Ovaj komercijalni objekt, smješten u Montejaqueu u provinciji Málaga, nudi značajan potencijal za razvoj ruralnog turizma i stambenu izgradnju. S ukupnom izgrađenom površinom od 1016 m² i dodatnih 7700 m² zemljišta namijenjenog gradnji, ovaj objekt predstavlja priliku za investitore koji traže projekte s dugoročnom vizijom. Nalazi se u prirodnom parku Sierra de Grazalema, poznatom po svojoj ljepoti i mogućnostima za aktivnosti na otvorenom, ali također osigurava blizinu lokalnih sadržaja.
U usporedbi s projektima na obali poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijas-u ili Etherna Homes 2 u Esteponi, ovaj projekt nudi potpuno drugačiji tip investicije. Dok obalni projekti nude blizinu plaža i urbanih centara po cijenama od oko 200.000-300.000 €, ovaj objekt cilja na drugačiji segment tržišta. Smješten u unutrašnjosti, u zaštićenom prirodnom parku, fokus je na ruralnom turizmu, održivoj poljoprivredi i ekskluzivnoj stambenoj izgradnji. Cijena od 2.200.000 € (za dio imanja) odražava znatno veće zemljište i razvojni potencijal u usporedbi s manjim, gotovim stambenim jedinicama na obali. Ovaj projekt je za investitore koji traže prostranstvo, prirodu i mogućnost razvoja vlastitog turističkog ili stambenog koncepta, za razliku od kupaca koji traže tipičnu kuću za odmor na obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u ruralnom dijelu Andaluzije, unutar Parque Natural Sierra de Grazalema. Iako je okružen prirodom, nudi pristup osnovnim urbanim sadržajima pješice. Njegova pozicija pruža mir i povezanost s prirodom, dok je povijesni grad Ronda udaljen svega 19 km.
Ovaj objekt nije namijenjen za standardno stanovanje, već je koncipiran za turističko iznajmljivanje ili razvoj stambenih jedinica. Potencijalni kupci trebali bi tražiti investicijsku priliku koja omogućuje prilagodbu postojećih ili izgradnju novih smještajnih kapaciteta za turističke svrhe.
Glavni objekt je izgrađen i obnovljen 1970. godine, s obnovom za ruralni turizam koja je dovršena 2004. godine. Postojeći objekti su spremni za korištenje, dok zemljište od 7700 m² nudi mogućnost nove izgradnje do 26 obiteljskih kuća.
Ovaj projekt nije pogodan za kupce koji traže gotovu obiteljsku kuću ili stan za neposredno useljenje. Fokus je na komercijalnom razvoju i potencijalu izgradnje, a ne na osobnom stanovanju u postojećim strukturama bez daljnjih ulaganja. Cijena od 2.200.000 € odnosi se samo na dio imanja, ne na cijelu nekretninu.
Ovaj projekt je namijenjen investitorima i poduzetnicima koji žele iskoristiti potencijal ruralnog turizma u zaštićenom prirodnom području. Idealan je za one koji planiraju izgraditi ili proširiti turistički kompleks, razvijati održivu poljoprivrednu proizvodnju ili stvarati ekskluzivna stambena naselja u prirodnom okruženju. Također je pogodan za kupce koji traže dugoročnu investiciju s mogućnošću izgradnje, a koji su spremni na upravljanje nekretninama s komercijalnim potencijalom. Blizina poznatih prirodnih znamenitosti i povijesnih gradova čini ga atraktivnim za turiste.
Postojeći objekti su obnovljeni 2004. godine s ciljem prilagodbe za ruralni turizam, zadržavajući šarm i povijesni karakter. Detalji o specifičnim materijalima i tehnologijama korištenim tijekom obnove ili izgradnje nisu detaljno navedeni, ali se spominje da je objekt jedan od pionira u području ruralnog turizma. Imanje ima vlastitu opskrbu vodom putem prirodnog izvora i rezervoara. Uz postojeće objekte, planirana je izgradnja do 26 modernih obiteljskih kuća na parcelama od 260 m².
Navedena cijena od 2.200.000 € odnosi se na dio imanja koji uključuje smještaj za odmor s građevinskim zemljištem. Važno je napomenuti da ovo nije cijena za cijelo imanje; prodaja cijelog imanja iznosi 3.000.000 €. Cijena za obiteljsku kuću je 100.000 €, a za ruralno zemljište 900.000 €. Trenutno su objekti gotovi i spremni za korištenje ili daljnji razvoj.
Ovo je jedinstvena lokacija koja kombinira mir ruralnog okruženja s potencijalom za komercijalni rast. Imanje se prostire na 103,52 hektara mediteranskog pašnjaka, maslinika i organskih bademovih voćnjaka, te uključuje prirodni izvor koji napaja dva bunara i rezervoar od 125.000 litara. Postojeći objekti od 1016 m² su prilagođeni za turizam, a dodatno zemljište dopušta izgradnju do 26 kuća. Blizina sela Montejaque (pješice) i grada Ronda (19 km) osigurava pristup lokalnim sadržajima i turističkim atrakcijama. Okruženje je idealno za ljubitelje prirode, planinarenja i promatranja flore i faune.
Život u Montejaqueu, smještenom u srcu Parque Natural Sierra de Grazalema, nudi mir i blizinu prirode. Sadržaji poput supermarketa (44 m) i ljekarne (119 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Veći gradovi i turističke atrakcije, poput Ronday (19 km) i obale, zahtijevaju prijevoz automobilom. Okruženje je idealno za ljubitelje prirode, planinarenja, promatranja ptica i istraživanja prirodnih spilja.
Ova karta prikazuje položaj Montejaquea unutar provincije Málaga i regije Andaluzije. Naglašava njegov smještaj u zaštićenom prirodnom području Sierra de Grazalema, daleko od guste urbanizacije obale, ali s pristupom lokalnim i regionalnim čvorištima.
Približno područje · točna adresa na upit
Montejaque se nalazi u planinskom lancu Serranía de Ronda, unutar provincije Málaga. Pozicioniran je u zaštićenom prirodnom parku Sierra de Grazalema, poznatom po svom krajoliku i bioraznolikosti. Ovo ga čini smještenim u mirnijem, ruralnom dijelu regije, ali s dobrom povezanošću s povijesnim gradom Ronda (19 km) i relativnom blizinom obale i većih urbanih centara poput Malage.
Projekt je dobro povezan s lokalnim sadržajima, s supermarketom i ljekarnom na pješačkoj udaljenosti. Najbliže bolnice udaljene su 9,4 km. Zračna luka Málaga udaljena je 65 km, što zahtijeva putovanje od oko sat i pol. Najbliži veliki gradovi poput Ronday udaljeni su 19 km. Plaže na obali (Playa del Padron, Playa de Punta Plata, Playa del Angel) nalaze se na udaljenosti od oko 35 km. Golf tereni, poput La Zagaleta Country Cluba, udaljeni su oko 29 km.
Smješten u Parque Natural Sierra de Grazalema, ovaj kraj nudi mediteransku klimu s vrućim ljetima i blagim zimama. Područje je poznato po svojoj bujnoj vegetaciji, pašnjacima, maslinicima i bademovim voćnjacima. Nadmorska visina i položaj u planinskom lancu pružaju svježiji zrak u usporedbi s obalnim područjima. Brojni su prirodni resursi, uključujući prirodni izvor vode. Klimatski podaci specifični za lokaciju ukazuju na obilje sunčanih sati tijekom godine, što je tipično za Andaluziju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se imanje nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže poput Playa del Padron, Playa de Punta Plata i Playa del Angel udaljene su oko 35 km, nudeći pristup Sredozemnom moru. Područje je primarno orijentirano na aktivnosti u prirodi, kao što su planinarenje, promatranje ptica i istraživanje prirodnih ljepota parka Sierra de Grazalema. Najbliži golf tereni su La Zagaleta Country Club (29 km) i Marbella Club Golf Resort (31 km).
Izvor: OpenStreetMap
Montejaque se nalazi u planinskom lancu Serranía de Ronda, unutar provincije Málaga. Pozicioniran je u zaštićenom prirodnom parku Sierra de Grazalema, poznatom po svom krajoliku i bioraznolikosti. Ovo ga čini smještenim u mirnijem, ruralnom dijelu regije, ali s dobrom povezanošću s povijesnim gradom Ronda (19 km) i relativnom blizinom obale i većih urbanih centara poput Malage.
Ref: VL812563
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
