Проєкт розташований у мальовничому містечку Монтехаке, провінція Малага, в серці природного парку Сьєрра-де-Грасалема. Ця місцевість відома своїми захоплюючими гірськими пейзажами та багатим біорізноманіттям, що робить її привабливою для любителів активного відпочинку та екотуризму. Об'єкт являє собою колишню сімейну ферму, переобладнану для сільського туризму, з акцентом на збереження історичного шарму та адаптацію до сучасних потреб.
Порівняно з проєктами на узбережжі, такими як Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) або Etherna Homes 2 (€259,000), цей об'єкт у Монтехаке представляє зовсім інший інвестиційний профіль. Зазначені прибережні проєкти орієнтовані на масовий ринок житлової нерухомості, пропонуючи квартири та вілли біля моря за значно нижчими цінами. Натомість, проєкт у Монтехаке, це великомасштабна комерційна пропозиція з величезною земельною ділянкою та потенціалом для розвитку сільського туризму чи еко-резортів. Ціна 2 200 000 євро включає не тільки відновлені будівлі, а й значний земельний ресурс та унікальне розташування в природному парку. Якщо узбережжя приваблює пляжним відпочинком та активним міським життям, то Сьєрра-де-Грасалема пропонує спокій, природу та можливості для екологічного бізнесу, що є зовсім іншою цінністю для інвестора.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у передгір'ї, Монтехаке пропонує спокійне життя, але зберігає зручну близькість до міських центрів. Відстань до Ронди становить 19 км, а до узбережжя, близько 35 км, що забезпечує баланс між сільською місцевістю та доступністю до міської інфраструктури та пляжів.
Цей проєкт ідеально підходить для інвесторів, які шукають унікальну можливість для розвитку бізнесу у сфері сільського туризму. Наявність великої земельної ділянки з потенціалом для будівництва нових об'єктів, а також відновлених будівель, відкриває широкі перспективи для створення готелю, еко-резорту або приватного маєтку.
Об'єкт, хоч і був відреставрований у 2004 році, не є новим будівництвом. Його основна будівля була завершена приблизно у 1970 році, а подальші роботи були спрямовані на модернізацію та адаптацію до туристичних потреб. Це означає, що будівлі мають історичний характер, але відповідають сучасним стандартам функціональності.
Проєкт не передбачає нових житлових будинків у відновлених будівлях, оскільки вони адаптовані під комерційне використання. Розвиток нових житлових об'єктів можливий лише на виділених забудовних ділянках, відповідно до планувальних обмежень. Також, близькість до природного парку може накладати певні екологічні обмеження на подальшу забудову.
Цей проєкт підійде інвестору, який прагне створити унікальний туристичний об'єкт у природному парку, що приваблюватиме любителів екологічного туризму, піших прогулянок та спостереження за природою. Він також може зацікавити осіб, які бажають мати великий приватний маєток з можливостями для сталого сільськогосподарського виробництва та жити в оточенні чудових краєвидів. Можливість будівництва 26 окремих будинків робить його привабливим для девелоперів, які планують створення житлового комплексу.
Колишня сімейна ферма була повністю реставрована у 2004 році, зберігаючи автентичний шарм старовинної архітектури. Роботи були спрямовані на адаптацію приміщень до потреб сільського туризму. Будівлі мають площу 1016 м². Матеріали та технології, використані під час реставрації, спрямовані на збереження історичного вигляду, водночас забезпечуючи функціональність. Наявність сонячних панелей на даху білого будинку свідчить про впровадження елементів енергоефективності. Детальна інформація про конкретні матеріали та оздоблення відсутня, але загальний підхід передбачає збереження автентичності.
Поточна ціна за комерційний об'єкт з можливістю розвитку становить 2 200 000 євро. Ця вартість включає вже відновлені будівлі площею 1016 м² та значну частину земельної ділянки. Існують також інші варіанти продажу: як окремий комплекс з забудовною землею за 2 200 000 євро, сімейний будинок за 100 000 євро, сільська земля за 900 000 євро, або весь маєток за 3 000 000 євро. Ціна відображає масштаб проєкту та його потенціал для туристичного бізнесу.
Монтехаке, це автентичне біле село, розташоване на височині в природному парку Сьєрра-де-Грасалема. Життя тут розмірене, наповнене спокоєм і близькістю до природи. Це місце для тих, хто цінує тишу, свіже повітря та краєвиди. Хоча більшість зручностей знаходяться в пішій доступності, для поїздок до великих міст чи віддалених пляжів доцільно мати автомобіль. Близькість до Ронди (19 км) та Малаги (65 км) забезпечує доступ до міської інфраструктури, культурних пам'яток та аеропорту.
Життя в Монтехаке зосереджене навколо природної краси та спокою. Село розташоване в межах природного парку Сьєрра-де-Грасалема, що гарантує чисте повітря та неймовірні краєвиди. Основні зручності, такі як магазини та аптеки, знаходяться в пішій доступності. Відстань до найближчої лікарні становить 9.4 км, а до супермаркету, 44 метри, що робить повсякденне життя зручним. Близькість до історичного міста Ронда (19 км) надає доступ до ширшого спектра послуг, культурних подій та ресторанів.
Ця карта показує розташування проєкту Монтехаке в провінції Малага, виділяючи його близькість до природного парку Сьєрра-де-Грасалема та історичного міста Ронда. Вона також ілюструє відносні відстані до узбережжя та основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проєкт знаходиться в північно-західній частині провінції Малага, в оточенні природного парку Сьєрра-де-Грасалема. Ця локація забезпечує унікальне поєднання спокою гірської місцевості та близькості до ключових міст регіону. Історичне місто Ронда розташоване за 19 км, а узбережжя Коста-дель-Соль, приблизно за 35 км. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися природою, залишаючись при цьому в межах досяжності від великих міст, аеропортів та туристичних центрів.
Об'єкт розташований приблизно за 65 км від аеропорту Малаги, що займає близько 1.5 години їзди. Найближчі пляжі, такі як Плайя-дель-Падрон, знаходяться на відстані 35 км. Найближча аптека розташована на відстані 119 метрів, а лікарня, 9.4 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, як-от La Zagaleta Country Club, розташовані за 29 км. Зарядні станції для електромобілів доступні на відстані 22 км. Хоча основні зручності знаходяться поруч, для поїздок до віддалених місць або великих міст зручніше мати автомобіль.
Регіон Сьєрра-де-Грасалема славиться своїм унікальним мікрокліматом. Завдяки розташуванню в гірській місцевості, тут спостерігається вища кількість опадів порівняно з прибережними районами, що сприяє пишноті рослинності. Літо тут зазвичай помірно спекотне, а зими прохолодніші, з можливими заморозками на висоті. Середня кількість сонячних годин на рік висока, типова для півдня Іспанії, хоча хмарність може бути більшою через гори. Це створює сприятливі умови для сільського господарства та екотуризму протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча сам об'єкт розташований у гірській місцевості, найближчі пляжі, такі як Плайя-дель-Падрон, знаходяться на відстані близько 35 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Регіон Сьєрра-де-Грасалема ідеально підходить для піших прогулянок, спостереження за птахами та вивчення флори і фауни. Поруч знаходяться природні пам'ятки, такі як печера Като-Ундідеру та печера Пілета. Для любителів гольфу, найближчі поля розташовані на відстані близько 30 км.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт знаходиться в північно-західній частині провінції Малага, в оточенні природного парку Сьєрра-де-Грасалема. Ця локація забезпечує унікальне поєднання спокою гірської місцевості та близькості до ключових міст регіону. Історичне місто Ронда розташоване за 19 км, а узбережжя Коста-дель-Соль, приблизно за 35 км. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися природою, залишаючись при цьому в межах досяжності від великих міст, аеропортів та туристичних центрів.
Ref: VL812563
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
