このモンテハケの商業物件は、コスタ・デル・ソル地域の他の商業用不動産とは異なる特徴を持っています。トルレ・デル・マルのアクアマール（価格269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（価格205,000ユーロから）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（価格259,000ユーロから）といった比較対象プロジェクトは、主に沿岸部の住宅開発であり、このモンテハケ物件とは性質が異なります。沿岸部のプロジェクトが海辺のリゾートライフに焦点を当てているのに対し、この物件は自然公園内の田舎環境と商業活動の融合を目指しています。価格面でも、この物件は220万ユーロからと高価格帯に位置しますが、その広大な土地面積と開発可能性を考慮すると、長期的な投資価値が見込めます。特に、エコツーリズムや持続可能な農業に関心がある事業者にとっては、沿岸部のリゾート開発よりも魅力的な選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はシエラ・デ・グラサレーマ自然公園内に位置し、セルラニア・デ・ロンダの中心部にあります。モンテハケ村まで徒歩圏内であり、歴史的な町ロンダまで19キロ、マラガ空港までは約90分の距離です。周辺は自然豊かな環境で、鳥類観察やハイキングに最適な場所です。
商業目的での使用に適したこの物件は、観光業や農業活動を組み合わせた多機能な空間を提供します。広大な土地と既存の建物が、宿泊施設やレストラン、その他の商業施設としての開発可能性を秘めています。自然環境と商業活動のバランスを求める事業者に適しています。
この物件は1970年に完成し、2004年に完全に改修されました。改修時には、古い家の魅力と歴史を保ちながら、田舎の観光業に適応させるための改装が行われました。開発計画として、敷地内の7,700平方メートル以上の区域に26戸の一戸建て住宅を建設することが可能です。
この物件は市街地から離れた田舎の環境に位置しているため、日常生活に必要なすべての施設がすぐ近くにあるわけではありません。車での移動が主な交通手段となります。海辺や主要な都市施設へのアクセスには時間がかかります。また、商業目的での利用を前提としているため、個人住宅としての使用には制限がある可能性があります。
この物件は、自然環境を活かした観光業や農業事業を展開したいと考える事業者に適しています。特に、シエラ・デ・グラサレーマ自然公園の美しい自然環境を背景にしたエコツーリズムや農園体験を提供したいと考えている企業や個人にとって理想的な選択肢です。また、長期的な不動産投資を検討している投資家にとっても魅力的な物件です。この地域の観光業の成長可能性を見込みつつ、自然資源を活用した持続可能なビジネスモデルを構築したいと考えている事業者にとって、この物件は重要な基盤となるでしょう。さらに、田舎の生活を楽しみながら事業を運営したいと考えている人々にとっても、この場所は理想的な環境を提供します。
この物件は2004年に完全に改修され、古い農家の魅力と歴史を保ちながら、現代的なニーズに対応するように改装されました。改修工事では、伝統的な建築様式を尊重しつつ、耐久性と機能性を高めるための最新技術が取り入れられています。敷地内には天然の泉があり、2つの井戸と125,000リットルの貯水池が水資源を確保しています。建物は観光業や住宅用としての利用を考慮して設計されており、広々としたスペースと快適な環境を提供します。土地の大部分が地中海の牧草地、オリーブ畑、有機アーモンド農園として維持されており、持続可能な農業生産が可能です。また、太陽光パネルが設置されている写真から、環境に配慮したエネルギー対策も講じられていることがわかります。
この商業用不動産物件の価格は220万ユーロからです。価格には宿泊施設と開発可能な土地が含まれていますが、家族用の住宅（10万ユーロ）と農村部の土地（90万ユーロ）は別途購入が必要です。全体を一括で購入する場合の価格は300万ユーロとなります。この価格設定は、広大な土地面積、既存の建物、開発ポテンシャル、自然環境の価値を考慮したものです。
この物件は、自然環境と商業活動を融合させたユニークな場所です。シエラ・デ・グラサレーマ自然公園内に位置し、豊かな自然環境に囲まれています。敷地内には天然の泉があり、持続可能な農業生産の源となっています。朝は鳥のさえずりで目覚め、日中は広大な敷地で農業活動や観光業の運営に従事し、夕暮れ時には周囲の山々の美しい景色を楽しむことができます。近くにはカベジャ・デル・ガトー・ウンディデロやカベジャ・デ・ラ・ピレタなどの自然の名所があり、自然愛好家や観光客を魅了します。モンテハケの白い村まで歩いて行くこともでき、地元の文化や生活様式を体験することができます。
この物件はシエラ・デ・グラサレーマ自然公園内に位置し、自然豊かな環境に囲まれています。モンテハケの白い村までは歩いて行ける距離にあり、歴史的な町ロンダまで車で約19キロです。最寄りの空港はマラガ空港で、約65キロ（90分の運転）の距離にあります。日常生活に必要な基本的な施設は、モンテハケ村やロンダの町で見つけることができます。スーパーマーケットまで44メートル、薬局まで119メートルと、日用品の購入には不便はありません。しかし、病院までは9.4キロ、電気自動車充電ステーションまでは22キロと、一部の専門施設へのアクセスには車が必要です。海岸までの距離は約35キロで、マリベージャやエステポナなどの海岸リゾートへも日帰りでアクセス可能です。
この地図はシエラ・デ・グラサレーマ自然公園内にある物件の位置を示しています。モンテハケ村の近くに位置し、ロンダやマラガといった主要都市との地理的関係を理解するのに役立ちます。周囲の山々や自然環境も把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアンダルシア州マラガ県のモンテハケに位置し、シエラ・デ・グラサレーマ自然公園の中心部にあります。セルラニア・デ・ロンダ地域の一部であり、歴史的な町ロンダから北西へ約19キロの距離です。この地域は、白い村として知られる伝統的なアンダルシアの村々に囲まれており、その中でもモンテハケは特に美しい村の一つです。海岸リゾート地であるマルベージャやエステポナからは内陸部に位置しますが、これらのリゾート地へのアクセスも良好です。アンダルシアの主要な都市であるマラガやセビリアからは、それぞれ約90分〜2時間の車移動で到着できます。
この物件から主要な施設へのアクセス状況は以下の通りです。最寄りのスーパーマーケットは44メートル、薬局は119メートルと非常に近いです。病院までは9.4キロの距離があります。海岸までは約35キロで、プラジャ・デル・パドロン、プラジャ・デ・プンタ・プラタ、プラジャ・デル・アンヘルなどのビーチがあります。空港へのアクセスはマラガ空港まで65キロ、セビリアやヘレスの空港までは約90分の運転です。ゴルフ場については、ラ・ザガレータ・カントリー・クラブまで29キロ、マリベージャ・クラブ・ゴルフ・リゾートまで31キロの距離があります。車での移動が主な交通手段となりますが、モンテハケ村までは歩いて行くことも可能です。
この物件はシエラ・デ・グラサレーマ自然公園内に位置し、地中海性気候の恩恵を受けています。この地域の気候は、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで降水量が多いのが特徴です。年間を通じて多くの日照時間があり、特に春と秋は過ごしやすい気候です。標高があるため、夏の暑さも比較的穏やかで、過ごしやすい環境です。周囲の山々と森林が、自然のエアコンの役割を果たしています。地域の降雨量は比較的多く、豊かな植生を支えています。この気候条件は、オリーブやアーモンドなどの地中海農業に適しています。また、自然公園内に位置するため、多様な動植物が生息し、特に鳥類観察に最適な環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から海岸まで約35キロの距離にあります。最も近いビーチはプラジャ・デル・パドロン、プラジャ・デ・プンタ・プラタ、プラジャ・デル・アンヘルです。これらのビーチは日帰りでアクセス可能で、夏のレジャーに利用できます。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・ザガレータ・カントリー・クラブ（29キロ）、マリベージャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（31キロ）、ドライビング・レンジ/ドイツ・ゴルフ・アカデミー（32キロ）といった高品質なゴルフ場が近くにあります。また、シエラ・デ・グラサレーマ自然公園内に位置するため、ハイキングや自然散策、鳥類観察などのアウトドア活動を楽しむのに最適な環境です。カベジャ・デル・ガトー・ウンディデロやカベジャ・デ・ラ・ピレタなどの自然の名所も近くにあり、自然愛好家を魅了します。
出典: OpenStreetMap
この物件はアンダルシア州マラガ県のモンテハケに位置し、シエラ・デ・グラサレーマ自然公園の中心部にあります。セルラニア・デ・ロンダ地域の一部であり、歴史的な町ロンダから北西へ約19キロの距離です。この地域は、白い村として知られる伝統的なアンダルシアの村々に囲まれており、その中でもモンテハケは特に美しい村の一つです。海岸リゾート地であるマルベージャやエステポナからは内陸部に位置しますが、これらのリゾート地へのアクセスも良好です。アンダルシアの主要な都市であるマラガやセビリアからは、それぞれ約90分〜2時間の車移動で到着できます。
Ref: VL812563
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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