Цей комерційний об'єкт розташований у Монтехаке, провінція Малага, в регіоні Андалусія. Він є частиною природного парку Сьєрра-де-Грасалема, відомого своїми мальовничими ландшафтами та можливостями для активного відпочинку. Об'єкт, що був побудований у 1970 році та реставрований у 2004 році, пропонує загальну площу 1016 м² забудови, розташовану на великій ділянці. Його стратегічне положення дозволяє поєднувати сільський туризм з близькістю до населених пунктів та природних пам'яток.
Цей комерційний об'єкт у Монтехаке пропонує значно відмінний від прибережних проектів, таких як Aquamar (Торре-дель-Мар, від €269,950), Lantana Residencial (Міхас, від €205,000) або Etherna Homes 2 (Естепона, від €259,000) інвестиційний профіль. На відміну від типових житлових комплексів на узбережжі, цей маєток у внутрішній частині регіону спрямований на розвиток сільського туризму, екологічного відпочинку та агробізнесу. Його значна площа землі (103,52 га) та потенціал для будівництва додаткових житлових одиниць (26 будинків) позиціонують його як унікальну пропозицію для інвесторів, що шукають можливості поза типовим забудовним ринком. Ціна в 2,2 млн євро відображає масштаб, унікальність розташування в природному парку та потенціал для створення великого комерційного підприємства, що істотно відрізняється від цін на квартири або вілли на узбережжі. Розташування близько до Ронди та природних парків надає йому особливої привабливості для цільової аудиторії, яка шукає автентичний досвід Андалусії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться у внутрішній частині регіону, в оточенні природної краси Сьєрра-де-Грасалема. Розташування в межах міської забудови Монтехаке забезпечує доступ до місцевих зручностей пішки, але потребує транспортного засобу для відвідування віддалених місць, таких як пляжі чи аеропорт. Це створює баланс між доступністю та усамітненням.
Цей об'єкт призначений для комерційного використання, зокрема для розвитку сільського туризму та пов'язаного з ним бізнесу. Він пропонує значні площі для розміщення та потенціал для будівництва додаткових житлових одиниць. Функціональність зосереджена на створенні інфраструктури для гостей, відвідувачів та персоналу, з урахуванням потреб управління великим маєтком.
Об'єкт є готовим до використання (Gereed) після повної реставрації у 2004 році. Оригінальна будівля датується 1970 роком, але численні оновлення адаптували його до сучасних вимог для сільського туризму. Наявна ділянка також має зонування для будівництва нових житлових будинків, що надає можливості для майбутнього розширення.
Цей об'єкт не пропонує прямий вихід до моря або океану; найближчі пляжі розташовані за 35 км. Він також не є типовим житловим будинком, оскільки його основне призначення, комерційне. Відсутні зручності, специфічні для міського життя, такі як швидкий доступ до великих торгових центрів або міжнародних аеропортів за декілька хвилин.
Цей об'єкт є привабливим для інвесторів, які прагнуть розвивати проекти в галузі сільського туризму, екологічного відпочинку або створення елітної нерухомості в природному середовищі. Особливо він підійде тим, хто шукає можливість придбання діючого бізнесу з відмінною репутацією та великим потенціалом для розширення, включаючи будівництво нових житлових одиниць. Також, це може бути цікаво для приватних осіб або груп, які бажають створити ексклюзивний заміський клуб або приватний маєток з агротуристичною складовою. Близькість до історичного міста Ронда та природних визначних пам'яток, таких як печери Куева-дель-Гато-Ундідеро та Куева-де-ла-Пілета, робить його привабливим для міжнародних клієнтів, які шукають автентичний іспанський досвід.
Об'єкт являє собою колишню сімейну ферму, яка була повністю реставрована у 2004 році для адаптації до потреб сільського туризму. Під час реставрації збережено автентичний шарм та історичну атмосферу старовинних будівель. Це один з піонерських об'єктів у цьому районі, що свідчить про його довгострокову історію та відповідність вимогам туристичного сектору. Хоча конкретні деталі оздоблення не надано, процес реставрації у 2004 році передбачав використання матеріалів, що відповідали б тогочасним стандартам для сільських садиб, з метою збереження їхнього характеру. Наявність сонячних панелей на одному з будинків (згідно з візуальним аналізом) вказує на певні зусилля з енергоефективності. Потребує подальшого уточнення щодо специфіки використаних матеріалів та технічних рішень під час реставрації.
Зазначена ціна в 2 200 000 євро стосується відпусткового житла з можливістю забудови. Важливо зазначити, що це не повна вартість усього маєтку, яка сягає 3 000 000 євро. Окрема вартість сімейного будинку оцінюється в 100 000 євро, а сільськогосподарських земель, у 900 000 євро. Ця цінова структура відображає розподіл вартості між комерційною частиною, житловими та сільськогосподарськими елементами маєтку, надаючи потенційним покупцям гнучкість у придбанні.
Цей об'єкт є історичною садибою, переобладнаною для сільського туризму, що працює з 2004 року. Розташований у природному парку Сьєрра-де-Грасалема, він пропонує унікальний досвід для гостей, зацікавлених у природі, піших прогулянках та спостереженні за птахами. Наявність власного джерела, резервуара для води та великої земельної ділянки з оливковими гаями та мигдальними садами підкреслює його самодостатність та екологічний потенціал. Територія має два колодязі та резервуар об'ємом 125 000 літрів, що забезпечує надійне водопостачання. Земельна ділянка площею 103,52 га також містить понад 7700 м² забудовної землі, де можливо побудувати 26 окремих будинків. Це місце надає широкі можливості для бізнесу, пов'язаного з екотуризмом, агротуризмом та проживанням.
Розташування об'єкта в Монтехаке, в межах міської зони, але водночас серед природного парку, створює унікальний ритм життя. Зручності, такі як супермаркет (44 м) та аптека (119 м), знаходяться на відстані пішої доступності, що полегшує щоденні потреби. Однак, для доступу до більших медичних закладів (лікарня за 9.4 км) або різноманітних розважальних і торгових центрів, необхідно скористатися автомобілем. Села та міста регіону, включаючи історичну Ронду (19 км), надають культурні та гастрономічні можливості. Близькість до природних ресурсів парку Сьєрра-де-Грасалема сприяє активному способу життя, зокрема пішим прогулянкам та спостереженню за природою.
Цей об'єкт розташований у внутрішній Андалусії, в регіоні Сьєрра-де-Грасалема, на північний захід від Малаги. Він знаходиться поблизу Монтехаке та історичної Ронди, забезпечуючи доступ до природних парків та культурних пам'яток. Відстань до узбережжя та аеропорту Малаги формує його стратегічне положення.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт стратегічно розташований у внутрішній частині провінції Малага, в межах природного парку Сьєрра-де-Грасалема. Він знаходиться близько до мальовничого білого села Монтехаке, що робить його доступним пішки. Місто Ронда, історичний та культурний центр регіону, розташоване лише за 19 км, пропонуючи багату історію та краєвиди. Така позиція забезпечує доступ до природної краси та спокою гірської місцевості, одночасно підтримуючи зв'язок з основними населеними пунктами та транспортними вузлами, такими як аеропорт Малаги (65 км).
Об'єкт розташований приблизно за 65 км від аеропорту Малаги, що потребує приблизно півтори години подорожі. Найближчі пляжі, такі як Плайя-дель-Падрон та Плайя-де-Пунта-Плата, розташовані на відстані близько 35 км. Місто Ронда, відоме своєю історією та архітектурою, знаходиться за 19 км. Найближчий супермаркет та аптека розташовані в межах 119 метрів, що робить їх легкодоступними пішки. Найдешні гольф-клуби, як-от La Zagaleta Country Club, розташовані на відстані приблизно 29 км, а найближчий EV-зарядний пункт, за 22 км, що може бути важливим для власників електромобілів.
Об'єкт розташований у природному парку Сьєрра-де-Грасалема, що характеризується середземноморським кліматом з м'якими, вологими зимами та спекотним, сухим літом. Регіон відомий своєю природною красою, відзначається значною кількістю сонячних днів протягом року. Висота над рівнем моря в цьому гірському районі створює більш помірні температури порівняно з прибережними зонами, особливо влітку. Ландшафт складається з середземноморських пасовищ, оливкових гаїв та мигдальних садів. Наявність природного джерела підкреслює водні ресурси регіону, хоча влітку можуть спостерігатися посушливі періоди. Гірський рельєф впливає на загальний мікроклімат, надаючи більш прохолодні умови вночі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Плайя-дель-Падрон і Плайя-де-Пунта-Плата, знаходяться приблизно за 35 км від об'єкта. Ці пляжі, ймовірно, мають типові характеристики узбережжя Коста-дель-Соль, але їхній статус 'Blue Flag' потребує додаткової перевірки. Для любителів гольфу в радіусі 30-35 км розташовані кілька престижних полів, включаючи La Zagaleta Country Club (29 км) та Marbella Club Golf Resort (31 км). Поруч з об'єктом є численні можливості для піших прогулянок, спостереження за флорою та фауною, а також відвідування природних пам'яток, таких як печери Куева-дель-Гато-Ундідеро. Інфраструктура для водних видів спорту, ймовірно, зосереджена біля прибережних зон.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт стратегічно розташований у внутрішній частині провінції Малага, в межах природного парку Сьєрра-де-Грасалема. Він знаходиться близько до мальовничого білого села Монтехаке, що робить його доступним пішки. Місто Ронда, історичний та культурний центр регіону, розташоване лише за 19 км, пропонуючи багату історію та краєвиди. Така позиція забезпечує доступ до природної краси та спокою гірської місцевості, одночасно підтримуючи зв'язок з основними населеними пунктами та транспортними вузлами, такими як аеропорт Малаги (65 км).
Ref: VL812563
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID