Bu müstakil villa, Alicante'nin Albatera belediyesinde, 4823 m² genişliğinde bir arazi üzerinde yer almaktadır. 1970'lerden kalma yapısı ve 164 m² kullanım alanı ile kırsal bir yaşam ortamı sunar. Mülk, bölgenin tarım karakterine uygun olarak geniş dış mekanlara ve özel bir havuza sahiptir. Doğal çevreyle iç içe olan konumu, sakin ve bol oksijenli bir atmosfer sağlarken, güneye bakan cephesi doğal ışık alımını optimize eder.
Torrevieja veya Guardamar gibi sahil merkezlerindeki benzer fiyatlı apartmanlardan farklı olarak, bu Albatera mülü çok daha büyük bir arazi parçası sunar ancak denize yürüme mesafesinde değildir. Oasis Laguna 2 gibi yeni projeler modern enerji standartlarına sahipken, bu mülk eski bir yapının karakterini ve genişliğini sunar. Bölgedeki diğer kırsal evlere kıyasla, Albatera'nın Elche ve Murcia'ya olan stratejik yakınlığı, büyük şehir olanaklarına erişimi kolaylaştırır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Vega Baja del Segura bölgesinin kuzey kesiminde, Albatera kasabasının kırsal alanında konumlanmıştır. Sahil şeridine yaklaşık 20 kilometre uzaklıkta bulunması, deniz etkisinden ziyade karasal bir iklimin hissedildiğini gösterir. Konum, yerel tarım arazileri ve doğal peyzaj ile çevrilidir.
Bu yapı, geniş araziye ihtiyaç duyan ve özel yaşam alanına önem veren kullanıcılar için uygundur. Düz arazi üzerindeki geniş bahçe, dış mekan aktiviteleri için geniş olanaklar sunar. Müstakil yapısı ve arazi büyüklüğü, evcil hayvan besleme veya kişisel hobi alanları oluşturma ihtiyacına yanıt verir.
Proje, 1970 yılında tamamlanmış mevcut bir yapıdır. Yeni bir inşaat projesi değildir. Yapının kullanım ömrü boyunca yapılan eklentiler ve bakımlar (havuz, solarium) güncel durumunu belirler. Orijinal ana yapı, o dönemdeki inşaat tekniklerine sahiptir.
Mülk, şehir merkezine veya denize yürüme mesafesinde değildir; bu nedenle günlük ulaşım için özel araç kullanımı gereklidir. Bina yaşı nedeniyle, modern enerji verimliliği standartlarına uymayan sistemlerin mevcut olma ihtimali bulunmaktadır. Kırsal konum nedeniyle hemen yanı başında ticari tesisler yoktur.
Bu ev, şehir trafiğinden uzaklaşmak isteyen ve geniş bir bahçe ile uğraşmayı sevenler için uygun bir seçenektir. Doğayla iç içe yaşamayı tercih eden, evcil hayvan sahipleri veya hobi olarak bahçecilik yapmak isteyenler için yeterli alan sunar. Ayrıca, İspanya'nın yerel kültürüne derinlemesine entegre olmak ve bölgedeki folklorik etkinliklere katılmak isteyenler için bir baz olabilir.
Yapı, döneminin tipik malzemeleri ile inşa edilmiştir. İçerisindeki şömine ve klima sistemleri, iklimsel koşullara göre eklenmiş konfor unsurlarıdır. Bodrum kattaki doğal mağara oda, tuğla tonozlu tavanlara sahiptir ve serin bir depolama veya kullanım alanı olarak işlev görür. Zeminler genellikle fayans döşemeli olup, temizliği kolay ve dayanıklı malzemeler tercih edilmiştir.
325.000 Euro'dan başlayan fiyatlandırma, bu büyüklükteki araziye sahip kırsal mülkler için bölgesel piyasa koşullarını yansıtır. Fiyat, geniş arsa metrekarelerinin ve müstakil kullanım hakkının maliyetini kapsar. Benzer fiyat seviyelerinde, genellikle daha küçük arazili veya apartman tipi konutlar bulmak mümkündür.
Burası gürültüden uzak, sessiz bir ritim sunan bir yaşam alanıdır. Güneşin doğuşuyla doğal yaşam sesleri ve yerel tarım faaliyetleri günlük hayatı şekillendirir. Akşamları, güneye bakan teraslarda veya havuz kenarında vakit geçirmek, müstakil arazi yapısı sayesinde mahremiyet içerisinde gerçekleşir. Albatera kasabası, haftalık pazar alışverişi ve temel ihtiyaçlar için düzenli bir uğrak noktasıdır. Yıl boyunca yaklaşık 32 yerel festival, bölgenin sosyal takvimini oluşturur.
Albatera çevresinde ulaşım ağı, özel araç kullanımına dayalıdır; bölgede 5 farklı otobüs hattı ve yakındaki tren istasyonları (Cox ve Callosa de Segura) alternatif ulaşım sağlar. Bölgenin ekonomisi ağırlıklı olarak ticaret ve tarıma dayalıdır. Yerel restoranlar, eczane ve sağlık ocakları gibi günlük ihtiyaçlar, kısa bir sürüş mesafesindedir.
Harita, mülkün Albatera'nın kırsal kesimindeki konumunu ve çevre yollarla bağlantısını gösterir. Deniz kıyısındaki mesafeyi ve yakındaki kasaba merkezlerinin (Cox, Callosa de Segura) niteleyicilerini görselleştirir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Albatera, Elche ve Murcia gibi büyük metropollerin arasında bir tampon bölge olarak konumlanmıştır. Elche'ye 18 kilometre, Murcia'ya 31 kilometre uzaklıkta olması, büyükşehir tesislerine (havaalanı, büyük hastaneler) orta ölçekli bir erişim mesafesi sağlar. Bu konum, tam turizme bağımlı olmayan, yerel yaşamın sürdüçük bir nüfusa hitap eder.
En yakın plajlar (Platja de la Marina ve çevresi) yaklaşık 20 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 14 kilometre mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı, kuş uçuşu yaklaşık 30 kilometre uzaklıktadır ve araçla yaklaşık 35-40 dakika sürer. En büyük sağlık merkezi olan hastane 10 kilometre mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yıllık ortalama 18.9°C sıcaklık ve 3840 saat güneşlenme süresi, bölgenin sıcak ve kurak bir Akdeniz iklimine sahip olduğunu gösterir. Denizden içeride olması, nem seviyesinin kıyıya göre biraz daha düşük olduğu anlamına gelir. Arazi düz bir zemin üzerine kuruludur. Yüzme mevsimi su sıcaklığının uygun olması nedeniyle yaklaşık altı ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki sahil şeridi, Santa Pola ve Guardamar bölgelerinde mavi bayraklı plajlara ev sahipliği yapar. Mülkün kıyıya uzak olması nedeniyle deniz sporlarına katılım planlı seyahatler gerektirir. Bölgedeki spor merkezleri, yerel halkın kullanımına açıktır. Doğa yürüyüşleri için çevredeki tarım yolları ve sulama kanalları çevresindeki patikalar kullanılabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Albatera, Elche ve Murcia gibi büyük metropollerin arasında bir tampon bölge olarak konumlanmıştır. Elche'ye 18 kilometre, Murcia'ya 31 kilometre uzaklıkta olması, büyükşehir tesislerine (havaalanı, büyük hastaneler) orta ölçekli bir erişim mesafesi sağlar. Bu konum, tam turizme bağımlı olmayan, yerel yaşamın sürdüçük bir nüfusa hitap eder.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL855608
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID