Proprietate comercială situată în Montejaque, Málaga, în inima Parcului Natural Sierra de Grazalema. Fosta fermă familială a fost complet restaurată în 2004 pentru turism rural, păstrând farmecul și istoria caselor vechi. Proprietatea include o suprafață construită de 1.016 m² pentru activități turistice și rezidențiale. Întreaga proprietate se întinde pe 103,52 hectare de pășuni mediteraneene, livezi și culturi organice de migdale, cu o sursă naturală de apă care alimentează două fântâni și un rezervor de 125.000 de litri.
În comparație cu proiectele rezidențiale de coastă precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, această proprietate comercială din Montejaque oferă o experiență complet diferită, concentrându-se pe turismul rural și agricultura sustenabilă în loc de proprietăți de vacanță tipice de pe coastă. Prețul de pornire de €2.200.000 este considerabil mai mare decât cele ale proiectelor de coastă menționate, dar reflectă dimensiunea extinsă a terenului (103,52 hectare), potențialul de dezvoltare și existența unei afaceri de turism deja funcționale. Amplasarea în Parcul Natural Sierra de Grazalema oferă un mediu natural protejat, spre deosebire de dezvoltările urbane sau de coastă mai dense. Proprietatea oferă oportunități de investiție atât în sectorul turistic, cât și în cel rezidențial prin terenul construibil, spre deosebire de proiectele de coastă care se concentrează exclusiv pe locuințe.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Serranía de Ronda, în interiorul Parcului Natural Sierra de Grazalema. Aceasta este poziționată în apropierea satului alb Montejaque și aproape de repere naturale precum Cueva del Gato-Hundidero și Cueva de la Pileta. Proprietatea se bucură de o așezare rurală cu vedere la munte.
Această proprietate satisface cerințele comerciale prin suprafața sa construită mare de 1.016 m², potrivită pentru activități de turism rural sau ospitalitate. Proprietatea împrejmuită cu un acces intern asigură securitate și accesibilitate. Sursa naturală de apă cu fântâni și rezervor oferă autosuficiență pentru activități agricole și turistice.
Clădirea principală a fost construită inițial în 1970 și complet restaurată în 2004 în scopuri de turism rural. Construcția este finalizată, iar proprietatea este gata pentru utilizare imediată. În plus, există un teren construibil cu autorizație de urbanism pentru 26 de vile individuale.
Proprietatea nu include acces direct la plajă, fiind situată la 35 km de cele mai apropiate plaje. Nu oferă facilități urbane în imediata apropiere, deși satul Montejaque este la distanță de mers pe jos. Proprietatea nu este potrivită pentru cei care caută un mediu pur rezidențial fără activități comerciale.
Această proprietate este potrivită pentru investitorii care doresc să înființeze sau să extindă o afacere de turism rural într-un cadru natural. Ar putea atrage persoane cu experiență în ospitalitate sau agricultură care caută o operațiune stabilită cu posibilitate de extindere. Proprietatea ar putea interesa și companiile de dezvoltare care plănuiesc să construiască o comunitate rezidențială într-un cadru de parc natural. Pentru persoanele pasionate de conservarea naturii și turismul sustenabil, aceasta oferă o oportunitate de a combina afacerea cu administrarea mediului. Istoricul proprietății ca una dintre primele stabilimente de turism rural din zonă oferă o fundație pentru succesul continuu.
Proprietatea a fost complet restaurată în 2004, adaptând fosta fermă familială pentru turism rural păstrând în același timp farmecul și istoria vechii structuri. Restaurarea s-a concentrat pe menținerea elementelor arhitecturale tradiționale, actualizând în același timp facilitățile pentru cerințele moderne de turism. Clădirile prezintă construcție tipică andaluză cu pereți exteriori albi care reflectă clima mediteraneană. Zona exterioară include o piscină și mai multe terase concepute pentru a profita de priveliștile muntoase și cadrul natural. Proprietatea încorporează panouri solare, reflectând atenția acordată eficienței energetice și sustenabilității. Sursa naturală de apă care alimentează două fântâni și un rezervor de 125.000 de litri demonstrează soluții practice de gestionare a apei potrivite pentru operațiunile rurale.
Proprietatea este evaluată la €2.200.000, ceea ce include cazarea de vacanță cu teren construibil. Opțiunile suplimentare includ achiziționarea casei familiale pentru €100.000 și a terenului rural pentru €900.000, întreaga proprietate fiind disponibilă pentru €3.000.000. Prețul reflectă potențialul comercial, suprafața extinsă a terenului, infrastructura existentă și posibilitățile de dezvoltare. Comparativ cu alte proprietăți comerciale din regiune, aceasta reprezintă o oportunitate semnificativă de investiție în turismul rural.
Această proprietate funcționează în principal ca o afacere de turism rural cu terenuri extinse pentru activități agricole. Viața zilnică ar implica gestionarea operațiunii de ospitalitate cu oaspeții care se bucură de împrejurimile naturale. Pășunile mediteraneene extinse, livezile și culturile de migdale necesită întreținere regulată, dar oferă și producție agricolă sustenabilă. Sursa naturală de apă susține atât activitățile turistice, cât și nevoile agricole. Oaspeții pot explora Parcul Natural Sierra de Grazalema, cu oportunități pentru drumeții și observarea florei și faunei, în special păsărilor. Zona exterioară, inclusiv terasa cu piscină și spațiile de luat masa cu vedere la munte, creează cadre ideale pentru relaxare și activități sociale.
Proprietatea este situată în Montejaque, un sat alb din provincia Málaga, cu facilități de bază la distanță de mers pe jos. Orașul istoric Ronda, la 19 km distanță, oferă acces la servicii extinse, atracții culturale și puncte de conectare. Cel mai apropiat aeroport este la 65 km distanță, aproximativ o oră și jumătate de condus, asigurând acces la zboruri naționale și internaționale. Plajele de pe Costa del Sol sunt la aproximativ 35 km distanță, făcând excursiile de o zi către coastă fezabile. Amplasarea proprietății în Parcul Natural Sierra de Grazalema o plasează într-o arie naturală protejată cu dezvoltare limitată, asigurând conservarea caracterului rural. Infrastructura rutieră către proprietate este adecvată, cu un acces intern în interiorul proprietății.
Harta arată amplasarea proprietății în Montejaque, în interiorul Parcului Natural Sierra de Grazalema. Proprietatea este situată în apropierea centrului satului cu acces la drumuri locale care fac legătura cu Ronda, la 19 km distanță. Limitele naturale ale parcului și terenul muntos din jurul proprietății sunt vizibile, ilustrând mediul natural protejat în care este poziționată această dezvoltare comercială.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este poziționată în Montejaque, în regiunea Serranía de Ronda din provincia Málaga. Aceasta o plasează în interiorul Andaluziei, la aproximativ 19 km de orașul istoric Ronda, care servește ca centru cultural și comercial pentru zonă. Amplasarea oferă un cadru rural menținând în același timp acces rezonabil la centre urbane mai mari. Comparativ cu dezvoltările de coastă, Montejaque oferă o experiență mai tradițională de sat andaluz cu o saturare turistică mai redusă.
Proprietatea este situată la 35 km de cele mai apropiate plaje, inclusiv Playa del Padron, Playa de Punta Plata și Playa del Angel. Orașul istoric Ronda, la 19 km distanță, oferă acces la facilități urbane, cumpărături și atracții culturale. Cel mai apropiat aeroport este Málaga-Costa del Sol la 65 km distanță, aproximativ o oră și jumătate de condus. Facilitățile de golf sunt disponibile la 29-32 km, inclusiv La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort și o academie de golf. Necesitățile zilnice precum supermarketurile sunt la 44 m, iar o farmacie este la doar 119 m distanță în satul Montejaque. Cel mai apropiat spital este la 9,4 km de proprietate.
Proprietatea este situată în Parcul Natural Sierra de Grazalema, caracterizat printr-un climat mediteranean cu influențe montane. Altitudinea asigură temperaturi mai răcoroase decât zonele de coastă în timpul lunilor de vară, cu precipitații semnificative iarna și primăvara, susținând vegetația luxuriantă a parcului natural. Zona primește lumina soarelui din abundență pe tot parcursul anului, în special în lunile de vară. Amplasarea proprietății în parc oferă diverse microclimaturi și ecosisteme, beneficiind de protecția munților înconjurători. Sezonul de înot la plajele de coastă se extinde de obicei din mai până în octombrie. Amplasarea la o altitudine mai mare decât coasta înseamnă temperaturi estivale mai blânde și nopți mai răcoroase iarna.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cele mai apropiate plaje sunt situate la aproximativ 35 km distanță, inclusiv Playa del Padron, Playa de Punta Plata și Playa del Angel. Deși nu sunt în imediata apropiere, acestea oferă oportunități pentru excursii de o zi la activități de plajă. Amplasarea proprietății în Parcul Natural Sierra de Grazalema oferă numeroase oportunități pentru recreere în aer liber, în special drumeții, observarea păsărilor și studierea florei și faunei locale. Reperele naturale precum Cueva del Gato-Hundidero și Cueva de la Pileta oferă experiențe unice de explorare. Iubitorii de golf pot accesa mai multe terenuri la 29-32 km, inclusiv La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort și o academie de golf cu teren de antrenament. Terenul proprietății oferă spațiu pentru diverse activități recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este poziționată în Montejaque, în regiunea Serranía de Ronda din provincia Málaga. Aceasta o plasează în interiorul Andaluziei, la aproximativ 19 km de orașul istoric Ronda, care servește ca centru cultural și comercial pentru zonă. Amplasarea oferă un cadru rural menținând în același timp acces rezonabil la centre urbane mai mari. Comparativ cu dezvoltările de coastă, Montejaque oferă o experiență mai tradițională de sat andaluz cu o saturare turistică mai redusă.
Ref: VL812563
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID