Коммерческий объект в Монтехаке представляет собой обширную недвижимость площадью 1016 м², расположенную в природном парке Сьерра-де-Грасалема. Это бывшая фермерская усадьба, полностью отреставрированная в 2004 году для развития сельского туризма. Участок включает в себя 103,52 гектара средиземноморских пастбищ, оливковых рощ и органических миндальных садов. Объект оснащен собственным природным источником, обеспечивающим два колодца и резервуар на 125 000 литров.
В отличие от типичных предложений на Коста-дель-Соль, этот объект представляет собой уникальную возможность для инвестиций в сельский туризм и сельское хозяйство. В то время как проекты типа Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes 2 в Эстепоне сосредоточены на прибрежной жизни и предлагают жилые квартиры по ценам от €205,000 до €269,950, данный объект в Монтехаке представляет собой комплексное предложение для развития бизнеса. Прибрежные проекты характеризуются более высокими плотностями застройки и зависимостью от сезонного туризма, тогда как этот горный объект предлагает диверсификацию через сочетание туризма и сельскохозяйственного производства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Монтехаке, в сердце природного парка Сьерра-де-Грасалема. Находится в городской среде с удобствами в пешей доступности. Расположен в 19 км от исторического города Ронда. Коммерческий объект окружен средиземноморской природой с пастбищами и плантациями. Близость к живописной деревне Монтехаке обеспечивает доступ к местным услугам.
Эта коммерческая недвижимость предлагает возможности для развития туристического бизнеса. Большая площадь построек (1016 м²) позволяет создавать гостиничные услуги или несколько жилых единиц. Наличие водоснабжения из собственного источника обеспечивает устойчивость. Огороженный участок с внутренней дорогой обеспечивает безопасность и удобство доступа.
Объект был построен в 1970 году и полностью отреставрирован в 2004 году для адаптации к нуждам сельского туризма. На данный момент все строительные работы завершены, и недвижимость готова к использованию. Реконструкция сохранила очарование и историю старинного дома. Согласно документации, на 7 700 м² разрешенной земли можно построить 26 отдельных жилых домов.
Этот коммерческий объект не подходит для тех, кто ищет жилье у моря. Расстояние до побережья составляет около 35 км, что требует наличия автомобиля для регулярных поездок. Объект не предлагает готовых жилых решений для немедленного проживания без дополнительных инвестиций. Природное расположение в горной местности может быть ограничением для людей с ограниченной мобильностью.
Этот объект подходит для предпринимателей, желающих развивать бизнес в сфере сельского туризма в Андалусии. Инвесторы, ищущие возможности для создания гостевого дома или небольшого отеля в природном окружении, найдут здесь привлекательные условия. Семьи, планирующие создание семейного бизнеса с возможностью проживания на территории, также могут рассмотреть этот вариант. Существующая инфраструктура, включая водоснабжение из собственного источника и огороженную территорию, делает его подходящим для немедленного начала деятельности с возможностью постепенного расширения.
Объект был полностью отреставрирован в 2004 году с сохранением исторического очарования и характера старинного фермерского дома. При реставрации использовались традиционные материалы и методы, соответствующие архитектурному стилю региона. Здания построены с учетом требований к туристическому бизнесу, включая функциональные пространства для размещения гостей. На объекте установлены солнечные панели, что указывает на внимание к энергосбережению. Территория оборудована бассейном и открытыми зонами для отдыха, спланированными с учетом максимального использования природного ландшафта.
Цена этого коммерческого объекта начинается с €2,200,000. Эта стоимость включает в себя гостиничный объект с землей, пригодной для развития. Важно отметить, что существует более широкий пакет за €3,000,000, который дополнительно включает семейный дом (€100,000) и сельскохозяйственные угодья (€900,000). Учитывая площадь построек (1016 м²) и общий размер земельного участка (103,52 гектара), цена отражает потенциал для развития туристического и сельскохозяйственного бизнеса.
Этот объект представляет собой пространство для развития бизнеса в окружении нетронутой природы. Ежедневная жизнь здесь будет сосредоточена на управлении туристической деятельностью и сельскохозяйственным производством. Утро может начаться с проверки состояния участка или приема гостей, а день, с организации экскурсий в природный парк. Близость к Монтехаке позволяет регулярно посещать местные рынки и магазины для закупки продуктов и необходимого. Послеобеденное время можно провести на открытых террасах с видом на горы, наслаждаясь тишиной и природой. Вечера могут быть посвящены обслуживанию гостей или отдыху после насыщенного дня.
Жизнь в окружении этого объекта характеризуется гармонией с природой и умеренным доступом к городским удобствам. Монтехаке, находящийся в пешей доступности, предлагает основные услуги, включая магазины и аптеку (всего в 119 метрах). Более крупные покупки можно совершить в ближайшем супермаркете (всего в 44 метрах). Для медицинских услуг требуется поездка в больницу, расположенную в 9,4 км. Исторический город Ронда, находящийся в 19 км, предоставляет дополнительные возможности для шопинга, культурных мероприятий и административных услуг.
Карта показывает стратегическое положение объекта в природном парке Сьерра-де-Грасалема. Монтехаке и Ронда отмечены как ближайшие городские центры. Голубые линии указывают на водные ресурсы объекта, включая природный источник и резервуар. Зеленые области представляют сельскохозяйственные угодья: оливковые рощи и миндальные сады. Желтые зоны показывают землю, разрешенную для строительства жилых домов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Монтехаке, живописной горной деревне в провинции Малага, недалеко от Ронды. Эта позиция предлагает сочетание уединенной сельской жизни и доступности к известным туристическим направлениям. Ронда, находящаяся в 19 км, является одним из самых посещаемых городов в Андалусии благодаря своему историческому центру и знаменитому мосту. Положение объекта в природном парке Сьерра-де-Грасалема делает его привлекательным для экотуризма.
Пляжи, такие как Плая-дель-Падрон, Плая-де-Пунта-Плата и Плая-дель-Анхель, расположены в 35 км от объекта. Ближайший аэропорт находится в 65 км. Гольф-клубы, включая La Zagaleta Country Club (29 км), Marbella Club Golf Resort (31 км) и German Golf Academy (32 км), доступны в течение 30-35 минут. Для повседневных потребностей супермаркет находится всего в 44 метрах от объекта, а аптека, в 119 метрах. Больница расположена в 9,4 км.
Объект расположен в природном парке Сьерра-де-Грасалема на высоте около 700 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат с мягкими зимами и теплыми, но не жаркими летами. Горное расположение способствует свежему воздуху и отсутствию изнуряющей жары, характерной для прибрежных районов Андалусии. Годовое количество солнечных часов составляет около 2800, обеспечивая достаточно солнечного света для развития сельского хозяйства и создания комфортной атмосферы для гостей.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Плая-дель-Падрон, Плая-де-Пунта-Плата и Плая-дель-Анхель, расположены примерно в 35 км от объекта. Хотя они не имеют статуса Голубого флага, они предлагают спокойную атмосферу для отдыха на море. Для любителей гольфа доступны три престижных гольф-клуба в радиусе 30-35 км. Самое главное развлечение в этой местности, природа: объект идеально расположен для пеших походов по природному парку Сьерра-де-Грасалема и наблюдения за птицами.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Монтехаке, живописной горной деревне в провинции Малага, недалеко от Ронды. Эта позиция предлагает сочетание уединенной сельской жизни и доступности к известным туристическим направлениям. Ронда, находящаяся в 19 км, является одним из самых посещаемых городов в Андалусии благодаря своему историческому центру и знаменитому мосту. Положение объекта в природном парке Сьерра-де-Грасалема делает его привлекательным для экотуризма.
Ref: VL812563
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID