Vastgoedproject gelegen in Sierra de Grazalema Natural Park di Montejaque, Málaga. Properti bekas keluarga pertanian ini direnovasi sepenuhnya pada tahun 2004 untuk keperluan pariwisata, dengan tetap mempertahankan karakteristik historis. Perkebunan seluas 103,52 hektar ini terdiri dari padang rumput Mediterania, kebun zaitun, dan kebun almond organik. Dengan luas bangunan 1.016 m², properti ini menawarkan berbagai kemungkinan untuk penggunaan komersial. Lahan ini sepenuhnya dipagari dan memiliki mata air alami yang memasok dua sumur dan reservoir 125.000 liter.
Dibandingkan dengan proyek komersial di Costa del Sol seperti Aquamar di Torre del Mar, Lantana Residencial di Mijas, dan Etherna Homes 2 di Estepona, perkebunan ini di Montejaque menawarkan proposisi nilai yang sama sekali berbeda. Sementara proyek-proyek pesisir terutama berfokus pada pariwisata residensial dengan apartemen modern dan fasilitas umum, perkebunan ini menggabungkan tradisi pedesaan dengan potensi pengembangan di lingkungan yang kaya alam. Proyek-proyek pesisir memiliki harga berkisar antara €205.000 hingga €269.950, jauh lebih rendah dari harga permintaan €2.200.000 untuk perkebunan ini, tetapi ini mencerminkan skala (103,52 hektar versus lahan yang jauh lebih kecil di pesisir) dan kemampuan adaptasi properti.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di pedalaman Málaga, di munisipalitas Montejaque, dikelilingi oleh Sierra de Grazalema Natural Park. Lokasi ini berada di lahan pedesaan dengan pemandangan pegunungan, dalam jarak berjalan kaki dari desa putih Montejaque. Lingkungannya dicirikan oleh lanskap alami, keanekaragaman hayati, dan tradisi pedesaan dari wilayah Serranía de Ronda.
Proyek komersial ini menawarkan peluang untuk pengembangan akomodasi pariwisata atau aktivitas pertanian. Lokasi ini cocok bagi mereka yang mencari lingkungan yang tenang dengan akses langsung ke alam. Daya tarik historis dari pertanian yang direnovasi menggabungkan fasilitas modern dengan arsitektur tradisional, yang menyediakan ruang fungsional untuk berbagai tujuan bisnis di lingkungan pedesaan.
Gedung utama selesai dibangun pada tahun 1970 dan mengalami renovasi lengkap pada tahun 2004 untuk menyesuaikannya dengan penggunaan pariwisata. Status pembangunannya adalah 'selesai', yang berarti properti tersedia untuk digunakan secara langsung. Infrastruktur perkebunan sudah operasional, termasuk sumber mata air dan akses jalan. Pengembangan potensial 26 rumah terpisah masih memerlukan izin dan rencana konstruksi.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai atau garis pantai, terletak pada jarak 35 km. Lokasi ini tidak cocok bagi mereka yang mencari lingkungan perkotaan dengan fasilitas komersial yang luas. Tidak ada kolam renang umum atau fasilitas rekreasi yang khas untuk kompleks perumahan pesisir. Lokasi terpencil mengharuskan memiliki transportasi pribadi untuk kebutuhan sehari-hari di luar desa.
Proyek ini cocok bagi pengusaha yang tertarik mengembangkan bisnis pariwisata di lingkungan yang kaya alam. Kombinasi antara akomodasi pariwisata yang ada dan peluang pengembangan membuatnya cocok bagi mereka yang ingin mengambil alih dan mengembangkan bisnis yang sudah ada. Investor dalam pariwisata berkelanjutan akan menemukan nilai dalam lahan pertanian organik dan kesempatan untuk mengembangkan akomodasi ramah lingkungan. Lokasi ini juga menarik bagi pecinta alam yang ingin mendirikan bisnis yang berfokus pada hiking, pengamatan burung, atau aktivitas alam lainnya yang ditawarkan oleh Sierra de Grazalema Natural Park.
Gedung utama mengalami renovasi lengkap pada tahun 2004 di mana fitur-fitur historis dipertahankan dan fasilitas modern diintegrasikan. Struktur pertanian asli dari tahun 1970 mempertahankan elemen bangunan tradisional seperti dinding batu, balok kayu, dan detail arsitektur khas wilayah tersebut, sementara pada saat yang sama infrastruktur dimodernisasi untuk penggunaan pariwisata komersial. Renovasi berfokus pada pelestarian tampilan otentik dengan material berkelanjutan yang tahan terhadap iklim Mediterania. Lahan ini sepenuhnya dipagari dan dilengkapi dengan akses jalan internal praktis yang mencapai semua bagian perkebunan. Fitur teknis yang signifikan adalah sumber mata air alami yang memasok dua sumur dan reservoir besar 125.000 liter, yang menjamin pasokan air yang pasti untuk aktivitas pertanian dan pariwisata.
Harga yang tercantum sebesar €2.200.000 hanya mencakup akomodasi liburan dengan lahan pengembangan, bukan seluruh perkebunan. Untuk pembelian lengkap perkebunan, termasuk kediaman keluarga dan lahan pedesaan, total biaya yang diperlukan adalah €3.000.000. Struktur harga ini mencerminkan luas lahan (103,52 hektar), bangunan yang ada (1.016 m²), dan potensi pengembangan dari 7.700 m² tanah di mana 26 rumah terpisah dapat dibangun. Harga dicantumkan sebagai 'dari', yang berarti mungkin ada biaya tambahan untuk pajak, biaya notaris, dan izin pembangunan.
Perkebunan ini adalah tempat di mana tradisi pedesaan dan potensi bisnis bertemu. Siklus kehidupan sehari-hari di sini ditentukan oleh musim dan ritme alami lingkungan. Pada pagi hari awal, lokasi ini menawarkan saat-saat tenang untuk mengamati alam, terutama bagi para pengamat burung yang dapat mempelajari berbagai fauna di Sierra de Grazalema Natural Park. Selama jam siang, teras berbayang dari gedung utama menciptakan ruang fungsional untuk pertemuan bisnis atau aktivitas rekreasi. Lahan pertanian memerlukan perawatan teratur, yang menyediakan rutinitas harian terstruktur bagi mereka yang tertarik mengelola kebun zaitun dan almond. Kedekatan dengan desa Montejaque memungkinkan penghuni untuk mencapai kebutuhan sehari-hari dengan berjalan kaki.
Lingkungan sekitar perkebunan ini dicirikan oleh ketenangan dan keindahan alami dari Sierra de Grazalema Natural Park. Kehidupan sehari-hari di sini terhubung dengan siklus alam dan tradisi wilayah Serranía de Ronda. Desa putih terdekat Montejaque, dalam jarak berjalan kaki, menyediakan fasilitas dasar seperti supermarket (pada jarak 44 meter) dan apotek (pada jarak 119 meter), sehingga kebutuhan sehari-hari dan kebutuhan medis dapat dengan mudah dipenuhi. Untuk perawatan medis khusus, rumah sakit di Ronda terletak pada jarak 9,4 km. Lanskap mengundang untuk aktivitas luar ruangan seperti hiking, pengamatan burung, dan menjelajahi atraksi alam seperti Cueva del Gato-Hundidero dan Cueva de la Pileta. Lingkungan pedesaan berarti ada sedikit polusi cahaya di malam hari, yang ideal untuk para astronom dan pecinta alam.
Peta menunjukkan lokasi perkebunan dalam konteks Sierra de Grazalema Natural Park. Proyek ini terletak di munisipalitas Montejaque, dekat dengan desa bernama sama dan kota bersejarah Ronda. Warna hijau pada peta menunjukkan kawasan lindung, sedangkan garis biru menunjukkan sumber mata air dan aliran yang penting bagi ekosistem lokal dan pertanian.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Proyek ini terletak di wilayah Serranía de Ronda, di provinsi Málaga, Andalusia. Montejaque adalah salah satu 'desa putih' (pueblos blancos) yang mencirikan wilayah ini. Lokasinya secara strategis terletak dekat dengan kota bersejarah Ronda (19 km), pusat budaya dan pariwisata yang penting di wilayah tersebut. Desa-desa putih tetangga lainnya seperti Grazalema, Zahara de la Sierra, dan Ubrique dapat ditemukan dalam radius 20-30 km. Wilayah ini terkenal karena sejarahnya yang kaya, arsitektur tradisional, dan keindahan alamnya.
Perkebunan ini terletak pada jarak 35 km dari pantai terdekat, termasuk Playa del Padron, Playa de Punta Plata, dan Playa del Angel, yang sekitar 45 menit perjalanan dengan mobil. Bandara Málaga terletak pada jarak 65 km, yang berarti waktu tempuh sekitar satu setengah jam. Bagi para penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf di wilayah tersebut: La Zagaleta Country Club pada jarak 29 km, Marbella Club Golf Resort pada jarak 31 km, dan Driving Range/German Golf Academy pada jarak 32 km. Kota bersejarah Ronda, dengan fasilitas lengkap, dapat dicapai pada jarak 19 km. Untuk belanja sehari-hari, tersedia supermarket hanya pada jarak 44 meter. Apotek terletak pada jarak 119 meter.
Proyek ini terletak di Sierra de Grazalema Natural Park, salah satu daerah dengan curah hujan tertinggi di Spanyol, yang menghasilkan lingkungan yang hijau dan subur. Lokasi ini memiliki iklim Mediterania dengan pengaruh kontinental, dicirikan oleh musim panas yang hangat dan musim dingin yang dingin. Bulan-bulan musim panas menawarkan rata-rata 300 jam sinar matahari per bulan, dengan suhu yang bisa mencapai 35°C. Musim dingin tergolong ringan hingga dingin, dengan suhu yang bisa turun hingga sekitar titik beku, terutama di bagian yang lebih tinggi di wilayah tersebut. Ketinggian daerah, bervariasi antara 700 dan 1.000 meter di atas permukaan laut, berkontribusi pada suhu yang lebih sejuk di musim panas dibandingkan dengan wilayah pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat terletak pada jarak 35 km dari perkebunan, termasuk Playa del Padron, Playa de Punta Plata, dan Playa del Angel. Pantai-pantai ini terletak di pantai selatan Spanyol dan menawarkan olahraga air Mediterania khas seperti berenang, berlayar, dan snorkeling selama bulan-bulan musim panas. Meskipun proyek itu sendiri tidak terletak langsung di tepi laut, jarak ke pantai memungkinkan untuk perjalanan sehari ke pantai. Bagi para penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf berkualitas tinggi di wilayah tersebut dalam jarak 30-35 km, termasuk La Zagaleta Country Club yang eksklusif dan Marbella Club Golf Resort. Lingkungan alami Sierra de Grazalema Natural Park menawarkan banyak kemungkinan rekreasi seperti rute hiking, panjat tebing, pengamatan burung, dan observasi alam.
Sumber: OpenStreetMap
Proyek ini terletak di wilayah Serranía de Ronda, di provinsi Málaga, Andalusia. Montejaque adalah salah satu 'desa putih' (pueblos blancos) yang mencirikan wilayah ini. Lokasinya secara strategis terletak dekat dengan kota bersejarah Ronda (19 km), pusat budaya dan pariwisata yang penting di wilayah tersebut. Desa-desa putih tetangga lainnya seperti Grazalema, Zahara de la Sierra, dan Ubrique dapat ditemukan dalam radius 20-30 km. Wilayah ini terkenal karena sejarahnya yang kaya, arsitektur tradisional, dan keindahan alamnya.
Ref: VL812563
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID