이 상업 부동산 프로젝트는 스페인 안달루시아 지방 말라가 주의 몬테하케에 위치하고 있습니다. 시에라 데 그라사레마 자연 공원 내에 자리잡고 있으며, 총 103.52 헥타르의 땅과 1,016m²의 건축 면적을 갖추고 있습니다. 2004년에 완전히 리모델링되어 농촌 관광업에 적합하도록 개조되었으며, 지중해 평야, 올리브 과수원 및 유기적 아몬드 과수원으로 구성되어 있습니다. 이 부동산은 7,700m²의 구역으로 분할된 토지를 포함하고 있어 26채의 독립 주택 건설이 가능합니다.
이 몬테하케 상업 부동산은 코스타 델 솔 지역의 다른 상업용 부동산 프로젝트들과는 몇 가지 중요한 차이점을 가집니다. 가장 큰 차이점은 해안가 지역이 아닌 내륙의 시에라 데 그라사레마 자연 공공 내에 위치한다는 점입니다. 이는 해안가 프로젝트들인 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와 근본적으로 다른 입지를 제공합니다. 이러한 내륙 위치는 해안가 지역의 높은 인구 밀도와 관광객 붐비는 현상을 피할 수 있는 장점을 제공합니다. 또한 자연 환경과의 밀접한 접촉을 원하는 방문객들에게는 해변 리조트보다 더 독특한 경험을 제공할 수 있습니다. 이 부동산의 103.52헥타라에 달하는 대규모 토지는 해안가 프로젝트들에서는 거의 찾아볼 수 없는 특징이며, 이는 장기적인 개발 가능성과 투자 가치를 높입니다. 가격 측면에서 이 부동산(€2,200,000부터)은 비교 프로젝트들보다 훨씬 높은 초기 투자를 요구하지만, 이는 토지 규모와 개발 잠재력을 고려할 때 합리적인 수준입니다. 해안가 프로젝트들이 주로 주거용 아파트나 작은 주택을 제공하는 반면, 이 프로젝트는 대규모 상업 시설과 광대한 토지를 포함한 종합적인 부동산 패키지를 제공합니다. 이는 다양한 비즈니스 모델과 수익원을 개발할 수 있는 가능성을 의미합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
몬테하케에 위치한 이 상업 부동산은 시에라 데 그라사레마 자연 공원의 심장부에 자리잡고 있습니다. 인근 흰색 마을 몬테하케까지 걸어서 갈 수 있는 거리에 있으며, 역사적인 도시 론다는 19km 떨어져 있습니다. 마라가, 세비야 또는 헤레스 공항까지는 약 1.5시간 거리에 위치해 있어 지역 접근성이 좋습니다. 농촌 지역의 특징을 유지하면서도 필요한 기본 시설에 대한 접근성을 갖추고 있습니다.
이 프로젝트는 전통적인 주거 기능보다는 상업적 목적에 더 적합합니다. 관광 숙박 시설로서의 잠재력이 높으며, 대규모 그룹을 수용할 수 있는 넓은 공간을 제공합니다. 자연 환경 속에서 휴식과 활동을 결합한 체험을 제공하려는 사업자에게 적합합니다. 또한 26채의 주택 건설이 가능한 토지를 포함하고 있어 장기적인 부동산 개발 계획을 가진 투자자에게도 매력적입니다.
이 상업 부동산은 1970년에 건설되어 2004년에 완전히 리모델링되었습니다. 현재 건설 상태는 완공되었으며 즉시 사용 가능합니다. 리모델링 과정에서 기존 건물의 매력과 역사를 보존하면서 현대적인 관광 시설의 요구사항을 충족시키도록 개조되었습니다. 프로젝트에는 약 7,700m²의 구역으로 분할된 토지가 포함되어 있어 향후 주택 개발 계획이 있습니다.
이 프로젝트는 전통적인 주거 공간으로서의 기능을 제공하지 않습니다. 개인 주택이 아니라 상업 목적으로 설계되었으므로 가족 생활에 필요한 일상적인 편의시설이 갖춰져 있지 않습니다. 또한 해변과의 거리가 약 35km로 떨어져 있어 해변 생활을 선호하는 사람들에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 대규모 토지와 건물을 관리하는 데 상당한 유지보수 노력이 필요합니다.
이 상업 부동산은 농촌 관광 비즈니스를 시작하거나 확장하려는 사업자에게 이상적입니다. 특히 자연 친화적인 숙박 시설을 운영하려는 사람들에게 적합합니다. 이미 관광 숙박 시설로 운영된 경험이 있어 지역 사회에서 인지도가 높습니다. 또한 투자자들에게도 매력적인 옵션이 될 수 있습니다. 7,700m²의 토지에 26채의 독립 주택을 건설할 수 있어 장기적인 부동산 개발 계획을 가진 투자자에게 유리합니다. 이곳은 또한 대규모 그룹을 위한 행사나 리트릿 장소를 찾는 조직이나 단체에도 적합합니다. 넓은 공간과 자연 속에서의 평온한 환경은 회사 연수, 워크숍 또는 특별한 행사를 개최하기에 완벽한 장소를 제공합니다. 지속 가능한 농업에 관심 있는 사람들에게도 이 부동산은 유기농 아몬드와 올리브를 재배할 수 있는 기회를 제공합니다. 또한 스페인 농촌 지역에서 독특한 경험을 제공하는 비즈니스를 운영하려는 외국인 투자자에게도 이 프로젝트는 매력적입니다. 지역 특성을 유지하면서도 현대적인 편의시설을 갖춘 이 부동산은 농촌 관광의 인기가 계속 증가하는 시장에서 경쟁력을 유지할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.
이 상업 부동산은 2004년에 완전히 리모델링되어 현대적인 표준에 맞춰졌습니다. 리모델링 과정에서 원래 농가의 매력과 역사적 특성을 보존하면서도 현대 관광 시설의 요구사항을 충족시키도록 주의 깊게 계획되었습니다. 건물은 전체적으로 1,016m²의 건축 면적을 제공하며, 상업적 목적에 맞게 설계된 다양한 공간으로 구성되어 있습니다. 외부적으로는 전통적인 안달루시아 건축 양식의 요소들이 현대적인 편의시설과 조화를 이루고 있습니다. 이미지에서 볼 수 있듯이, 하얀색 외관은 지중해 태양 아래에서 돋보이며, 테라스와 수영장은 방문객들에게 편안한 휴식 공간을 제공합니다. 또한 건물에 설치된 태양광 패널은 에너지 효율성을 높여 지속 가능한 운영을 가능하게 합니다. 내부적으로는 관광 숙박 시설로서의 기능에 맞게 설계되었습니다. 넓은 공간과 다목적실은 다양한 용도로 활용될 수 있으며, 현대적인 편의시설이 갖춰져 있습니다. 전체 부지는 울타리로 둘러싸여 있어 보안과 사생활 보호가 가능하며, 내부 통로는 차량이 통행할 수 있어 유지보수가 용이합니다. 자연 샘물이 두 개의 우물과 125,000리터 저수지를 공급하여 지속 가능한 물 관리 시스템을 갖추고 있습니다.
이 상업 부동산의 가격은 2,200,000유로부터 시작합니다. 하지만 제시된 가격은 전체 부동산을 포함하지 않습니다. 가격 구성은 다음과 같습니다: 휴가용 숙소와 개발 가능한 토지 2,200,000유로, 가정용 주택 100,000유로, 농촌 토지 900,000유로입니다. 전체를 한 번에 구매할 경우 총 3,000,000유로가 됩니다. 이 가격 구조는 잠재적 구매자에게 투자 규모와 범위에 대한 유연성을 제공합니다. 또한 대규모 토지(103.52헥타르)와 건축 면적(1,016m²)을 고려할 때, 제시된 가격은 해당 지역의 다른 유사 상업 부동산에 비해 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다.
이 상업 부동산은 시에라 데 그라사레마 자연 공원의 숨막히는 자연 경관 속에서 운영됩니다. 아침에 일어나면 창문으로 펼쳐지는 산의 풍경을 감상할 수 있으며, 테라스에서 지중해식 조식을 즐기며 하루를 시작할 수 있습니다. 낮 동안에는 방문객들을 위한 다양한 활동을 기획하거나 자연 속에서 휴식을 취할 수 있습니다. 이곳은 특히 등산과 야생 동물 관찰을 좋아하는 사람들에게 이상적인 장소입니다. 오후에는 자연 속에서 산책을 하거나 근처의 카베라 델 가토-훈디데로와 카베라 데 라 필레타 같은 자연 명소를 탐방할 수 있습니다. 저녁에는 테라스에서 일몰을 감상하며 지역 특산물로 만든 식사를 즐길 수 있습니다. 이곳은 도시의 소음과 혼잡함에서 벗어나 평화로운 휴식을 원하는 사람들에게 완벽한 장소입니다. 비즈니스 측면에서, 이 부동산은 다양한 상업적 용도로 활용될 수 있습니다. 농촌 관광 숙박 시설로 운영하거나, 행사 장소로 활용하거나, 장기적인 투자로서 26채의 주택을 건설하여 임대 또는 분양할 수 있습니다. 또한 유기농 아몬드와 올리브를 재배하여 지속 가능한 농업 생산을 할 수도 있습니다.
이 상업 부동산은 스페인의 시에라 데 그라사레마 자연 공원 내에 위치하여 자연과 완전히 어우러진 생활 환경을 제공합니다. 몬테하케 마을과 인접해 있어 기본적인 생활 편의시설에 대한 접근성이 좋습니다. 실제로 슈퍼마켓은 44m, 약국은 119m 거리에 위치해 있어 일용품 구매나 건강 관리에 어려움이 없습니다. 병원은 9.4km 떨어져 있어 비상 시에도 빠르게 대응할 수 있습니다. 이 지역은 자동차가 유용하지만 모든 이동에 반드시 필요한 것은 아닙니다. 몬테하케 마을까지는 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어 일상적인 필요를 충족시키기에 충분합니다. 그러나 다른 도시나 관광지로 이동하려면 자동차가 필요합니다. 특히 해변은 약 35km 떨어져 있어 차량으로 약 40분가량 소요됩니다. 이 부동산은 또한 역사적인 도시 론다와 가까워 문화적 활동을 즐기기에 좋은 위치에 있습니다. 론다는 19km 거리에 있어 차량으로 약 20분이면 도착할 수 있으며, 이 도시는 유명한 다리와 역사적인 중심지로 유명합니다. 또한 말라가, 세비야 또는 헤레스 공항까지는 약 1.5시간 거리에 있어 국제적인 접근성도 좋습니다.
이 지도는 몬테하케에 위치한 상업 부동산의 지리적 위치를 보여줍니다. 시에라 데 그라사레마 자연 공공의 심장부에 자리잡고 있으며, 북쪽으로는 론다, 남쪽으로는 해안가 도시들과 연결되어 있습니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 이 부동산은 103.52헥타르의 넓은 토지를 포함하고 있어 주변 지역에서 두드러지는 규모를 자랑합니다. 인근 백색 마을 몬테하케와의 접근성과 론다까지의 가까운 거리(19km)가 이 지도에서 명확히 드러납니다. 또한 지역 주요 도로망과의 연결성도 확인할 수 있어 교통 접근성을 평가하는 데 도움이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 상업 부동산은 안달루시아 지방의 시에라 데 그라사레마 자연 공공 내에 위치해 있으며, 이 지역은 스페인에서 가장 아름다운 자연 환경 중 하나로 알려져 있습니다. 몬테하케라는 작은 마을과 인접해 있으며, 이 마을은 전통적인 백색 마을(푼에블로스 블랑코스)로서 안달루시아의 건축과 문화를 대표합니다. 역사적인 도시 론다는 19km 거리에 있어 차량으로 약 20분이면 도착할 수 있습니다. 론다는 유명한 "엘 타호" 다리와 역사적인 중심지로 유명하며, 문화적 활동과 쇼핑을 즐기기에 좋은 장소입니다. 이 지역은 또한 말라가 주의 유명한 "푼테 누에바" 와인 지역과 가까워 와이너리 방문과 와인 시음을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 더 넓은 지역적 맥락에서 이 부동산은 코스타 델 솔 지역의 내륙에 위치해 있습니다. 해안 도시들보다는 조용한 농촌 지역을 선호하는 사람들에게 이상적인 위치이며, 동시에 해안가의 문화와 활동에 접근할 수 있는 균형을 제공합니다. 이러한 내륙 위치는 여름철 해안 지역의 붐비는 인파와 높은 온도를 피할 수 있는 대안을 제공합니다.
이 상업 부동산은 다양한 주요 시설과의 거리 측면에서 양호한 접근성을 제공합니다. 해변까지는 플라야 델 파드론, 플라야 데 푼타 플라타, 플라야 델 앙헬 등이 모두 약 35km 거리에 위치해 있습니다. 차량으로 약 40분 정도 소요되며, 이는 해변 생활을 정기적으로 즐기려는 사람들에게는 다소 먼 거리일 수 있습니다. 가장 가까운 골프장은 라 사가레타 컨트리 클럽 - 라 사가레타 코스로 약 29km 떨어져 있으며, 마르베야 클럽 골프 리조트는 31km, 드라이빙 레인지 / 독일 골프 아카데미는 32km 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 차량으로 약 30-40분이면 골프장에 도착할 수 있습니다. 공항 접근성은 65km 거리에 있는 말라가 공항을 통해 이루어지며, 차량으로 약 1시간 15분이 소요됩니다. 세비야 공항이나 헤레스 공항은 조금 더 멀지만 약 1.5시간 내에 도달할 수 있습니다. 전기차 충전 시설은 22km 거리에 위치해 있어 전기차를 이용하는 방문객들에게도 편의를 제공합니다. 병원은 9.4km 거리에 있어 비상 상황에 신속하게 대응할 수 있습니다.
시에라 데 그라사레마 자연 공공에 위치한 이 상업 부동산은 독특한 자연 환경과 기후를 제공합니다. 이 지역은 해발 고도가 높아 여름에도 시원한 기후를 유지하며, 스페인의 더운 지방에 비해 상대적으로 서늘한 여름을 경험할 수 있습니다. 자연 공공 내의 위치로 인해 공기 질이 좋고, 다양한 식물과 동물 종들이 서식하는 풍부한 생태계를 접할 수 있습니다. 일조량은 연간 내내 풍부하여 태양광 패널을 통한 에너지 생산에 유리한 조건을 제공합니다. 여름철에는 일반적으로 맑고 건조한 날씨가 이어지며, 겨울에는 온화한 날씨가 지속됩니다. 강수량은 주로 가을과 겨울에 집중되어 있으며, 봄에는 지중해 식물들이 생생한 녹색을 띠게 됩니다. 이 지역의 고도는 자연적인 통풍을 제공하여 여름철에도 상쾌한 기류를 유지합니다. 산악 지형으로 인해 경사진 지형이 많지만, 이는 다양한 조망과 미기후 지대를 형성하여 독특한 자연 경험을 제공합니다. 이러한 자연 조건은 하이킹, 조류 관찰 등 자연 활동을 즐기는 방문객들에게 이상적인 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 상업 부동산에서 가장 가까운 해변은 약 35km 거리에 있으며, 플라야 델 파드론, 플라야 데 푼타 플라타, 플라야 델 앙헬 등이 있습니다. 이 해변들은 차량으로 약 40분 정도 소요되므로 일상적인 해변 생활보다는 주말이나 특별한 날에 방문하기에 적합한 거리입니다. 이 해변들의 Blue Flag 인증 여부는 확인되지 않았지만, 남부 스페인의 해변들은 일반적으로 높은 수질과 환경 기준을 유지하고 있습니다. 골프 애호가들을 위해 이 지역에는 여러 고품질 골프장이 있습니다. 가장 가까운 골프장은 라 사가레타 컨트리 클럽 - 라 사가레타 코스로 약 29km 거리에 있으며, 이곳은 엘리트 골프 코스로 알려져 있습니다. 마르베야 클럽 골프 리조트는 31km 거리에 있으며, 고급 리조트 시설을 갖추고 있습니다. 또한 드라이빙 레인지 / 독일 골프 아카데미는 32km 거리에 있어 골프 연습을 원하는 사람들에게 편리합니다. 이 지역에서 가장 큰 매력은 자연 공공 내에서 즐길 수 있는 다양한 야외 활동입니다. 하이킹, 등산, 산악 자전거, 조류 관찰 등이 인기 활동이며, 특히 카베라 델 가토-훈디데로와 카베라 데 라 필레타 같은 자연 동굴 탐방은 독특한 경험을 제공합니다. 이러한 자연 활동들은 해변이나 골프보다 이 부동산의 위치와 더 밀접하게 연관되어 있어 방문객들에게 더 쉽게 접근할 수 있는 레크리에이션 옵션입니다.
출처: OpenStreetMap
이 상업 부동산은 안달루시아 지방의 시에라 데 그라사레마 자연 공공 내에 위치해 있으며, 이 지역은 스페인에서 가장 아름다운 자연 환경 중 하나로 알려져 있습니다. 몬테하케라는 작은 마을과 인접해 있으며, 이 마을은 전통적인 백색 마을(푼에블로스 블랑코스)로서 안달루시아의 건축과 문화를 대표합니다. 역사적인 도시 론다는 19km 거리에 있어 차량으로 약 20분이면 도착할 수 있습니다. 론다는 유명한 "엘 타호" 다리와 역사적인 중심지로 유명하며, 문화적 활동과 쇼핑을 즐기기에 좋은 장소입니다. 이 지역은 또한 말라가 주의 유명한 "푼테 누에바" 와인 지역과 가까워 와이너리 방문과 와인 시음을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 더 넓은 지역적 맥락에서 이 부동산은 코스타 델 솔 지역의 내륙에 위치해 있습니다. 해안 도시들보다는 조용한 농촌 지역을 선호하는 사람들에게 이상적인 위치이며, 동시에 해안가의 문화와 활동에 접근할 수 있는 균형을 제공합니다. 이러한 내륙 위치는 여름철 해안 지역의 붐비는 인파와 높은 온도를 피할 수 있는 대안을 제공합니다.
Ref: VL812563
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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