Esta finca em Albatera, Alicante, apresenta uma propriedade rural completa com 210 m² de área habitável distribuída por um distinto piso. Localizada na zona de Las Lomas, a propriedade oferece vistas panorâmicas sobre o campo circundante e as montanhas ao fundo. Com um terreno totalmente vedado de 3.445 m², inclui uma piscina privada de mais de 50 m², terraços ensolarados e aproximadamente 40 oliveiras irrigadas, criando um ambiente autêntico da Espanha rural com todas as comodidades modernas necessárias para uma vida confortável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na área de Las Lomas em Albatera, esta finca desfruta de uma posição privilegiada entre o campo e as montanhas. A propriedade está localizada a apenas 346 metros de uma farmácia e a 2,9 km de um supermercado, oferecendo acesso conveniente a serviços essenciais. A sua localização permite desfrutar de privacidade rural sem isolamento total, com a cidade de Albatera a uma curta distância de carro.
A distribuição em distinto nível atende às necessidades de acessibilidade e praticidade do dia a dia. Os três quartos e um espaço de convivência integrado com a cozinha proporcionam áreas funcionais para vida familiar ou como residência secundária. Os amplos espaços exteriores, incluindo terraços cobertos e área de churrasco, permitem desfrutar do estilo de vida mediterrânico durante grande parte do ano, aproveitando as mais de 3.000 horas de sol anuais.
Esta propriedade foi concluída em 2001, apresentando-se como uma construção estabelecida com boas condições de manutenção. Não se trata de um projeto de nova construção, mas sim de uma propriedade existente que já incorpora melhorias como ar condicionado, sistema de segurança e piscina funcional. O facto de já estar concluída permite uma ocupação imediata sem esperas por processos de construção ou licenciamento.
A propriedade dispõe de apenas uma casa de banho para três quartos, o que pode representar uma limitação para famílias maiores. A sua localização interior a cerca de 20 km das praias não oferece acesso direto ao ambiente costeiro. A distância relativamente significativa até ao aeroporto de Alicante-Elche (cerca de 30 km) requer planeamento para deslocamentos aéreos frequentes.
Ref: VL813710
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram mais do que uma villa padrão, valorizando espaço, privacidade e um ambiente autêntico de campo. É apropriada como residência permanente para quem deseja afastar-se do ambiente urbano sem perder o acesso a serviços básicos. Também serve como retiro de férias para famílias que desejam uma base na Espanha com espaço suficiente para receber visitantes. Para quem aprecia jardinagem ou agricultura em pequena escala, as oliveiras existentes oferecem uma oportunidade para cultivar e colher azeite. A sua distribuição num distinto nível torna-a acessível para pessoas com mobilidade reduzida ou aqueles que preferem evitar escadas.
A propriedade apresenta bom estado de conservação, tendo sido construída em 2001 com materiais típicos da região. A estrutura principal é robusta, adequada ao clima mediterrânico, com paredes que proporcionam isolamento térmico adequado. O sistema de ar condicionado instalado permite um controlo de temperatura eficaz durante os meses mais quentes. A área exterior foi planeada para aproveitar a orientação sueste e sul, maximizando a exposição solar durante todo o dia. A piscina privada, com mais de 50 m², foi construída com materiais duradouros e dispõe de sistema de manutenção funcional. Os acabamentos interiores são práticos e funcionais, sem elementos de luxo, mas atendendo às necessidades básicas de conforto.
Esta finca está disponível a partir de 349.000 euros, um preço que reflete a sua área construída de 210 m² e o amplo terreno de 3.445 m². Comparativamente a outras opções na região, como os apartamentos em Torrevieja a partir de 160.000 euros, esta propriedade representa um investimento superior que oferece espaço exterior significativamente maior e privacidade. O valor inclui a propriedade totalmente mobilada e equipada, com sistema de ar condicionado e piscina funcional, elementos que contribuem para a relação qualidade-preço numa propriedade rural na província de Alicante.
O ritmo diário nesta finca caracteriza-se pela tranquilidade do ambiente rural, com manhãs que podem começar no terraço a desfrutar do sol enquanto se contempla a paisagem montanhosa. A vida exterior é uma parte essencial da experiência, com a piscina privada a servir como centro de atividade durante os meses mais quentes. As refeições podem ser desfrutadas na área de churrasco exterior, aproveitando as noites temperadas. Apesar da sensação de campo, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas com a proximidade de Albatera, onde se pode encontrar comércio local, restaurantes e serviços básicos. A organização da casa num distinto nível facilita a circulação e o acesso a todos os espaços sem necessidade de escadas.
A propriedade está bem posicionada em relação às infraestruturas essenciais, com a cidade de Albatera a poucos minutos de carro, oferecendo acesso a comércio local, saúde e serviços administrativos. As maiores cidades da região, como Elche (18 km), Murcia (31 km) e Alicante (39 km), estão a distâncias razoáveis para desloções ocasionais. Existem 5 linhas de transporte público nas proximidades, com 3 paragens a acessível distância. Para viagens mais longas, o aeroporto de Alicante-Elche está a aproximadamente 30 km, enquanto as estações de comboio mais próximas, Callosa de Segura-Cox (4,7 km) e Callosa de Segura (6,3 km), oferecem conexões ferroviárias regionais. A existência de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 3,1 km demonstra a adaptação da área às necessidades modernas de mobilidade.
A propriedade localiza-se na área de Las Lomas, a noroeste do centro de Albatera, na província de Alicante. A sua posição no mapa mostra proximidade com a cidade de Albatera enquanto mantém distância suficiente para garantir um ambiente rural. O terreno está situado a uma altitude de 20 metros acima do nível do mar, com vistas para as montanhas circundantes e direção para a linha costeira de Alicante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Albatera está estrategicamente posicionada na comarca de Vega Baja del Segura, na província de Alicante. A cidade situa-se a aproximadamente 18 km de Elche (234.765 habitantes), 31 km de Murcia (462.979 habitantes) e 39 km de Alicante (339.322 habitantes). Esta localização permite beneficiar dos serviços e infraestruturas destes grandes centros urbanos mantendo um ambiente de cidade mais pequena e tranquila. Albatera, com os seus 12.087 habitantes, oferece um equilíbrio entre acesso a serviços e qualidade de vida, longe do aglomerado das zonas costeiras mais turísticas durante a alta temporada.
As praias mais próximas, como Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina e Platja dels Tossals, situam-se a aproximadamente 20-21 km de distância, tornando-as acessíveis para passeios diários durante o verão. O aeroporto internacional de Alicante-Elche localiza-se a cerca de 30 km, representando aproximadamente 25 minutos de viagem de carro. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca está a 14 km, enquanto outras opções como Escuela de golf Elche (15 km) e Font del Llop Golf Resort (22 km) estão também acessíveis. O hospital mais próximo fica a 10 km, garantindo serviços de saúde numa distância razoável. Um supermercado a 2,9 km permite compras de rotina convenientes, enquanto múltiplas farmácias na área circundante asseguram acesso a medicamentos e produtos de saúde.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,7 km |
| Callosa de Segura | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Albatera beneficia de um clima mediterrânico com aproximadamente 3.840 horas de sol por ano, permitindo desfrutar de espaços exteriores durante grande parte do ano. A temperatura média anual de 18,9°C cria condições agradáveis na maioria das estações. O período de natação estende-se por seis meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A uma altitude de 20 metros acima do nível do mar, a área não está sujeita a grandes variações de temperatura associadas a regiões montanhosas. A proximidade da costa, embora não imediata, modera as temperaturas extremas. A paisagem natural caracteriza-se por terrenos planos ou suavemente ondulados típicos da Vega Baja del Segura, adequados para agricultura, como evidenciado pelas oliveiras existentes na propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora situada no interior, a propriedade está relativamente próxima de várias praias da Costa Blanca, a cerca de 20-21 km. Estas áreas costeiras oferecem opções de lazer durante os meses mais quentes, com praias como Platja de la Marina proporcionando ambientes para relaxamento e atividades marítimas. Para os praticantes de golfe, a região oferece várias opções, destacando-se o Club de Golf La Finca a 14 km, um campo de renome que atrai entusiastas de toda a região. As instalações desportivas locais incluem o Polideportivo Municipal de San Isidro (3 km) e outros centros desportivos nas proximidades, oferecendo opções para atividade física regular. A própria propriedade, com a sua piscina privada e espaços exteriores amplos, constitui um centro de recreação autónomo durante grande parte do ano.
Fonte: OpenStreetMap
Albatera está estrategicamente posicionada na comarca de Vega Baja del Segura, na província de Alicante. A cidade situa-se a aproximadamente 18 km de Elche (234.765 habitantes), 31 km de Murcia (462.979 habitantes) e 39 km de Alicante (339.322 habitantes). Esta localização permite beneficiar dos serviços e infraestruturas destes grandes centros urbanos mantendo um ambiente de cidade mais pequena e tranquila. Albatera, com os seus 12.087 habitantes, oferece um equilíbrio entre acesso a serviços e qualidade de vida, longe do aglomerado das zonas costeiras mais turísticas durante a alta temporada.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparativamente aos apartamentos disponíveis em Torrevieja (a partir de 160.000€) e nas urbanizações como El Raso (a partir de 227.000€), esta finca representa um investimento superior que oferece características distintas. Enquanto os apartamentos costeiros proporcionam acesso imediato à praia e vida urbana, esta propriedade rural oferece espaço exterior significativamente maior (3.445 m² versus os típicos 100-200 m² dos apartamentos com jardim), maior privacidade e um ambiente autêntico da Espanha interior. A 349.000€, o valor reflete não apenas a construção mas também o terreno, as oliveiras existentes e as infraestruturas exteriores como a piscina e sistema de irrigação. Na região de Albatera, as propriedades rurais com estas características são menos comuns do que os apartamentos turísticos nas zonas costeiras, representando uma opção diferenciada para quem prioriza espaço e tranquilidade sobre proximidade imediata à praia.
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