Denne fritliggende villa ligger i Albatera, Alicante, og repræsenterer en klassisk spansk landejendom med stort potentiale. Ejendommen, der er opført omkring 1970, har et boligareal på 164 m² og ligger på en stor grund på 4823 m². Villaen byder på 3 soveværelser, 2 badeværelser og en privat pool. Beliggenheden er landlig med udsigt til bjerge og omkringliggende landskab. Ejendommen er fuldt udstyret med aircondition, centralvarme og en pejs, hvilket gør den egnet til helårsbeboelse.
Sammenlignet med projekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH og EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja, tilbyder denne villa i Albatera betydeligt mere kvadratmeter for investeringen. Hvor lejlighederne i Torrevieja koster mellem €160.000 og €169.000, ligger denne villa på €325.000, men man får her en hel have, privat pool og ingen fællesudgifter. Lejlighederne i Torrevieja tilbyder dog gangafstand til strand og livlig byatmosfære, hvilket denne villa mangler. OASIS LAGUNA 2 i El Raso er tættere på i pris og type (havebolig), men ligger stadig i en tættere urbanisering med flere naboer end denne villa, der står mere isoleret på landet. Hvis værdien måles på privatliv og plads, er Albatera-projektet stærkt, mens måling på bekvemmelighed og kystnærhed ville favorisere de andre projekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i landdistrikterne i kommunen Albatera, i provinsen Alicante. Placeringen er præget af landbrugsland og åbne vidder med bjerge i horisonten. Afstanden til bymidten er kort med bil, hvilket sikrer adgang til lokale faciliteter. Området tilbyder ro og privatliv, men kræver bil for daglig transport.
Denne villa henvender sig til personer, der søger stor plads både indendørs og udendørs. Den store grund er velegnet til havearbejde eller udendørs aktiviteter. Indretningen med tre soveværelser og flere opholdsrum gør den velegnet til familier eller par, der ønsker en permanent bolig. Faciliteter som pool og grotterum understøtter en aktiv livsstil.
Dette er ikke et nybyggeri, men en velholdt villa fra cirka 1970. Bygningen er fuldt færdiggjort og klar til indflytning. Ejendommen har gennemgået opdateringer såsom installation af aircondition og en pool, men bevarer sin oprindelige struktur og charme. Der er ingen byggetidsrisici forbundet med købet.
Projektet tilbyder ikke en livsstil tæt på stranden eller gåafstand til byens centrum. Det er ikke en lukket boligforening med fællesfaciliteter eller sikkerhedsvagter. Ejendommen kræver vedligeholdelse af både bygning og den store grund. Der er ingen tilknyttet service som reception eller rengøring.
Denne bolig passer særligt godt til købere, der søger en permanent tilværelse i Spanje med plads til udfoldelse, frem for en ferielejlighed. Den er egnet til dem, der værdsætter privatliv og ikke har noget imod at køre bil for at nå dagligvarebutikker eller strande. Par eller familier, der ønsker at dyrke havearbejde eller har kæledyr, vil finde de store udendørs arealer gavnlige. Ejendommen kan også være interessant for personer, der ønsker at renovere eller tilpasse en bolig til deres eget præg, da kælderrummet og den generelle planløsning tilbyder muligheder. Den er mindre velegnet til dem, der ønsker en 'lås og forlad'-løsning uden vedligeholdelse, eller som prioriterer gangafstand til restauranter og strandliv.
Villaen er opført i 1970 med massivt murværk, hvilket giver en robust konstruktion typisk for perioden. Overfladerne indendørs består primært af fliser, hvilket er et praktisk valg i det spanske klima, da det holder kølen om sommeren og er let at rengøre. Køkkenet er funktionelt med træskabe, og der er separate faciliteter som vaskerum, hvilket øger den praktiske anvendelighed. Selvom moderne installationer som aircondition og centralvarme er til stede, afspejler indretningen bygningens alder. De udendørs arealer er anlagt med grus og støbt beton (imprissjoneret beton), hvilket minimerer behovet for græsslåning og vanding. Det tilstedeværende grotterum vidner om brugen af det naturlige terræn til ekstra plads. Generelt præsenterer boligen en funktionel stand med mulighed for modernisering efter købers præferencer.
Prisen for denne villa starter fra €325.000. Dette niveau afspejler primærdrivere som den store grundstørrelse på over 4800 m² og den samlede boligareal. I forhold til kvadratmeterprisen i nærliggende kystbyer, tilbyder denne ejendom betydeligt mere plads for pengene. Da det er en enkeltstående villa, varierer tilgængeligheden i forhold til det nuværende marked for brugte boliger i Albatera-området. Købere bør være opmærksomme på løbende udgifter til vedligeholdelse af grund og pool.
Dagligdagen på denne ejendom defineres af landets ro og den store privatsfære. Morgenen kan startes på terrassen med udsigt over de omkringliggende marker og bjerge, og den sydøstvendte orientering sikrer sol lys ind i formiddagen. Huset er indrettet med et praktisk køkken og en separat vaskerum, så hverdagens gøremål er adskilt fra opholdsarealerne. Den store private pool danner rammen om sommerlivet, mens den indbyggede pejs i stuen giver varme på køligere aftener. Grotterummet i kælderen, tilgængeligt fra garagen, fungerer som et naturligt køligt rum om sommeren og kan benyttes til værksted eller opbevaring. Da grunden er stor, er der alt mulighed for at dyrke hobbyer udendørs. Livet her foregår i et langsommere tempo, hvor bilen er det primære redskab til at hente indkøb eller besøge nærmeste byer.
Omgivelserne omkring Albatera er præget af den spanske Vega Baja-region, hvor landbrug og frugtplantager dominerer landskabet. Byen Albatera har ca. 12.000 indbyggere og tilbyder de nødvendige faciliteter som supermarkeder, sundhedscenter og lokale restauranter. Livet her foregår i et roligt tempo, langt fra masseturismen ved kysten. For mere omfattende tilbud som storby-indkøb, kultur og lufthavne, ligger byerne Elche og Alicante inden for en køretid på henholdsvis 20 og 40 minutter. Infrastrukturen er god med nærliggende motorveje, der forbinder regionen til resten af kysten og Murcia. Det sociale liv vil i høj grad være baseret på bilkørsel for at mødes med andre eller besøge nærliggende seværdigheder.
Kortet viser villaens placering i det åbne land sydøst for Albatera bymidte. De omkringliggende marker og veje til byens centrum er tydeligt markeret. Afstanden til kystbyerne ved Santa Pola og motorvejsnettet mod Alicante og Murcia kan ses, hvilket illustrerer projektets tilknytning til regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er strategisk placeret i Vega Baja del Segura, mellem de større byer Elche og Orihuela. Denne indlandske placering betyder, at man er tæt på infrastruktur og services i storbyerne, men undgår de høje priser og trængsel ved kysten. Regionen er kendt for sin frugtbare jord og landbrug, hvilket giver et mere autentisk indblik i spansk hverdagsliv. Positioneringen tilbyder en balance mellem landlig ro og bymæssig tilgængelighed.
Den nærmeste dagligvarebutik ligger ca. 2,9 km fra ejendommen, hvilket gør en bil nødvendig for større indkøb. Et apotek ligger inden for 350 meter, hvilket er gåbart. Strande ved Santa Pola ligger ca. 20 km væk, svarende til en kørsel på ca. 25 minutter. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 30 km væk i fugleflugt, hvilket sikrer god adgang til internationale rejser. Golfentusiaster har adgang til baner som Club de Golf La Finca (14 km) og Font del Llop Golf Resort (22 km). Den nærmeste ladeplads til elbiler findes 3,1 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,7 km |
| Callosa de Segura | 6,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et typisk middelhavsklima med ca. 3.840 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige temperatur ligger på 18,9°C, hvilket muliggør udendørs liv det meste af året. Svæmmesæsonen varer ca. 6 måneder. Da ejendommen ligger 20 meter over havets overflade og inde i landet, kan somrene være varme og tørre, mens vintrene er milde, men kan føles køligere end ved kysten på grund af vindforholdene. Landskabet er fladt med bjerge i horisonten, hvilket giver god udsigt og beskyttelse mod vind. Tørken om sommeren kræver kunstvanding for at holde haver grønne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger i landdistrikterne, er kysten inden for rækkevidde. De nærmeste strande er Platja de les Pesqueres og Platja de la Marina ved Santa Pola, beliggende ca. 20 km væk. Disse strande er kendt for deres brede sandstrækninger og blev tildelt Blå Flag. For golfspillere er der flere baner i regionen, hvoraf Club de Golf La Finca er den nærmeste. Lokalt findes sportsfaciliteter som Polideportivo Municipal de San Isidro (3 km), der tilbyder muligheder for boldspil og anden motion. Det store naturområde omkring ejendommen indbyder til vandretur og cykling i det flade landbrugslandskab.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er strategisk placeret i Vega Baja del Segura, mellem de større byer Elche og Orihuela. Denne indlandske placering betyder, at man er tæt på infrastruktur og services i storbyerne, men undgår de høje priser og trængsel ved kysten. Regionen er kendt for sin frugtbare jord og landbrug, hvilket giver et mere autentisk indblik i spansk hverdagsliv. Positioneringen tilbyder en balance mellem landlig ro og bymæssig tilgængelighed.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL855608
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID