פינקה באלבטרה הילס ממוקמת באזור לאס לומאס המבוקש באלבטרה, אליקנטה. הנכס כולל מגרש סגור בשטח של 3,445 מ"ר עם בית בשטח של 210 מ"ר המציע 3 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. הנכס נבנה ב-2001 ומתאפיין בנוף פנורמי לכפר הסמוך ולהרים, עם בריכת שחייה פרטית של יותר מ-50 מ"ר וכ-40 עצי זית מושקים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי של אלבטרה, בגובה 20 מטר מעל פני הים, עם נגישות למתקנים עירוניים במרחק קצר. המיקום מציע פשרה בין אורח החיים הכפרי לנוחות העירונית, עם תצפית על הנוף הכפרי וההרים המקיפים.
הנכס מתאים למגורים קבועים או כבית נופש עם דגש על פרטיות ומרחב פתוח. המבנה במפלס אחד מציע נוחות למשפחות או לזוגות, עם 3 חדרי שינה וחללי מחיה פתוחים. החצר הפרטית עם בריכת שחייה ואזור ברביקיו מאפשרת בילוי פנאי בחוץ.
הנכס נבנה בשנת 2001 ונמצא במצב טוב, עם תשתיות מלאות כולל חיבור למערכת המים והחשמל העירונית. המבנה תוכנן עבור אורח חיים ים-תיכוני עם חללים פונקציונליים ומרפסת מקורה.
הנכס מציע חדר אמבטיה אחד בלבד, מה שעלול להיות מגבלה עבור משפחות גדולות או אורחים מרובים. המיקום הכפרי דורש שימוש ברכב למרבית הפעילויות היומיות מחוץ לנכס. המרחק לחופי הים (20 ק"מ) אינו מאפשר הליכה רגלית לחוף.
Ref: VL813710
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשות בית נופש עם פרטיות באזור כפרי. הוא גם מתאים כמגורי קבע עבור אלה המעדיפים אורח חיים שקט עם גישה לטבע ולמרחבים פתוחים. עבור עובדים מרחוק, המקום מציע סביבה שקטה עם אפשרות לעבודה מהבית, הודות לחיבורי האינטרנט הזמינים באזור. עבור גמלאים המחפשים מקום שקט עם גינה פרטית ובריכה, ללא צורך בטיפול שוטף במתקנים ציבוריים.
הנכס נבנה ב-2001 ונמצא במצב טוב, עם דגש על חומרים עמידים המתאימים לאקלים המקומי. המבנה כולל מערכת מיזוג אוויר המספקת חימום וקירור יעילים במהלך כל עונות השנה. המטבח מאובזר במלואו עם ארונות ומכשירי חשמל בסטנדרט אירופאי. הבריכה הפרטית מצוידת במערכת סינון ושאיבה מודרנית הדורשת תחזוקה מינימלית. המרפסת המקורה בנויה מחומרים עמידים לתנאי מזג אוויר משתנים.
המחיר המבוקש עבור הפינקה עומד על €349,000, המשקף את הגודל הגדול של המגרש (3,445 מ"ר) ואת המאפיינים הנלווים כמו בריכת שחייה פרטית. המחיר תואם את הממוצע באזור עבור נכסים דומים עם פוטנציאל למגורים קבועים או כבית נופש. בהשוואה לדירות באזורי החוף הסמוכים, המחיר גבוה יותר, אך הוא מציע יותר פרטיות ומרחב אישי.
הפינקה מציעה אורח חיים כפרי עם פרטיות ומרחב, אידיאלי עבור אלה המעדיפים שקט וטבע. בבוקר, אור השמש הדרום-מזרחי מאיר את המרפסת המקורה, מה שיוצר סביבה נעימה לארוחת בוקר בחוץ. במהלך היום, ניתן ליהנות מהבריכה הפרטית או מהגינה עם עצי הזית. הקרבה לאלבטרה מאפשרת קניות יומיות בקלות, ואילו המרחק היחסי מהערים הגדולות מבטיח שקט לילי. בערב, ניתן להשתמש באזור הברביקיו עם נוף להרים, או ליהנות מהשקט הכפרי.
הפינקה ממוקמת במרחק של 2.9 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ו-346 מטר בלבד מבית המרקחת, מה שמקל על קניות יומיות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 10 ק"מ, נגיש בנסיעה קצרה. ישנן חמש קווי תחבורה ציבורית באזור עם שלוש תחנות עצירה קרובות, אם כי רכב פרטי מומלץ לנוחות מלאה. הנכס מרוחק כ-18 ק"מ מאלצ'ה וכ-39 ק"מ מאליקנטה, מה שמאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר כשנדרש.
המפה מציגה את מיקום הפינקה באלבטרה הילס, באזור הכפרי של אלבטרה. ניתן לראות את הקרבה היחסית לעיירה אלבטרה ואת המרחקים לערים הגדולות באזור כמו אלצ'ה, מורסיה ואליקנטה. המפה מדגישה גם את המיקום של החופים הקרובים במרחק של כ-20 ק"מ ואת מסלולי הגולף באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלבטרה ממוקמת בקומארקה וגה באחה דל סגורה, בפרובינציית אליקנטה, שהיא חלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה. העיירה מרוחקת כ-18 ק"מ מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 31 ק"מ ממורסיה (עם 462,979 תושבים) ו-39 ק"מ מאליקנטה (עם 339,322 תושבים). עם אוכלוסייה של 12,087 תושבים, אלבטרה מציעה שירותים בסיסיים מבלי להיות עיר גדולה מדי.
החופים הקרובים ביותר, כולל פלאג'ה דה לס פסקרס - אל רבולו, פלאג'ה דה לה מרינה ופלאג'ה דלס טוסלס, נמצאים במרחק של 20-21 ק"מ, כ-25 דקות נסיעה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-30 ק"מ, כ-30 דקות נסיעה. מסלולי הגולף הקרובים כוללים את מועדון הגולף לה פינקה (14 ק"מ), בית הספר לגולף אלצ'ה (15 ק"מ) ואתר הנופש פונט דל לופ גולף (22 ק"מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלבטרה נהנית מ-3,840 שעות שמש בממוצע בשנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 20 מטר מעל פני הים, בשטח מישורי ללא מדרונות תלולים, מה שמקל על הניידות בתוך המגרש. האקלים הים-תיכוני מאופיין בקיץ חם ויבש ובחורף מתון עם משקעים מועטים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אף על פי שהחופים נמצאים במרחק של 20 ק"מ, הם נגישים בקלות דרך כבישים מהירים. לאוהבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף בטווח של 14-22 ק"מ, כולל מועדון הגולף לה פינקה הנחשב. באזור הקרוב ישנם מרכזי ספורט כמו הפולידפורטיבו מוניסיפל דה סן איסידרו (3 ק"מ) והפביון דפורטיבו דה קוקס (4.4 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורטיביות. הבריכה הפרטית במגרש מספקת אפשרות לשחייה ולהירגעות ללא צורך לנסוע לחוף.
מקור: OpenStreetMap
אלבטרה ממוקמת בקומארקה וגה באחה דל סגורה, בפרובינציית אליקנטה, שהיא חלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה. העיירה מרוחקת כ-18 ק"מ מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 31 ק"מ ממורסיה (עם 462,979 תושבים) ו-39 ק"מ מאליקנטה (עם 339,322 תושבים). עם אוכלוסייה של 12,087 תושבים, אלבטרה מציעה שירותים בסיסיים מבלי להיות עיר גדולה מדי.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, פינקה זו באלבטרה מציעה יתרון של מרחב ופרטיות על פני דירות בערי החוף הסמוכות. בעוד דירות בטורבייחה כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH מתחילות במחירים של €160,000, הן מציעות פחות חלל פרטי ופרטיות מוגבלת. גם פרויקטים כמו EDIFICIO SUN & CENTER או OASIS LAGUNA 2, על אף שמחיריהם נמוכים יותר, אינם יכולים להתחרות בשטח המגרש הגדול ובבריכה הפרטית המוצעת כאן. המיקום באלבטרה מציע פשרה בין אורח החיים הכפרי לגישה לערים הגדולות, בניגוד לפרויקטים באזורי החוף שעלולים להיות צפופים יותר בעונת התיירות. בהשוואה לפינקות אחרות באזור הכפרי, הנכס הזה מתבלט בזכות הקרבה היחסית לשירותים עירוניים ולתשתיות תחבורה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID