Комплекс се налази у Монтежаку, у провинцији Малага, унутар природног парка Сијера де Гразалема. Овај некадашњи сеоски домаћинст, обновљен 2004. године, простире се на 103,52 хектара земљишта са медитеранским пашњацима, маслиновим насадима и бадемовим плантажама. Има укупну грађевинску површину од 1.016 м² предвиђену за туристичке и стамбене потребе. С обзиром на његову локацију у природном окружењу, комплекс пружа поглед на планине и близину историјских градова попут Ронде.
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су Аквамар у Торее дел Мар (од €269.950) и Лантана Резиденцијал у Мијасу (од €205.000), комплекс у Монтежаку нуди потпуно другачији тип инвестиције. Док се ови пројекти фокусирају на урбана или приморска одмаралишта, комплекс у Монтежаку пружа могућност за развој руралног туризма или еко-насеља. Етерна Хоумес 2 у Естепони (од €259.000) такође нуди савременије градње, али не пружа исту површину земљишта и потенцијал за пољопривредну делатност. Комплекс у Монтежаку, са ценом од €2.200.000, представља значајно већу у почетну инвестицију, али нуди и знатно већи и разноврснији потенцијал за повраћај. Док приморски пројекти често зависе од сезонског туризма, овај комплекс нуди могућност за целогодишње пословање, комбинујући туризам, пољопривреду и могућност за изградњу стамбених јединица. Поред тога, локација у природном парку Сијера де Гразалема додељује му посебну вредност у погледу екотуризма и одрживог развоја, што га чини јединим у региону.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Комплекс се налази у урбаном окружењу Монтежака, са погледом на природни парк Сијера де Гразалема. Локација нуди приступ локалним садржајима пешке, док је за путовања даље користан аутомобил. Положај представља равнотежу између приступачности и природне изолованости, са оближњим градом Ронда на 19 километара.
Компилација грађевина нуди могућност развоја туристичког пословања или стамбеног комплекса. Постојеће зграде могу бити прилагођене за смештај гостију или становање, са могућношћу изградње додатних 26 породичних кућа на парцели од 7.700 м². Природни извори воде и велики резервоар обезбеђују самосталност водоснабдевања.
Иако је главна зграда комплетирана 1970. године и обновљена 2004. године, пројекат укључује могућност нове изградње. На парцели од 7.700 м² могуће је изградити 26 одвојених породичних кућа, свака површине 160 м² на посебним парцелама од 260 м². Ова могућност пружа потенцијал за будући развој пројекта.
Пројекат не нуди директан приступ плажама, које су удаљене 35 километара. Такође, не налази се у близини међународног аеродрома, који је на 65 километара. Због свог положаја у природном парку, постоје могућа ограничења у погледу грађевинских проширења или измена која морају поштовати регулативе заштите природе.
Овај комплекс је погодан за инвеститоре који желе да развију туристички посао у природном окружењу. Због своје величине и разноврсности, погодан је и за оне који желе да комбинују пољопривредну делатност са туризмом. Породице које траже простор за живот у природи, са могућношћу развоја посла, могу пронаћи решење у овом комплексу. Такође, погодан је за оне који желе да инвестирају у дугорочни развојни пројекат са потенцијалом за изградњу више стамбених јединица. Локација у природном парку привлачи љубитеље природе, пењања и посматрања птица, што може бити основа за тематски туристички смештај. Комплекс је такође погодан за оне који желе да створе еко-насеље или центар за одрживи развој, користећи постојеће ресурсе као што су природни извори воде и велике површине земљишта за органску пољопривреду.
Главна зграда комплекса, некадашњи сеоски домаћинст, обновљена је 2004. године уз поштовање аутентичног изгледа и историјске вредности старих кућа. Обнова је изведена тако да се адаптира за потребе руралног туризма, уз очување традиционалних архитектонских елемената. Зграде су опремљене соларним панелима, што указује на оријентацију ка одрживости. Постојеће грађевине имају укупну површину од 1.016 м², са уређеним просторима за смештај гостију и становање. Комплекс је потпуно ограђен са унутрашњом пролазном стазом, што олакшава кретање и управљање имањем. Систем водоснабдевања чине природни извор који снабдева два бунара и резервоар од 125.000 литара, обезбеђујући самосталност у погледу водних ресурса. Квалитет изградње одражава баланс између традиционалних градевинских техника и модерних потреба, уз посебан нагласак на интеграцију у природно окружење.
Цена од €2.200.000 односи се на одморишни смештај са земљиштем за изградњу, док је комплетно имање, укључујући породичну кућу и рурално земљиште, доступно по цени од €3.000.000. Цене представљају почетну вредност за овај велики комплекс, а варијабилност зависи од конкретне композиције куповине. Упоређујући са другим пројектима у региону, овај комплекс нуди значајно већу површину и разноврсне могућности коришћења, што утиче на његову вредност. Поставка цена одражава вредност постојећих грађевина, потенцијала за развој и стратешку локацију у природном парку.
Овај комплекс у Монтежаку пружа јединствену могућност за живот у хармонији са природом. Дневни ритам овде може укључивати јутарње шетње кроз медитеранске шуме и маслинове шуме, или посматрање локалне флоре и фауне. Оближњи град Монтежак нуди могућност куповине основних намирница пешке, док је за интензивније активности или посете већим градовима неопходан аутомобил. Локација у природном парку Сијера де Гразалема пружа бројне могућности за пењање, посебно у близини природних знаменитости као што су пећине Куева дел Гато-Ундидеро и Куева де ла Пилета. Простори за дружење на отвореном, попут тераса са погледом на планине, омогућавају уживање у свежем ваздуху и мирној атмосфери удаљеној од урбане буке. Због своје величине и разноврсности, комплекс може подржавати различите активности, од пољопривредних до туристичких, прилагодљиви потребама власника.
Живот у овом комплексу одвија се у хармонији са природним окружењем природног парка Сијера де Гразалема. Локација нуди приступ основним садржајима пешке, са супермаркетом на само 44 метра и апотеком на 119 метара. За здравствене услуге, болница се налази на 9,4 километара, што омогућава релативно брз приступ медицинској помоћи. Комплекс је удаљен од градске буке, али је ипак довољно близу Монтежаку да се искористе његове услуге. Путовање до већих градова, као што је Ронда на 19 километара, захтева аутомобил, али је пут уједно прилика за уживање у пределима Сијера де Гразалема. Инфраструктура комплекса укључује унутрашњу пролазну стазу и потпуну ограду, што омогућава лакше управљање имањем и приватност. Природни извори воде и резервоар доприносе самосталности комплекса, чинећи га мање зависним од јавних сервиса.
Картa приказује положај комплекса у Монтежаку, унутар природног парка Сијера де Гразалема. Локација се налази у унутрашњости провинције Малага, са Рондом на 19 километара источно и обалом на око 35 километара јужно. Комплекс је позициониран близу Монтежака, омогућавајући лак приступ локалним услугама, али задржавајући осећај природне изолованости. Географски положај указује на могућности за истраживање како природних лепота парка, тако и историјских градова регије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Комплекс се налази у Монтежаку, малом граду у Серанији де Ронда, унутар природног парка Сијера де Гразалема. Ова позиција га чини делом руралног подручја Малаге, са посебним културним и природним карактеристикама. Ронда, историјски град познат по својим клисурама и мостовима, налази се на 19 километара, представљајући културни и административни центар регије. Комплекс је смештен између обалских туристичких центара и унутрашњости Андалузије, што га чини балансираном локацијом за оне који желе да истражују оба подручја. Географски, комплекс представља део планинског масива који дели провинцију Малагу од Кадиза, чинећи га стратешком тачком за истраживање оба дела Андалузије.
Комплекс се налази на 65 километара од аеродрома у Малаги, што захтева око сат времена вожње. Планинске плаже, попут Плаја дел Падрон, Плаја де Пунта Плата и Плаја дел Анхел, удаљене су 35 километара, што их чини доступним за једнодневне излете. Најближи голф терени, укључујући Ла Загалета Кантри Клаб и Марбела Клаб Голф Резорт, налазе се на растојању од 29 до 32 километара. Основне услуге, као што су супермаркет (44 метра) и апотека (119 метара), доступне су пешке. За електрична возила, најближа станица за пуњење налази се на 22 километра, што захтева планирање за кориснике електричних аутомобила. Болница је удаљена 9,4 километра, што омогућава релативно брз приступ медицинској помоћи у хитним случајевима.
Комплекс се налази у природном парку Сијера де Гразалема, на надморској висини која варира у зависности од тачне локације унутар имања. Клима у овом подручју је медитерански са планинским утицајем, што резултира блажим летима и хладнијим зимама у односу на обалне делове Малаге. Захваљујући надморској висини, летње температуре су пријатније, чинећи јул и август погодним за активности на отвореном. Планинска позиција доноси више падавина током зиме и пролећа, што доприноси бујној вегетацији природног парка. Период за пливање на оближњим плажама траје од јуна до септембра, када су температуре мора погодне. Сунчаних сати има током целе године, са интензитетом у летњим месецима. Надморска висина и присуство вегетације доприносе квалитету ваздуха, посебно у летњим месецима када приморски градови могу имати више температуре.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако сам комплекс није на обали, околне плаже доступне су за једнодневне излете. Планинске плаже, као што су Плаја дел Падрон, Плаја де Пунта Плата и Плаја дел Анхел, налазе се на око 35 километара. Ове плаже нису класичне пешчане плаже, већ су удаљеније и мање посећене, што их чини погодним за оне који траже мирније окружење. За љубитеље голфа, регион нуди висококвалитетне терене, укључујући Ла Загалета Кантри Клуб на 29 километара и Марбела Клуб Голф Резорт на 31 километар. Природни парк Сијера де Гразалема нуди бројне рекреативне могућности, од пењања до посматрања птица, посебно због разнолике фауне парка. Специфичност парка је присуство ретких врста птица и интересантних пећинских система, као што су Куева дел Гато-Ундидеро и Куева де ла Пилета, које представљају природне атракције региона. За спортске ентузијасте, планински терен нуди услове за планинарење, брдски бициклизам и остале активности на отвореном.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL812563
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID