Ця окрема вілла розташована в муніципалітеті Альбатера (Аліканте) на ділянці площею 4823 м². Будинок, побудований у 1970 році, має загальну площу 164 м², що включає три спальні та дві ванні кімнати. Об'єкт знаходиться в сільській місцевості з орієнтацією на південний схід та пропонує такі зручності, як приватний басейн, гараж та додаткове підвальне приміщення. Відстань до найближчих пляжів Коста-Бланка становить приблизно 20 кілометрів.
Порівняно з новобудовами в приморських зонах, наприклад, квартирами в Торрев'єхі, ціна яких стартує від 160 000 євро, ця вілла пропонує значно більше приватності та землі за вищу вартість. На відміну від закритих житлових комплексів з обслуговуванням, тут власник несе повну відповідальність за утримання ділянки та басейну. У порівнянні з проектами в Ель-Расо, цей об'єкт є більш ізольованим і старим, що може вимагати вкладень в ремонт, але забезпечує більше свободи та меншу щільність забудови. Ринок Альбатери приваблює тих, хто шукає традиційний спосіб життя в глибинці Іспанії, де місцеві святкування на честь Сантьяго-Апостол є важливою частиною культури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у внутрішній частині регіону, в сільській зоні на околиці Альбатери. Це забезпечує відокремлене середовище без безпосередньої близькості до морського узбережжя. Район характеризується рівнинним ландшафтом з сільськогосподарськими угіддями та наявністю основних міських послуг в межах короткої поїздки на автомобілі.
Велика площа ділянки відповідає потребі у просторі та приватності, що дозволяє реалізувати садівничі або господарські проекти. Наявність трьох спалень забезпечує розміщення сім'ї або гостей. Додаткові приміщення, такі як «печерна кімната» та пральня, розширюють функціональні можливості будинку для повсякденного життя.
Це об'єкт завершеного будівництва (resale), зведений у 1970 році. Жодних етапів будівництва або очікувань здачі немає, вілла готова до заселення. Вік будівлі означає, що конструктивні елементи та планування відповідають стандартам того періоду, хоча в будинку встановлено сучасні системи опалення та кондиціонування.
Проект не передбачає безпосередньої близькості до моря або пішої доступності до пляжів. Відсутні спільні зручності, що часто пропонуються в нових комплексах, такі як консьєрж-служба або спільні зони відпочинку. Через сільське розташування та велику ділянку будуть потрібні зусилля для зовнішнього обслуговування території.
Цей варіант підходить для покупців, які віддають перевагу життю в приватному будинку з великою ділянкою та цінують відсутність сусідів. Це може бути відповідним вибором для родин, які шукають простір за межами перенаселених курортних зон, або для людей, зайнятих домашнім господарством та садом. Також це підійде тим, хто розглядає можливість переобладнання додаткових площ (наприклад, підвального приміщення) під власні потреби. Цей об'єкт не є оптимальним для осіб, які шукають апартаменти з видом на море або пішу доступність до розважальної інфраструктури.
Будівля датується 1970 роком, що означає використання традиційних матеріалів того часу, таких як цегла, бетон та керамічна плитка. Внутрішні простори включають вітальню з каміном та окрему кухню з дерев'яними шафами. В системі опалення присутні як кондиціонери, так і централізоване опалення, що забезпечує комфорт протягом усього року. Зовнішня територія виконана з практичних матеріалів: гравій та штампований бетон, що мінімізує роботу з доглядом за садом. Наявність «печерної кімнати» з цегляною стелею свідчить про специфічні архітектурні рішення, які забезпечують природну теплоізоляцію.
Ціна об'єкта становить 325 000 євро. Вартість відображає велику площу землі та існуючу житлову площу. Оскільки це готовий будинок на вторинному ринку, ціна є фіксованою і не залежить від етапів будівництва. Покупцям слід враховувати потенційні витрати на оновлення внутрішньої обробки або інженерних систем, зважаючи на рік побудови.
Повсякденне життя в цьому будинку обертається навколо приватності та використання великої території. Вранці сонце освітлює терасу, що створює умови для проведення часу на свіжому повітрі. Оскільки найближчі магазини знаходяться на відстані 2,9 км, більшість поїздок за продуктами або послугами вимагають використання автомобіля. Вечори можна проводити біля каміна у вітальні або на приватному сонячному майданчику. Додаткова «печерна кімната», до якої можна зайти з гаража, забезпечує простір для майстерні або сховища. Район є тихим, що сприяє спокійному ритму життя, характерному для іспанської глибинки.
Альбатера, це місто з населенням близько 12 000 осіб, розташоване в комарці Вега-Баха-дель-Сегура. Економіка міста базується на сільському господарстві та торгівлі, що створює робочу атмосферу без туристичної метушні. У місті є історичні пам'ятки, такі як барокова церква Сантьяго-Апостол 1727 року. Поруч знаходяться більші міста: Ельче (18 км) та Мурсія (31 км), що надає доступ до широкого спектру послуг, університетів та великих торгових центрів.
Карта демонструє розташування вілли в контексті сільської місцевості Альбатери. Відображено відстань до центру міста та основних транспортних артерій, що підкреслює необхідність власного транспорту для мобільності. Також чітко видно географічне положення відносно гірських масивів та дальність до узбережжя Середземного моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альбатера займає стратегічне положення в провінції Аліканте, знаходячись між великими міськими агломераціями Ельче на півдні та Мурсія на північному заході. Це внутрішнє розташування дозволяє уникнути натовпів та галасу, характерних для приморських курортів у високий сезон, але зберігає доступ до узбережжя та великих транспортних вузлів. Положення є збалансованим для тих, хто шукає спокій, але не хоче бути повністю ізольованим від цивілізації.
Найближчі пляжі, такі як Platja de les Pesqueres, знаходяться на відстані 20 кілометрів, що займає приблизно 25-30 хвилин їзди на автомобілі. Супермаркет розташований за 2,9 км, а аптека, всього за 346 м від будинку. Лікарня знаходиться в радіусі 10 км. Для любителів гольфу доступні поля Club de Golf La Finca (14 км) та Font del Llop Golf Resort (22 км). Аеропорт Аліканте-Ельче розташований на відстані близько 30 км по прямій.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується високою кількістю сонячних годин, до 3840 на рік, та середньорічною температурою 18,9°C. Висота над рівнем моря становить 20 метрів. Золотий сезон, коли температура води дозволяє купатися, триває близько 6 місяців. Літо в цьому внутрішньому районі спекотне і сухе, а зима м'яка. Гори, видимі з ділянки, створюють живописний краєвид, але не створюють суттєвих перешкод для вітру.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілла розташована в континентальній частині, популярні піщані пляжі Коста-Бланка, такі як Platja de la Marina, знаходяться в радіусі 20-21 км. Це дозволяє організовувати поїздки до моря в будь-який зручний час. В районі є можливості для занять спортом: поруч знаходиться муніципальний спортивний центр Polideportivo Municipal de San Isidro (3 км). Для любителів активного відпочинку доступні кілька гольф-полів різного рівня складності в межах 15-30 хвилин їзди.
Джерело: OpenStreetMap
Альбатера займає стратегічне положення в провінції Аліканте, знаходячись між великими міськими агломераціями Ельче на півдні та Мурсія на північному заході. Це внутрішнє розташування дозволяє уникнути натовпів та галасу, характерних для приморських курортів у високий сезон, але зберігає доступ до узбережжя та великих транспортних вузлів. Положення є збалансованим для тих, хто шукає спокій, але не хоче бути повністю ізольованим від цивілізації.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL855608
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID