Ця фінка розташована в Альбатера-Гіллс, сільській місцевості в муніципалітеті Альбатера, Аліканте. Вона пропонує поєднання сільського спокою з доступом до міських зручностей. Будівля 2001 року побудови розміщена на ділянці 3445 м² з житловою площею 210 м². Розташування на висоті 20 метрів над рівнем моря забезпечує вид на навколишню сільську місцевість, з горами на тлі та видом на узбережжя Аліканте. Локація поєднує сільське проживання з близькістю до міста Альбатера, Ельче та Аліканте, що робить її цікавим варіантом для тих, хто шукає сільський спосіб життя без ізоляції.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Фінка знаходиться в районі Лас-Ломас, Альбатера, за 18 км від Ельче та 39 км від Аліканте. Ділянка 3445 м² повністю огороджена та пропонує приватність з видом на сільську місцевість. Розташування поєднує сільський спокій з близькістю до щоденних зручностей. Сусідні міста легко досяжні через дорожню мережу, з Альбатера на короткій відстані для базових потреб.
Ця фінка пропонує три спальні та одну ванну кімнату, що підходить для невеликої сім'ї або пари. Планування на одному рівні забезпечує доступність, з вітальною-обідньою зоною, кухнею та кімнатою побутових послуг. Закрита тераса та зовнішній простір з приватним басейном понад 50 м² задовольняють потребу у зовнішньому відпочинку. Наявність складського приміщення та гаража/парковки пропонує практичне місце для зберігання, важливе для сільського проживання.
Ця фінка була завершена в 2001 році та негайно доступна для проживання. Будівництво того періоду характеризується традиційною середземноморською архітектурою з сучасними зручностями. Стан обслуговування хороший, з функціональними системами такими як кондиціонування, система басейну та система безпеки. Як існуюча будівля, відсутні часи очікування здачі або будівельні ризики, що дозволяє негайне заселення після передачі.
Фінка не пропонує сучасні зручності квартири, такі як спільні басейни або обслуговування. Розташування сільське, тому відсутній прямий доступ до пляжів або міських зручностей пішки. З лише однією ванною кімнатою житло менш підходить для великих сімей або груп гостей. Відстань до аеропорту вимагає планування для міжнародних подорожей. Відсутній ліфт, хоча планування на одному рівні це компенсує.
Ref: VL813710
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця фінка підходить для покупців, які поєднують сільське проживання з доступом до зручностей. Вона підходить для пар або невеликих сімей, які шукають приватність та зовнішній простір без повної ізоляції. Близькість до міста Альбатера та більших міст як Ельче та Аліканте робить її практичною для тих, кому регулярно потрібні міські послуги, але хто віддає перевагу спокійному житловому середовищу. Для власників другої житлової нерухомості ця фінка пропонує втечу з міських районів, з достатнім зручностями для тривалих перебувань. Басейн та зовнішній простір роблять її ідеальною для відпочинку в спекотні місяці, тоді як центральне розташування в провінції Аліканте дозволяє поїздки як до узбережжя, так і до внутрішніх районів. Планування на одному рівні та практичні зручності також роблять її підходящою для людей, які розглядають житло без сходів. Наявність гір у навколишній місцевості пропонує можливості для походів, тоді як узбережжя на розумній відстані для відвідування пляжів. Комбінація існуючих зручностей та сільської атмосфери приваблює покупців, які шукають негайну доступність без будівельних ризиків.
Фінка 2001 року представляє будівельну якість того періоду, з традиційними середземноморськими характеристиками, поєднаними з практичними елементами. Конструкція базується на стандартних іспанських методах будівництва того часу, з кам'яною кладкою, розробленою для місцевого клімату. Південна та південно-східна орієнтація стратегічно вибрана для максимізації природного світла та тепла в прохолодні місяці, що сприяє енергоефективності. Житло обладнане кондиціонуванням для контролю клімату в спекотне літо, необхідною зручністю в цьому регіоні. Система басейну функціональна та розроблена для легкого обслуговування, з відповідними технічними установками, що потребують регулярного обслуговування. Система безпеки пропонує базовий захід, відповідний до сільського розташування. Оздоблення житла практичне та функціональне, з повністю обладнаною кухнею, підходящою для щоденного використання. Закриті тераси побудовані з міцних матеріалів, стійких до середземноморських погодних умов. Наявність складського приміщення та гаража відображає практичні міркування для сільського проживання, де місце для зберігання садового інструменту та транспортних засобів важливе. Хоча житло не відповідає найновішим нормам енергоефективності, орієнтація та конструкція забезпечують достатній комфорт для клімату цього регіону.
Ця фінка пропонується від €349.000 за ділянку 3445 м² з житловою площею 210 м². Ціна відображає комбінацію сільської площі, існуючої будівлі та локації поблизу зручностей. У порівнянні з квартирами в курортних містах як Торрев'єха, де ціни починаються від €160.000, ця фінка пропонує більше простору та приватності на євро інвестицій. Ціна включає повністю мебльований стан та існуючі зручності такі як басейн та система безпеки. Для порівнянних сільських будинків в регіоні Аліканте ціна за м² житлової площі відповідає ринку, з додатковою вартістю великої ділянки та південної орієнтації, що сприяє енергоефективності.
Щоденне життя в цій фінці в Альбатера характеризується сільським спокоєм з практичним доступом до зручностей. Ранок починається з сонця на південно-східно орієнтованій терасі, ідеально для сніданку з видом на навколишні поля та гори. Центральна вітальна кімната утворює серце будинку, де всередині і зовні безшовно поєднуються через закриту терасу. Велика ділянка пропонує приватність та простір для зовнішньої діяльності протягом дня. Приватний басейн понад 50 м² функціонує як центральний пункт відпочинку в спекотні післяполудня, оточений простором для засмаги та розслаблення. Наявність барбекю/зовнішньої кухні полегшує зовнішнє харчування, важливий аспект середземноморського способу життя. Практично, життя в цьому місці вимагає планування для покупок та послуг, хоча місто Альбатера на короткій відстані для щоденних потреб. Зовнішній простір з приблизно 40 поливними оливковими деревами вимагає певного обслуговування, але сприяє автентичному сільському характеру. Автомобіль залишається важливим для додаткових зручностей та соціальної активності, з Ельче та Аліканте в межах досяжності для розширених можливостей покупок, культурних заходів та медичних послуг.
Щоденне життя навколо цієї фінки в Альбатера визначається балансом між сільським спокоєм та доступністю зручностей. Розташування пропонує спокій сільської місцевості з практичними перевагами близькості до міських районів. Місто Альбатера, на короткій відстані на автомобілі, пропонує щоденні зручності такі як супермаркети, аптеки та медичні послуги. З чотирма аптеками в межах 2 км та лікарнею на відстані 10 км, базові медичні послуги легко доступні. Інфраструктура громадського транспорту складається з п'яти автобусних маршрутів з трьома зупинками в навколишній місцевості, хоча автомобіль рекомендується для максимальної зручності. Залізничне сполучення через Каллоса-де-Сегура на відстані 4,7 км пропонує доступ до більших міст як Аліканте для розширених культурних та комерційних можливостей. Ельче, на відстані 18 км, функціонує як важливий регіональний центр з розширеними магазинами, університетом та аеропортними зручностями. Мурсія на відстані 31 км та Аліканте на 39 км пропонують в межах досяжності міські зручності для розширених потреб. З'єднання з шосе робить подорожі до цих міст ефективними, що важливо для роботи, освіти або медичних послуг, які недоступні локально. Комбінація місцевих зручностей та доступу до більших міст робить цю локацію практичною для постійного проживання.
Карта показує положення фінки в Альбатера-Гіллс в контексті регіону Вега-Баха-дель-Сегура. Локація пропонує сільську місцевість зі стратегічним доступом до важливих міст: Ельче на відстані 18 км, Мурсія на 31 км та Аліканте на 39 км. Найближчі пляжі знаходяться на відстані приблизно 20 км, тоді як гольф-поля такі як Клуб-де-Гольф-Ла-Фінка на відстані 14 км. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований на відстані близько 30 км від проекту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альбатера знаходиться стратегічно в комарці Вега-Баха-дель-Сегура, провінція Аліканте, в межах Валенсійської Спільноти. Це розташування пропонує баланс між сільським спокоєм та доступом до міських центрів. Локація знаходиться на відстані 18 км від Ельче, важливого міста з 234 765 жителями, яке пропонує розширені комерційні, культурні та медичні зручності. Мурсія, з 462 979 жителями на відстані 31 км, функціонує як регіональний адміністративний центр. Аліканте, столиця провінції з 339 322 жителями, знаходиться на відстані 39 км та пропонує міжнародні з'єднання через аеропорт та порти. Це центральне розташування в трикутнику Ельче-Мурсія-Аліканте робить Альбатера цікавою локацією для тих, хто цінує доступ до міських зручностей, не бажаючи жити в міському середовищі. Комбінація сільської місцевості та близькості до міст створює унікальний досвід проживання.
Фінка в Альбатера пропонує стратегічне розташування відносно важливих зручностей та напрямків. Найближчі пляжі такі як Плажа-де-лес-Пескерес - ель-Реболло та Плажа-де-ла-Маріна знаходяться на відстані приблизно 20 км, що відповідає 20-25 хвилинам їзди на автомобілі. Це пропонує доступ до узбережжя без недоліків безпосереднього проживання на узбережжі. Гольф-зручності добре представлені в регіоні, з Клубом-де-Гольф-Ла-Фінка на відстані 14 км та Фонт-дель-Лопп-Гольф-Ресорт на 22 км. Ці поля доступні протягом 15-25 хвилин, що робить локацію привабливою для любителів гольфу. Основний аеропорт Аліканте-Ельче (АЛК) знаходиться на відстані близько 30 км, що становить час поїздки приблизно 25-30 хвилин. Альтернативні аеропорти такі як Валенсія на 150 км та Малага на 361 км пропонують подальші міжнародні з'єднання, хоча вони значно далі. Міста як Ельче (18 км), Мурсія (31 км) та Аліканте (39 км) знаходяться в межах досяжності для культурних, медичних та комерційних зручностей.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альбатера користується середземноморським кліматом з 3840 годинами сонця на рік, що призводить до середньорічної температури 18,9°C. Розташування на висоті 20 метрів над рівнем моря забезпечує помірний мікроклімат, вільний від екстремальних температур, які можуть виникати у високогірних районах. Купальний сезон триває шість місяців, коли температура води досягає 20°C або вище, ідеально для відпочинку в Середземному морі. Південно-східна та південна орієнтація фінки максимізує вплив сонця, що сприяє природному опаленню житлових приміщень в прохолодні місяці. Це зменшує залежність від штучного опалення восени та взимку. Сільська місцевість з навколишніми горами пропонує захист від сильних морських вітрів, що сприяє більш приємному життєвому клімату. Помірна висота забезпечує хорошу циркуляцію повітря без недоліків екстремальних перепадів висот. Цей клімат підтримує зовнішнє життя протягом більшої частини року, з м'якими зимами, які роблять сад та зовнішні простори придатними для використання цілий рік. Наявність оливкових дерев на ділянці свідчить про придатність клімату для середземноморської рослинності.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон навколо Альбатера пропонує різноманітні рекреаційні можливості, з пляжами на відстані близько 20 км. Узбережжя в околицях пропонує пляжі такі як Плажа-де-лес-Пескерес - ель-Реболло, Плажа-де-ла-Маріна та Плажа-дель-Тосальс, деякі з яких можуть мати статус Блакитного прапора, що вказує на хорошу якість води та зручності. Ці пляжі легко доступні для одноденних поїздок, без недоліків масового туризму, з якими стикаються безпосередньо прибережні локації. Для любителів гольфу доступно кілька варіантів в межах досяжності. Клуб-де-Гольф-Ла-Фінка на відстані 14 км пропонує складне 18-лункове поле, тоді як Фонт-дель-Лопп-Гольф-Ресорт на 22 км пропонує інший високоякісний гольф-досвід. Ескуела-де-гольф-Ельче на 15 км пропонує можливості для навчання та практики. Спортивні зручності в безпосередній близькості включають Полідепортіво-Мунісіпаль-де-Сан-Ісідро на відстані 3,0 км, де можна займатися різними видами спорту. Павельйон-Депортіво-де-Кокс на 4,4 км пропонує закриті спортивні зручності. Близькість цих зручностей, поєднана з власним басейном та зовнішнім простором фінки, створює збалансовану пропозицію як для активного відпочинку, так і для розслаблення на свіжому повітрі.
Джерело: OpenStreetMap
Альбатера знаходиться стратегічно в комарці Вега-Баха-дель-Сегура, провінція Аліканте, в межах Валенсійської Спільноти. Це розташування пропонує баланс між сільським спокоєм та доступом до міських центрів. Локація знаходиться на відстані 18 км від Ельче, важливого міста з 234 765 жителями, яке пропонує розширені комерційні, культурні та медичні зручності. Мурсія, з 462 979 жителями на відстані 31 км, функціонує як регіональний адміністративний центр. Аліканте, столиця провінції з 339 322 жителями, знаходиться на відстані 39 км та пропонує міжнародні з'єднання через аеропорт та порти. Це центральне розташування в трикутнику Ельче-Мурсія-Аліканте робить Альбатера цікавою локацією для тих, хто цінує доступ до міських зручностей, не бажаючи жити в міському середовищі. Комбінація сільської місцевості та близькості до міст створює унікальний досвід проживання.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Фінка в Альбатера-Гіллс відрізняється від подібних проектів в регіоні комбінацією сільського простору, практичної локації та повністю розвинених зовнішніх зручностей. У порівнянні з квартирними проектами такими як АПАРТАМЕНТИ ПАЛАНГРЕ БІЧ в Торрев'єха (від €160.000) та ЕДІФІСІО САН & СЕНТЕР - КІ РЕДІ в Торрев'єха (від €169.000), ця фінка пропонує значно більше приватності, зовнішнього простору та автономії. Тоді як квартири в прибережних районах часто ділять спільні зручності, ця фінка пропонує ексклюзивний доступ до басейну, саду та зручностей для барбекю. Порівняно з ОАЗИС ЛАГУНА 2 в Урбанісасьйон-Ель-Расо (від €227.000), ця фінка пропонує більше традиційної іспанської сільської архітектури та більшу ділянку. Розташування в Альбатера пропонує більш автентичний іспанський досвід, ніж часто більш інтернаціоналізовані прибережні житлові райони. На ринку сільських фінкас в провінції Аліканте ця житлова нерухомість конкурує з подібними об'єктами в районах таких як Рохалес, Алгорфа та Гуардамар. Перевага цієї конкретної фінки полягає в повному розвитку ділянки з функціональними зовнішніми просторами та стратегічним розташуванням поблизу як міста Альбатера, так і більших міст як Ельче та Аліканте. Це робить її цікавим варіантом для покупців, які цінують сільське проживання, не бажаючи піддаватися ізоляції більш віддалених сільських районів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID