Komercinis objektas Montejaque miestelyje, Málaga provincijoje, esantis Sierra de Grazalema gamtos parke. 1016 m² pastatas, 2004 metais renovuotas iš buvusio ūkinio pastato. Objektas turi ištisą 103,52 hektarų žemės plotą su vidiniais vandens telkiniais. Šis nuotolinių vietovių turizmo projektas yra įsikūręs kalnuotoje vietovėje, pasižyminčioje turtinga augalija ir gyvūnija. Pastatas yra pritaikytas komercinėms veikloms su galimybe plėtoti verslą
Palyginus su kitais komerciniais objektais Costa del Sol regione, šis projektas yra unikalus savo padėtimi gamtos parke ir dideliu žemės plotu. Pajūrio komerciniai objektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų), siūlo artimesnę prieigą prie paplūdimių ir miesto paslaugų, tačiau neturi tokio didelio žemės ploto ir gamtos aplinkos. Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų) yra prestižinėje pajūrio vietovėje, tačiau siūlo tik gyvenamąsias patalpas be žemės ploto. Šis objektas Montejaque yra skirtas kitokiai rinkai - žmonėms, ieškantiems gamtos, ramybės ir galimybės kurti ūkinę arba turizmo veiklą, o ne paprastai atostogauti. Kaina yra didesnė, tačiau atitinka didelį žemės plotą, esančias patalpas ir verslo potencialą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Montejaque vietovėje, Sierra de Grazalema gamtos parke, kuris yra pietinėje Ispanijoje. Vietovė yra nutolusi nuo jūros, kalnuotoje vietovėje, apsuptoje natūralios gamtos. Montejaque yra tradicinis baltas kaimas, pasižymintis savo autentiška architektūra ir ramia aplinka. Artimiausias miestas yra Ronda, nutolęs 19 km atstumu.
Komerciniam objektui šioje vietoje tinkamos įvairios verslo veiklos, ypač susijusios su gamtiniais turizmo ir poilsio paslaugomis. Objektas turi pakankamai erdvės apgyvendinimo paslaugoms, restoranui ar kitoms su turizmu susijusioms veikloms. Vandens telkiniai ir žemės plotas leidžia kurti savarankišką ūkį su ekologiniu ūkiu.
Tai nėra naujas statybos projektas, o 1970 metais pastatytas ir 2004 metais pilnai renovuotas ūkinis pastatas. Renovacijos metu buvo išsaugotas tradicinis pastato charakteris ir pritaikyti modernūs reikalavimai. Objektas yra baigtas ir parengtas naudojimui. Naujų statybų leidimas yra galimas 7700 m² žemės plote, kuriame galima statyti 26 atskirus namus.
Objektas neturi tiesioginės prieigos prie jūros, nes yra nutolęs 35 km nuo artimiausių paplūdimių. Atstumas iki didesnių miestų ir pagrindinių oro uostų yra didelis (65 km iki Malagos oro uosto). Kalnuota vietovė gali sudaryti sunkumų žmonėms su judėjimo apribojimais. Komercinės veiklos sezonumas gali būti ryškus dėl nutolusios padėties.
Šis objektas tinka investuotojams, norintiems kurti verslą gamtinėje aplinkoje, ypač susijusį su ekoturizmu arba atostogų paslaugomis. Taip pat jis tinkamas žmonėms, norintiems turtėti didelį žemės plotą su galimybe kurti ūkį arba statyti naujus gyvenamieji namus. Objektas yra tinkamas tiems, kurie ieško nuo miesto šurmulio nutolusios vietos su galimybe kurti savarankišką verslą arba ūkį. Jis taip pat tinka žmonėms, domintiems gamtos apsauga ir ekologinių projektų kūrimu.
Pastatas buvo renovuotas 2004 metais, išlaikant tradicinės architektūros bruožus. Renovacijos metu buvo naudojami aukštos kokybės medžiagų, skirtų išlaikyti pastato autentiškumą ir užtikrinti ilgalaikį naudojimą. Pastate yra įrengtos šiuolaikinės inžinerinės sistemos, įskaitant vandens tiekimą iš natūralių šaltinių ir didelį 125 000 litrų rezervuarą. Pastato konstrukcija pritaikyta kalnuotai vietovei, o terasos ir atviros erdvės leidžia mėgautis vaizdais į apylinkes. Elektra yra tiekiama, kaip matyti iš pastate esančių saulės baterijų.
Komercinio objekto kaina prasideda nuo 2 200 000 eurų. Ši kaina apima atostogų apgyvendinimą su žemės sklypu, kuriam galima statyti. Pilną kompleksą, įskaitant šeimos namą (100 000 eurų) ir kaimo žemę (900 000 eurų), galima įsigyti už 3 000 000 eurų. Kaina yra susijusi su dideliu žemės plotu, esančiomis patalpomis ir verslo galimybe. Taip pat atsižvelgta į objekto padėtą gamtos parke ir jo potencialą.
Ši vieta tinka žmonėms, ieškantiems ramybės ir gamtos, kur galima kurti verslą, susijusį su ekoturizmu. Kasdienybė čia vyksta gamtos apsuptyje, su galimybe mėgautis kalnų orais, gamtos takais ir vietinės augalijos bei gyvūnijos stebėjimu. Objektas turi tiek uždarų, tiek atvirų erdvių, kurias galima pritaikyti įvairioms veikloms. Vasarą čia būna švelniau nei pakrantėje, o žiemą - švelnesnis klimatas dėl aukštesnės vietovės. Ši vieta tinka tiek ilgalaikei veiklai, tiek sezoniniams projektams.
Gyvenimo aplinka objekte yra ramė ir gamtinė. Artimiausios pagrindinės paslaugos, tokios kaip maisto prekybos parduotuvė ir vaistinė, yra vos kelių dešimčių metrų atstumu, o didesnės medicinos paslaugos - 9,4 km atstumu. Vietovė pasižymi gera transporto pasiekiamumu, tačiau dėl nutolusios padėties nuo didesnių miestų automobilis yra būtinas. Montejaque kaimas pasižymi savo bendruomenės gyvenimu, kur dalyvaujamos vietinės šventės ir renginiai. Artimiausias didesnis miestas Ronda siūlo platesnes paslaugas ir kultūrinę veiklą.
Žemėlapis parodyja objekto padėtį Montejaque kaimelyje, Sierra de Grazalema gamtos parke. Matyti, kad objektas yra įsikūręs kalnuotoje vietovėje, apsuptas natūralios gamtos. Žemėlapyje taip pat matomi artimiausi keliai ir Rondos miesto atstumas. Objekto didelis žemės plotas apima įvairias reljifo formas ir gamtinius objektus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas yra įsikūręs Montejaque kaimelyje, kuris priklauso Ronda rajonui, Málaga provincijoje. Jis yra kalnuotoje vietovėje, Sierra de Grazalema gamtos parke. Ši vietovė yra nutolusi nuo pagrindinių pajūrio kurortų, tačiau pasižymi savo autentišku gyvenimo būdu ir gamtos grožiu. Artimiausias didesnis miestas yra Ronda, nutolęs 19 km atstumu, kuris yra svarbus turizmo ir kultūros centras. Iš šios vietovės lengvai pasiekiami kiti Andalūzijos regiono miestai, įskaitant Seviliją ir Kordobą.
Nuo objekto iki artimiausių paplūdimių (Playa del Padron, Playa de Punta Plata, Playa del Angel) yra 35 km atstumas. Malagos oro uostas yra 65 km atstumu, keliauti keliaujant maždaug valandą. Artimiausios golfo aikštynai: La Zagaleta Country Club (29 km), Marbella Club Golf Resort (31 km), Driving Range / German Golf Academy (32 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 22 km atstumu. Vietovėje yra gerai išvystytas kelių tinklas, tačiau dėl kalnuoto reljefo keliauti gali trukti ilgiau nei tiesioginiu atstumu būtų tikimasi.
Objektas yra įsikūręs Sierra de Grazalema gamtos parke, kuris pasižymi unikaliu mikroklimatu. Regione būna daug saulėtų dienų per metus, o žiemą kartą pasitaiko sniego. Kalnuota vietovė suformuoja švelnesnį klimatą nei pakrantėje - vasaros čia ne taip karštos, o žiemos švelnesnės. Aukštis virš jūros lygio sukuria sąlygas geresniam oro kokybei. Žiemą temperatūra nukrenta iki 5-10°C, vasarą svyruoja tarp 25-35°C. regionas yra vienas drėgniausių Ispanijoje, dėl to čia veša žalia augalija.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra 35 km atstumu pietų kryptimi. Tai yra Playa del Padron, Playa de Punta Plata ir Playa del Angel, esantys Viduržemio jūros pakrantėje. Nors objektas yra nutolęs nuo jūros, tačiau regionas siūlo daug kitokių pramogų - pėsčiųjų takus, plaukimo galimybes upėse, medžioklę ir žvejybą (pagal licencijas). Artimiausi golfo aikštynai yra 29-32 km atstumu, įskaitant prestižinį La Zagaleta Country Club. Vietovė taip pat tinka dviračių sportui, o kalnuotas reljefas leidžia praktikuoti laipiojimą ir kitas aktyvias veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Objektas yra įsikūręs Montejaque kaimelyje, kuris priklauso Ronda rajonui, Málaga provincijoje. Jis yra kalnuotoje vietovėje, Sierra de Grazalema gamtos parke. Ši vietovė yra nutolusi nuo pagrindinių pajūrio kurortų, tačiau pasižymi savo autentišku gyvenimo būdu ir gamtos grožiu. Artimiausias didesnis miestas yra Ronda, nutolęs 19 km atstumu, kuris yra svarbus turizmo ir kultūros centras. Iš šios vietovės lengvai pasiekiami kiti Andalūzijos regiono miestai, įskaitant Seviliją ir Kordobą.
Ref: VL812563
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID