立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ県アルバテラの内陸部に位置し、静かな田園地帯にあります。町の中心部までわずか数分、エルチェまで18km、ムルシアまで31kmの距離にあり、都市施設へのアクセスを保ちながらも、のどかな田園生活を送ることができます。標高20mの地点に位置し、周囲の景色を楽しむことができます。
この広大な農家風ヴィラは、複数の世代やゲストを迎える家族に適した住空間を提供します。2つのキッチンと複数の独立した寝室エリアにより、プライバシーとコミュニティの両方のニーズに応えます。1000㎡の敷地には庭園や駐車スペースが広がり、屋外での活動やガーデニングを楽しむことができます。
この物件は1970年に建設され、既に完成しています。改装が行われ、伝統的な農家の魅力を維持しながら現代的な快適さが加えられています。石造りの構造と伝統的な特徴が保存されており、歴史的価値と現代的な設備のバランスが取れています。建物の状態は良好で、すぐに居住可能です。
この物件は海岸から内陸部に位置するため、海からの距離があります。最寄りの海岸までは約20km離れており、ビーチへのアクセスには車での移動が必要です。また、この物件はゴルフリゾートや観光地の中心部には位置しておらず、都市型の利便性を求める場合には物足りなさを感じる可能性があります。
この農家風ヴィラは、都会の喧騒から離れて静かな田園生活を送りたいと考えている人々に適しています。特に、スペインでの生活を体験したい外国人や、週末のリゾートとしてだけでなく、長期的な居住を考えている人に魅力的です。自然を愛する人や、ガーデニングや屋外活動を楽しみたい人にも最適です。複数の世代で住みたい家族や、独立したスペースを確保したい人々にも適しています。この地域の気候は温暖で、冬の厳しい寒さを避けたい人々にとって理想的な選択肢です。
この農家風ヴィラは、伝統的な石造りの壁と梁天井を特徴とし、スペインの田舎の建築様式を忠実に再現しています。石造りの構造は年間を通じて快適な室内温度を保つ自然な断熱効果を提供し、エネルギー効率に貢献しています。内装は伝統的な要素を維持しながらも、現代的な設備が取り入れられています。バスルームとキッチンは機能的に設計され、日常生活に必要な快適さを提供します。二重窋の取り付けにより、断熱性と防音性が向上しています。屋外スペースには手入れの行き届いた景観が広がり、私有の庭園と駐車場が整備されています。
この農家風ヴィラの価格は345,000ユーロからで、アリカンテ県の広大な農家物件としては平均的な価格帯に位置します。231㎡の居住面積と1000㎡の敷地を考慮すると、平方メートルあたりの価格は競争力があります。地域の同様の物件と比較すると、価格は適正で、石造りの伝統的な構造と現代的な改装の組み合わせが価値を形成しています。
アルバテラのこの農家風ヴィラでの生活は、田園地帯の静けさと日常生活の利便性のバランスが取れたものになります。朝は広大な敷地での散歩から始まり、地元のカフェでコーヒーを楽しむことができます。日中は町の施設やエルチェのショッピングエリアへのアクセスが容易で、午後は自宅の庭園でのんびり過ごしたり、近くの自然公園を訪れたりすることができます。夕方は屋根付きのテラスで、周囲の田園風景を眺めながら過ごすことができます。週末には、近くのゴルフ場でプレーしたり、地元のイベントに参加したりと、様々な活動が可能です。この地域はサイクリングやハイキングにも人気があり、美しい田園風景と山々の景色を楽しむことができます。
アルバテラでの生活は、田園の静けさと必要な施設へのアクセスが良好なバランスの取れたものです。町の中心部まで徒歩または短時間の車移動で、スーパーマーケット、レストラン、薬局などの日常生活に必要な施設が利用可能です。エルチェ（18km）やムルシア（31km）といった大きな都市へのアクセスも容易で、より多様なショッピングや文化活動を楽しむことができます。交通機関については、5路線のバスと3つの停留所があり、地域内の移動に利用できます。最寄りの鉄道駅はカジョサ・デ・セグラ-コックス駅（4.7km）にあり、他の都市への移動も可能です。医療施設については、10km圏内に病院があり、緊急時の対応も安心です。
この地図はアルバテラの農家風ヴィラの位置を示しています。内陸部に位置しながらも、主要道路へのアクセスが良好で、エルチェ、ムルシア、アリカンテといった主要都市への接続性に優れています。周辺は農地と自然地形が広がり、静かな田園地帯であることがわかります。地図には最寄りの海岸線、ゴルフ場、主要都市までの距離も表示されており、この物件の地理的な利点を視覚的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルバテラはアリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置し、コスタ・ブランカ南岸の内陸部にあります。この地域は海岸沿いの観光地とは異なり、より伝統的なスペインの生活様式が残る田園地帯です。近隣の大都市としては、エルチェ（18km）が最も近く、次いでムルシア（31km）、アリカンテ（39km）が位置します。これらの都市へのアクセスが良好なため、田園地帯での静かな生活と都市施設へのアクセスの両方を享受できる理想的な立地です。
この農家風ヴィラから主要施設までのアクセスは、車を利用することで良好です。最寄りの海岸ビーチまでは約20km離れており、約30分の車移動で到達できます。ゴルフ場までの距離も14-22kmと、ゴルフ愛好家には便利な距離にあります。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約30km、車で約35-40分の移動時間です。地元の施設としては、薬局がわずか346m、スーパーマーケットが2.9km、EV充電ステーションが3.1kmに位置しており、日常生活に必要なものはすぐに手に入ります。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルバテラは地中海性気候に属し、年間平均気温は18.9℃と温暖です。年間の日照時間は3,840時間に達し、スペインの中でも特に太陽の恵みが豊富な地域です。水泳シーズンは年間6ヶ月間に及び、水温が20℃以上になるため、長い期間にわたって海やプールでの水泳を楽しむことができます。標高は海抜20mと比較的低く、平坦な道路が多いため、日常的な移動には支障ありません。冬季は穏やかで霜が降りることも稀で、夏は暑いものの、過ごしやすい気候が続きます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この農家風ヴィラから最寄りのビーチまでは約20km離れており、車で30分程度で到達できます。主なビーチとして、Platja de les Pesqueres - el Rebollo、Platja de la Marina、Platja dels Tossalsがあり、地中海の美しい海岸線を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、14kmに位置するClub de Golf La Finca、15kmのEscuela de golf Elche、22kmのFont del Llop Golf Resortなど、複数の質の高いゴルフ場がアクセス可能です。地域内のスポーツ施設としては、3kmにあるPolideportivo Municipal de San Isidroをはじめとする複数の公立スポーツセンターがあり、様々なスポーツを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
アルバテラはアリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置し、コスタ・ブランカ南岸の内陸部にあります。この地域は海岸沿いの観光地とは異なり、より伝統的なスペインの生活様式が残る田園地帯です。近隣の大都市としては、エルチェ（18km）が最も近く、次いでムルシア（31km）、アリカンテ（39km）が位置します。これらの都市へのアクセスが良好なため、田園地帯での静かな生活と都市施設へのアクセスの両方を享受できる理想的な立地です。
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL175201
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルバテラのこの農家風ヴィラは、コスタ・ブランカ南岸の他の物件と比較して、独自の特徴を持っています。トレビエハにあるAPARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTERといった海沿いのアパートメント物件（価格は160,000～169,000ユーロから）と比較すると、価格は高めですが、私有の広大な土地と伝統的な石造りの建物という点で大きな違いがあります。同様に、ウルバニサシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2（227,000ユーロから）といった新興住宅地の物件と比較しても、この農家風ヴィラは既に確立された地域に位置し、より伝統的なスペインの生活様式を体験できるという利点があります。海岸から約20km離れているため、ビーチへのアクセスは海沿いの物件よりも時間がかかりますが、代わりに静かな田園地帯での生活を楽しむことができます。
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