijoittajalle, joka näkee potentiaalia matkailualalla kasvavalla alueella. Kiinteistö on myös hyvä vaihtoehto perheelle, joka haluaa elää luonnonläheisesti, mutta samalla hyödyntää kiinteistön liiketoimintamahdollisuuksia. Laaja tontti tarjoaa tilaa ja yksityisyyttä, kun taas rakennettu pinta-ala mahdollistaa joustavan asumisen ja työskentelyn samassa paikassa. Jos olet kiinnostunut ekoturismista, luonnonsuojelusta tai kestävästä kehityksestä, tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa näitä arvoja käytännössä.
Kiinteistön päärakennus on peruskorjattu vuonna 2004, mikä takaa modernit mukavuudet säilyttäen samalla perinteisen espanjalaisen arkkitehtuurin charmia. Rakennus on kunnostettu laadukkailla materiaaleilla, jotka on valittu kestävyyden ja alkuperäisen tyylin säilyttämisen kannalta. Perinteiset seinäpinnat, puurakenteet ja kattoelementit on kunnostettu ammattimaisesti, mikä takaa rakennuksen pitkäikäisyyden. Kiinteistön ulkoalueet on suunniteltu kestävän kehityksen periaatteita noudattaen. Luonnonlähde, joka syöttää kaivoja ja 125 000 litran säiliötä, edustaa ekologista ja taloudellista vedenkäyttöä. Rakennuksilla on aurinkopaneelit, jotka tuottavat uusiutuvaa energiaa ja vähentävät energiankulutusta. Pääasiassa kiinteistö on rakennettu perinteisillä espanjalaisilla materiaaleilla, kuten kiviseinillä ja savitiilillä, jotka ovat paikalliselle ilmastolle sopivia ja energiatehokkaita.
Kiinteistön myyntihinta on 2 200 000 €, joka sisältää lomamajoituksen ja rakennusmaan. On kuitenkin tärkeää huomata, että tämä hinta ei kata koko kiinteistöä. Kokonaishinta olisi 3 000 000 €, jos ostaja haluaa ostaa koko kiinteistön, mukaan lukien perheasunnon (100 000 €) ja maaseutumaan (900 000 €). Kiinteistö voidaan myydä myös osissa tarpeiden mukaan. Tämä joustavuus tekee kiinteistöstä sopivan eri budjeteille ja tarpeille. Hinta on alkaen 2 200 000 €, joka on verrattavissa alueen muihin suuriin kiinteistöihin, erityisesti ottaen huomioon kiinteistön koon, sijainnin ja mahdollisuudet.
Kiinteistö sijaitsee rauhallisessa luonnonympäristössä Sierra de Grazaleman luonnonpuiston keskellä. Arkipäiväinen elämä täällä on hidastempoinen ja keskittyy luontoon sekä paikalliseen kulttuuriin. Aamulla voit herätä lintujen lauluun ja nauttia aamukahvista terassilla upeissa vuoristonäkymissä. Kiinteistöllä oleva luonnonlähde ja isot maatila-alueet tarjoavat mahdollisuuden puutarhanhoitoon ja jopa pienimuotoiseen maataloustoimintaan. Kiinteistön läheisyys Montejaquen kylään (kävelymatkan päässä) helpottaa arjen sujumista, sillä sieltä löytyvät peruspalvelut kuten kaupat ja apteekit. Rondaan on vain lyhyt ajomatka, josta löytyy laajemmat palvelut ja kulttuuritarjonta. Liiketoimintaa harjoittaville kiinteistö tarjoaa erinomaiset puitteet maaseutumatkailuun. Asiakkaat voivat nauttia luontopoluista, lintujen tarkkailusta ja lähellä sijaitsevista luontonähtävyyksistä kuten Cueva del Gato -luolasta. Kiinteistön allasalue ja terassit tarjoavat viihtyisiä paikkoja rentoutumiseen ja auringonottoon.
Montejaque sijaitsee noin 19 kilometrin päässä kuuluisasta Rondan kaupungista, joka on tunnettu historiallisesta sillastaan ja vanhastakaupungistään. Rondasta löytyy kattavat palvelut, kuten sairaalat, koulut, kaupat ja ravintolat, jotka ovat lyhyen ajomatkan päässä kiinteistöltä. Lähimmät kaupat ja apteekit sijaitsevat vain muutaman kymmenen metrin päässä kiinteistöltä Montejaquen kylässä. Lähimmät rannat sijaitsevat noin 35 kilometrin päässä, kuten Playa del Padron, Playa de Punta Plata ja Playa del Angel. Nämä rannat ovat tunnettuja kauneudestaan ja hyvistä palveluistaan, mutta niihin matkustaminen vaatii auton käyttöä tai järjestettyjä kuljetuksia. Málagan lentoasema sijaitsee noin 65 kilometrin päässä, ja matka sinne kestää noin tunnin ja puolisen autolla.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Sierra de Grazaleman luonnonpuistossa, Montejaquen kylän lähellä. Kiinteistö on merkitty kartalla, ja ympäröivä alue käsittää laajan maa-alueen, joka on pääosin luonnontilaista tai maatalouskäytössä. Kartalta näkyvät myös lähimmät tiet, jotka yhdistävät kiinteistön Montejaqueen ja Rondaan. Lähimmät rannat sijaitsevat etelässä, kun taas Málagan lentoasema on itäkaakossa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kiinteistö sijaitsee Montejaquessa, joka on osa Málagan maakuntaa Andalusiassa. Montejaque on pieni valkoinen kylä Sierra de Grazaleman luonnonpuiston sydämessä. Se on osa niin sanottuja 'pueblos blancos' (valkoisia kyliä), jotka ovat tunnettuja perinteisestä arkkitehtuuristaan ja viehättävästä ilmapiiristään. Kiinteistön sijainti on strategisesti hyvä, sillä se on vain 19 kilometrin päässä historiallisesta Rondan kaupungista, joka on yksi Andalusian suosituimmista turistikohteista. Málagan kaupunki ja lentokenttä ovat noin 65 kilometrin päässä, ja Sevilla ja Jerez ovat noin 1,5 tunnin ajomatkan päässä.
Kiinteistön sijainti tarjoaa kohtuullisen pääsyn tärkeisiin palveluihin ja harrastusmahdollisuuksiin. Lähin kauppa sijaitsee vain 44 metrin päässä Montejaquen kylässä, ja apteekki on 119 metrin päässä, mikä tekee arjen perusasioiden hankinnasta helppoa. Lähin sairaala sijaitsee 9,4 kilometrin päässä, mikä takaa nopean pääsyn terveyspalveluihin tarvittaessa. Rannat sijaitsevat noin 35 kilometrin päässä, ja lähimmät ovat Playa del Padron, Playa de Punta Plata ja Playa del Angel. Málagan lentoasema on 65 kilometrin päässä. Golfharrastajille lähimmät kentät ovat La Zagaleta Country Club (29 km), Marbella Club Golf Resort (31 km) ja German Golf Academy (32 km).
Kiinteistö sijaitsee Sierra de Grazaleman luonnonpuistossa, joka on tunnettu ainutlaatuisesta mikroklimaatistaan ja rikkaasta luonnon monimuotoisuudestaan. Alueella vallitsee välimerenilmasto, jossa on kuumat ja kuivat kesät sekä leudot ja sateiset talvet. Korkean sijainnin vuoksi kesät ovat viileämpiä ja talvet kylmempiä kuin rannikkoalueilla. Vuotuinen sademäärä on noin 700-1000 mm, ja suurin osa sateista saapuu syksyllä ja talvella. Lumi on harvinaista, mutta mahdollista korkeimmilla vuoristoseuduilla talvella. Aurinkotunteja on yli 300 vuodessa, mikä tekee alueesta erittäin aurinkoisen. Keskilämpötila vaihtelee kesällä 25-30°C:een ja talvella 5-15°C:een.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka kiinteistö sijaitseekin sisämaassa, lähimmät rannat ovat silti kohtuullisen matkan päässä. Playa del Padron, Playa de Punta Plata ja Playa del Angel sijaitsevat kaikki noin 35 kilometrin päässä. Nämä rannat eivät ole virallisesti saaneet Blue Flag -merkintää, mutta ne ovat silti suosittuja paikallisten ja matkailijoiden keskuudessa. Rannoilla on peruspalveluita, ja ne tarjoavat hyvät puitteet päiväretkille. Golfharrastajille alue tarjoaa useita erinomaisia vaihtoehtoja. Lähin on La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course, joka sijaitsee 29 kilometrin päässä. Toinen lähellä sijaitseva vaihtoehto on Marbella Club Golf Resort (31 km). German Golf Academy (32 km) tarjoaa puolestaan hyvät puitteet golfharjoitteluun ja -opetukseen.
Lähde: OpenStreetMap
Kiinteistö sijaitsee Montejaquessa, joka on osa Málagan maakuntaa Andalusiassa. Montejaque on pieni valkoinen kylä Sierra de Grazaleman luonnonpuiston sydämessä. Se on osa niin sanottuja 'pueblos blancos' (valkoisia kyliä), jotka ovat tunnettuja perinteisestä arkkitehtuuristaan ja viehättävästä ilmapiiristään. Kiinteistön sijainti on strategisesti hyvä, sillä se on vain 19 kilometrin päässä historiallisesta Rondan kaupungista, joka on yksi Andalusian suosituimmista turistikohteista. Málagan kaupunki ja lentokenttä ovat noin 65 kilometrin päässä, ja Sevilla ja Jerez ovat noin 1,5 tunnin ajomatkan päässä.
Ref: VL812563
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID