В этой усадьбе в Альбатере, Аликанте, сочетаются традиционная архитектура и современный комфорт. Расположенная в районе Лас Ломас, вилла площадью 210 м² на участке 3445 м² предлагает три спальни и одну ванную комнату. Построенная в 2001 году, усадьба полностью готова к заселению. Большой частный бассейн, террасы и около 40 оливковых деревьев создают атмосферу средиземноморской жизни вдали от городской суеты, но с удобствами города в легкой доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Усадьба находится в холмистой местности Альбатеры, в 20 метрах над уровнем моря. Расположение обеспечивает панорамные виды на сельскую местность, горы и дальнее побережье Аликанте. Город Альбатера с основными услугами находится всего в нескольких минутах езды, что сочетает сельскую уединенность с доступностью городских удобств.
Одноэтажная планировка виллы обеспечивает удобство передвижения без необходимости использования лестниц. Три спальни и общая гостиная-столовая создают функциональное пространство для постоянного проживания или длительного отпуска. Большой участок с частным бассейном и террасами предлагает возможности для отдыха и занятий на свежем воздухе, отвечая потребностям в личном пространстве и активном образе жизни.
Проект был завершен в 2001 году и в настоящее время находится в готовом состоянии. Вилла полностью построена и готова к немедленному заселению без ожидания завершения строительства. Объект подключен к централизованному водоснабжению и электросети, оснащен системой кондиционирования, работающей системой бассейна и системой безопасности, что подтверждает его готовность к использованию.
Усадьба не имеет прямой видимости на море, хотя предлагает панорамные виды в направлении побережья. Объект не относится к категории новых разработок, поскольку был построен в 2001 году. На участке нет многоквартирных зданий или общественных зон, характерных для жилых комплексов. Огороженный участок подразумевает необходимость самостоятельного ухода за территорией, включая около 40 оливковых деревьев.
Ref: VL813710
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта усадьба особенно подходит для тех, кто ищет пространство и уединение, не желая при этом полностью изолироваться от городских удобств. Пары или семьи, желающие иметь базу в Испании для длительных визитов или постоянного проживания, оценят три спальни и одноэтажную планировку. Люди, ценящие садоводство или имеющие предпочтения к активному отдыху на открытом воздухе, найдут этот объект привлекательным благодаря большому участку с бассейном и террасами. Для тех, кто устал от тесноты городских районов или туристических зон, эта усадьба предлагает возможность наслудиться подлинным сельским образом жизни в Испании с возможностью легкого доступа к пляжам и городам Alicante. Инвесторы, ищущие объекты с потенциалом аренды в сельской местности с доступом к основным инфраструктурам, также могут рассмотреть этот вариант.
Вилла построена с использованием типичных для региона материалов, сочетающих функциональность с традиционной средиземноморской эстетикой. Основная конструкция выполнена из прочных материалов, устойчивых к местному климату. Наружные стены обеспечивают хорошую теплоизоляцию, что важно для контроля температуры в течение года. Внутренняя отделка включает керамическую плитку в зонах с высокой проходимостью, что облегчает уход и поддержание чистоты. Система кондиционирования обеспечивает комфорт в летние месяцы, когда температуры могут достигать высоких значений. Бассейн оборудован системой фильтрации и обслуживания, гарантирующей чистоту воды и минимальные требования к техническому обслуживанию. Кухня полностью оборудована и функционально спланирована с учетом потребностей ежедневного использования. Система безопасности обеспечивает защиту объекта, что особенно важно при периодическом отсутствии владельцев. Мебель и элементы декора подобраны с учетом практичности и соответствия средиземноморскому стилю, создавая единую и гармоничную атмосферу.
Цена этой усадьбы в Альбатере начинается с €349,000, что соответствует площади 210 м² на участке 3445 м². По сравнению с аналогичными объектами в прибрежных зонах, эта цена отражает баланс между пространством и местоположением. В стоимость входит полностью оборудованная кухня, мебель, система кондиционирования, работающая система бассейна и система безопасности. Участок с оливковыми деревьями и развитой инфраструктурой для отдыха добавляет ценность объекту, создавая более экономически выгодное предложение по сравнению с типичными виллами того же размера в прибрежных зонах Costa Blanca.
Эта усадьба предлагает образ жизни, сочетающий сельский комфорт с доступом к городским удобствам. Утренний кофе на террасе с видом на собственный бассейн и оливковые деревья становится ежедневной рутиной. Просторная гостиная-столовая создает центральное пространство для семейных трапез или встреч с друзьями, а три спальни обеспечивают приватное пространство для отдыха. После обеда можно насладиться плаванием в частном бассейне или отдохнуть в тени террасы. Вечера можно провести за приготовлением барбекю на открытой кухне, наслаждаясь закатом над горами. Для покупок или посещения ресторанов требуется короткая поездка в Альбатеру или близлежащие города. Поскольку объект расположен в сельской местности, наличие автомобиля значительно повышает мобильность и доступность региональных достопримечательностей, включая пляжные зоны в 20 минутах езды и поля для гольфа в 14-22 км.
Жизнь в этой усадьбе организована вокруг равновесия между уединением и доступностью. Альбатера, расположенная всего в нескольких минутах езды, предлагает основные услуги: супермаркеты, аптеки, рестораны и медицинские учреждения. Ближайший супермаркет находится в 2,9 км, а аптека всего в 346 метрах, что обеспечивает легкий доступ к ежедневным потребностям. Для более серьезных медицинских услуг или специализированных покупок можно поехать в Эльче (18 км) или Аликанте (39 км), где находятся крупные торговые центры и специализированные учреждения. Регион хорошо обслуживается общественным транспортом с 5 автобусными маршрутами и 3 остановками в непосредственной близости, однако наличие автомобиля значительно повышает мобильность и возможность исследовать окрестности. Две ближайшие железнодорожные станции (Callosa de Segura-Cox в 4,7 км и Callosa de Segura в 6,3 км) обеспечивают доступ к железнодорожной сети региона, что удобно для поездок в крупные города без использования автомобиля.
На карте отображено расположение усадьбы в Альбатере, в районе Лас Ломас. Объект занимает возвышенное положение с панорамными видами на сельскую местность и горы. Карта также показывает близость к основным транспортным артериям, соединяющим Альбатеру с Эльче (18 км), Мурсией (31 км) и Аликанте (39 км), что облегчает навигацию по региону и планирование поездок к побережью и в городские центры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альбатера стратегически расположена в регионе Вега Баха дель Сегура, между крупными городами Эльче (18 км), Мурсия (31 км) и Аликанте (39 км). Это положение позволяет жителям наслаждаться преимуществами сельской жизни, сохраняя при этом доступ к услугам и возможностям крупных городских центров. Муниципалитет с населением 12,087 жителей предлагает комфортную среду без перенаселенности больших городов. Эльче, третий по величине город в провинции Аликанте, обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, включая торговые центры, образовательные учреждения и медицинские услуги. Мурсия, столица соседней провинции, расширяет возможности с точки зрения культурных мероприятий и специализированных услуг. Аликанте, столица провинции, предлагает доступ к международным транспортным связям через аэропорт и порт, а также к прибрежной инфраструктуре.
Усадьба расположена в 20 км от ближайших пляжей: Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina и Platja dels Tossals, что делает их доступными для однодневных поездок в течение всего купального сезона, длящегося 6 месяцев. Ближайшие поля для гольфа, Club de Golf La Finca (14 км) и Escuela de golf Elche (15 км), предлагают возможности для любителей этого вида спорта. Аэропорт Аликанте-Эльче, расположенный примерно в 30 км, обеспечивает удобные международные авиасообщения с регулярными рейсами в основные европейские города. Для зарядки электромобилей существует станция в 3,1 км от объекта, что отражает современную инфраструктуру региона. Важно отметить, что хотя объект и находится в сельской местности, он не изолирован: основные инфраструктуры, включая больницу (10 км) и образовательные учреждения, находятся в разумной доступности, что обеспечивает комфортную ежедневную жизнь без необходимости ежедневных дальних поездок.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Региональный климат характеризуется 3840 часами солнечного света в год, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе большую часть года. Среднегодовая температура составляет 18,9°C, с мягкими зимами и теплыми, но не чрезмерно жаркими летними месяцами благодаря высоте 20 метров над уровнем моря. Эта высота обеспечивает легкий бриз, который помогает смягчить летнюю жару, делая климат более комфортным по сравнению с прибрежными зонами. Шестимесячный купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, позволяет наслаждаться пляжной активностью с мая по октябрь. Окружающий ландшафт с его холмистым рельефом и оливковыми рощами создает характерную среду, меняющую свой внешний вид в зависимости от сезона: от яркой зелени весной до золотистых оттенков летом и осенью. Осадки концентрируются преимущественно в зимние месяцы, обеспечивая необходимую влажность для растительности, в то время как летние месяцы остаются преимущественно сухими.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя усадьба и расположена в сельской местности, побережье Costa Blanca легко доступно в течение 20-25 минут езды. Ближайшие пляжи Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina и Platja dels Tossals предлагают различные возможности для отдыха на море. Хотя в описании не указано, имеют ли эти пляжи статус 'Голубой флаг', они являются частью известного побережья Аликанте, известного своим качеством и сервисом. Любители гольфа могут выбрать из нескольких полей в регионе, включая Club de Golf La Finca (14 км), Escuela de golf Elche (15 км) и Font del Llop Golf Resort (22 км). Для занятий другими видами спорта в непосредственной близости находятся муниципальный спортивный центр Polideportivo Municipal de San Isidro (3 км), спортивный зал Pabellón Deportivo de Cox (4,4 км) и Polideportivo (4,7 км), предлагающие различные спортивные активности и мероприятия в течение всего года.
Источник: OpenStreetMap
Альбатера стратегически расположена в регионе Вега Баха дель Сегура, между крупными городами Эльче (18 км), Мурсия (31 км) и Аликанте (39 км). Это положение позволяет жителям наслаждаться преимуществами сельской жизни, сохраняя при этом доступ к услугам и возможностям крупных городских центров. Муниципалитет с населением 12,087 жителей предлагает комфортную среду без перенаселенности больших городов. Эльче, третий по величине город в провинции Аликанте, обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, включая торговые центры, образовательные учреждения и медицинские услуги. Мурсия, столица соседней провинции, расширяет возможности с точки зрения культурных мероприятий и специализированных услуг. Аликанте, столица провинции, предлагает доступ к международным транспортным связям через аэропорт и порт, а также к прибрежной инфраструктуре.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
По сравнению с прибрежными проектами в Торревьеже, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), эта усадьба в Альбатере предлагает значительно больше пространства как внутри, так и снаружи за сопоставимую цену. В то время как прибрежные квартиры обычно ограничены по площади и не включают земельный участок, эта усадьба предлагает 3445 м² частной территории с бассейном и зонами отдыха. Проект OASIS LAGUNA 2 в Urbanización El Raso (от €227,000), хотя и расположен в более туристической зоне, все еще предлагает меньшую площадь при более высокой цене. Расположение в Альбатере обеспечивает доступ к подлинной испанской сельской жизни с возможностью легкого доступа к побережью и крупным городам. В отличие от интенсивно развитых прибрежных зон, эта область сохраняет свой сельский характер и традиционный образ жизни, что отражается в архитектуре, использовании земли и ежедневных ритмах жизни. Климат также отличается от прибрежного: несколько более прохладный летом и мягче зимой благодаря высоте 20 метров над уровнем моря, что может быть привлекательным для тех, кто находит прибрежную летнюю жару изнурительной.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID