Prezentowana nieruchomość komercyjna znajduje się w Montejaque, w prowincji Málaga, w sercu regionu Serranía de Ronda. Obiekt, o powierzchni użytkowej 1016 m², został pierwotnie wzniesiony w 1970 roku i od tamtej pory przeszedł znaczącą renowację. Obecnie stanowi ofertę inwestycyjną z potencjałem rozwoju działalności turystycznej i rolniczej, położoną w otoczeniu przyrody Parku Narodowego Sierra de Grazalema.
W porównaniu do projektów zlokalizowanych bezpośrednio na wybrzeżu Costa del Sol, takich jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Estepona, które oferują typowe apartamenty i domy w pobliżu plaż i z rozwiniętą infrastrukturą turystyczną, prezentowana nieruchomość w Montejaque wyróżnia się swoim charakterem i potencjałem. Projekty nadmorskie, z cenami zaczynającymi się od około 205 000 €, koncentrują się na bezpośrednim dostępie do morza i usługach kurortowych. Natomiast obiekt w Montejaque, z ceną 2 200 000 € za część oferty, kierowany jest do inwestorów poszukujących unikalnych możliwości w obszarze turystyki wiejskiej, agroturystyki lub deweloperskich projektów rezydencjalnych w otoczeniu przyrody. Brak bezpośredniego dostępu do plaż i większe odległości do lotniska są rekompensowane przez unikalne walory przyrodnicze Parku Narodowego Sierra de Grazalema, bliskość historycznych miast oraz potencjał rozwoju biznesowego związanego z unikalnym charakterem lokalizacji. Jest to oferta dla świadomego inwestora, który ceni sobie spokój, przestrzeń i potencjał rozwoju zrównoważonej turystyki, w przeciwieństwie do masowej turystyki nadmorskiej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w Montejaque, malowniczej miejscowości w głębi lądu, oferuje bezpośredni dostęp do lokalnych udogodnień. Położenie w obrębie Parku Narodowego Sierra de Grazalema zapewnia unikalne środowisko naturalne, z jednoczesną bliskością historycznego miasta Ronda. Okolica sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak piesze wędrówki.
Nieruchomość komercyjna z potencjałem dla turystyki wiejskiej stanowi propozycję dla inwestorów poszukujących obiektów z historią i możliwościami rozwoju. Duża powierzchnia użytkowa oraz obszar gruntów przeznaczonych pod zabudowę pozwalają na realizację zróżnicowanych przedsięwzięć, od hotelarstwa po budowę domów. Wymaga przemyślanego planowania biznesowego.
Obiekt został odrestaurowany w 2004 roku, co oznacza, że jego obecna struktura i funkcjonalność są dostosowane do współczesnych standardów turystyki wiejskiej. Nie jest to jednak nowa inwestycja budowlana, a modernizacja istniejącego budynku z 1970 roku. Dalsze plany zagospodarowania terenu obejmują możliwość budowy nowych domów.
Ta nieruchomość komercyjna nie jest przeznaczona dla osób szukających gotowego domu mieszkalnego ani typowego apartamentu. Obecnie nie posiada sypialni ani łazienek w tradycyjnym rozumieniu. Potencjalne wykorzystanie jako luksusowy hotel lub kompleks turystyczny wymaga dalszych prac adaptacyjnych i inwestycji. Cena dotyczy jedynie części nieruchomości.
Ta propozycja inwestycyjna skierowana jest do przedsiębiorców i inwestorów z wizją, którzy dostrzegają potencjał w rozwijaniu działalności związanej z turystyką wiejską i ekologicznym rolnictwem w unikalnym otoczeniu przyrodniczym. Idealnie pasuje dla osób poszukujących projektu wymagającego zaangażowania w adaptację i rozwój, ale oferującego znaczące możliwości zwrotu z inwestycji dzięki długiej historii obiektu jako miejsca turystycznego i jego położeniu w atrakcyjnym regionie. Jest to również opcja dla deweloperów zainteresowanych budową ekskluzywnych rezydencji w otoczeniu natury, z dostępem do infrastruktury i bliskością miast takich jak Ronda. Inwestorzy ceniący sobie autentyczność, historię i zrównoważony rozwój znajdą tu odpowiednie warunki do realizacji swoich celów biznesowych, wykorzystując potencjał istniejących budynków i planów zagospodarowania przestrzennego.
Obiekt przeszedł gruntowną renowację w 2004 roku, która miała na celu dostosowanie dawnej farmy do potrzeb turystyki wiejskiej, przy jednoczesnym zachowaniu jej historycznego charakteru. Choć szczegółowe dane dotyczące użytych materiałów i konkretnych technik wykończeniowych z okresu renowacji nie są dostępne, można założyć, że prace obejmowały modernizację instalacji, strukturę budynków oraz estetykę, aby zapewnić komfort i funkcjonalność dla gości. Zachowanie autentyzmu starej zabudowy sugeruje wykorzystanie tradycyjnych elementów i materiałów, które harmonizują z otoczeniem Parku Narodowego. Obejmuje to również infrastrukturę techniczną, taką jak naturalne źródło wody zasilające studnie i zbiornik retencyjny, co świadczy o dbałości o zrównoważone rozwiązania. Dodatkowe ponad 7700 m² ziemi pozwala na przyszłe inwestycje w nowe obiekty budowlane.
Prezentowana cena sprzedaży wynosi 2 200 000 euro i dotyczy części nieruchomości, która obejmuje obiekt turystyczny oraz ziemię z pozwoleniem na zabudowę. Całość majątku, składająca się z części turystycznej z ziemią pod zabudowę, domu rodzinnego oraz ziemi rolnej, jest wyceniana na 3 000 000 euro. Cena za samą część turystyczną z gruntem pod zabudowę jest więc znacząco niższa od całkowitej wartości. Dostępność tej konkretnej części oferty jest obecnie aktualna. Należy jednak zaznaczyć, że cena nie obejmuje całej posiadłości, a jest to wydzielony fragment z określonym potencjałem inwestycyjnym.
Montejaque, położone w malowniczym Parku Narodowym Sierra de Grazalema, to miejsce łączące spokój wiejskiej lokalizacji z dostępem do podstawowych udogodnień. Działka o powierzchni ponad 103 hektarów, z czego 1016 m² to zabudowa, oferuje różnorodne możliwości. Okolica słynie z walorów przyrodniczych, co sprzyja turystyce aktywnej, takiej jak piesze wędrówki, obserwacja ptaków czy zwiedzanie jaskiń Cueva del Gato-Hundidero i Cueva de la Pileta. Przeszło 7700 m² terenu jest przeznaczone pod zabudowę 26 domów jednorodzinnych, każdy o powierzchni 160 m² na działce 260 m². Historyczny charakter obiektu, dawniej farmy, został zachowany podczas renowacji w 2004 roku, tworząc unikalną atmosferę dla turystyki wiejskiej. Własne ujęcie wody ze źródła i duży zbiornik retencyjny zapewniają samowystarczalność w tym zakresie. Jest to miejsce dla osób ceniących naturę, ciszę i potencjał rozwoju biznesowego.
Życie w Montejaque to zanurzenie się w atmosferze andaluzyjskiej wsi, położonej w malowniczym Parku Narodowym Sierra de Grazalema. Otoczenie oferuje spokój i bliskość natury, z możliwością pieszych wędrówek, obserwacji przyrody i zwiedzania lokalnych atrakcji, jak jaskinie Cueva del Gato-Hundidero czy Cueva de la Pileta. Bliskość do centrum miejscowości (44 m do supermarketu, 119 m do apteki) zapewnia podstawowy dostęp do codziennych potrzeb. Większe zakupy czy usługi medyczne wymagają jednak podróży do większych miast, szpital znajduje się w odległości 9,4 km. Miasto Ronda, z bogatą ofertą kulturalną i historyczną, jest oddalone o 19 km. Dojazd do większych ośrodków i lotniska w Maladze zajmuje około 1,5 godziny, co czyni tę lokalizację nieco oddaloną od głównych centrów, ale jednocześnie zapewniającą unikalny spokój i autentyczność życia wiejskiego.
Mapa prezentuje lokalizację Montejaque w kontekście prowincji Málaga. Położenie obiektu w Parku Narodowym Sierra de Grazalema podkreśla jego oddalenie od wybrzeża i bliskość obszarów naturalnych. Zaznaczone odległości do Ronda i Malagi wskazują na dostępność do większych ośrodków miejskich i transportowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Montejaque, położone w prowincji Málaga, znajduje się w regionie Serranía de Ronda, na północny zachód od wybrzeża Costa del Sol. Jest to obszar charakteryzujący się pagórkowatym krajobrazem i bliskością Parku Narodowego Sierra de Grazalema. Położenie w głębi lądu odróżnia je od typowych nadmorskich miejscowości regionu. Najbliższe większe miasto to Ronda (19 km), znana ze swojego historycznego centrum i malowniczego położenia. Odległość do Malagi, głównego miasta prowincji i centrum turystycznego wybrzeża, wynosi około 65 km. Ta lokalizacja oferuje spokój i kontakt z naturą, będąc jednocześnie na tyle blisko większych ośrodków, aby zapewnić dostęp do niezbędnych usług i infrastruktury transportowej.
Nieruchomość w Montejaque jest stosunkowo oddalona od głównych punktów komunikacyjnych i rekreacyjnych wybrzeża. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Padron czy Playa de Punta Plata, znajdują się około 35 km od obiektu. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 65 km, co przekłada się na około 1,5 godziny jazdy. Najbliższe pola golfowe, w tym La Zagaleta Country Club, wymagają podróży na odległość około 29 km. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się podstawowe udogodnienia: supermarket (44 m) i apteka (119 m). Szpital oddalony jest o 9,4 km, a najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych o 22 km. Choć niektóre potrzeby można zaspokoić lokalnie, posiadanie samochodu jest zalecane do komfortowego przemieszczania się i korzystania z dalszych udogodnień.
Lokalizacja w Parku Narodowym Sierra de Grazalema charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z wpływami górskimi. Region ten słynie z obfitych opadów, co odróżnia go od bardziej suchych obszarów Costa del Sol. Lata są ciepłe i słoneczne, choć temperatury mogą być umiarkowane ze względu na wysokość nad poziomem morza i ukształtowanie terenu. Zimy są łagodniejsze i wilgotniejsze. Okolica oferuje liczne godziny słoneczne w ciągu roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Wysokość i położenie w górach wpływają na specyficzny mikroklimat, z potencjalnie niższymi temperaturami w nocy, zwłaszcza poza sezonem letnim. Śródziemnomorskie lasy pastwiskowe i gaje oliwne tworzą krajobraz sprzyjający agroturystyce.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Choć Montejaque leży w głębi lądu, oferta rekreacyjna w regionie jest zróżnicowana. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Padron, oddalone są o około 35 km. W okolicy znajdują się liczne szlaki piesze i ścieżki idealne do obserwacji przyrody, w tym ptaków, co stanowi istotny atut dla miłośników ekoturystyki. Park Narodowy Sierra de Grazalema oferuje możliwości eksploracji unikalnych formacji geologicznych, takich jak jaskinie Cueva del Gato-Hundidero i Cueva de la Pileta. Dla miłośników golfa, najbliższe pola, jak La Zagaleta Country Club, znajdują się w odległości około 29 km. Wsiyeść Montejaque oferuje podstawowe udogodnienia, a pobliska Ronda zapewnia dostęp do szerszej oferty kulturalnej i gastronomicznej.
Źródło: OpenStreetMap
Montejaque, położone w prowincji Málaga, znajduje się w regionie Serranía de Ronda, na północny zachód od wybrzeża Costa del Sol. Jest to obszar charakteryzujący się pagórkowatym krajobrazem i bliskością Parku Narodowego Sierra de Grazalema. Położenie w głębi lądu odróżnia je od typowych nadmorskich miejscowości regionu. Najbliższe większe miasto to Ronda (19 km), znana ze swojego historycznego centrum i malowniczego położenia. Odległość do Malagi, głównego miasta prowincji i centrum turystycznego wybrzeża, wynosi około 65 km. Ta lokalizacja oferuje spokój i kontakt z naturą, będąc jednocześnie na tyle blisko większych ośrodków, aby zapewnić dostęp do niezbędnych usług i infrastruktury transportowej.
Ref: VL812563
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
