Kommersiell fastighet i Montejaque, Málaga, belägen i Sierra de Grazalema naturpark. Fastigheten, ursprungligen en bondgård, renoverades 2004 för landsbygdsturism. Byggnaden omfattar 1016 m² på en total tomt om 103,52 hektar. Egendomen inkluderar medelhavsbetessmark, olivlundar och ekologiska mandelodlingar. En naturlig källa försörjer två brunnar och en 125 000 liter reservoar. Projektet är fullt färdigställt och omedelbart tillgängligt för kommersiell användning.
Till skillnad från kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes 2 i Estepona, erbjuder denna fastighet en särpräglad position i inlandet. Medan kustprojekten fokuserar på strandnära bekvämligheter och havsutsikt, ger Montejaque-fastigheten tillgång till natur, berg och en lugnare livsstil. Priset är avsevärt högre än jämförbara kustprojekt - från €2,200,000 jämfört med €205,000-€269,950 - men det återspeglar den stora tomtytan på 103,52 hektar och den befintliga infrastrukturen. Lantana Residencial i Mijas, även om det ligger i inlandet, har en annan karaktär som en mer traditionell bostadsutveckling utanför staden. Montejaque-fastigheten erbjuder istället en etablerad kommersiell verksamhet med möjlighet till fortsatt utveckling i en naturskön miljö. Regionen kring Ronda och Sierra de Grazalema lockar en annan typ av besökare än de typiska kustturisterna, vilket ger olika affärsmöjligheter för potentiella investerare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i inlandet, i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Den ligger i hjärtat av Serranía de Ronda, omgiven av naturparkens bergiga terräng. Montejaque by ligger inom gångavstånd, vilket ger tillgång till lokala tjänster samtidigt som den behåller sin lantliga karaktär.
Eftersom detta är en kommersiell fastighet riktar den sig främst till företagssyften snarare än boendebehov. Projektet lämpar sig för utveckling av turistverksamhet, hotell eller resort. Den stora tomtytan och befintliga byggnaderna erbjuder möjlighet för företagsexpansion utan behov av boendefunktioner.
Byggnaden är färdigställd sedan 1970 och genomgick en fullständig renovering 2004. Ingen ytterligare byggnation är planerad för den befintliga strukturen. Utvecklingsmöjligheterna ligger istället i de 7700 m² zonmark där 26 separata enfamiljshus kan byggas, enligt gällande planbestämmelser.
Fastigheten erbjuder inga boendeenheter med sovrum eller badrum, vilket begränsar dess användning som bostad. Den är inte lämplig för permanent boende utan snarare för kommersiella ändamål. Dess inlandsläge innebär längre avstånd till kustnära bekvämligheter och stränder. Begränsad tillgång till kollektivtrafik kräver bil för många resor.
Denna fastighet passar för investerare som söker etablera en kommersiell verksamhet inom landsbygdsturism i Andalusien. Den lämpar sig för entreprenörer som vill utveckla ett hotell, resort eller turistanläggning i en naturskön miljö. Fastigheten passar också för de som planerar att bygga och sälja bostäder på den befintliga tomten med bygglov. Den är särskilt lämplig för de som har erfarenhet av hotellverksamhet eller turism och som uppskattar närheten till natur. För de som söker en permanent bostad är denna fastighet inte lämplig, då den saknar boendefunktioner. Istället riktar den sig till de som ser en kommersiell möjlighet i en växande turistregion med fokus på naturupplevelser.
Fastigheten genomgick en fullständig renovering 2004, där den ursprungliga charmén och historien bevarades. Materialen valdes för att passa den lantliga miljön samtidigt som moderna bekvämligheter integrerades. Byggnaden har solceller som bidrar till energiförsörjningen, vilket visar på ett hållbart tänkande. Poolområdet och terrasserna är byggda för att maximera vyn och funktionaliteten för turister. Den naturliga källan, brunnarna och reservoaren visar på praktiska lösningar för vattenförsörjning. Den befintliga infrastrukturen, inklusive inhägnad tomt och farbar intern väg, underlättar driften av verksamheten. Materialens hållbarhet har bevisats genom den långa historiken som etablerad turistanläggning i regionen.
Priset för fastigheten är från €2,200,000. Detta pris inkluderar semesteraccommodation med utvecklingsbar mark. Familjebostaden kan köpas separat för €100,000, och jordbruksmarken för €900,000. Vid köp av hela egendomen uppgår priset till €3,200,000. Prisvariationen beror på vilken del av fastigheten som intressenten önskar förvärva. Marknadspositionen indikerar att detta är en premiumfastighet för investering i landsbygdsturism.
Denna fastighet fungerar som en kommersiell bas för landsbygdsturism. Dagligen kan gäster njuta av den naturliga omgivningen med bergsutsikter från terrasserna och poolområdet. Morgonarna kan börjas med frukt på utomhusdäck medan eftermiddagarna kan ägnas åt utforskning av närliggande naturattraktioner som Cueva del Gato-Hundidero. Kvällarna erbjuder möjlighet till middagar under bar himmel med omgivande bergslandskap som bakgrund. Verksamheten kan dra nytta av närheten till Montejaque för dagliga förnödenheter, medan Ronda erbjuder fler kulturella upplevelser en kort bilresa bort. Året runt kan fastigheten fungera som bas för naturäventyr, vandring ochobservation av den lokala floran och faunan.
Livet i denna omgivning präglas av närheten till naturen samtidigt som tillgång till nödvändiga bekvämligheter finns. Den närmaste stormarknaden ligger bara 44 meter bort, vilket gör dagliga inköp enkla. Apoteket finns på 119 meters avstånd, och sjukhuset ligger 9,4 km bort i Ronda. Montejaque by erbjuder lokala tjänster och en känsla av gemenskap, medan Ronda, 19 km bort, ger tillgång till större stadsmässiga bekvämligheter. Regionen är känd för sina vandringsleder, naturattraktioner och möjlighet till fågelskådning. Bergslandskapet och den höga höjden ger en svalare atmosfär under sommarmånaderna jämfört med kustområdena. Fastigheten lämpar sig för en lugn livsstil med fokus på naturupplevelser och turism.
Kartan visar fastighetens position i Montejaque, omgiven av Sierra de Grazalema naturparks bergiga terräng. De gröna områdena representerar den omfattande tomten på 103,52 hektar. De närliggande städerna Ronda och Grazalema är markerade för geografisk kontext. De blå linjerna indikerar närliggande vattendrag, inklusive den naturliga källan som förser fastigheten med vatten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är belägen i Montejaque, en vit by i inlandet av Málaga-provinsen. Den ligger i hjärtat av Serranía de Ronda, omgiven av Sierra de Grazalema naturpark. Regionen kännetecknas av sina historiska städer, med Ronda som det största administrationscentret 19 km bort. Andra närliggande städer inkluderar Grazalema och Zahara de la Sierra. Området är känt för sin dramatiska geografi, kulturella arv och traditionella spanska livsstil. Fastighetens position ger en känsla av avskildhet samtidigt som den är tillräckligt nära större stadsmässiga bekvämligheter för praktiskt bruk.
Stränderna ligger på cirka 35 km avstånd, inklusive Playa del Padron, Playa de Punta Plata och Playa del Angel. Resan till kusten tar cirka 40-45 minuter med bil. Närmaste golfbanor inkluderar La Zagaleta Country Club (29 km), Marbella Club Golf Resort (31 km) och Driving Range/German Golf Academy (32 km). Málaga flygplats ligger 65 km bort, vilket motsvarar en dryg timmes bilfärd. Regionens stora stad, Ronda, nås på 19 km och erbjuder kulturella upplevelser, shopping och restauranger. Närmaste laddningsstation för elfordon finns 22 km bort, vilket kräver planering för elbilsegare.
Fastigheten ligger i Sierra de Grazalema naturpark, vilket ger ett bergsklimat med mildare temperaturer än kustregionerna under sommaren. Höjden resulterar i svalare nätter och mindre fuktighet. Regionen har ett medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda vintrar. Solinstrålningen är generös året runt, även om bergstopparna kan få snö under vintermånaderna. Regnmängderna är högre än i kustområdena, vilket gynnar den rika växtligheten. Simsäsongen i närliggande sjöar och floder sträcker sig från sen vår till tidig höst. Terrängen är kuperad med varierande höjder, vilket ger dramatiska vyer men också kräver viss anpassning för besökare.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna ligger cirka 35 km bort och kräver en bilresa på cirka 40-45 minuter. Playa del Padron, Playa de Punta Plata och Playa del Angel erbjuder traditionella kustupplevelser med sand och medelhavsvatten. Inga Blue Flag-stränder finns närmast fastigheten. Golfmöjligheterna är goda med tre banor inom 30-32 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort och Driving Range/German Golf Academy. Regionen är mest känd för sina vandringsleder, fågelskådning och naturattraktioner som Cueva del Gato-Hundidero och Cueva de la Pileta. Sportaktiviteter fokuserar främst på naturupplevelser snarare än traditionella strandaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten är belägen i Montejaque, en vit by i inlandet av Málaga-provinsen. Den ligger i hjärtat av Serranía de Ronda, omgiven av Sierra de Grazalema naturpark. Regionen kännetecknas av sina historiska städer, med Ronda som det största administrationscentret 19 km bort. Andra närliggande städer inkluderar Grazalema och Zahara de la Sierra. Området är känt för sin dramatiska geografi, kulturella arv och traditionella spanska livsstil. Fastighetens position ger en känsla av avskildhet samtidigt som den är tillräckligt nära större stadsmässiga bekvämligheter för praktiskt bruk.
Ref: VL812563
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID