Ši finca yra įsikūrusi Albateroje, Alikantės provincijoje, ir siūlo tradicinį ispaniško ūkio gyvenimo patirtį. 210 m² gyvenamosios erdvės ant 3445 m² sklypo su 3 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Namo išdėstymas ant vieno lygio su atviromis terasomis į pietryčių ir pietų puses leidžia mėgautis viduržemio jūros klimatu. Didelis privatus baseinas daugiau kaip 50 m², apleistos alyvmedžių plantacijos ir vaizdai į kalnus bei pakrantę sudaro unikalią gyvenimo aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Albateros kalvose, Las Lomos rajone, vos kelių kilometrų atstumu nuo miesto centro, suteikiantis paslaptingumo ir privačumo jausmą. Geografiškai jis yra tarp Elčės (18 km) ir Mursijos (31 km) didmiesčių, su tiesioginiais susisiekimo maršrutais į abu regioninius centrus. Dėl 20 m aukščio virš jūros lygio, objektas pasižymi palankiu mikroklimatu.
Finca atitinka pageidavimus gyventi kaimo vietovėje neiškasant miesto patogumų. Viename aukšte suprojektuotas išdėstymas idealiai tinka ilgalaikiam gyvenimui arba atostogoms. Didelė uždaros terasos erdvė, virtuvė su visais reikmenimis ir atskiras patalpų plotas leidžia gyventi komfortiškai, o apželdintas sklypas su baseinu sudaro pagrindinę laisvalaikio erdvę.
Šis objektas nėra naujas statybos projektas, o jau 2001 metais pastatyti ir pilnai įrengti pastatai. Statusas - baigtas ir paruoštas gyventi, todėl perkant nereikia laukti statybų pabaigos ar įrengimo darbų. Nuo pastatymo datos buvo atlikti tik palaikymo ir modernizavimo darbai, įskaitant oro kondicionavimo ir apsaugos sistemų įdiegimą.
Objektas neturi kelių modernių bruožų, tokių kaip keli vonios kambariai ar atskiri biurai, kurie būdingi naujesniam projektavimui. Be to, dėl kaimo vietovės padėties, čia nėra visuomeninių paslaugų ar bendrijos priemonių, kurios būtų prieinamos gyvenamuosiuose kompleksuose. Taip pat reikėtų atkreipti dėmesį, kad automobilis yra būtinas norint pasiekti daugumą regiono paslaugų.
Ref: VL813710
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinkamas žmonėms, ieškantiems ramybės natūralioje aplinkoje bet nenorintiems būti visiškai izoliuotiems. Jis idealiai tinka kaip nuolatinė gyvenamoji vieta paauglius arba senjorus auginančioms šeimoms, taip pat kaip antraeilė būstas poilsiautojams, norintiems praleisti daugiau laiko lauke. Finca taip pat tinkama žmonėms, kurie nori turtėti užkultą vietą su galimybe auginti daržoves ar vaisius (pvz., alyvus), bet norintys būti arti miesto paslaugų. Taip pat tai gera galimybė investuotojams, ieškantiems stabilios nekilnojamojo turto rinkos Viduržemio jūros regione.
Pastatas pastatytas naudojant tradicinius ispaniškos statybos metodus ir medžiagas, atitinkančius regiono klimatą. Sienos išlikusios solidžios ir gerai išlaikomos, o stogas reguliariai prižiūrimas. Interjero apdailoje naudojami praktiški ir atsparūs medžiagai, tinkami kaimo vietovės gyvenimui. Virtuvė pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais, o vonios kambarys functionaliai suprojektuotas. Namas turi oro kondicionavimo sistemą, kuri ypač svarba vasaros mėnesiais, kai temperatūra pakyla. Išorėje baseino sistemos veikia tvarkingai, o terasos ir lauko patalpų apdaila atitinka kaimo stiliaus estetiką, išlaikant kokybę ir funkcionalumą.
Šios fincos kaina yra 349 000 eurų, kuri atitinka kaimo tipo būsto rinkos lygį šiame regione, atsižvelgiant į sklypo dydį, namo plotą ir įrengimą. Palyginti su panašiais objektais Alikantės provincijoje, kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į 3445 m² sklypo dydį. Kainą įtakoja objekto amžius (2001 m. statybos), tačiau išlaikyta gera būklė ir visi reikmingi patobulinimai. Albateros apylinkėse kainos paprastai yra žemesnės nei pajūryje, todėl ši pasiūlyma galima laikyti ekonomiškai prasminga.
Gyvenimas šioje fincoje susideda iš ramybės ir praktiškumo derinio. Rytais galima praleisti laiką baseino pakrantėje arba terasoje, gėrant kavą ir mėgaujantis vaizdais į aplinkines kalvas. Dieną, jei pageidaujama, galima nuvažiuoti į Albateros miestą, kuris yra tik kelių minučių nuvažiavimo atstumu, čia rasite parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų. Popietę galima praleisti sodinant arba prižiūrint 40 alyvmedžių sodą, o vakarais naudotis šašlykinės vieta, kuri tinka šeimos arba draugų susibūrimams. Albateroje vyksta 32 kasmetinės šventės, suteikiančios galimybę pasinerti į vietinę kultūrą.
Gyvenimas šioje vietovėje leidžia pasiekti pagrindines paslaugas per 10-15 minučių važiavimo automobiliu. Artimiausia vaistinė yra tik 346 m atstumu, o mažmeninės prekybos parduotuvės - 2,9 km atstumu. Albateros miestas siūlo visus pagrindinius miesto patogumus, įskaitant kelias kavines, restoranus ir turgų, kuris vyksta kiekvieną savaitę. Sveikatos priežiūra pasiekiama per 10 km nuotoliu esančioje ligoninėje, o didesnės gydymo įstaigos yra Elčėje arba Alikantėje. Viešasis transportas su 5 autobusų maršrutais ir 3 stotelėmis leidžia susisiekti net ir be automobilio, tačiau daugumai vietovių automobilis vis dar pageidautinas.
Žemėlapis parodo Albateros geografinę padėtį Alikantės provincijoje, su ryškiai pažymėtais pagrindiniais keliais į Elčę, Mursiją ir Alikantę. Objektas yra įsikūręs šiaurinėje miesto dalyje, Las Lomos rajone, kuriame matomos kalvos ir žemos gyvenamosios teritorijos. Artimiausi paplūdimiai matomi pietryčiuose, o golfo aikštynai - įvairiose regiono dalyse.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Albatera strategiškai išsidėsčiusi tarp trijų didelių regioninių centrų: Elčės (18 km), Mursijos (31 km) ir Alikantės (39 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visus tris miestus ir jų paslaugas. Albatera yra Vega Baja del Seguros komarkoje, kuri žinoma savo žemės ūkio veikla, ypač vaisių ir daržovių auginimu. Ši geografinė padėtis suteikia miestui unikalų miesto ir kaimo mišinį, kadangi jis yra pakankamai arti didmiesčių, tačiau išlaiko savo kaimo charakterį.
Artimiausi paplūdimiai yra apie 20 km atstumu, įskaitant Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina ir Platja dels Tossals, pasiekiamami per 25-30 minučių važiavimo. Golfui mėgstantiems žmonėms netoli yra keletas aikštynų: Club de Golf La Finca (14 km), Escuela de golf Elche (15 km) ir Font del Llop Golf Resort (22 km). Alikantės-Elčės oro uostas yra tik 30 km atstumu, pasiekiamas per 25-30 minučių važiavimo automobiliu. Išimtinai svarbu, kad elektromobilių įkrovimo stotis yra tik 3,1 km atstumu, o artimiausia geležinkelio stotis - Callosa de Segura-Cox, pasiekiama per 4,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Albateros regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su maždaug 18,9°C vidutine metine temperatūra ir 3840 saulėtingų valandų per metus. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 10°C, o vasarą dažnai viršija 30°C. Plaukimo sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C, paprastai nuo gegužės iki spalio. 20 m aukštis virš jūros lygio ir apylinkių kalvotas reljefas sukuria palankų mikroklimatą, mažinantį karščius vasarą ir apsaugantį nuo stiprių vėjų žiemą. Metinis kritulių kiekis yra apie 300 mm, daugiausia paprastai iškrinta rudenį ir pavasarį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, nors ir priklauso ne Albaterai, o gretimiems pakrančių miestams, yra lengvai pasiekiami ir siūlo įvairialypę poilsio patirtį. Platja de la Marina yra vienas populiariausių, su smėliu ir daug paslaugų. Sportui mėgstantiems žmonėms regionas siūlo kelias galimybes: Polideportivo Municipal de San Isidro sporto centras yra tik 3,0 km atstumu, o netoliese yra kiti sporto objektai. Golfas ypač populiarus šiame regione, o artimiausi golfo aikštynai, kaip Club de Golf La Finca, yra žinomi savo aukštais standartais ir gražiais kraštovaizdžiais. Regionas taip pat turi turtingą pasiūlymą žvejybai ir vandens sportui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Albatera strategiškai išsidėsčiusi tarp trijų didelių regioninių centrų: Elčės (18 km), Mursijos (31 km) ir Alikantės (39 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visus tris miestus ir jų paslaugas. Albatera yra Vega Baja del Seguros komarkoje, kuri žinoma savo žemės ūkio veikla, ypač vaisių ir daržovių auginimu. Ši geografinė padėtis suteikia miestui unikalų miesto ir kaimo mišinį, kadangi jis yra pakankamai arti didmiesčių, tačiau išlaiko savo kaimo charakterį.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Palyginti su kitais panašiais objektais regione, ši finca siūlo geresnę vertę dėl didelio sklypo pločio ir išlaikytos būklės. Pavyzdžiui, Torreviejoje esantys butai, kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH, prasideda nuo 160 000 eurų, tačiau siūlo daug mažesnę erdvę ir neturi privačios žemės. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY Torreviejoje taip pat yra panašaus kainų lygio, bet tai visiškai kitoks gyvenimo būdas daugiaaukščiame name. OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso yra brangesnis (nuo 227 000 eurų) ir daugiau orientuotas į bendrijos gyvenimą su bendrais baseinais ir paslaugomis, ką ši finca siūlo individualumą ir privačią nuosavybę. Albateros miestas, palyginti su pakrančių miestais, yra autentiškesnis ir mažiau turistinis, suteikiantis galimybę patirti tikrą ispanišką gyvenimo būdą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID