Kommersiell eiendom på 1016 m² beliggende i Montejaque, Málaga. Eiendommen ligger i Sierra de Grazalema Naturpark med et område på 103,52 hektar bestående av middelhavssletter, olivenlunder og økologiske mandeltrær. Eiendommen ble fullstendig restaurert i 2004 for tilpasning til landturisme og har et bygd areal til turist- og boligformål. Egnet for virksomhetsutvikling i naturskjønne omgivelser.
Montejaque-området skiller seg markant fra de typiske kystprosjektene som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona. Disse kystprosjektene har typisk høyere priser per kvadratmeter, men mindre grunnareal. De er designet for tradisjonell boligutleie eller ferieboligbruk, mens Montejaque-eiendommen tilbyr en særegen mulighet for landturisme eller landbruksvirksomhet. Sammenlignet med kystområdene tilbyr Montejaque en mer autentisk spansk opplevelse med tilknytning til tradisjonelle landsbyer og natur. Kystprosjektene har bedre adgang til strand og maritime aktiviteter, mens Montejaque-området fremhever naturbaserte aktiviteter, ro og fred samt et nærmere forhold til det lokale landlige samfunnet. Fra et investeringsperspektiv representerer Montejaque-eiendommen en diversifiseringsmulighet bort fra det overfylte kystmarkedet. Kysteiendommer har typisk mer svingende priser og høyere konkurranse, mens denne landeiendommen tilbyr et mer stabilt potensial innen voksende nisjemarkeder som økoturisme og landbruk. Den større grunnen og eksisterende infrastrukturen gir også mulighet for langsiktig verdistigning gjennom gradvis utvikling av de ulike komponentene i prosjektet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i Montejaque, en landsby i provinsen Málaga. Den ligger innenfor Sierra de Grazalema Naturpark, som gir adgang til et beskyttet naturområde. Montejaque by ligger innenfor gangavstand, som sikrer adgang til dagligdagse fasiliteter og tjenester.
Som kommersiell eiendom tilbyr dette prosjektet fleksibilitet for ulike forretningsmodeller. Med 1016 m² bygd areal og ytterligere 7.700 m² oppdelt grunn, hvor det kan bygges 26 eneboliger, er det mulighet for utvikling av turistvirksomhet eller boligprosjekt. Den naturlige vannkilden med to brønner og en 125.000 liters vannreservoar sikrer vanntilførsel.
Eiendommen er ferdigbygd med en opprinnelse fra 1970, men gjennomgikk en fullstendig restaurering i 2004. Den er derfor klar for umiddelbar bruk. Den 7.700 m² store oppdelte grunnen har potensial for fremtidig bygging av opptil 26 eneboliger, som gir mulighet for gradvis utvikling av prosjektet.
Eiendommen er kommersiell og ikke egnet som tradisjonell privatbolig uten videre tilpasning. Beliggenheten i landlig område betyr at den ligger 35 km fra nærmeste strand og 65 km fra Málaga flyplass. Med 0 soverom og 0 bad i den nåværende beskrivelsen kreves det planlegging for innredning av overnattingsfasiliteter.
Dette prosjektet passer for investorer eller gründere som ønsker å drive en virksomhet innen landturisme. Den store grunnen med eksisterende bygninger gir mulighet for etablering av et hotell, feriested eller retreat i naturskjønne omgivelser. Eiendommen vil også være attraktiv for de som ønsker å kombinere virksomhet med bærekraftig landbruk på de eksisterende olivenlundene og mandelplantasjene. For utbyggere av eiendommer representerer den 7.700 m² store oppdelte grunnen en mulighet til å bygge opptil 26 eneboliger i et område med økende turisme. Beliggenheten nær Montejaque og Ronda gir adgang til et område med kulturell og historisk verdi, som tiltrekker besøkende hele året. Prosjektet kan også passe for organisasjoner eller virksomheter som søker et senter for aktiviteter som konferanser, wellness-retreats eller naturbaserte kurs. Eksisterende fasiliteter som svømmebasseng, flere utendørsterrasser og spiseområder gir allerede et solid grunnlag for ulike forretningsmodeller.
Eiendommen gjennomgikk en fullstendig restaurering i 2004, hvor man bevarte sjarmen og historien fra de gamle bygningene. Som ett av pionerprosjektene i området har eiendommen etablert et solid rykte gjennom årene. De eksisterende bygningene på 1016 m² er konstruert med materialer som passer til det landlige miljøet, og er designet for å imøtekomme behovene for turistvirksomhet. Svømmebassenget og de flere utendørsterrasjene med fjellutsikt er velholdte og funksjonelle, som skaper ideelle rammer for gjester. Solcellepanelene som er installert på eiendommen bidrar til energiforsyningen og reduserer driftskostnadene. Den innhegnede eiendommen med en intern kjørevei sikrer praktisk vedlikehold og sikkerhet. Vanntilførselen fra en naturlig kilde, som forsyner to brønner og et 125.000 liters vannreservoar, representerer en bærekraftig infrastruktur som sikrer pålitelig vannadgang for både landbruksaktiviteter og driften av turistfasilitetene. Denne kombinasjonen av tradisjonell bygningsstil og moderne praktiske løsninger skaper en balanse mellom autentisitet og funksjonalitet.
Den angitte prisen på €2.200.000 inkluderer feriebolig med utviklingsgrunn. For kjøp av hele eiendommen inkludert familielandsby og landbruksjord er prisen €3.000.000. Dette representerer en betydelig investering i et omfattende landområde med eksisterende bygninger og fremtidig utviklingspotensial. Prisen reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet i et beskyttet naturområde og eksisterende infrastruktur.
Dette prosjektet fungerer som et landlig turistsenter i et beskyttet naturområde. Den daglige driften kan omfatte mottak av gjester, vedlikehold av de 103,52 hektar jorden med olivenlunder og mandeltrær, samt drift av de eksisterende fasilitetene. Området er egnet for naturbaserte aktiviteter som vandring og fugleobservasjon, med adgang til naturlandemerker som Cueva del Gato-Hundidero og Cueva de la Pileta. Eiendommen er fullt inngjerdet med en indre kjørevei, som letter vedlikeholdet av det store området. Den naturlige vannkilden, som forsyner to brønner og et stort vannreservoar, sikrer bærekraftig vanntilførsel for både landbruks- og turistaktiviteter. De mange utendørsområdene med panoramautsikt over fjellene skaper en autentisk opplevelse for gjester som søker kontakt med naturen. Nærheten til Montejaque landsby gir mulighet for daglige innkjøp og tilgang til lokale tjenester, mens den historiske byen Ronda kun ligger 19 km unna og kan tjene som kulturelt utfluktsmål for gjester. Avstanden til større flyplasser gjør det mulig å motta internasjonale gjester, selv om det krever planlegging av transport.
Eiendommen ligger i Montejaque, en liten landsby i Sierra de Grazalema Naturpark, som tilbyr et rolig landlig liv omgitt av natur. Nærmeste matbutikk ligger kun 44 meter unna, og apoteket kan nås på 119 meter, som sikrer enkel adgang til dagligdagse nødvendigheter. Det lokale sykehuset ligger 9,4 km unna i Ronda. Montejaque landsby ligger innenfor gangavstand, som gir adgang til lokale tjenester og autentisk spansk landsbyliv. Den historiske byen Ronda ligger kun 19 km unna og byr på et bredere utvalg av fasiliteter, restauranter og kulturelle opplevelser. Området er kjent for sine vakre hvite landsbyer, tradisjonell arkitektur og rik historie. For lengre reiser eller forbindelse til internasjonale destinasjoner ligger Málaga flyplass 65 km unna, som gir mulighet til å motta gjester fra hele verden. Den lokale infrastrukturen er egnet for landlig liv, men en bil vil være nødvendig for å utforske regionen og nå de nærmeste strendene, som ligger ca. 35 km unna.
Kartet viser eiendommens beliggenhet i Montejaque i provinsen Málaga. Det fremhever dens posisjon innenfor Sierra de Grazalema Naturpark og avstanden til nærliggende byer som Ronda (19 km). Kartet illustrerer også den relative avstanden til kystområdene i sør og større byer i øst og vest, som gir et oversikt over eiendommens strategiske plassering i regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Montejaque ligger i den vestlige delen av provinsen Málaga i Andalucía, omkring 19 km fra den historiske byen Ronda. Det er en del av det såkalte 'Pueblos Blancos' (hvite landsbyer) området, som er kjent for sine tradisjonelle hvite hus og historiske sjarm. Eiendommen er posisjonert i Sierra de Grazalema Naturpark, et av de viktigste beskyttede naturområdene i det sørlige Spania. Regionen rundt Ronda og Montejaque skiller seg markant fra de mer turistiske kystområdene ved Costa del Sol, som tilbyr en mer autentisk spansk opplevelse. Den strategiske beliggenheten gir adgang til både kystområdene i sør og innlandsbyene i nord, som skaper en balanse mellom tilgjengelighet og ro. Avstanden til større byer som Málaga (ca. 100 km) og Sevilla (ca. 150 km) gir mulighet for dagsutflukter til større byer, mens man nyter fordelene ved landlivet.
Nærmeste strand ligger ca. 35 km unna, med Playa del Padron, Playa de Punta Plata og Playa del Angel som de nærmeste mulighetene. Málaga flyplass ligger 65 km unna, som krever planlegging for gjestemottak. Golfentusiaster kan finne flere baner i området, inkludert La Zagaleta Country Club (29 km), Marbella Club Golf Resort (31 km) og Driving Range/German Golf Academy (32 km). Dagligvarer kan kjøpes på supermarkedet kun 44 meter fra eiendommen, mens apoteket ligger 119 meter unna. For legetilsyn ligger nærmeste sykehus 9,4 km unna. EV-ladningsfasiliteter finnes 22 km fra eiendommen, som er viktig å merke seg for eiere av elbiler. Den historiske byen Ronda ligger kun 19 km unna og byr på et bredere utvalg av shopping, restauranter og kulturelle tilbud.
Sierra de Grazalema Naturpark, hvor eiendommen ligger, er kjent for sitt karakteristiske middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, fuktige vintre. Området mottar mer nedbør enn andre deler av Andalucía på grunn av sin beliggenhet, som skaper et frodigere landskap. Høyden i området bidrar til kjøligere temperaturer om sommeren sammenlignet med kystområdene. Sommrene er typisk varme med gjennomsnittstemperaturer på 30-35°C, men med kjøligere kvelder på grunn av høyden. Vintrene er milde med temperaturer sjelden under 5°C. Våren og høsten er spesielt behagelige med moderate temperaturer og mindre nedbør. Området er ideelt for utendørsaktiviteter det meste av året, med en lang sesong for vandring og naturopplevelser. Sollyset i regionen er rikelig med mer enn 300 solskinnsdager i året, som skaper optimale forhold for solenergiproduksjon, som allerede utnyttes på eiendommen med solcellepaneler. Kombinasjonen av klima, landskap og natur gjør området attraktivt for naturturisme hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger i et innlandsområde, er det adgang til flere strender ca. 35 km unna, inkludert Playa del Padron, Playa de Punta Plata og Playa del Angel. Disse strendene ligger ved Costa del Sol og tilbyr tradisjonelle strandopplevelser med mulighet for bading og solbading i sommermånedene. Kjøreturen til strendene tar ca. 40-50 minutter. For golfentusiaster finnes flere anerkjente golfbaner innenfor 30-35 km fra eiendommen, inkludert La Zagaleta Country Club (29 km), Marbella Club Golf Resort (31 km) og Driving Range/German Golf Academy (32 km). Disse banene representerer noen av de mest eksklusive golfopplevelsene i regionen og tiltrekker golfspillere fra hele verden. Det primære rekreative tilbudet i området er imidlertid naturbasert. Sierra de Grazalema Naturpark byr på et nettverk av vandrestier, mulighet for fugleobservasjon og adgang til naturlandemerker som Cueva del Gato-Hundidero og Cueva de la Pileta. Området er spesielt kjent for sin rike biodiversitet og er et beskyttet naturområde som tilbyr autentiske naturopplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Montejaque ligger i den vestlige delen av provinsen Málaga i Andalucía, omkring 19 km fra den historiske byen Ronda. Det er en del av det såkalte 'Pueblos Blancos' (hvite landsbyer) området, som er kjent for sine tradisjonelle hvite hus og historiske sjarm. Eiendommen er posisjonert i Sierra de Grazalema Naturpark, et av de viktigste beskyttede naturområdene i det sørlige Spania. Regionen rundt Ronda og Montejaque skiller seg markant fra de mer turistiske kystområdene ved Costa del Sol, som tilbyr en mer autentisk spansk opplevelse. Den strategiske beliggenheten gir adgang til både kystområdene i sør og innlandsbyene i nord, som skaper en balanse mellom tilgjengelighet og ro. Avstanden til større byer som Málaga (ca. 100 km) og Sevilla (ca. 150 km) gir mulighet for dagsutflukter til større byer, mens man nyter fordelene ved landlivet.
Ref: VL812563
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID