Данный коммерческий объект расположен в муниципалитете Монтехаке, провинция Малага. Это обширное имение, предлагающее уникальные возможности для развития туристического или агротуристического бизнеса. Расположение в природном парке Сьерра-де-Грасалема обеспечивает живописное окружение и привлекательность для любителей природы. Общая площадь земельного участка составляет более 103 гектаров, что включает как застроенные территории, так и земли, пригодные для дальнейшего строительства.
В отличие от прибрежных жилых комплексов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), которые ориентированы на массовый рынок и близость к морю, данный объект предлагает уникальное предложение в сфере сельского туризма и агробизнеса. Его расположение в природном парке Сьерра-де-Грасалема, вдали от туристических центров побережья, ориентировано на другую целевую аудиторию: инвесторов, ищущих возможности для развития в природной среде, и любителей спокойного, экологического отдыха. Хотя прибрежные проекты предлагают прямой доступ к пляжам и развитую туристическую инфраструктуру, этот объект выделяется своей обширной территорией, потенциалом для строительства и возможностью интеграции с природным ландшафтом. Цена в €2,200,000 отражает масштаб и уникальность предложения, в то время как прибрежные проекты предлагают более доступные варианты для покупки жилья. Серрания-де-Ронда, где расположен объект, известна своими живописными пейзажами и культурным наследием, что создает дополнительную привлекательность для специфической ниши туристов и инвесторов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в сельской местности, но при этом в пределах пешей доступности от населенного пункта Монтехаке. Это обеспечивает сочетание уединенности и доступности к местной инфраструктуре. Близость к природным достопримечательностям делает его привлекательным для экотуризма.
Этот объект ориентирован на коммерческое использование, а не на жилые нужды. Он предлагает обширное пространство для создания туристических объектов, фермерского хозяйства или других коммерческих предприятий. Наличие воды и земли под строительство расширяет потенциал для развития бизнеса.
Объект представляет собой бывший семейный фермерский дом, полностью отреставрированный в 2004 году для целей сельского туризма. Строительные работы были завершены, и объект готов к эксплуатации. В настоящее время имеется возможность строительства 26 индивидуальных жилых домов на выделенном участке.
Данный объект не является жилым домом в традиционном понимании. Цена в €2,200,000 относится к части имения, включающей жилье для отдыха и земли под застройку, а не к полному владению всем участком. Для полной покупки всего имения цена составляет €3,000,000. Общая жилая площадь объекта составляет 1016 м², что указывает на его коммерческое назначение.
Этот объект идеально подходит для инвесторов, стремящихся развивать туристический бизнес в уникальной природной среде. Он будет интересен тем, кто хочет создать эко-отель, центр сельского туризма или агротуристический комплекс. Возможность строительства дополнительных домов привлекает девелоперов, заинтересованных в создании эксклюзивных жилых комплексов в живописном районе. Для тех, кто ищет уединенное место для отдыха, но при этом ценит близость к природе и культурным достопримечательностям, этот вариант также может быть интересен. Стабильный туристический поток в регион и потенциал для устойчивого сельского хозяйства делают его привлекательным для долгосрочных инвестиций.
Здание, переоборудованное для сельского туризма, было полностью отреставрировано в 2004 году с сохранением исторического шарма. В описании не детализируются конкретные материалы отделки, но отмечается, что реставрация проводилась с целью адаптации под туристические нужды. Наличие солнечных панелей на одном из зданий указывает на применение современных технологий для повышения энергоэффективности. Планы по строительству новых домов предполагают возведение 26 отдельных семейных домов площадью 160 м² каждый на участках по 260 м², что подразумевает современные стандарты строительства.
Представленная цена в €2,200,000 относится к комплексу, включающему жилье для отдыха и земельные участки, предназначенные для дальнейшей застройки. Полная стоимость всего имения, включая дополнительную жилую недвижимость и сельскохозяйственные земли, составляет €3,000,000. Раздельная продажа включает: жилье для отдыха с землей под застройку за €2,200,000, семейный дом за €100,000 и сельскохозяйственные земли за €900,000. Такие ценовые категории позволяют инвесторам выбрать наиболее подходящий вариант в зависимости от их потребностей и бюджета.
Это место представляет собой обширное имение, ориентированное на сельский туризм и агробизнес, расположенное в природном парке Сьерра-де-Грасалема. Бывший семейный дом был переоборудован для приема гостей, сохраняя при этом свой исторический облик. На территории имеется собственный источник воды и большой резервуар, что обеспечивает автономность. Обширная площадь земли позволяет заниматься сельским хозяйством, включая оливковые рощи и миндальные сады. Кроме того, есть выделенный участок с разрешением на строительство 26 домов, что открывает перспективы для расширения проекта. Уединенность и близость к природным красотам делают его привлекательным для туристов, ищущих спокойный отдых на природе, в то время как близость к Монтехаке и Ронде обеспечивает доступ к городской инфраструктуре.
Местоположение в природном парке Сьерра-де-Грасалема определяет основной ритм жизни как спокойный и ориентированный на природу. Близость к деревне Монтехаке (пешая доступность) обеспечивает доступ к местным услугам, таким как магазины и рестораны. Для более широкого выбора товаров и услуг, а также доступа к медицинской помощи, потребуется поездка в Ронду (19 км). Это место подходит для тех, кто ценит тишину, свежий воздух и возможность наслаждаться природой, но при этом хочет иметь возможность легко добраться до городской инфраструктуры.
Данное имение расположено в живописном горном районе Андалусии, в пределах природного парка Сьерра-де-Грасалема. Карта демонстрирует его уединенное положение среди холмов и близость к населенным пунктам, таким как Монтехаке и Ронда, а также к основным транспортным магистралям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Имение находится в природном парке Сьерра-де-Грасалема, в исторической области Серрания-де-Ронда. Это положение обеспечивает живописные виды и уединенность, характерные для внутренних районов Андалусии. Близость к городу Ронда (19 км), известному своей историей и архитектурой, предоставляет культурные и досуговые возможности. Расстояние до Малаги (65 км) обеспечивает доступ к крупному аэропорту и городской инфраструктуре.
Объект расположен в 65 км от аэропорта Малаги, что составляет около полутора часов езды. Ближайший супермаркет находится всего в 44 метрах, а аптека, в 119 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Расстояние до ближайшей больницы составляет 9.4 км. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся на расстоянии около 29-32 км. Пляжи, такие как Плайя-дель-Падрон, расположены примерно в 35 км. Наличие EV-зарядной станции в 22 км указывает на развивающуюся инфраструктуру для электромобилей.
Расположение в природном парке Сьерра-де-Грасалема определяет климат как средиземноморский с влиянием горного массива. Лето здесь обычно жаркое и сухое, а зимы, прохладные и влажные, с возможными заморозками на больших высотах. Парк славится своим биоразнообразием, включая редкие виды растений и животных, что делает его идеальным местом для наблюдения за природой и пеших прогулок. Высота местности влияет на температуру, делая ее более умеренной по сравнению с прибрежными районами в летние месяцы. Обилие солнечных дней характерно для региона, особенно в весенние и осенние месяцы, что способствует развитию сельского хозяйства.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на расположение вдали от побережья, объект предлагает разнообразные возможности для отдыха. На территории имения можно заниматься пешим туризмом, наблюдать за птицами и изучать местную флору и фауну. Близость к природным достопримечательностям, таким как пещеры Куэва-дель-Гато-Ундидеро и Куэва-де-ла-Пилета, предоставляет дополнительные возможности для культурного и природного туризма. Ближайшие пляжи находятся примерно в 35 км, что делает их доступными для однодневных поездок. Любители гольфа могут посетить поля, расположенные на расстоянии около 29-32 км.
Источник: OpenStreetMap
Имение находится в природном парке Сьерра-де-Грасалема, в исторической области Серрания-де-Ронда. Это положение обеспечивает живописные виды и уединенность, характерные для внутренних районов Андалусии. Близость к городу Ронда (19 км), известному своей историей и архитектурой, предоставляет культурные и досуговые возможности. Расстояние до Малаги (65 км) обеспечивает доступ к крупному аэропорту и городской инфраструктуре.
Ref: VL812563
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
