Тази традиционна ферма (финка) в Албатера, Аликанте, разположена на 3445 квадратни метра напълно ограден имот, представлява характерен имот с три спални и една баня, построен през 2001 г. Със застроена площ от 210 квадратни метра, имотът предлага просторно едноетажно жилище с голям частен басейн, гараж и места за паркиране. Фермата се свързва с централно електроснабдяване и водоснабдяване и разполага с климатик, работеща басейнова система и система за сигурност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в района Лас Ломас на Албатера, на около 20 километра от плажовете на Коста Бланка. Албатера е град с около 12 087 жители, разположен в община Вега Баха дел Сегура в провинция Аликанте. Имотът е на равнинен терен на височина 20 метра над морското ниво, с югоизточна и южна ориентация.
Фермата отговаря на нуждите на тези, които търсят самостоятелно жилищно пространство в провинциална среда без да бъдат изолирани. Трите спални и просторните жилищни площи го правят подходящ за постоянно живеене или като ваканционен имот. Частният басейн и откритите тераси предлагат възможности за открит живот през по-голямата част от годината благодарение на благоприятния климат.
Това е завършен проект, построен през 2001 г., което означава, че имотът е готов за незабавно ползване. Като по-стар имот, той не представлява новостроеж в традиционния смисъл, а е установена собственост с установени характеристики и потенциал за персонализиране според нуждите на новите собственици.
Имотът не предлага съвременните енергийни ефективности, които обикновено се срещат в новостроите. С една баня за три спални, разпределението може да не отговаря на тези, които търсят повече банни помещения. Като провинциален имот, той не предоставя удобствата на общностен комплекс като споделени услуги или охрана.
Ref: VL813710
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят автентична испанска провинциална собственост с характер и уникалност, без да sacrifice функционалността. Той би привлекъл тези, които ценят самостоятелността и пространството, предлагани от голям частен имот, но все пак искат да бъдат близо до градски удобства. За семейства, които търсят постоянно жилище в Испания с възможност за открит живот през по-голямата част от годината, този имот предоставя реалистична опция. Също така би бил подходящ за пенсионери, които търсят спокойна обстановка с потенциал за градинарство или поддръжка на имота като хоби. За инвестиционни цели, имотът предлага потенциал за дългосрочно нарастване на стойността, особено ако бъде обновен или модернизиран с течение на времето.
Имотът разполага със стандартни за района на Албатера материали и техники за периода си на строеж (2001 г.). Като традиционна ферма, конструкцията вероятно включва здрави материали, характерни за регионалната архитектура, като тухли, хоросан и традиционни покривни решения. Климатичната система е модернизация, добавена след построяването, което показва адаптиране към съвременните изисквания за комфорт. Басейнът с площ над 50 квадратни метра представлява значителна инфраструктурна инвестиция на имота. Наличието на напоителна система за маслиновите дървета показва практичен подход към поддръжката на озеленяването. Като цяло, качеството на изпълнение е съобразено с времето си на строеж и предназначението на имота като провинциална резиденция.
Цената на този имот е от €349,000, което представлява начална стойност за ферма с тази големина и характеристики в района на Албатера. Цената отразява както размера на имота (3445 кв.м), така и съществуващата инфраструктура като басейн, гараж и напоителна система за маслиновите дървета. Като готов имот от 2001 г., цената може да е по-конкурентна в сравнение с новостроите със сходни характеристики, но потенциално може да изисква бъдещи инвестиции за поддръжка или модернизация.
Животът в тази ферма в Албатера се определя от баланс между провинциална спокойствие и достъп до ежедневни удобства. Сутринте могат да започват на слънчевата южна тераса с чаша кафе, гледайки към собствените 40 напоени маслинови дървета. Поради близостта до град Албатера (разположен на кратко разстояние с кола), ежедневните покупки и услуги са лесно достъпни. Следобедите могат да бъдат прекарани до частния басейн от над 50 квадратни метра или в поддръжката на имота. Вечерите са подходящи за барбекю в специално обособената зона за открито готвене. През уикендите, жителите могат да избират между почивка в имота или кратки пътувания до близките плажове на Коста Бланка (на около 20 км) или голф игрища в региона.
Животът в района на Албатера предлага баланс между провинциална спокойствие и достъп до необходимите услуги. Град Албатера, с население от около 12 000 души, предоставя основни удобства като магазини, ресторанти и медицински услуги. По-големите градове като Елче (18 км), Мурсия (31 км) и Аликанте (39 км) са на разстояние на кратко пътуване с кола и предлагат по-широк спектър от услуги, културни събития и възможности за пазаруване. Летището Аликанте-Елче е на около 30 км, което го прави достъпно за международни пътувания. Пътуването до плажовете на Коста Бланка отнема около 20-25 минути с кола, което позволява редовни посещения през летните месеци. За голф ентусиастите, няколко голф игрища са на разстояние между 14-22 километра от имота.
Картата показва позицията на фермата в Албатера в по-широкия контекст на провинция Аликанте. Имотът е разположен в равнинен район с изглед към околната провинция и планините на заден план. Близостта до по-големите градове Елче, Мурсия и Аликанте е ясно видима, както и достъпът до Средиземно море на изток.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Албатера е разположен в община Вега Баха дел Сегура в провинция Аликанте, автономна област Валенсия, Испания. Градът е на около 18 километра от Елче (население 234 765 души), 31 километра от Мурсия (население 462 979 души) и 39 километра от Аликанте (население 339 322 души). Това стратегическо положение позволява на жителите да се възползват от услугите и удобствата на тези по-големи градове, като същевременно се наслаждават на спокойствието на по-малкия провинциален град. Албатера има площ от 66,5 квадратни километра и икономиката му се основава предимно на търговия, производство и селско стопанство.
Плажовете на Коста Бланка, като Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina и Platja dels Tossals, са на около 20-21 километра в права линия от имота. Градът Аликанте е на около 39 километра, а летището Аликанте-Елче на приблизително 30 километра. Няколко голф игрища са достъпни: Club de Golf La Finca (14 км), Escuela de golf Elche (15 км) и Font del Llop Golf Resort (22 км). В близост до имота има основни удобства като супермаркет (2,9 км), аптека (346 м) и болница (10 км). Наличието на EV зарядна станция на 3,1 км прави имота достъпен и за собственици на електрически превозни средства.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Албатера се характеризира с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C. Годишно има около 3840 слънчеви часа, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 6 месеца, обикновено от май до октомври. Имотът е разположен на равнинен терен на височина от 20 метра над морското ниво, което допринася за благоприятния микроклимат и предотвратява проблеми с наводнения. Югоизточната и южна ориентация на имота осигурява максимално използване на слънчевата светлина през целия ден, което е особено важно за откритите пространства като басейна и терасите.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района около Албатера има няколко плажа на разстояние около 20-21 километра от имота. Тези плажове са част от Коста Бланка и предлагат средиземноморски плажен живот. Няма информация за конкретни плажове със син флаг в непосредствена близост до имота, но по-далечните плажове на Аликанте вероятно предлагат такива опции. За голф ентусиастите, региона предлага няколко добри голф игрища в радиус от 22 километра: Club de Golf La Finca (14 км), Escuela de golf Elche (15 км) и Font del Llop Golf Resort (22 км). В близост до имота има и няколко спортни центъра като Polideportivo Municipal de San Isidro (3,0 км), което предоставя допълнителни възможности за физическа активност и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Албатера е разположен в община Вега Баха дел Сегура в провинция Аликанте, автономна област Валенсия, Испания. Градът е на около 18 километра от Елче (население 234 765 души), 31 километра от Мурсия (население 462 979 души) и 39 километра от Аликанте (население 339 322 души). Това стратегическо положение позволява на жителите да се възползват от услугите и удобствата на тези по-големи градове, като същевременно се наслаждават на спокойствието на по-малкия провинциален град. Албатера има площ от 66,5 квадратни километра и икономиката му се основава предимно на търговия, производство и селско стопанство.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с други имоти в региона, тази ферма в Албатера предлага уникална комбинация от провинциален живот и достъпност до удобства. Докато апартаментите в Торевиеха като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000) предлагат по-ниска входна цена и близост до плажове, те не могат да се сравнят с пространството и самостоятелността, предоставени от тази ферма. Проекти като OASIS LAGUNA 2 (от €227,000) в Урбанисасион Ел Расо предлагат общностни удобства, но липсват индивидуалния характер и големия частен имот на фермата. Регионът около Албатера е по-автентичен и по-малко туристически в сравнение с крайбрежните райони като Торевиеха, което се отразява в по-ниските цени на имотите и по-спокойния начин на живот. В сравнение с по-скъпите крайбрежни имоти, тази ферма предлага по-голяма стойност за парите като се има предвид големият имот, съществуващата инфраструктура като басейн и гараж, и близостта до основни услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID