Ez a déli fekvésű, négy hálós, felújított farmház Albaterában 231 m² lakóteret kínál egy 1000 m²-es telken. 1970-ben épült és később felújított, ez a kőépítésű villa megőrizte a hagyományos jellegét, miközben modern kényelmet biztosít. Az ingatlan Alicante belsejében helyezkedik el, kb. 20 km-re a Costa Blanca strandjaitól, vidéki életmódot lehetővé téve, miközben az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők. Négy hálószobával, három fürdőszobával és két konyhával a lakás rugalmas elhelyezkedést kínál állandó lakhelyként vagy pihenőhelyként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Albaterában helyezkedik el, egy belső területi önkormányzatban Alicante Vega Baja del Segura régiójában. A tengerszint felett 20 méter magasságban található, a vidéki környezet mellett megőrizve a gyakorlati hozzáférést a mindennapi szükségletekhez. A helyszín egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a nagyobb városközpontok, mint Elche (18 km) és Alicante (39 km) közötti összeköttetés között.
Ez az ingatlan a tágas 231 m² elrendezésen keresztül oldja meg a funkcionális lakhatási igényeket, négy hálószobával és három fürdőszobával két szinten. A két konyha jelenléte rugalmasságot biztosít a kiterjesztett családi élet vagy vendégelhelyezés szempontjából. Az 1000 m²-es telek kültéri teret biztosít a kertépítéshez és a leendő medence telepítéséhez, míg a kőépítés természetesen szabályozza a benti hőmérsékletet az év során.
Mint 1970-ben elkészült és később felújított ingatlan, ez a villa megalapozott építést képvisel frissített jellemzőkkel. Az új fejlesztésekkel ellentétben az ingatlan azonnali elérhetőséget kínál építési késések nélkül. A felújítás megőrizte az eredeti építészeti elemeket, mint a gerendás mennyezet és a kőfalak, miközben modern kényelmet biztosított, mint a dupla üvegezésű ablakok és a frissített fürdőszobai berendezések.
Az ingatlan nem kínál tengerparti közelséget, a strandok megközelítése kb. 30 percet igényel. Különálló villaként hiányoznak a közösségi létesítmények, mint a közös medencék vagy kertek. A vidéki helyszín magánközlekedést igényel a teljes körű szolgáltatásokhoz. Az ingatlan nem tartalmaz légkondicionálást a kandallón túl a klímavezérléshez. A megalapozott építés korlátozza a kortárs energiahatékonysági szabványokat az új épületekhez képest.
Ez az albaterai ingatlan különösen azokat a vásárlókat célozza meg, akik állandó lakhelyet keresnek spanyol vidéki jelleggel, nem pedig üdülőlakást. A négy hálós elrendezés alkalmas családok számára, akiknek helyre van szükségük gyermekek vagy rendszeres vendégek számára, míg a dupla konyha beállítása hasznos a kiterjesztett családi élet vagy vendégek hosszabb időre történő fogadása szempontjából. Azok, akik a magánéletet és a kültéri teret részesítik előnyben a part közelségével szemben, az 1000 m² telek jelentős kertépítési és szabadidős lehetőségeket kínál. Az ingatlan azokat vonzza, akik értékelik a hagyományos építészeti jellemzőket, mint a gerendás mennyezet és a kőépítés, kombinálva a gyakorlati modernizációkkal, mint a dupla üvegezés. A távmunkások vagy nyugdíjasok számára a békés környezet és az ésszerű hozzáférés a városi központokhoz kiegyensúlyozott életmódot biztosít. A belső fekvés azokat a lakókat részesíti előnyben, akik a változatos tájak felfedezését preferálják, a közeli hegyvidéktől az elérhető strandokig, nem pedig a mindennapi tengerparti hozzáférést. Azok a vásárlók, akiknek járművük van, profitálhatnak a legtöbbet, mivel a vidéki helyszín magánközlekedést igényel a teljes körű szolgáltatáshoz, bár az alapvető szükségletek gyalogosan is elérhetők maradnak.
A villa minősége a szilárd kőépítésből ered, amely természetesen szabályozza a beltéri hőmérsékletet az év során, miközben szerkezeti integritást tart fenn. A felújítási folyamat gondosan megőrizte az eredeti építészeti elemeket, beleértve a gyönyörű gerendás mennyezeteket a különböző szobákban és a hagyományos kőfalakat, amelyek esztétikai vonzerőt és gyakorlati szigetelést biztosítanak. A beltéri tér cserépburkolatú padlóval rendelkezik, amely tartósságot és mediterrán jellegét biztosítja, miközben kényelmes hőmérsékletet tart fenn. A fürdőszobák modern berendezésekkel frissültek, beleértve a zuhanyzókat és az álló mosdókat, egyensúlyt teremtve a kortárs kényelem és az ingatlan hagyományos lényege között. Az ingatlan dupla üvegezésű ajtókkal és ablakokkal rendelkezik, növelve az energiahatékonyságot és a hangszigetelést az eredeti 1970-es építéshez képest. A csigalépcső, amely egy konyhát a boltíves mennyezetű hálószobához kapcsolja, példázza a gondos tervezést, amely maximalizálja a teret, miközben építészeti érdeklődést ad. Kívül a megtervezett kert a kültéri élet potenciálját mutatja, kijelölt parkoló területekkel és helyszínnel további fejlesztésekhez, mint például egy privát medence. A kandalló a fő nappaliban hatékony fűtési megoldást biztosít, kiegészítve a kőfalak termikus tulajdonságait, amelyek kényelmes beltéri hőmérsékletet tartanak fenn az évszaktól függetlenül.
345 000 euróért ez az albaterai villa a piaci értéket képviseli egy tágas 231 m² ingatlan esetében 1000 m² telekkel ezen a belső alicantei területen. Az ár tükrözi az ingatlan méretét, a négy hálós konfigurációt és a felújított állapotot, beleértve a frissített jellemzőket, miközben megőrzi a hagyományos jellegét. A közeli Torreviejában található part menti ingatlanokhoz képest, ahol a lakásárak 160 000-170 000 euró körül kezdődnek, ez a villa jelentősen több teret és magánéletet kínál hasonló vagy alacsonyabb négyzetméteráron. A kész állapot azonnali elérhetőséget biztosít a new fejlesztésekre jellemző várakozási idők nélkül, potenciálisan csökkentve a további szállásköltségeket az áttérés során. Az árazás ezt az ingatlant közép-kategóriás opciónak pozicionálja az alicantei tartományi piacon, egyensúlyban tartva a teret, a helyszínt és a tulajdonságokat azok számára, akik értéket keresnek a prémium parti területeken kívül.
A mindennapi élet ebben az albaterai villában a vidéki életmód körül forog, kényelmes hozzáféréssel a városi alapvető szolgáltatásokhoz. A reggelt kávéval kezdhetjük az egyik konyhában, mielőtt kilépünk a magánkertbe, ahol a déli tájolás biztosítja a természetes fényt egész nap. A tágas elrendezés lehetővé teszi a különböző háztartási tevékenységeket, az ételkészítéstől a kandallóval rendelkező nappaliban való pihenésig. Albatera város közelsége (csak öt perc autóval) lehetővé teszi az élelmiszer-vásárlást és a helyi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést, míg a nagyobb városközpontok, mint Elche és Alicante további bevásárlási, egészségügyi és szórakozási lehetőségeket kínálnak ésszerű távolságon belül. Az ingatlan két konyhája gyakorlati elkülönülést biztosít a kiterjesztett családi élethez vagy vendégek fogadásához hosszabb időre. Az esteket a felső teraszon zárhatjuk, élvezve a környező vidék és hegyvidéki tájak kilátását, amint a nap lenyugszik ezen az belső alicantei területen.
Az élet ebben az albaterai villában a vidéki nyugalomt és a gyakorlati hozzáférést az alapvető szolgáltatásokhoz ötvözi. Az ingatlan mindössze 346 méterre található egy gyógyszertártól, biztosítva, hogy az alapvető egészségügyi szükségletek gyalogosan is elérhetők legyenek. Egy szupermarket 2,9 km távolságra biztosítja az élelmiszer-hozzáférést, míg a városközpont további vásárlási lehetőségeket kínál öt perc autóval. Egészségügyi ellátás szempontjából a 10 km-re található kórház kb. 15 perc utazási időt jelent, jelentős egészségügyi szolgáltatásokat kínálva túlzott távolság nélkül. A környék megfelelő rekreációs infrastruktúrával rendelkezik, egy sportközponttal mindössze 3 km-re, és több golfpályával 14-22 km-en belül a rajongók számára. Közlekedési lehetőségek között öt helyi buszvonal és három megálló található a közelben, bár a magánjárművek a legnagyobb kényelmet biztosítják. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi mind a természeti területek, mind a városi környezetekhez való hozzáférést, gyönyörű parkokkal és tavakkal kb. 10 percre, valamint nagyvárosokkal, mint Elche (18 km), Murcia (31 km) és Alicante (39 km), amelyek kiterjedt szolgáltatásokat, bevásárlást és kulturális élményeket kínálnak ésszerű távolságon belül. Ez a kiegyensúlyozott hozzáférés támatja mind a mindennapi szükségleteket, mind az időszakos speciális igényeket anélkül, hogy a városi központokba való költözést igényelné.
A villa térképen való elhelyezkedése bemutatja belső jellegét Alicante tartományban, körülbelül a parti területek és a belső mezőgazdasági régiók között helyezkedve el. A térkép egyértelműen mutatja az ingatlan kapcsolatát Albatera városával, a közeli autópályákkal és utakkal, amelyek hozzáférést biztosítanak a nagyobb városközpontokhoz, beleértve Elche, Murcia és Alicante városát. A vizualizáció bemutatja, hogy a helyszín hogyan egyensúlyozza a vidéki magányt és az ésszerű összeköttetést a regionális célpontokkal. A térképen látható környező topográfia enyhe domborzatot mutat, amely alkalmas a terület mezőgazdasági jellegéhez, az ingatlan úgy helyezkedve el, hogy élvezze a nyílt tájakat és a közösségi infrastruktúrához való közelséget.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az albaterai villa stratégiai pozíciót foglal el Alicante tartomány belsejében, egyensúlyt teremtve a vidéki jelleg és a regionális összeköttetés között. A Vega Baja del Segura régióban található villa kb. 18 km-re helyezkedik el Elchétől, egy nagyvárostól 234 765 lakossal, amely kiterjedt szolgáltatásokat és alapvető szükségleteket biztosít. Murcia 31 km-re, a legközelebbi nagyvárosi központ majdnem 463 000 lakossal, amely átfogó bevásárlási, egészségügyi és kulturális létesítményeket kínál. Alicante, a tartományi székhely kb. 339 000 lakossal, 39 km-re helyezkedik el, hozzáférést biztosítva a regionális közigazgatási szolgáltatásokhoz és a parti városi kényelemhez. Ez a pozícionálás lehetővé teszi a lakók számára, hogy vidéki életet élvezzenek, miközben ésszerű hozzáférést tartanak fenn három jelentős városközponthoz, mindegyik különböző aspektusait kínálva a mediterrán spanyol életnek. A helyszín egy köztes zónát képvisel a parti üdülőövezetek és a mélyebb vidéki régiók között, gyakorlati kompromisszumot kínálva azoknak, akik mind a nyugalmat, mind a hozzáférést keresik.
A villa tengerparti hozzáférése utazást igényel a Costa Blanca partvidékére, ahol a Platja de les Pesqueres, a Platja de la Marina és a Platja dels Tossals mindegyike kb. 20-21 km-re található, ami autóval kb. 25-30 percet jelent. Légi utazáshoz az Alicante-Elche repülőtér biztosítja a legkényelmesebb összeköttetést kb. 30 km távolságra, 35-40 percen belül elérhető a forgalomtól függően. A golf rajongók számára több lehetőség áll rendelkezésre ésszerű távolságon belül: Club de Golf La Finca (14 km), Escuela de golf Elche (15 km) és Font del Llop Golf Resort (22 km). Az ingatlan belső fekvése azt jelenti, hogy a tengerparti látogatások tervezést és közlekedést igényelnek, bár a több golfpályához való viszonylagos közelség alternatív rekreációs lehetőségeket kínál. Az EV töltőállomás 3,1 km-re található, lehetővé téve a környezettudatos lakosok számára az elektromos járművek használatát. Azok számára, akik városi élményeket keresnek, Elche kínálja a legközelebbi jelentős városi környezetet 18 km-re, míg Alicante tartományi fővárosi szolgáltatásokat biztosít 39 km távolságra. Ezek a hozzáférhetőségi tényezők pozicionálják az ingatlant úgy, hogy a leginkább azoknak a lakóknak felel meg, akik kényelmesek egy kiegyensúlyozott életmóddal, nem pedig a mindennapi tengerparti hozzáféréssel vagy városi kényelemmel.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Albatera kedvező mediterrán klímát élvez, évi kb. 3840 napsütéses órával, amely az év során lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. Az évi 18,9°C-os átlaghőmérséklet enyhe teleket és meleg nyarakat jelez, amelyek tipikusak Dél-Spanyolországban. 20 méteres tengerszint feletti magasságban az ingatlan enyhe magassági előnyt élvez, amely enyhe szellőt biztosít melegebb hónapokban a magasabb magasságokban található hőmérsékleti szélsőségek nélkül. A hat hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) azt jelzi, hogy a vízhőmérséklet kb. fél évig kényelmes, főként májustól októberig. A belső fekvés mérsékli a part menti páratartalmat, miközben megőrzi a tengeri környezetekhez való hozzáférést, ha kívánják. A környező vidék és hegyvidéki kilátások változatos mikroklimákat hoznak létre rövid távolságokon belül, lehetővé téve a lakók számára, hogy különböző kültéri élményeket válasszanak az évszakos preferenciák alapján. Az ingatlan déli tájolása maximalizálja a természetes fénytételt az év során, hozzájárulva a kényelmes beltéri hőmérséklethez és csökkentett fűtési igényhez a téli hónapokban. Ez a klimatikus kombináció támatja mind a beltéri, mind a kültéri életet, a teraszok jelentős részét az év kiterjesztett lakótereként szolgálják.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ebből az albaterai villából elérhető Costa Blanca strandok közé tartozik a Platja de les Pesqueres - el Rebollo, a Platja de la Marina és a Platja dels Tossals, amelyek mindegyike kb. 20-21 km-re található. Bár gyalogosan nem elérhetőek, ezek a strandok nappali kirándulási lehetőségeket kínálnak az úszáshoz és partmenti rekreációhoz a hat hónapos úszószezon alatt, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-t. A golf rajongók számára a régió több minőségi lehetőséget kínál: a Club de Golf La Finca 14 km-re, a legközelebbi teljes golfélményt jelenti, ezt követi az Escuela de golf Elche (15 km) és a Font del Llop Golf Resort (22 km). Az ingatlan elhelyezkedése Albaterában a kerékpározásra és gyaloglásra kedvelő területre helyezi, a környező vidék és hegyvidék változatos terepet kínál a felfedezéshez. A közelben található sportlétesítmények közé tartozik a Polideportivo Municipal de San Isidro (3 km), helyi rekreációs lehetőségeket kínálva, míg a közeli természetpark és tó kb. 10 percre további kültéri környezeteket biztosít a természetalapú tevékenységekhez. A régió 32 helyi ünnepe évente azt jelzi, hogy a közösségnek számos kulturális eseménye és fesztiválja van, amelyek rekreációs és társadalmi dimenziókat adnak a gyakorlati életstílus-lehetőségekhez.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az albaterai villa stratégiai pozíciót foglal el Alicante tartomány belsejében, egyensúlyt teremtve a vidéki jelleg és a regionális összeköttetés között. A Vega Baja del Segura régióban található villa kb. 18 km-re helyezkedik el Elchétől, egy nagyvárostól 234 765 lakossal, amely kiterjedt szolgáltatásokat és alapvető szükségleteket biztosít. Murcia 31 km-re, a legközelebbi nagyvárosi központ majdnem 463 000 lakossal, amely átfogó bevásárlási, egészségügyi és kulturális létesítményeket kínál. Alicante, a tartományi székhely kb. 339 000 lakossal, 39 km-re helyezkedik el, hozzáférést biztosítva a regionális közigazgatási szolgáltatásokhoz és a parti városi kényelemhez. Ez a pozícionálás lehetővé teszi a lakók számára, hogy vidéki életet élvezzenek, miközben ésszerű hozzáférést tartanak fenn három jelentős városközponthoz, mindegyik különböző aspektusait kínálva a mediterrán spanyol életnek. A helyszín egy köztes zónát képvisel a parti üdülőövezetek és a mélyebb vidéki régiók között, gyakorlati kompromisszumot kínálva azoknak, akik mind a nyugalmat, mind a hozzáférést keresik.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL175201
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az albaterai villa jelentősen eltér a közeli tengerparti üdülőövezetekben, például Torreviejában található hasonló árkategóriájú ingatlanoktól. Míg a Torreviejában lévő APARTMENTS PALANGRE BEACH és EDIFICIO SUN & CENTER projektek körülbelül 160 000-170 000 eurótól kezdődnek, ezek kisebb alapterületű, közösségi létesítményekkel rendelkező lakásokat jelentenek. Az albaterai ingatlan kínálja a magánélet előnyeit a saját 1000 m²-es telkkel, jelentős belső térrel és rugalmas elrendezéssel. Az OASIS LAGUNA 2 projekt hasonló árkategóriában (227 000 eurótól) helyezkedik el, de még mindig egy városi részben található, korlátozottabb magán kültéri térrel. Albatera településen való elhelyezkedése lehetővé teszi a hiteles spanyol vidéki életmód élményét, miközben megmarad a regionális központok, mint Elche, Murcia és Alicante elérhetősége. Az ingatlan 20 méteres tengerszint feletti magassága enyhe magassági előnyt jelent a tengerparti nyári hőséghez képest, miközben még mindig élvezhető a közeli strandokhoz való viszonylagos közelség.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID