בית פרטי זה, הממוקם באלבטרה, מחוז אליקנטה, מציע חווית מגורים שקטה באזור כפרי. הפרויקט, שנבנה בשנת 1970, שוכן על מגרש נרחב בשטח של 4,823 מ"ר ומציע שטח בנוי של 164 מ"ר. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הבית מספק מרחב פונקציונלי ונוחות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו אלו הממוקמים בטורבייחה (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center) או ב-Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2), בית זה באלבטרה מציע מאפיינים שונים באופן מהותי. בעוד שפרויקטים בטורבייחה ואל ראסו נוטים להיות מודרניים יותר, ממוקמים קרוב יותר לים ומציעים דירות או בתי עיר, הבית באלבטרה הוא בית פרטי בעל שטח קרקע נרחב, הממוקם באזור פנימי יותר. מחירו ההתחלתי של 325,000 אירו גבוה יותר מאשר דירות בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו), אך הוא משקף את גודל הנכס, השטח החיצוני ואת סוג הנכס (בית פרטי לעומת דירה). האופי הכפרי של אלבטרה והמרחק לחוף מבדילים אותו מאזורי החוף התיירותיים יותר. לעומת זאת, הוא מציע פרטיות ומרחב שאינם זמינים בדרך כלל בפרויקטים צפופים יותר על החוף. הוא מתאים לקהל יעד המחפש סגנון חיים שונה, המעדיף שקט ומרחב על פני קרבה מיידית לים ולחיי הלילה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלבטרה, אזור פנימי של מחוז אליקנטה, המציע גישה נוחה לשירותים יומיומיים. מיקומו מספק סביבה כפרית רגועה, תוך שמירה על קרבה יחסית לאזורים עירוניים גדולים יותר.
בית זה מתאים למי שמחפש שילוב של חיים כפריים ושירותים נגישים. בעלי בתים שיעריכו מרחב חיצוני פרטי, בריכה, ופוטנציאל להתאמה אישית של חללים פנימיים, ימצאו כאן ערך.
הנכס הינו בנוי, הושלם בשנת 1970. מצבו מצביע על כך שאינו פרויקט חדש, אלא מבנה קיים שעבר שיפוצים או תחזוקה לאורך השנים. המשמעות היא שניתן להתגורר בו באופן מיידי.
הנכס אינו מתאים למי שמחפש בית חדש בבנייה. כמו כן, המרחק לחוף הים (כ-20 ק"מ) אינו אידיאלי עבור מי שמעוניין בגישה מיידית לחוף. אינו מציע נוף ישיר לים.
נכס זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים בית עם מרחב חיצוני נרחב, פרטיות, ויכולת להתאים את הבית לצרכיהם. הוא אידיאלי עבור אלו המעוניינים ליהנות מאורח חיים כפרי, עם גישה נוחה לשירותים בסיסיים. אנשים העוסקים בחקלאות או המחפשים בית עם פוטנציאל לפיתוח עסקי קטן (כמו סדנה או חדר יין במערה) ימצאו בו יתרונות. כמו כן, הנכס יכול להתאים לאנשים המחפשים שקט ושלווה, תוך שמירה על נגישות למרכזי ערים גדולים למטרות עבודה או בילוי. היותו של הנכס מוכן למגורים מאפשר מעבר מהיר.
הבית, שנבנה בשנת 1970, מציג מאפיינים של בנייה מאותה תקופה, עם פוטנציאל מודרניזציה. המרפסת הגדולה המובילה לסלון, הסלון המרווח עם אח ומיזוג אוויר, והמטבח הנפרד עם יחידות אחסון, משקפים פונקציונליות. חדרי השינה, כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, מציעים נוחות בסיסית. חדר המערה המוזכר, עם תקרה לבנים, מהווה חלל ייחודי בעל פוטנציאל התאמה אישית. הגימור החיצוני, הכולל גינון קל לתחזוקה (חצץ ובטון מוטבע), בריכה פרטית, סולריום, מחסן ומוסך, מוסיף ערך שימושי. חומרים כמו אח וחימום מרכזי מרמזים על מחשבה בנוחות החורף.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 325,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל המגרש הנרחב, שטח המגורים, ואת קיומם של מתקנים כמו בריכה פרטית ומרפסת. מכיוון שמדובר בנכס קיים, זמינותו מוגבלת לנכס ספציפי זה. שינויים במחיר או בזמינות יכולים להתרחש בהתאם לתנאי השוק ולביקוש, אך הנתון הנוכחי מייצג נקודת התחלה למשא ומתן או להערכת שווי.
אלבטרה מציעה סביבת מגורים שלווה, המשלבת את השקט הכפרי עם נגישות לשירותים יומיומיים. העיר עצמה, המהווה חלק מקומונה וגאיה דל סגורה, מתאפיינת בכלכלה המבוססת על מסחר, חקלאות ותעשיית ההלבשה. תושבי המקום ייהנו מקרבה למרכז העיר, הכולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, במרחק נסיעה קצר. המרחק המשמעותי לשדה התעופה באליקנטה (כ-30 ק"מ בקו אווירי) מצביע על כך שזהו יעד המועדף על מי שמחפש להתרחק מהמולת התיירות, אך עדיין ליהנות מנגישות בינלאומית. הקרבה לערים גדולות כמו אלצ'ה (18 ק"מ) וסיירה (31 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובילוי.
החיים באלבטרה סובבים סביב איזון בין שקט כפרי לנגישות לשירותים. במרחק נסיעה קצר (2.9 ק"מ) נמצא סופרמרקט, ובמרחק של 346 מטר בלבד ישנה בית מרקחת. ארבעה בתי מרקחת נוספים נמצאים בטווח 2 ק"מ. שני מסעדות זמינות בקרבת מקום. למרות האופי הכפרי, קיימות תשתיות טכנולוגיות כמו עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 3.1 ק"מ. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 5 קווי אוטובוס ו-3 תחנות, המאפשרות ניידות מסוימת גם ללא רכב פרטי. הקרבה לתחנות רכבת (כ-4.7 ק"מ) מרחיבה את אפשרויות התחבורה לאזורים נוספים.
מפה זו ממקמת את אלבטרה בתוך מחוז אליקנטה, ומדגישה את מיקומה הפנימי, הרחק מקו החוף. היא מציגה את הקרבה היחסית לערים מרכזיות כמו אלצ'ה, אליקנטה ומורסיה, וכן את מיקומה ביחס למגרשי גולף ומרכזי ספורט.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלבטרה ממוקמת בתוך קומונה וגאיה דל סגורה, במחוז אליקנטה. מיקומה בתוך הארץ, אך במרחק סביר ממרכזי ערים גדולים, ממקם אותה כאופציה מעניינת עבור אלו המחפשים את השקט הכפרי לצד נגישות עירונית. היא ממוקמת דרומית-מערבית לעיר אליקנטה (39 ק"מ) וצפון-מזרחית לעיר מורסיה (31 ק"מ), מה שמעניק גישה יחסית נוחה לשתי ערים מרכזיות עם אוכלוסייה גדולה ושירותים מגוונים.
הנכס ממוקם במרחק של כ-20 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון Platja de les Pesqueres - el Rebollo. נסיעה לשדות התעופה באליקנטה-אלצ'ה (ALC) אורכת כ-30 ק"מ בקו אווירי, ולוולנסיה (VLC) כ-150 ק"מ. השדה המרוחק ביותר המוזכר הוא מלאגה (AGP) במרחק 361 ק"מ. נסיעה ברכב לאזורי גולף פופולריים כמו Club de Golf La Finca (14.6 ק"מ) או Font del Llop Golf Resort (22 ק"מ) אפשרית. מרכז העיר אלצ'ה נמצא במרחק 18 ק"מ, מורסיה 31 ק"מ, ואליקנטה 39 ק"מ, מה שמצביע על נגישות נוחה למרכזים עירוניים גדולים.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלבטרה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,840 שעות, מה שמצביע על שפע של אור יום לאורך השנה. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כשישה חודשים. גובה העיר, 20 מטר מעל פני הים, מבטיח סביבה שטוחה יחסית, מה שתורם לאקלים מתון. כמות הפסטיבלים המקומיים (32 בשנה) מעידה על תרבות עשירה ופעילה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא מוגבלת, עם החופים הקרובים ביותר במרחק של כ-20 ק"מ. עם זאת, האזור מציע אפשרויות פנאי יבשתיות. לוחמי הגולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף, ביניהם Club de Golf La Finca (14.6 ק"מ) ו-Escuela de golf Elche (15 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט בסביבה הקרובה, כגון Polideportivo Municipal de San Isidro (3.0 ק"מ) ו-Pabellón Deportivo de Cox (4.4 ק"מ), המציעים מתקנים לפעילויות ספורטיביות מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
אלבטרה ממוקמת בתוך קומונה וגאיה דל סגורה, במחוז אליקנטה. מיקומה בתוך הארץ, אך במרחק סביר ממרכזי ערים גדולים, ממקם אותה כאופציה מעניינת עבור אלו המחפשים את השקט הכפרי לצד נגישות עירונית. היא ממוקמת דרומית-מערבית לעיר אליקנטה (39 ק"מ) וצפון-מזרחית לעיר מורסיה (31 ק"מ), מה שמעניק גישה יחסית נוחה לשתי ערים מרכזיות עם אוכלוסייה גדולה ושירותים מגוונים.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL855608
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
