Ten wolnostojący dom położony jest w Albaeterze, w prowincji Alicante. Budynek o powierzchni 164 m² usytuowano na rozległej działce 4823 m² w otoczeniu terenów wiejskich. Nieruchomość, oddana do użytku w 1970 roku, posiada trzy sypialnie i dwie łazienki. W skład wyposażenia wchodzą prywatny basen, garaż oraz taras. Lokalizacja oferuje widok na góry i ciszę, będąc oddaloną od bezpośredniego zgiełku turystycznego wybrzeża. Ekspozycja południowo-wschodnia wpływa na nasłonecznienie części dziennych.
W porównaniu do apartamentów w Torrevieja czy na Urbanización El Raso, ta willa w Albaeterze oferuje znacznie większą powierzchnię i prywatność za cenę około dwukrotnie wyższą niż tańsze apartamenty. Projekty nadmorskie, takie jak APARTMENTS PALANGRE BEACH, zapewniają natomiast chodnikowy dostęp do plaży i bogatszą infrastrukturę turystyczną (bary, restauracje przy plaży). Albatera jest tańsza niż ekskluzywne rezydencje nadmorskie, ale wymaga samochodu. Dla osób ceniących ciszę i przestrzeń, ten projekt oferuje lepszy stosunek ceny do metrażu niż małe mieszkania w kurortach, jednak pozbawia ich natychmiastowego dostępu do życia nocnego i morskiego klimatu tuż za oknem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w strefie wiejskiej gminy Albatera, w odległości około 20 kilometrów od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Otoczenie stanowią tereny rolnicze i zabudowania jednorodzinne. Do centrum miejscowości oraz podstawowych punktów usługowych, takich jak apteka czy restauracje, jest blisko. Region charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu na wysokości 20 m n.p.m.
Układ wnętrz obejmuje salon z kominkiem, oddzielną kuchnię oraz trzy sypialnie, co spełnia wymogi stałego zamieszkania dla rodziny lub pary. Dostępność prywatnego basenu i dużej działki zaspokaja potrzebę przestrzeni rekreacyjnej na świeżym powietrzu. Pomieszczenie gospodarcze i garaż zapewniają miejsce do przechowywania. Obecność piwnicy stwarza możliwość adaptacji na dodatkową funkcję.
Budynek został wybudowany w 1970 roku i jest obecnie w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania. Nie jest to projekt deweloperski, lecz obiekt z rynku wtórnego. Standard techniczny i architektoniczny odpowiada epoce budowy, co oznacza, że instalacje mogą wymagać aktualizacji do obecnych norm. Nieruchomość nie podlega procesowi budowy ani modernizacji deweloperskiej.
Obiekt nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej, co oznacza brak możliwości pieszych spacerów do plaży. Wiek budynku z 1970 roku sugeruje niższy standard energooszczędności w porównaniu do nowej zabudowy. Nie ma tutaj usług typu concierge ani wspólnych udogodnień resortowych. Niewielka odległość do sąsiadów jest uzależniona od lokalizacji innych działek, ale okolicy brakuje miejskiej infrastruktury w bezpośrednim sąsiedztwie.
Ten dom jest odpowiedni dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, które nie wymagają bezpośredniej bliskości plaży. Sprawdzi się w przypadku rodzin z dziećmi ceniących duży ogród lub osób planujących pracę zdalną w spokojnym otoczeniu. Może też zainteresować inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem wynajmu długoterminowego. Ze względu na wiek i konieczność konserwacji, wymaga właścicieli gotowych poświęcić czas na utrzymanie posesji. Nie jest to propozycja dla osób szukających apartamentu z obsługą hotelową w centrum kurortu.
Budynek wykończony jest w funkcjonalnym stylu odpowiadającym latom 70. XX wieku. Podłogi są pokryte płytkami ceramicznymi, co jest praktyczne w klimacie śródziemnomorskim. Salon posiada wbudowany kominek i ogrzewanie centralne. Kuchnia jest w zabudowie, z oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym (pralnia). Ogród utrzymano w sposób niskonakładowy, z nawierzchniami z żwiru i betonu. Unikalnym elementem jest pomieszczenie w stylu jaskini (cave room), dostępne z garażu, które wymaga oceny pod kątem wentylacji i wilgoci. Okna i drzwi mogą być oryginalne, co wpływa na izolację termiczną.
Cena oferty jest ustalona na poziomie 325 000 euro. Biorąc pod uwagę metraż użytkowy (164 m²) oraz powierzchnię działki (ponad 4800 m²), cena za metr kwadratowy jest konkurencyjna w porównaniu do mniejszych nieruchomości nadmorskich. Należy pamiętać o kosztach potencjalnej modernizacji wynikających z wieku budynku. Wartość rynkowa uwzględnia przede wszystkim wartość gruntu i prywatności, jaką oferuje ta lokalizacja. Jest to oferta gotowa do zamieszkania, co pozwala na natychmiastowe objęcie nieruchomości.
Codzienne życie w tej lokalizacji toczy się w rytmie wiejskim, z dala od tłumów turystów. Miejsce to sprzyja spędzaniu czasu na własnym terenie, w pracy w ogrodzie lub relaksie przy basenie. Duża działka zapewnia przestrzeń do organizacji spotkań na zewnątrz w prywatności. Cisza panująca w okolicy sprzyja koncentracji i wypoczynkowi. Wieczory można spędzać przy kominku w salonie lub na tarasie. Wyjazdy do sklepów czy na plażę wymagają zaplanowania podróży samochodem, co jest elementem organizacji dnia dla mieszkańców. Okolica jest bezpieczna i spokojna, typowa dla hiszpańskiego interioru.
Albatera to miasteczko oferujące pełną gamę usług codziennego użytku. W promieniu 3 km znajdują się sklepy spożywcze i restauracje. Infrastruktura medyczna obejmuje apteki i szpital w odległości 10 km. Dla aktywnych dostępne są lokalne centra sportowe i pola golfowe w promieniu 15 km. Okolica jest rolnicza, co oznacza, że krajobraz jest zdominowany przez uprawy. Sąsiedztwo jest stabilne, z mieszanką mieszkańców lokalnych i obcokrajowców.
Mapa prezentuje rozległą działkę w kontekście terenów niezabudowanych. Widoczne są drogi dojazdowe zapewniające dostęp do nieruchomości. Zaznaczono sąsiednie zabudowania oddalone na znaczny dystans, co potwierdza charakter wiejski. Niebieskie linie wodne znajdują się w znacznej odległości na wschodzie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Albatera położona jest w głębi lądu, w comarce Vega Baja del Segura. Stanowi alternatywę dla zatłoczonych nadmorskich kurortów. Jest dobrze skomunikowana z większymi węzłami miejskimi: Elche (18 km), Murcja (31 km) i Alicante (39 km). Pozycja ta pozwala mieszkańcom na dostęp do bogatej oferty kulturalnej i handlowej dużych miast, powracając do wiejskiego spokoju.
Dojazd na najbliższe plaże, takie jak Platja de les Pesqueres, zajmuje około 25-30 minut samochodem (20 km). Lotnisko Alicante-Elche znajduje się w odległości około 30 km. Najbliższe pole golfowe (Club de Golf La Finca) oddalone jest o 14 km. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się w odległości kilku kilometrów. Dojazd do większych miast, jak Elche czy Alicante, jest możliwy poprzez lokalne drogi.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,7 km |
| Callosa de Segura | 6,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja cieszy się dużą ilością słońca, rocznie około 3840 godzin. Średnia temperatura to 18,9°C. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy. Wysokość 20 m n.p.m. zapewnia łagodny klimat bez skrajnych wiatrów. Okolica jest płaska, co sprzyja cyrkulacji powietrza. Lata są gorące i suche, zimy łagodne, choć noce mogą być chłodniejsze niż nad samym morzem. Suchy klimat jest korzystny dla osób z dolegliwościami reumatycznymi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Mimo że dom znajduje się inland, wybrzeże Costa Blanca jest łatwo dostępne samochodem. W okolicy znajdują się plaże z Błękitną Flagą w Santa Pola i Guardamar. Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka pól w promieniu 15-20 km. Okolica domu sprzyja aktywnościom takim jak kolarstwo, bieganie czy piesze wędrówki po szlakach wiejskich. W samym Albaterze dostępne są korty tenisowe i boiska sportowe.
Źródło: OpenStreetMap
Albatera położona jest w głębi lądu, w comarce Vega Baja del Segura. Stanowi alternatywę dla zatłoczonych nadmorskich kurortów. Jest dobrze skomunikowana z większymi węzłami miejskimi: Elche (18 km), Murcja (31 km) i Alicante (39 km). Pozycja ta pozwala mieszkańcom na dostęp do bogatej oferty kulturalnej i handlowej dużych miast, powracając do wiejskiego spokoju.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL855608
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID