Ez a finca Albatera dombos vidékén, a Las Lomas környékén található, ahonnan figyelemre méltó kilátás nyílik a környező vidékre és a hegyekre, a távolban pedig az Alicante-i partvidék. A teljesen körbekerített 3445 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan 2001-ben épült, és egy szintű elrendezésű, három hálószobával és egy fürdőszobával. A finca a földszinten elhelyezkedő nappali-étkezővel, konyhával, kamrával és fedett terasszal rendelkezik, amelyekről az udvarra nyílik a kilátás. Az ingatlannak fő vízellátása és elektromos hálózata van, valamint légkondicionáló, működő medencerendszer és biztonsági rendszer biztosítja a kényelmet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Albatera város közelében helyezkedik el, körülbelül 20 méterrel a tengerszint felett. A földrajzi elhelyezkedése lehetővé teszi a vidéki nyugalmat, miközben a város közelsége biztosítja a napi szükségletek kielégítését. A hegyek és a partvidék közötti fekvés különleges kombinációt kínál a természeti szépségek és a hozzáférhető szolgáltatások tekintetében.
A finca megfelelő választás lehet azok számára, akik keresik a vidéki életstílust, de nem akarnak teljesen elszigetelődni. A három hálószoba és egy fürdőszoba elegendő teret biztosít egy kisebb család vagy a vendégek fogadására. A fedett terasz és a medence lehetővé teszi a szabadtéri életet, míg a közelben lévő város biztosítja a napi bevásárlás lehetőségét.
Az ingatlan 2001-ben készült el, tehát nem egy új építésű projekt. A jó állapotban lévő finca hagyományos spanyol építészeti elemeket ötvöz modern kényelemmel, mint például a légkondicionálás. A medence és a külső terek már kialakításra kerültek, így az új tulajdonosnak nem kell várnia a kert vagy a medence kialakítására a beköltözés után.
Az ingatlannak nincsenek közös kerti területei vagy kényelmi szolgáltatásai, amelyeket például egy lakóparkban találnánk. Az elhelyezkedése miatt autó szükséges a közeli városok vagy a strandok eléréséhez. Az ingatlan egyetlen fürdőszobával rendelkezik, ami korlátozó lehet nagyobb családok számára. Az ingatlan nem új építésű, így a modern energiahatékonysági követelményeknek nem feltétlenül felel meg.
Ref: VL813710
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a finca megfelelő választás lehet azok számára, akik spanyolországi átköltözést terveznek, és keresnek egy ingatlant, amely elegánsan ötvözi a vidéki életmódot a városi kényelemmel. Különösen megfelelő lehet nyugdíjasok számára, akik csendesebb életre vágynak, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a városi szolgáltatásoktól. Az ingatlan olyan kisebb családok számára is megfelelő, akik szeretnék a spanyol életmódtól a nyugodtabb vidéki oldalát megismerni, miközben a strandok és városok elérhető közelségben vannak. Az ingatlan alkalmas lehet másodlagos otthonként is azok számára, akik évente több hónapot töltenek Spanyolországban, és keresnek egy olyan helyet, amelyet egész évben használhatnak, nem csak a nyári hónapokban. Azok számára is vonzó lehet, akik szeretik a kertészkedést vagy az olajfalátság iránt érdeklődnek, mivel az ingatlanhoz körülbelül 40 öntözött olajfa tartozik. A finca elhelyezkedése miatt autó szükséges, ezért azok számára a legmegfelelőbb, akik nem bánják, ha rendszeresen autóval közlekednek a bevásárláshoz vagy a közeli városokba.
A finca építési minősége megfelel a 2001-es építési szabványoknak, amelyeket a spanyol építőipar abban az időszakban alkalmazott. Az építmény hagyományos mediterrán stílusban készült, modern kényelmi elemekkel kiegészítve. A falak masszívak és szigeteltek, amelyek megfelelő hőszigetelést biztosítanak a nyári meleg és a téli hűvös hónapokban is. A nyílászárók jó minőségű anyagokból készültek, amelyek hozzájárulnak az épület energiahatékonyságához. Az ingatlan légkondicionálóval rendelkezik, amely biztosítja a komfortot a forró spanyol nyarakon. A medence professzionálisan ki van építve, saját szűrő- és tisztítórendszerrel rendelkezik, amely garantálja a vízminőséget és csökkenti a karbantartási igényt. A kertben elhelyezett öntözött olajfák nemcsak esztétikai, hanem gyakorlati értékkel is bírnak, mivel hozzájárulnak a mediterrán éghajlat megfelelő páratartalmához. A fedett terasz masszív oszlopokkal és tartós tetőszerkezettel rendelkezik, amely védelmet nyújt a nyári hőségtől és a téli esőzésektől egyaránt. A grillsarok állandó építmény, amely lehetővé teszi a szabadtéri főzést az év nagy részében. Az ingatlan teljes berendezése tartalmazza mindennapi használati tárgyakat, ami megkönnyíti az azonnali beköltözést.
A finca ára 349 000 eurótól kezdődik, ami magában foglalja a 210 m² lakóterületet és a 3445 m² telket. Az ár figyelembe veszi az ingatlan jó állapotát, a medence jelenlétét és a teljes berendezést. A spanyol ingatlanpiacon egy ilyen méretű telken elhelyezkedő, medencés finca ára általában magasabb a hasonló méretű városi ingatlanokénál, különösen az ilyen nagy kerttel rendelkező vidéki házak esetében. Az ár megfelel a hasonló jellegű, felújított fincák átlagának az Albatera régióban, különösen figyelembe véve a teljes berendezést és a telek méretét. A finanszírozás megoldható helyi vagy nemzetközi bankokon keresztül, jelzáloghitellel.
Ez a finca Albatera csendes dombvidékén található, ahol a napi élet a mediterrán ciklus szerint zajlik. A délelőttök a fedett teraszon tölthetők, ahol a reggeli kávé mellett élvezheti a reggeli napfényt és a vidéki panorámát. A délutánok ideálisak a medence melletti pihenésre vagy a kertben végzett tevékenységekre, miközben a körülbelül 40 öntözött olajfafa természetes árnyékot és autentikus spanyol hangulatot biztosít. A nap végén a grillsarokban elkészítheti a vacsorát, miközben a hegyek felé nyíló látványban gyönyörködik. A finca elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok élvezhessék a vidéki nyugalmat, miközben Albatera város csak néhány perc autóútra van, ahol megtalálhatók a napi élethez szükséges szolgáltatások, mint a boltok, éttermek és egészségügyi intézmények. A tengerpart körülbelül 20 kilométerre található, így elég közeli ahhoz, hogy napos időn kirándulást tegyen oda, de elég távoli ahhoz, hogy elkerülje a nyári zsúfoltságot. A hely különösen megfelelő azok számára, akik keresik a vidéki életmódot, de nem akarnak teljesen elszakadni a civilizációtól.
Albatera városában mindennapi élet kényelmes és elérhető. A városközpontban számos szolgáltatás található, beleértve a boltokat, éttermeket, gyógyszertárakat és egészségügyi központokat. Az ingatlan 346 méterre található a legközelebbi gyógyszertártól és 2,9 kilométerre a legközelebbi szupermarkettől, ami lehetővé teszi a napi bevásárlás kényelmét. A közeli kórház 10 kilométerre helyezkedik el, ami megfelelő egészségügyi ellátást biztosít. Az Albaterában rendelkezésre álló közlekedési lehetőségek közé tartoznak a helyi buszjáratok, amelyek összekötik a várost a környező településekkel, például Elchével vagy Murciával. A legközelebbi vasútállomás Callosa de Segura-Coxban található, mindössze 4,7 kilométerre az ingatlantól. Az Alicante-Elche nemzetközi repülőtér körülbelül 30 kilométerre található, ami kényelmes utazási lehetőséget biztosít mind Spanyolországba, mind külföldre. Az ingatlan elhelyezkedése optimálisnak tekinthető mindazok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki nyugalmat, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről és szolgáltatásokról.
A térkép Albatera elhelyezkedését mutatja a Vega Baja del Segura comarcában, Alicante tartományban. Az ingatlan a várostól rövid távolságra, dombvidéken helyezkedik el, ahonnan jó kilátás nyílik a környező vidékre. A környező városok, mint Elche, Murcia és Alicante könnyen elérhetők autópályákon. A tengerpart kb. 20 kilométerre délkeleti irányban található, míg a hegyek északnyugati irányban helyezkednek el.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Albatera a Vega Baja del Segura comarcában helyezkedik el, Alicante tartományban, a Valenciai Közösségben. Az ingatlan stratégiai pozícióban van a nagyobb városok között: Elche (18 km), Murcia (31 km) és Alicante (39 km). Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy könnyen elérhetőek legyenek a nagyobb városok szolgáltatásai, kulturális lehetőségei és bevásárlóközpontjai, miközben megmarad a vidéki nyugalom. Albatera városa kb. 12 087 lakossal rendelkezik, ami ideális méretű mindazok számára, akik keresik a közösségi életet, de nem szeretnének egy nagy metropoliszban élni. A régió gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, amelynek jellegzetes példája a Santiago Apóstol barokk katolikus templom, amelyet 1727-ben építettek.
A strandok kb. 20 kilométerre vannak, beleértve a Platja de les Pesqueres - el Rebollo-t, a Platja de la Marina-t és a Platja dels Tossals-t. Ezek a strandok autóval körülbelül 25-30 perc alatt elérhetők. A legközelebbi nagyváros, Elche 18 kilométerre található, míg Murcia 31 kilométerre és Alicante 39 kilométerre. Ezek a városok autóval 20-40 perc alatt elérhetők. Az Alicante-Elche nemzetközi repülőtér kb. 30 kilométerre van, ami autóval kb. 25 percnyi út. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf La Finca 14 kilométerre helyezkedik el, míg más golfpályák, mint az Escuela de golf Elche és a Font del Llop Golf Resort 15-22 kilométerre találhatók. Az EV-töltőállomás 3,1 kilométerre van az ingatlantól, ami lehetővé teszi az elektromos járművek kényelmes feltöltését.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Albatera éghajlata tipikusan mediterrán, évi átlagosan 3840 napsütéses órával, ami lehetővé teszi a szabadban töltött időt szinte egész évben. Az átlagos éves hőmérséklet 18,9°C, a nyarak forróak és szárazak, a telek pedig enyhék. A tengerparti víz hőmérséklete legalább hat hónapig eléri a 20°C-ot, ami lehetővé teszi az úszást és a vízi sportokat áprilistól októberig. Az ingatlan kb. 20 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami optimális magasságnak tekinthető mind a nyári meleg, mind a téli hűvös tekintetében. A terület enyhe lejtése elősegíti a természetes vízelvezetést a nagyobb esőzések esetén, és hozzájárul a szellőzéshez a forró nyári napokon. Az évi átlagos csapadékmennyisége körülbelül 300 mm, ami elsősorban az őszi és téli hónapokban hullik le, biztosítva a zöld növényzetet a szárazabb nyári hónapokig.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben számos strand található, amelyek közül a legközelebbiek kb. 20 kilométerre vannak. A Platja de les Pesqueres - el Rebollo, a Platja de la Marina és a Platja dels Tossals mind népszerű strandok, amelyek finom homokkal és megfelelő szolgáltatásokkal rendelkeznek. Ezek a strandok a nyári hónapokban népszerűek, de a finca távolsága lehetővé teszi, hogy elkerüljük a nagy tömegeket. A régióban több golfpálya is található, köztük a Club de Golf La Finca (14 km), az Escuela de golf Elche (15 km) és a Font del Llop Golf Resort (22 km). Ezek a golfpályak különböző nehézségi szinteket kínálnak, mind a kezdők, mind a tapasztalt golfjátékosok számára. A környéken több sportlétesítmény is található, beleértve a Polideportivo Municipal de San Isidro-t (3 km), a Pabellón Deportivo de Cox-ot (4,4 km) és a helyi Polideportivo-t (4,7 km), amelyek lehetőséget kínálnak teniszezésre, uszoda használatára és egyéb sporttevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
Albatera a Vega Baja del Segura comarcában helyezkedik el, Alicante tartományban, a Valenciai Közösségben. Az ingatlan stratégiai pozícióban van a nagyobb városok között: Elche (18 km), Murcia (31 km) és Alicante (39 km). Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy könnyen elérhetőek legyenek a nagyobb városok szolgáltatásai, kulturális lehetőségei és bevásárlóközpontjai, miközben megmarad a vidéki nyugalom. Albatera városa kb. 12 087 lakossal rendelkezik, ami ideális méretű mindazok számára, akik keresik a közösségi életet, de nem szeretnének egy nagy metropoliszban élni. A régió gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, amelynek jellegzetes példája a Santiago Apóstol barokk katolikus templom, amelyet 1727-ben építettek.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ez a finca Albaterában jelentősen eltér a Costa Blanca tengerparti projektjeitől, amelyek általában kisebb telkeken és nagyobb sűrűségben épülnek. Az Albatera környéki fincák jellemzően nagyobb telkeket kínálnak, mint a tengerparti apartmanok, ami több privát teret és szabadságot biztosít a tulajdonosoknak. A térségben található összehasonlítható projektek, mint például a Torrevieja-i APARTMENTS PALANGRE BEACH vagy az EDIFICIO SUN & CENTER, általában magasabb áron kínálnak kisebb lakótereket, bár közelebb vannak a tengerparthoz. Az Albatera környéki ingatlanok általában megfizethetőbbek, mint a közvetlen tengerparti területeken található hasonló méretű és minőségű ingatlanok. Az OASIS LAGUNA 2 projekt hasonló vidéki jellegű, de Urbanización El Rasoban található, amelynek más jellemzői vannak. Albatera gazdasági életében a mezőgazdaság és a kereskedelem dominál, ami más atmoszférát teremt, mint a tengerparti városok, ahol a turizmus a fő gazdasági ágazat. Az Albatera környéki ingatlanok ideálisak azok számára, akik keresik az autentikus spanyol életmódot, miközben a strandok és a nagyvárosok elérhető közelségben vannak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID