Această vilă detașată cu patru dormitoare, situată în Albatera, Alicante, oferă 231 de metri pătrați de spațiu de locuit pe un teren de 1000 de metri pătrați. Construită în 1970, proprietatea a fost reformată păstrând caracterul original al unei ferme. Cu o orientare spre sud, vilă beneficiază de lumină naturală abundentă pe tot parcursul anului. Amplasată într-o zonă rurală liniștită, proprietatea oferă un echilibru între viața la țară și accesul la servicii urbane, la doar câțiva kilometri de orașul Albatera.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă rurală a municipiului Albatera, în provincia Alicante. Acesta oferă o poziție de tranziție între viața rurală și accesul la facilități urbane. La 20 de kilometri de plajele de pe Costa Blanca Sud, proprietatea se bucură de proximitatea atât a naturii, cât și a zonelor de agrement. Poziționarea sa la doar 39 de kilometri de Alicante și 31 de kilometri de Murcia o face accesibilă pentru cei care caută o conexiune cu orașele mai mari.
Vila deține patru dormitoare și trei băi, oferind spațiu generos pentru o familie extinsă sau pentru oaspeți. Dispune de două bucătării, ceea ce oferă flexibilitate în organizarea activităților zilnice. Suprafața totală de 231 de metri pătrați include spații de living generoase, iar terenul de 1000 de metri pătrați permite amenajarea unei grădini private și a unei zone de relaxare. Structura fermă originală oferă caracter și senzație de spațiu, adecvat pentru cei care caută o locuință cu personalitate.
Proprietatea a fost finalizată în anul 1970 și a fost reformată ulterior pentru a păstra caracterul original în timp ce introduce facilități moderne. Deși nu este o construcție nouă, vilă a beneficiat de actualizări care asigură confortul contemporan. Statusul de finalizare înseamnă că proprietatea este gata de locuit fără timpi de așteptare pentru construcție, oferă siguranță în ceea ce privește calitatea finală a finisajelor și a structurii.
Proprietatea nu se află în imediata apropiere a plajelor, cele mai apropiate fiind la o distanță de 20 de kilometri. Deși este o vilă detașată, există o structură semi-atasată care limitează o parte a intimității pe o latură. Nu există facilități comunitare precum piscine sau zone de recreere comune, acestea necesitând amenajare proprie. Accesul la transportul public este limitat, făcând automobilul o necesitate pentru deplasări regulate.
Această proprietate se potrivește în special familiilor care caută un spațiu generos cu caracter rustic, dar care au nevoie de acces la servicii și facilități moderne. Este ideală pentru cei care lucrează de la distanță și caută un mediu liniștit pentru concentrare, dar cu posibilitatea de a ajunge rapid în orașe mai mari precum Alicante sau Murcia. Proprietatea se potrivește și celor care au o afacere în zona rurală sau care lucrează în sectorul agricol local. Pentru cumpărătorii internaționali care caută o a doua reședință, vilă oferă un echilibru între autenticitatea spaniolă rurală și confortul modern, fiind mai accesibilă decât proprietățile de pe coastă, dar suficient de apropiată pentru a permite excursii regulate la plajă. Este potrivită și pentru familii extinse care doresc să locuiască împreună, grație celor două zone de gătit și dispunerii flexible a dormitoarelor.
Vila a fost construită cu piatră naturală, o tehnică tradițională care oferă atât caracter estetic, cât și beneficii termice, ajutând la menținerea unei temperatură constante pe tot parcursul anului. Tavanele cu grinade din lemn masiv adaugă elemente arhitecturale autentice și creează o atmosferă caldă și primitoare în toate camerele. Finisajele includ pardoseli din teracotă, care contribuie la răcorirea naturală a încăperilor în lunile de vară și păstrează căldura în iarnă. Băile sunt echipate cu instalații sanitare moderne, dar în stil clasic, cu căzi de baie și dușuri separate. Ușile și ferestrele dublu glafate asigură o bună izolare fonică și termică, reducând costurile de energie. Exteriorul prezintă un carport pentru vehicule și spațiu suficient pentru parcare. Sistemul de alarmă integrat oferă securitate sporită, iar existența unei fântâni decorative în grădină adaugă un element estetic și auditiv plăcut în peisajul rural.
Cu un preț de pornire de 345.000 de euro, această vilă reprezintă o opțiune accesibilă în comparație cu proprietățile similare din zonele de coastă. Prețul reflectă poziționarea sa în zona rurală a Albatera, echilibrând suprafața generoasă a terenului și a locuinței cu distanța față de plaje. La acest preț, proprietatea oferă o suprafață de 231 de metri pătrați și un teren de 1000 de metri pătrați, o valoare superioară raportată la proprietățile din zonele costiere unde prețurile pe metru pătrat sunt semnificativ mai ridicate. Prețul include caracteristici precum dublă glafare și sistem de alarmă, care adaugă valoare fără costuri suplimentare.
Viața în această vilă din Albatera se desfășoară într-un ritm rural, cu zile începute cu lumina soarelui de dimineață care pătrunde prin ferestrele orientate spre sud. Diminețile pot fi petrecute pe terasa acoperită, savurând cafeaua în timp ce priviți peisajul rural. Cele două bucătării permit organizarea mesei în funcție de preferințe - bucătăria principală pentru mesele în familie, iar cea secundară pentru preparate rapide sau pentru oaspeți. Spre după-amiază, peisajul rural invită la plimbări sau ciclism, zonele din jur fiind cunoscute pentru aceste activități. Seara, zona de living cu șemineu devine centrul casei, oferind căldură și un spațiu de relaxare în lunile mai răcoroase. Perioadele de vară permit utilizarea spațiului exterior pentru grătare și petreceri în grădină, beneficiind de climatul mediteranean.
Viața în această zonă a Albatera se caracterizează prin accesul la servicii de bază fără aglomerația orașelor mari. La doar 346 de metri distanță se află o farmacie, iar la 2.9 kilometri un supermarket, asigurând necesitățile zilnice fără drumuri lungi. Pentru servicii medicale mai complexe, spitalul cel mai apropiat se află la 10 kilometri, un echilibru convenabil între accesibilitate și liniște. Zona beneficiază de patru restaurante la o distanță de doi kilometri, oferind opțiuni pentru mesele în afara casei. Infrastructura sportivă este bine reprezentată, cu un polivalent municipal la doar 3 kilometri. Accesul la autostrăzi principale conectează rapid zona cu orașele mai importante din regiune - Alicante la 39 de kilometri și Murcia la 31 de kilometri. În ciuda caracterului rural, nu există izolare totală, ci mai degrabă o integrare armonioasă între viața la țară și accesul la servicii urbane esențiale.
Harta poziționează proprietatea în contextul rural al Albatera, evidențiind proximitatea atât față de serviciile urbane locale, cât și față de destinațiile regionale importante. Nodurile rutiere principale conectează zona rapid cu orașele Elche, Murcia și Alicante. Vizualizarea geografică arată tranziția naturală de la zona rurală a Albatera către zonele costiere, explicând accesul relativ facil la plajele din Costa Blanca Sud, în ciuda poziționării în interiorul țării.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Albatera este poziționată strategic în comarca Vega Baja del Segura, între orașe mai mari precum Elche (la 18 kilometri), Murcia (la 31 de kilometri) și Alicante (la 39 de kilometri). Această locație oferă acces facil la centre urbane importante în timp ce menține caracterul rural al zonei. În contextul regional, Albatera se distinge printr-un echilibru între prețuri imobiliare mai accesibile decât zonele costiere și accesul relativ bun la servicii. Comparativ cu localitățile de pe coastă precum Torrevieja, Albatera oferă o viață mai liniștită, dar cu posibilitatea de a ajunge rapid la plaje și la aeroportul internațional din Alicante-Elche.
Plajele cele mai apropiate se află la aproximativ 20 de kilometri, printre care Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina și Platja dels Tossals, toate accesibile cu mașina în 25-30 de minute. Luchthavenul Alicante-Elche, principalul hub aerian din regiune, este situat la aproximativ 30 de kilometri în linie dreaptă, permițând conexiuni internaționale convenabile. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca se află la 14 kilometri, iar alte opțiuni precum Escuela de golf Elche sunt la 15 kilometri. Accesul la orașele mari este bun, cu Elche la 18 kilometri, Murcia la 31 de kilometri și Alicante la 39 de kilometri. Pentru transportul public, există stații de tren în Callosa de Segura-Cox la 4.7 kilometri și cinci linii de autobuz care deservesc zona, cu trei stații în apropiere.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Albatera se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C, ideală pentru viața în aer liber pe tot parcursul anului. Zona beneficiază de 3.840 de ore de soare pe an, asigurând o expunere abundentă la lumina solară, în special în grădina și pe terasa orientată spre sud a vilei. Sezonul de înot se întinde pe șase luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând acces regulat la plajele din apropiere din primăvară până toamna târziu. Amplasarea la doar 20 de metri deasupra nivelului mării înseamnă că zona nu suferă de variații extreme de temperatură asociate cu altitudinile mai mari. Climatul este caracterizat prin veri calde și uscate, iar iernile blânde și relativ scurte, făcând posibilă utilizarea terasei și a grădinii pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși vilă este situată într-o zonă rurală, plajele Costa Blanca Sud sunt accesibile la o distanță de 20-21 de kilometri, oferind posibilități de recreere la malul mării. Cele mai apropiate plaje includ Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina și Platja dels Tossals, toate cunoscute pentru apele calme și nisipul fin. Pentru pasionații de golf, există trei opțiuni în apropiere: Club de Golf La Finca la 14 kilometri, Escuela de golf Elche la 15 kilometri și Font del Llop Golf Resort la 22 de kilometri, oferind terenuri variate pentru toate nivelurile de experiență. Activitățile sportive sunt bine reprezentate în zonă, cu un polivalent municipal la 3.0 kilometri, Pabellón Deportivo de Cox la 4.4 kilometri și alte facilități pentru diverse sporturi. Peisajul rural din jur este popular pentru ciclism, mersul pe jos și echitație, cu zone naturale și parcuri la doar 10 minute de condus.
Sursă: OpenStreetMap
Albatera este poziționată strategic în comarca Vega Baja del Segura, între orașe mai mari precum Elche (la 18 kilometri), Murcia (la 31 de kilometri) și Alicante (la 39 de kilometri). Această locație oferă acces facil la centre urbane importante în timp ce menține caracterul rural al zonei. În contextul regional, Albatera se distinge printr-un echilibru între prețuri imobiliare mai accesibile decât zonele costiere și accesul relativ bun la servicii. Comparativ cu localitățile de pe coastă precum Torrevieja, Albatera oferă o viață mai liniștită, dar cu posibilitatea de a ajunge rapid la plaje și la aeroportul internațional din Alicante-Elche.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL175201
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietățile similare din zonele costiere precum Torrevieja, această vilă din Albatera oferă o valoare superioară raportată la spațiul obținut, atât în ceea ce privește suprafața locuibilă, cât și cea a terenului. În timp ce un apartament cu două dormitoare în Torrevieja poate costa aproximativ 160.000-169.000 de euro, această vilă cu patru dormitoare, două bucătării și un teren generos este oferită la 345.000 de euro. Comparativ cu proiectele din urbanizațiile costiere, cum ar fi Oasis Laguna 2 din El Raso (prețuri de la 227.000 de euro), proprietatea din Albatera oferă mai multă intimitate, caracter autentic și o conexiune mai directă cu mediul rural spaniol autentic. Din punct de vedere al poziționării, în timp ce proprietățile de coastă oferă acces imediat la plaje, acestea vin adesea la pachet cu aglomerație sezonieră și un stil de viață mai intens. Albatera, pe de altă parte, oferă un echilibru între accesul la servicii și liniștea rurală, fără a prea departe de coastă. Regiunea Albatera se caracterizează prin prețuri imobiliare mai stabile și mai puțin influențate de fluctuațiile pieței turistice, oferind o potențială stabilitate pe termen lung.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID