与马拉加省沿海地区的商业地产相比，如托雷-德尔马尔的Aquamar（起价269,950欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），蒙特哈克的这一物业提供了截然不同的投资机会。沿海项目通常面向大众旅游市场，强调海滩接近度和度假氛围，而蒙特哈克的物业则专注于生态旅游和文化体验。与米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，虽然价格较高，但蒙特哈克物业提供了更大的土地面积和发展潜力。在周边地区，如龙达附近，也有类似的高端乡村旅游项目，但很少能提供如此规模的土地和发展空间。蒙特哈克物业的独特之处在于其将历史建筑、自然景观和商业发展潜力结合在一起，为投资者提供了在安达卢西亚内陆地区发展独特旅游体验的机会。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于格拉萨莱马山脉自然公园内，地处龙达山脉中心，与蒙特哈克白镇相邻。物业地势较高，周围环绕自然景观，但基本生活设施如超市和药房均在步行距离内。该位置提供了乡村宁静与便利设施的结合。
作为商业性质的地产，该物业适合开发为旅游接待设施、精品酒店或高级度假村。其宽敞的建筑空间和广阔的土地为商业运营提供了充足的发展空间。物业的水源系统包括天然泉水、两口井和一个125,000升的水库，支持可持续发展。
该物业主体建筑于1970年完工，2004年进行了全面改造。作为商业开发项目，它已准备就绪，可立即投入使用。规划区域可建造26栋独立住宅，每栋占地260平方米，建筑面积为160平方米，为未来的开发扩展提供了可能性。
该物业不包含整个庄园的售价。目前报价220万欧元仅包括假日住宿和可开发用地，不包括家庭住宅（额外10万欧元）和农村土地（额外90万欧元）。整体庄园售价为300万欧元。物业距离主要城市和机场较远，需要车辆作为主要交通方式。
这一物业适合寻求在西班牙南部发展乡村旅游业务的投资者。对于那些希望在格拉萨莱马山脉自然公园内建立精品酒店或度假村的人来说，这是一个理想选择。物业的规模和设施使其适合企业家开发以自然为基础的旅游体验，包括徒步旅行、观鸟和文化探索。由于其规划用地，开发商可以考虑分期开发项目，先运营现有设施，同时逐步建造额外的住宅单元。对于希望在安达卢西亚拥有商业地产的投资者，特别是在乡村旅游领域，这一物业提供了一个成熟的机会，其历史记录证明了其作为旅游目的地的成功潜力。
该物业于2004年进行了全面改造，保留了原始农场的特色和历史魅力，同时融入了现代设施。改造注重保持原有建筑风格，使用当地材料和传统建筑技术。泳池露台、户外用餐区和观景区的设计充分利用了周围的自然景观。物业配备了太阳能板，体现了对可持续能源的重视。内部装修注重功能性和舒适性，适合商业接待用途。维护良好的园景区域与自然环境融为一体，为客人提供了宁静的休闲空间。整个物业展现了在保留传统特色的同时融入现代便利设施的平衡。
该商业地产的起价为220万欧元，包括假日住宿设施和可开发用地。额外的家庭住宅定价10万欧元，农村土地90万欧元，整个庄园的总价为300万欧元。与周边地区的可比项目相比，如托雷-德尔马尔的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该物业定位为高端商业开发项目，价格反映了其规模、位置和发展潜力。
这一物业提供了一个宁静的乡村商业环境，特别适合寻求自然体验的游客。早晨，客人在泳池露台上享用早餐，欣赏山脉全景。白天，可以探索附近的自然景点，如加托-温迪德罗洞穴和皮莱塔洞穴，或进行徒步旅行观察当地动植物。傍晚，户外用餐区成为社交和欣赏日落美景的理想场所。物业内的有机杏园和橄榄园不仅提供视觉美感，还支持可持续农业发展。对于经营者来说，这一物业提供了与自然和谐共处的商业机会，同时确保基本生活需求得到满足。
该物业位于蒙特哈克，距离历史悠久的龙达镇仅19公里，距离马拉加、塞维利亚或赫雷斯机场约一个半小时车程。周边环境以自然景观为主，位于格拉萨莱马山脉自然公园内，提供了丰富的户外活动机会。日常生活设施齐全，超市位于44米外，药房在119米处，医疗设施在9.4公里外的医院提供。虽然位置较为偏僻，但基本购物和医疗需求可以在当地满足。该地区以其白色村庄、历史遗产和自然美景而闻名，为商业开发提供了丰富的文化和自然资源。
该地图显示了物业在格拉萨莱马山脉自然公园内的位置，靠近蒙特哈克白镇和龙达历史名城。地图还标示了主要交通路线、附近城市、机场和重要自然地标，帮助理解物业的战略位置和其与周边环境的联系。蓝色区域表示自然保护区，突出物业的生态价值。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于马拉加省的蒙特哈克，处于安达卢西亚内陆地区的核心位置。距离历史名城龙达仅19公里，是探索该地区的理想基地。与马拉加省主要城市如马拉加市和马尔贝亚相比，蒙特哈克提供了更为宁静的环境，同时保持了良好的连接性。该位置处于格拉萨莱马山脉自然公园内，使其成为一个独特的旅游目的地，既有自然美景，又有文化历史价值。与沿海度假区相比，这一地区提供了更为真实和传统的安达卢西亚体验。
距离最近的沙滩约35公里，包括Playa del Padron、Playa de Punta Plata和Playa del Angel，适合一日游前往。马拉加机场位于65公里外，需要约1小时15分钟车程。高尔夫设施位于29-32公里范围内，包括La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort和German Golf Academy。电动车充电站位于22公里处。基本生活便利设施如超市（44米）和药房（119米）均在步行距离内，而医疗设施（9.4公里）则需要短途车程。该物业虽然位置较为偏远，但基本生活需求可以在当地得到满足。
该物业位于安达卢西亚内陆地区，属于地中海气候，受到山脉位置的影响。夏季温度较为温和，比沿海地区更为凉爽，冬季可能较冷，特别是在高海拔地区。格拉萨莱马山脉自然公园以其多样的生态系统和丰富的野生动植物而闻名，特别是在鸟类观察方面。该地区的降雨量高于安达卢西亚其他地区，创造了更加茂密的植被和绿色景观。季节变化明显，春季和秋季特别适合户外活动和探索自然环境。由于位于自然保护区内，该物业享有良好的空气质量和未被污染的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该物业位于内陆，但距离最近的海滩约35公里，包括Playa del Padron、Playa de Punta Plata和Playa del Angel，适合一日游前往。附近的高尔夫设施包括La Zagaleta Country Club（29公里）、Marbella Club Golf Resort（31公里）和German Golf Academy（32公里），为高尔夫爱好者提供了多样化的选择。该地区的主要吸引力在于其自然景观，特别是在格拉萨莱马山脉自然公园内的徒步路线和观鸟机会。物业周边有多个自然地标，如加托-温迪德罗洞穴和皮莱塔洞穴，提供了独特的探险体验。对于喜欢户外活动的游客，这一地区提供了丰富的自然和休闲机会。
来源: OpenStreetMap
该物业位于马拉加省的蒙特哈克，处于安达卢西亚内陆地区的核心位置。距离历史名城龙达仅19公里，是探索该地区的理想基地。与马拉加省主要城市如马拉加市和马尔贝亚相比，蒙特哈克提供了更为宁静的环境，同时保持了良好的连接性。该位置处于格拉萨莱马山脉自然公园内，使其成为一个独特的旅游目的地，既有自然美景，又有文化历史价值。与沿海度假区相比，这一地区提供了更为真实和传统的安达卢西亚体验。
Ref: VL812563
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID