Komercyjna nieruchomość położona w Montejaque, w prowincji Málaga, specjalizująca się w turystyce wiejskiej. Obiekt o powierzchni 1.016 m² znajduje się w Parku Naturalnym Sierra de Grazalema, w sercu gór Serranía de Ronda. Nieruchomość obejmuje 103,52 hektara ziemi, w tym pastwiska śródziemnomorskie, gajy oliwne i ekologiczne plantacje migdałów. Położenie w naturalnym otoczeniu górskim, w pobliżu białej wioski Montejaque, z której można dojść pieszo, oferuje unikalne warunki dla działalności turystycznej.
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie Costa del Sol, takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269.950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205.000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259.000 euro), prezentowany obiekt w Montejaque reprezentuje zupełnie inną kategorię inwestycyjną. Wymienione nieruchomości to głównie apartamenty w nadmorskich lokalizacjach, skierowane do klientów poszukujących tradycyjnego wypoczynku plażowego. Obiekt w Montejaque, wyceniony na 2.200.000 euro, oferuje unikalną propozycję związaną z turystyką wiejską i bliskością natury w chronionym parku naturalnym. W przeciwieństwie do standardowych apartamentów, ta nieruchomość zapewnia kompleksową ofertę biznesową z już działającą infrastrukturą turystyczną, rozległym terenem i potencjałem rozbudowy. W kontekście innych obiektów komercyjnych w regionie Serranía de Ronda, cena ta odzwierciedla prestiżową lokalizację w parku naturalnym, dojrzałą działalność gospodarczą oraz znaczący potencjał rozwojowy związany z możliwością zabudowy dodatkowych 26 domów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Montejaque, w górskim regionie Serranía de Ronda. Jest położona w Parku Naturalnym Sierra de Grazalema, co zapewnia ochronę przyrody i otoczenie bogate w florę i faunę. Lokalizacja jest lądowa, oddalona o 35 km od najbliższych plaż i 65 km od lotniska w Maladze. W pobliżu znajdują się podstawowe usługi, takie jak apteka (119 m) i supermarket (44 m), co ułatwia codzienne funkcjonowanie obiektu komercyjnego.
Dla działalności komercyjnej w turystyce wiejskiej, nieruchomość oferuje odpowiednią infrastrukturę z 1.016 m² powierzchni zabudowanej. Obiekt posiada naturalne źródło wody zasilające dwa studnie i zbiornik o pojemności 125.000 litrów, co zapewnia samowystarczalność wodną. Teren jest w pełni ogrodzony z wewnętrzną drogą dojazdową, co zapewnia bezpieczeństwo i wygodę dla gości. Dodatkowo, 7.700 m² ziemi pozwala na potencjalną rozbudowę o 26 domów jednorodzinnych.
Nieruchomość została pierwotnie zbudowana w 1970 roku jako rodzinna farma. W 2004 roku przeszła całkowitą renowację, która dostosowała ją do potrzeb turystyki wiejskiej, jednocześnie zachowując urok i historię tradycyjnej architektury. Była jednym z pionierskich obiektów tego typu w regionie, co świadczy o jej ugruntowanej pozycji na lokalnym rynku turystycznym. Obecnie budynek jest w pełni wykończony i gotowy do użytku komercyjnego.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaż, ponieważ jest położona w regionie górskim, oddalonym o 35 km od wybrzeża. Obiekt nie zapewnia also miejskiego stylu życia z intensywną infrastrukturą handlowo-usługową. Ze względu na wiejski charakter, dostęp do niektórych specjalistycznych usług może wymagać podróży do większych miast, takich jak Ronda (19 km). Nieruchomość nie jest również przystosowana do typowego mieszkania na co dzień, lecz specjalizuje się w obsłudze krótkoterminowego zakwaterowania turystycznego.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących stabilnej działalności w sektorze turystyki wiejskiej w dobrze ugruntowanej lokalizacji. Pasuje do osób z doświadczeniem w hotelarstwie lub zarządzaniu obiektem noclegowym, które chcą rozwinąć biznes w unikalnym naturalnym otoczeniu. Właściciele firm turystycznych specjalizujących się w aktywnym wypoczynku, takich jak piesze wędrówki czy obserwacja przyrody, znajdą tutaj odpowiednią infrastrukturę. Nieruchomość sprawdzi się również jako inwestycja długoterminowa, zwłaszcza w kontekście możliwości rozbudowy o 26 domów jednorodzinnych na wyznaczonym terenie. Dodatkowo, odpowiednia jest dla osób poszukujących obiektu o ugruntowanej historii operacyjnej, co minimalizuje ryzyko związane z uruchamianiem działalności od zera w nowej lokalizacji.
Nieruchomość została wyremontowana w 2004 roku z zachowaniem tradycyjnego charakteru architektonicznego regionu. Wykończenie łączy elementy historyczne, takie jak oryginalne struktury murów i dachów, z nowoczesnymi udogodnieniami niezbędnymi dla komercyjnej obsługi gości. Budynek wyposażony jest w instalacje zgodne z normami obowiązującymi dla obiektów turystycznych, w tym systemy wodociągowe zasilane z naturalnego źródła. Teren posesji jest ogrodzony, z wytyczoną wewnętrzną drogą dojazdową, co zapewnia praktyczną eksploatację. Widoczne na fotografiach panele słoneczne świadczą o dbałości o zrównoważone rozwiązania energetyczne, co jest istotne w kontekście rosnących wymogów ekologicznych w turystyce.
Nieruchomość jest oferowana w cenie 2.200.000 euro, która obejmuje obiekt noclegowy z ziemią przeznaczoną pod zabudowę. Dostępne są również opcje zakupu poszczególnych części: dom rodzinny za 100.000 euro oraz ziemia rolna za 900.000 euro. Pełny pakiet obejmujący wszystkie komponenty jest dostępny za 3.000.000 euro. Ceny odzwierciedlają komercyjny charakter nieruchomości, jej rozległy teren oraz potencjał dochodowy związany z prowadzeniem działalności turystycznej w chronionym obszarze przyrodniczym o ugruntowanej renomie.
Codzienne funkcjonowanie tej nieruchomości komercyjnej koncentruje się na obsłudze gości szukających kontaktu z naturą i spokoju. Poranki w obiekcie to przygotowanie śniadań z lokalnymi produktami i organizacja wycieczek po okolicy, w tym pieszych wędrówek po Parku Naturalnym Sierra de Grazalema. Dni upływają na utrzymywaniu terenu, opiece nad gośćmi i prezentowaniu walorów regionu, takich jak obserwacja ptaków czy wizyty w jaskiniach Cueva del Gato-Hundidero i Cueva de la Pileta. Wieczory to czas relaksu na tarasach z widokiem na góry, organizacja kolacji i budowanie atmosfery sprzyjającej odpoczynowi w naturalnym otoczeniu. Cykl roczny uwzględnia sezonowość turystyki, z większą liczbą gości w miesiącach wiosennych i jesiennych, kiedy temperatura jest łagodniejsza niż w upalne lato.
Infrastruktura wokół nieruchomości oferuje podstawowe udogodnienia niezbędne do prowadzenia działalności komercyjnej. Apteka znajduje się zaledwie 119 metrów od obiektu, a supermarket w odległości 44 metrów, co ułatwia zaopatrzenie w codzienne potrzeby. Szpital położony jest 9,4 km od nieruchomości, zapewniając dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby. Transport publiczny w regionie jest ograniczony, co sprawia, że samochód jest praktycznym środkiem poruszania się po okolicy, szczególnie do Rondy (19 km) lub na lotnisko w Maladze (65 km). Bliskość białej wioski Montejaque, do której można dojść pieszo, pozwala gościom na doświadczanie autentycznego andaluzyjskiego stylu życia i korzystanie z lokalnych usług.
Niniejsza mapa przedstawia położenie nieruchomości w Montejaque, w regionie Serranía de Ronda. Obiekt znajduje się w Parku Naturalnym Sierra de Grazalema, otoczony terenami rolnymi i naturalnymi. Z mapy wynika, że nieruchomość jest dobrze skomunikowana z Montejaque (w zasięgu spaceru) i Rondą (19 km), co zapewnia dostęp do usług i atrakcji. Widać również górzysty charakter terenu, który determinuje krajobraz i walory przyrodnicze regionu, stanowiąc podstawę atrakcyjności turystycznej nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość jest zlokalizowana w Montejaque, w sercu gór Serranía de Ronda, co stanowi strategiczne położenie w kontekście turystyki przyrodniczej Andaluzji. Region ten jest oddalony od zatłoczonych nadmorskich kurortów Costa del Sol, oferując autentyczne doświadczenie andaluzyjskiego życia w mniejszych, bardziej kameralnych miasteczkach. Bliskość historycznej Rondy (19 km), jednej z najbardziej rozpoznawalnych atrakcji turystycznych w prowincji Málaga, zapewnia stały napływ turystów zainteresowanych kulturą i historią. Położenie między Malagą a Sewillą (obie w odległości około 1,5 godziny jazdy) pozwala na organizację wycieczek do tych większych ośrodków miejskich, rozszerzając ofertę turystyczną obiektu.
Najbliższe plaże, takie jak Playa del Padron, Playa de Punta Plata i Playa del Angel, znajdują się w odległości 35 km od nieruchomości, co wymaga około 40-45 minut dojazdu. Lotnisko w Maladze położone jest 65 km od obiektu, co przekłada się na około 1 godzinę i 15 minut podróży. Do pola golfowego La Zagaleta Country Club jest 29 km, a do Marbella Club Golf Resort 31 km, co stanowi rozsądną odległość dla gości zainteresowanych golfem. Ładowarki dla pojazdów elektrycznych znajdują się 22 km od nieruchomości. W bliskim sąsiedztwie, w odległości 119 m, znajduje się apteka, a supermarket z podstawowymi produktami zaledwie 44 m od obiektu, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania.
Nieruchomość znajduje się w Parku Naturalnym Sierra de Grazalema, charakteryzującym się klimatem śródziemnomorskim z wpływami górskimi. Region ten należy do najbardziej deszczowych obszarów Andaluzji, co sprzyja bujnej roślinności i tworzy unikalne ekosystemy. Lata są upalne i suche, z temperaturami sięgającymi 30-35°C, podczas gdy zimy są łagodne, z rzadkimi opadami śniegu w wyższych partiach gór. Położenie w górach zapewnia łagodniejsze temperatury niż na nadmorskich obszarach Costa del Sol, co stanowi atut w okresie letnim. Sezon kąpielowy na plażach w okolicy trwa zazwyczaj od czerwca do września, podczas gdy aktywności w górach, takie jak piesze wędrówki, można praktykować przez cały rok, z wyjątkiem okresów intensywnych opadów deszczu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż nieruchomość jest oddalona o 35 km od wybrzeża, najbliższe plaże, takie jak Playa del Padron, Playa de Punta Plata i Playa del Angel, oferują standardowe udogodnienia śródziemnomorskie. Te plaże nie posiadają certyfikatu Blue Flag, ale są dobrze utrzymane i popularne wśród mieszkańców regionu. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku prestiżowych pól w odległości 29-32 km, w tym La Zagaleta Country Club i Marbella Club Golf Resort, które należą do najbardziej ekskluzywnych w regionie. Główną atrakcją rekreacyjną jest jednak bezpośredni dostęp do Parku Naturalnego Sierra de Grazalema, oferującego liczne szlaki turystyczne, możliwości obserwacji ptaków i odkrywania jaskiń, takich jak Cueva del Gato-Hundidero i Cueva de la Pileta, co stanowi podstawę oferty turystycznej nieruchomości.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość jest zlokalizowana w Montejaque, w sercu gór Serranía de Ronda, co stanowi strategiczne położenie w kontekście turystyki przyrodniczej Andaluzji. Region ten jest oddalony od zatłoczonych nadmorskich kurortów Costa del Sol, oferując autentyczne doświadczenie andaluzyjskiego życia w mniejszych, bardziej kameralnych miasteczkach. Bliskość historycznej Rondy (19 km), jednej z najbardziej rozpoznawalnych atrakcji turystycznych w prowincji Málaga, zapewnia stały napływ turystów zainteresowanych kulturą i historią. Położenie między Malagą a Sewillą (obie w odległości około 1,5 godziny jazdy) pozwala na organizację wycieczek do tych większych ośrodków miejskich, rozszerzając ofertę turystyczną obiektu.
Ref: VL812563
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID