Detta kommersiella projekt ligger i Montejaque, en charmig stad belägen i hjärtat av Serranía de Ronda i provinsen Málaga. Med en total byggd yta på 1016 m² och färdigställt 1970, representerar denna fastighet en betydande möjlighet för investeringar inom landsbygdsturism och landsbygdsutveckling. Dess läge i Sierra de Grazalema Naturpark, ett område känt för sin naturskönhet och sitt rika kulturarv, erbjuder en unik miljö för potentiella utvecklingar.
Jämfört med nybyggnadsprojekt längs Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial i Mijas (€205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (€259,000), representerar detta projekt i Montejaque en helt annan investeringsprofil. Dessa kustnära projekt fokuserar på moderna lägenheter och villor med direkt tillgång till strand och bekvämligheter, till betydligt lägre ingångspriser. Fastigheten i Montejaque, med sitt pris på 2,2 miljoner euro (för en del av egendomen), erbjuder istället en omfattande landegendom med potential för storskalig utveckling inom landsbygdsturism och större bostadsprojekt. Dess värde ligger i landarealen, den skyddade naturliga miljön i Sierra de Grazalema och möjligheten att skapa en unik destination, snarare än i närheten till strand och kustliv. Medan kustprojekten tilltalar köpare som söker en semesterbostad eller permanent boende med direkt tillgång till havet och stadsliv, attraherar Montejaque-egendomen investerare som ser potential i landsbygdsutveckling, ekoturism och skapandet av ett större, integrerat projekt på en vidsträckt och naturskön plats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en lantlig miljö med bekvämligheter inom gångavstånd, vilket ger en balans mellan avskildhet och tillgänglighet. Närheten till Montejaque by markerar en koppling till lokalsamhället och dess tjänster. Området är en del av Sierra de Grazalema Naturpark, vilket garanterar en naturskön och skyddad omgivning.
Denna fastighet är inte avsedd för traditionellt boende utan snarare för kommersiell utveckling. Dess 1016 m² byggda yta och stora markareal (över 7700 m² avdelad för bebyggelse) erbjuder potential för turistanläggningar, bostadsutveckling eller andra affärsverksamheter. De befintliga faciliteterna, inklusive vattenförsörjning från en naturlig källa, stödjer olika typer av projekt.
Fastigheten är ett befintligt byggnadskomplex som färdigställdes 1970 och genomgick en större renovering 2004 för att anpassas för landsbygdsturism. Det finns även zonerad mark för nybyggnation av 26 enfamiljshus. Projektet är därmed en kombination av befintliga, renoverade strukturer och outnyttjad utvecklingspotential.
Detta projekt är inte ett färdigt bostadshus utan en kommersiell utvecklingsmöjlighet. Priset på 2,2 miljoner euro avser endast semesterboendet med utvecklingsbar mark, inte hela egendomen som helhet som är prissatt till 3 miljoner euro. Det finns befintliga byggnader men det krävs ytterligare investeringar för att förverkliga den fulla potentialen för bostadsutveckling.
Detta projekt passar investerare som söker en möjlighet att utveckla en turistanläggning eller ett bostadsområde i en naturskön och skyddad miljö. Det är lämpligt för dem som vill dra nytta av den växande marknaden för landsbygdsturism och naturbaserad rekreation. Fastigheten är också idealisk för utvecklare som planerar att bygga enfamiljshus, med befintliga bygglovsmöjligheter för 26 enheter. Kombinationen av befintlig infrastruktur, som vattenreservoar och brunnar, samt zonerad mark för nybyggnation, gör den attraktiv för en bredd av projekt. Dess läge, med gångavstånd till byn Montejaque och närhet till Ronda, ger en attraktiv livsstil för framtida invånare eller turister, samtidigt som det erbjuder ett stabilt jordbruksunderlag.
Den befintliga byggnaden på 1016 m² restaurerades fullständigt 2004 för att anpassas för landsbygdsturism, med bevarandet av den ursprungliga charmen och historien. Material och tekniker som användes vid renoveringen syftade till att integrera anläggningen i den naturliga omgivningen. Detaljer som solpaneler på taket indikerar en strävan efter energieffektivitet. Dessutom finns det 7 700 m² avdelad mark avsedd för byggnation av 26 enfamiljshus, vardera med en byggnadsyta på 160 m² och tomter på 260 m². Dessa nya bostäder skulle antagligen följa moderna byggstandarder och energieffektiva lösningar, även om specifika detaljer om materialval för den planerade nybyggnationen inte anges.
Det angivna priset på 2,2 miljoner euro avser semesterboendet med utvecklingsbar mark. Denna del utgör huvuddelen av den kommersiella potentialen. Fastigheten inkluderar även en familjebostad värderad till 100 000 euro och ytterligare lantbruksmark för 900 000 euro. Hela egendomen, inklusive alla komponenter, har ett totalpris på 3 miljoner euro. Denna prisstruktur möjliggör flexibilitet beroende på investerarens specifika intressen, oavsett om fokus ligger på turistanläggningar, bostadsutveckling eller en kombination av båda.
Denna egendom ligger i den pittoreska Serranía de Ronda, en del av Sierra de Grazalema Naturpark. Området är känt för sin dramatiska natur, med möjligheter till vandring, fågelskådning och utforskning av grottor som Cueva del Gato-Hundidero och Cueva de la Pileta. Montejaque, en vitkalkad by, ligger inom gångavstånd och erbjuder lokal kultur och bekvämligheter. Den tidigare familjegården, ombyggd för landsbygdsturism, har en lång historia och var en av pionjärerna inom sektorn. Fastigheten omfattar 103,52 hektar mark med Medelhavsbetesmarker, olivlundar och ekologiska mandelodlingar. Den tillhandahåller en vattenkälla som försörjer två brunnar och ett 125 000 liters reservoar. Denna kombination av naturlig skönhet, jordbruksproduktion och befintlig turistanläggning skapar en unik miljö för boende och affärsverksamhet.
Att leva i Montejaque innebär en koppling till naturen och en lugnare livstakt. Området, som är en del av Sierra de Grazalema Naturpark, erbjuder rikliga möjligheter till friluftsliv som vandring och fågelskådning. Byn Montejaque ligger inom gångavstånd och erbjuder grundläggande bekvämligheter och en autentisk andalusisk atmosfär. För mer omfattande shopping, restauranger och kulturella aktiviteter är den historiska staden Ronda (19 km) ett viktigt centrum. Närheten till naturlandmärken som Cueva del Gato-Hundidero bidrar till områdets dragningskraft. Trots den lantliga karaktären är det relativt lätt att nå större städer och bekvämligheter, även om en bil rekommenderas för maximal rörlighet.
Denna karta illustrerar fastighetens läge i Montejaque, inom Sierra de Grazalema Naturpark. Den visar närheten till Ronda och de större vägförbindelserna som leder mot Costa del Sol och Málagas flygplats. Kartan belyser den lantliga karaktären och den relativt stora avståndet till kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Montejaque är strategiskt beläget i Serranía de Ronda, en bergig region norr om Costa del Sol. Det ger en kontrast till den mer utvecklade kustremsan, med fokus på natur och traditionella andalusiska byar. Staden Ronda, 19 km bort, fungerar som ett regionalt centrum med historisk betydelse och ett brett utbud av tjänster. Avståndet till kustens större städer som Marbella (ca 60 km) och Málaga (ca 100 km) är betydande, vilket ger en känsla av avskildhet men ändå tillgänglighet till kustens faciliteter vid behov. Fastigheten är en del av ett naturreservat, vilket positionerar den som en destination för naturälskare.
Fastigheten ligger 65 km från Málagas flygplats, vilket innebär en restid på cirka 1,5 timmar. Närmaste större stad är Ronda, 19 km bort. Närmaste sjukhus finns 9,4 km bort, och en apotek ligger bara 119 meter från fastigheten, vilket indikerar god tillgång till grundläggande vårdtjänster. Närmaste strand, Playa del Padron, ligger 35 km bort. Golfentusiaster har flera alternativ inom en radie av 30 km, inklusive La Zagaleta Country Club. En elbilsladdningsstation finns 22 km bort.
Montejaque ligger i ett område med medelhavsklimat, präglat av varma, torra somrar och milda, fuktiga vintrar. Sierra de Grazalema Naturpark har ett mikroklimat som kan ge mer nederbörd än de omgivande kustregionerna, vilket bidrar till dess rika växtlighet. Området är känt för sitt soliga väder under större delen av året, idealiskt för utomhusaktiviteter. Höjden och det kuperade landskapet i Serranía de Ronda skapar dramatiska vyer och ett svalare klimat jämfört med kustnära områden, särskilt under sommarmånaderna. Närheten till natur ger också möjligheter till rekreation året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastighetens läge är inte primärt inriktat mot strandlivet, då de närmaste stränderna som Playa del Padron ligger cirka 35 km bort. Istället ligger fokus på natur- och landsbygdsbaserad rekreation. Sierra de Grazalema Naturpark erbjuder omfattande möjligheter för vandring, cykling och ekoturism. Området är också känt för sina unika geologiska formationer, inklusive flera betydande grottsystem. För golfentusiaster finns flera banor inom 30-35 km avstånd, vilket gör det möjligt att kombinera en lantlig livsstil med sportaktiviteter. Den befintliga turistanläggningen och potentialen för nya bostäder bidrar till områdets rekreationsmöjligheter för både boende och besökare.
Källa: OpenStreetMap
Montejaque är strategiskt beläget i Serranía de Ronda, en bergig region norr om Costa del Sol. Det ger en kontrast till den mer utvecklade kustremsan, med fokus på natur och traditionella andalusiska byar. Staden Ronda, 19 km bort, fungerar som ett regionalt centrum med historisk betydelse och ett brett utbud av tjänster. Avståndet till kustens större städer som Marbella (ca 60 km) och Málaga (ca 100 km) är betydande, vilket ger en känsla av avskildhet men ändå tillgänglighet till kustens faciliteter vid behov. Fastigheten är en del av ett naturreservat, vilket positionerar den som en destination för naturälskare.
Ref: VL812563
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
