Esta propriedade independente está situada em Albatera, na província de Alicante, apresentando uma villa construída em 1970. O imóvel dispõe de uma área de habitação de 164 m² situada num lote de 4.823 m². A orientação é sudeste. O local oferece um ambiente rural dentro da comarca de Vega Baja del Segura, distando cerca de 20 km da costa. A residência inclui três quartos, duas casas de banho e instalações exteriores que permitem o usufruto de espaço ao ar livre.
Comparado com os apartamentos em Torrevieja, como o APARTMENTS PALANGRE BEACH ou o EDIFICIO SUN & CENTER, esta villa oferece muito mais espaço e privacidade, mas está mais distante do mar. Ao contrário do OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso, que é um desenvolvimento moderno, esta é uma casa independente estabelecida num terreno significativamente maior. Troca a sensação de 'comunidade' das urbanizações pela independência rural. O preço é superior ao dos apartamentos mencionados, mas reflete a área de terreno e o tipo de habitação isolada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa zona rural de Albatera, integrada na paisagem agrícola da Vega Baja. Encontra-se a pouca distância do centro da cidade, garantindo acesso a serviços essenciais. A posição é interior, afastada da linha costeira, proporcionando tranquilidade em comparação com as zonas turísticas litorais.
Esta casa corresponde à necessidade de espaço exterior significativo e privacidade. A distribuição interior inclui áreas de estar independentes e uma cozinha equipada. A existência de garagem, armazém e um quarto na cave atende a necessidades de arrumação e potencial de utilização extra. O tamanho do terreno oferece margem para atividades ao ar livre.
O imóvel foi concluído em 1970, tratando-se de uma propriedade de reventa com construção estabelecida. Os jardins e espaços exteriores já estão desenvolvidos. Não existem fases de construção pendentes, estando a propriedade pronta para ocupação imediata. As instalações, como a piscina, são privadas e fazem parte da estrutura original.
Este projeto não oferece vistas marítimas, situando-se no interior. A construção de 1970 não cumpre os atuais padrões de eficiência energética das novas construções. A manutenção de um terreno de 4.823 m² exige esforço contínuo. O acesso a algumas áreas externas e a sala na cave podem ter limitações de luz natural comparadas a designs modernos.
Esta propriedade é adequada para quem prioriza o espaço exterior em vez da proximidade costeira. Serve para quem procura uma residência permanente ou um retiro de longo prazo onde possam ser cultivados hobbies ao ar livre. É apropriada para compradores que valorizam propriedades estabelecidas com caráter em vez de apartamentos modernos. A distribuição funciona para quem necessita de quartos de dormir e áreas de estar distintos.
A propriedade apresenta pisos em azulejo em todo o interior, facilitando a manutenção. Armários de cozinha em madeira oferecem armazenamento tradicional. A sala na cave possui tetos de tijolo, adicionando textura. As janelas são padrão para a época de construção. O acabamento externo é uma fachada pintada de amarelo com entradas de cascalho práticas. Uma lareira fornece aquecimento suplementar, complementado por ar condicionado em algumas áreas.
O preço pedido é de 325.000 €. Este valor reflete o tamanho do terreno de quase 5.000 m² e a área construída. Trata-se de uma villa independente. A posição de preço situa-se dentro do intervalo para moradias isoladas com terreno na região de Vega Baja. O custo por metro quadrado é influenciado pela idade da construção e a dimensão do lote exterior.
O dia a dia é marcado pelo ritmo rural. As manhãs começam com sol na varanda virada a sudeste. O grande terreno separa a casa dos vizinhos imediatos, garantido silêncio. A vila de Albatera, com a sua igreja barroca e comércio local, serve como centro para tarefas diárias. As noites são tranquilas, sem ruído urbano. A vida prática requer o uso de automóvel para a maioria das deslocações, embora existam serviços básicos a poucos minutos.
A vila de Albatera tem cerca de 12.000 habitantes, fornecendo serviços básicos como farmácias e supermercados. O acesso a Elche e Alicante é feito através da rede viária regional. O entorno imediato é agrícola, oferecendo vistas dos campos circundantes e montanhas. A infraestrutura local inclui centros desportivos e parques públicos, embora a propriedade se situe numa zona tranquila de campo.
O mapa mostra a propriedade no interior, a leste do centro da vila de Albatera. A rede rodoviária liga o terreno às autoestradas A-7 e AP-7 em direção à costa e aeroportos. A área circundante é caracterizada por terrenos agrícolas e habitação dispersa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Albatera situa-se na Vega Baja del Segura. Está posicionada entre os grandes hubs de Elche a sul e Orihuela a sudoeste. Isto coloca-a numa zona de transição entre a costa fortemente turística e o interior agrícola. A localização permite acesso equilibrado tanto aos serviços urbanos de Elche e Alicante como ao ambiente rural.
A praia mais próxima, Platja de les Pesqueres, situa-se a aproximadamente 20 km, o que representa uma viagem de 25 a 30 minutos de carro. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 30 km. Campos de golfe como o La Finca estão dentro de um raio de 14 a 15 km. As compras diárias podem ser feitas a 2,9 km de distância. Uma farmácia encontra-se a cerca de 350 metros.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,7 km |
| Callosa de Segura | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 20 metros acima do nível do mar, a região desfruta de 3.840 horas de sol por ano. A temperatura média é de 18,9°C. A época de banho dura cerca de 6 meses. A propriedade está orientada a sudeste, maximizando a exposição solar matinal e vespertina. O clima mediterrânico permite o uso de espaços exteriores durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa oferece praias como a Platja de la Marina. Para o lazer mais próximo de casa, a piscina privada e o jardim servem como áreas principais de recreação. A propriedade não tem vistas diretas para o mar. Centros desportivos locais estão dentro de um raio de 3 a 5 km, oferecendo alternativas para atividades físicas.
Fonte: OpenStreetMap
Albatera situa-se na Vega Baja del Segura. Está posicionada entre os grandes hubs de Elche a sul e Orihuela a sudoeste. Isto coloca-a numa zona de transição entre a costa fortemente turística e o interior agrícola. A localização permite acesso equilibrado tanto aos serviços urbanos de Elche e Alicante como ao ambiente rural.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL855608
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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