Komercķīla Montechakā, Mālagā, atrodas Sjerras de Grasalemas dabas parkā. Īpašums, kura platība ir 1016 m², ir bijušās lauku saimniecības ēka, kas pilnībā atjaunota 2004. gadā, saglabājot vēsturisko šarmu. Komplekss ietver ēkas tūrisma un mītnes vajadzībām, kā arī 103,52 hektārus zemes, tostarp Vidusjūras pļavas, olīvu dārzus un bioloģiskos mandeļuplantācijas. Tas ir piemērots lauku tūrismam un komerciālai darbībai.
Salīdzinot ar citiem komercīpašumiem reģionā, šī īpašuma unikālo raksturu veido tā novietojuma Sjerras de Grasalemas dabas parkā un plašā zemes platība. Līdzīgi komerciālie objekti, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no €269 950) vai Lantana Residencial Mijasā (no €205 000), parasti ir mazāki un atrodas piekrastes apvidū. Tie ir domāti galvenokārt vasaras mītnei vai atpūtai, kamēr šis īpašums piedāvā iespēju veidot ilgtermiņa komerciālu darbību saistībā ar lauku tūrismu. Etherna Homes 2 Esteponā (no €259 000) ir vairāk orientēts uz luksusa dzīvokļiem, bet šis īpašums Montechakā piedāvā unikālu iespēju apvienot komerciālo darbību ar lauku dzīvi un dabas piekļuvi. Īpašuma lielākā vērtība slēpjas tā potenciālā kā tūrisma objekta reģionā, kas kļūst aizvien populārāks starp tiem, kas meklē autentisku Andalūzijas pieredzi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Montechakas baltā ciema tuvumā, Rondas kalnu apgabalā. Tā ir novietota Sjerras de Grasalemas dabas parka sirdī, kas ir viena no nozīmīgākajām dabas aizsargājamajām teritorijām Spānijā. Netālu atrodas vēsturiskā pilsēta Ronda (19 km), kā arī vairākas dabas pieminekļi, piemēram, Cuevas del Gato-Hundidero un Cuevas de la Pileta alas.
Īpašums piedāvā plašas komerciālās iespējas, tostarp lauku tūrismu, viesu mītnes vai pat viesnīcas izveidi. Uz zemes ir iespēja attīstīt biznesu, izmantojot esošās ēkas un 7700 m² zemes, kurā saskaņā ar plānošanas noteikumiem var uzbūvēt 26 atsevišķas ģimenes mājas. Teritorija ir pilnībā apžogota ar iekšēju ceļu, kas nodrošina privātumu un drošību.
Īpašums ir pabeigts un izmantojams kopš 1970. gada, taču to pilnībā atjaunoja 2004. gadā, lai pielāgotu to lauku tūrismam. 7700 m² zemes platībā ir iespēja veidot jaunu būvniecību, saskaņā ar noteikumiem tur var uzbūvēt 26 savrupmājas, katru ar 160 m² dzīvojamās platības 260 m² zemes gabalā. Tas sniedz iespēju paplašināt esošo biznesu vai veidot jaunu.
Īpašums neatrodas tiešu tuvumā pie jūras, tuvākie pludmales ir apmēram 35 km attālumā. Tāpat tas ir ievērojama attālumā no lidostas (65 km), kas var ierobežot tūristu pieejamību. Kā komerciāls objekts tas nav piemērots tiem, kas meklē tradicionālu māju vai dzīvokli pastāvīgai dzīvošanai bez komerciālas darbības. Teritorijas kalnaina dabas dēļ dažām aktivitātēm var būt nepieciešami speciāli pielāgojumi.
Šis īpašums ir piemērots investoriem, kuri meklē iespējas Spānijas lauku tūrisma nozarē. Tas ir ideāls tiem, kuri jau darbojas tūrisma sektorā un vēlas paplašināt savu darbību, kā arī tiem, kuri vēlas sākt jaunu biznesu. Arī tiem, kuri interesē dabas aizsardzība un ilgtspējīga tūrisma attīstība, šī būs piemērota iespēja. Īpašums varētu interesēt arī ģimenes, kuras vēlas apvienot komerciālo darbību ar dzīvi unikālā vidē. Tas varētu būt piemērots arī tiem, kuri plāno ilgtermiņa investīciju un gaida zemes vērtības pieaugumu reģionā, kas kļūst aizvien populārāks tūrisma mērķis.
Īpašums, kas sākotnēji celts kā lauku saimniecība, tika pilnībā atjaunots 2004. gadā, saglabājot vēsturisko ēku raksturu un šarmu. Atjaunošanas laikā tika izmantoti kvalitatīvi materiāli un tehnoloģijas, lai pielāgotu ēkas mūsdienu tūrisma prasībām. Bez tam, īpašumam ir dabīgs ūdens avots, kas baro divus akas un 125 000 litru rezervuāru, nodrošinot uzticamu ūdens sistēmu. Teritorija ir pilnībā apžogota un aprīkota ar izbrauktu ceļu, kas uzrāda uzmanību detaļām un kvalitātei. Elektroenerģijas paneļi, kas redzami vienā no ēkām, norāda uz ilgtspējības un modernām tehnoloģijām, kas integrētas īpašuma infrastruktūrā.
Cena ir 2 200 000 eiro, kas ietver atpūtas mītni un iespējamo attīstības zemi. Līdz ar to ir iespēja iegādāties tikai šo daļu, savukārt ģimenes māja un lauku zeme tiek piedāvātas papildus. Pilnā kompleksa iegāde izmaksātu 3 000 000 eiro. Ņemot vērā īpašuma potenciālu, ieguldījuma atdevi var iegūt gan no tūrisma biznesa, gan no zemes attīstības iespējām. Šis ir lielāka mēroga komerciāls projekts, kas atbilst investora prasībām, kas vēlas strādāt Spānijas lauku tūrisma nozarē.
Šis ir vieta, kur var īstenot komerciālu darbību, saistītu ar lauku tūrismu un dabas pētniecību. Katru dienu šeit var sagaidīt tūristus, kas vēlas baudīt kalnu skatus, pārgājienus un dabas vērošanu, īpaši putnu vērošanu. Teritorijas daba un tuvums pie Montechakas ciemata dod iespēju kombinēt lauku dzīvi ar komfortu. ūdens avots, kas baro divus akas un 125 000 litru rezervuāru, nodrošina ūdensapgādi, kamēr apžogotā teritorija ar iekšējo ceļu ļauj viegli pārvietoties pa īpašumu. Šī ir vieta, kur var radīt un attīstīt ilgtspējīgu tūrisma biznesu, baudot Sjerras de Grasalemas dabas parka un Rondas kalnu apgabala unikālo atmosfēru.
Dzīve šajā apkaimē ir sapludusi ar dabu un tradicionālo andalūziešu kultūru. Montechakas ciemats, kas atrodas neliša pastaigas attālumā, piedāvā ikdienas nepieciešamības, tostarp veikalus un farmācijas iestādes (tikai 119 metru attālumā). Slimnīca atrodas 9,4 km attālumā, bet lielākās pilsētas ar plašākiem pakalpojumiem, Ronda (19 km) un Mālaga. Regionālā infrastruktūra ir labi attīstīta, lai gan auto ir noderīga, tā nav obligāta visas ikdienas vajadzībām. Sabiedriskais transports un vietējie pakalpojumi ir pieejami, ļaujot baudīt gan lauku miera, gan pilsētas ērtību kombināciju.
Šī karte parāda īpašuma stratēģisko novietojumu Sjerras de Grasalemas dabas parkā, Montechakas tuvumā. Kā redzams, tas atrodas kalnainā apvidū, bet vienlaikus ir labi saistīts ar pietiekamām transporta artērijām, kas ļauj viegli sasniegt gan Rondu, gan piekrastes pilsētas. Īpašuma teritorija iezīmēta ar zālāto zemes gabalu, kas norāda uz tā plašumu un potenciālu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis īpašums atrodas stratēģiskā vietā Serranía de Rondā, starp diviem nozīmīgiem andalūziešu kultūras centriem, Montechaku un Rondu. Montechakas baltais ciemats, kas atrodas neliša pastaigas attālumā, piedāvā tradicionālu andalūziešu atmosfēru ar savām šaurajām ieliņām un vēsturiskajām celtnēm. Ronda, kas atrodas 19 km attālumā, ir slavena ar savu aizraujošo novietojumu uz kalna kraujas un senām tradīcijām. Īpašums ir daļa no lielākas reģionālās tūrisma infrastruktūras, kas piesaista gan vietējos, gan starptautiskos tūristus, kas vēlas izpētīt Andalūzijas iekšzemes kultūru un dabas skaistumu.
Pludmales atrodas apmēram 35 km attālumā, tostarp Playa del Padron, Playa de Punta Plata un Playa del Angel. Tomēr, ņemot vērā īpašuma novietojumu kalnu apvidū, pludmaļu sasniegšana prasa apmēram 45-60 minūšu braucienu. Golfa laukumi ir tuvāk, La Zagaleta Country Club (29 km), Marbella Club Golf Resort (31 km) un German Golf Academy (32 km). Mālagas lidosta atrodas 65 km attālumā, apmēram stundas un 15 minūšu brauciena attālumā. Dienvidu Spānijas pilsētas, piemēram, Sevilja un Heresa de la Frontera, atrodas apmēram 1,5 stundas brauciena attālumā, dodot iespēju viegli sasniegt vairākus reģionus.
Sjerras de Grasalemas dabas parks ir pazīstams ar savu unikālo mikroklimatu, kas veidojas kalnu ietekmē. Regionā ir raksturīga Vidusjūras klimata ietekme ar siltām vasarām un mērenām ziemām. Gada vidējā temperatūra svārstās ap 16-18°C. Vasarās temperatūra reti pārsniedz 30°C pateicoties kalnu augstumam, kas rada patīkamu atdzišanu. Ziemās temperatūra reti noslīd zem 5°C. Sniega nokrišņi kalnos ir reti, bet iespējami. Regione ir bagāta ar saulainiem dienām, apmēram 300 saules dienu gadā. Pateicoties kalnu tuvumai, gaisa mitrums ir zemāks nekā piekrastē, kas rada patīkamu klimatu cilvēkiem ar elpošanas problēmām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan īpašums neatrodas tiešu piekļuvē pie jūras, tuvākās pludmales ir apmēram 35 km attālumā, tostarp Playa del Padron, Playa de Punta Plata un Playa del Angel. Šīs pludmales atrodas Spānijas dienvidu krastā un ir pazīstamas ar savu smilšu un seklo ūdeni. Tomēr galvenā atpūtas iespēja šajā reģionā ir saistīta ar kalnu aktivitātēm, pārgājieniem, putnu vērošanu un dabas izpēti. Golfa entuziasti var apmeklēt tuvējos golfa laukumus, piemēram, La Zagaleta Country Club (29 km) un Marbella Club Golf Resort (31 km), kas ir vieni no prestižākajiem Spānijas dienvidos. Sporta aktivitātes kalnu apvidū ietv ar kalnu riteņbraukšanu, kāpšanu un medībām.
Avots: OpenStreetMap
Šis īpašums atrodas stratēģiskā vietā Serranía de Rondā, starp diviem nozīmīgiem andalūziešu kultūras centriem, Montechaku un Rondu. Montechakas baltais ciemats, kas atrodas neliša pastaigas attālumā, piedāvā tradicionālu andalūziešu atmosfēru ar savām šaurajām ieliņām un vēsturiskajām celtnēm. Ronda, kas atrodas 19 km attālumā, ir slavena ar savu aizraujošo novietojumu uz kalna kraujas un senām tradīcijām. Īpašums ir daļa no lielākas reģionālās tūrisma infrastruktūras, kas piesaista gan vietējos, gan starptautiskos tūristus, kas vēlas izpētīt Andalūzijas iekšzemes kultūru un dabas skaistumu.
Ref: VL812563
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID