Vila v Albatera je rekonštruovaná vidiecka farma s viermi spálňami a troma kúpeľňami, postavená na 1000 m² pozemku. Tento kamenný dom z roku 1970 bol dômyselne zrekonštruovaný pri zachovaní pôvodného charakteru. Vila sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti, len päť minút autom od mesta Albatera a jeho vybavenia. S južnou orientáciou a priestrannými vnútornými priestormi ponúka kombináciu tradičného španielskeho vidieckeho štýlu a moderného komfortu v jednej z najteplejších oblastí Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí Albatera, obklopená poľnohospodárskou krajinou a prírodnými parkami. Jej pozícia poskytuje rovnováhu medzi vidieckym súkromím a prístupom k mestským službám. Vzdialenosť od pobrežnej oblasti ponúka ochranu pred letnými turistickými dopytmi a zároveň zabezpečuje prístup k plážiam približne 20 minút autom. Lokalita je známa pokojným tempom života a cyklistickými trasami vhodnými pre rekreačné športové aktivity.
Vila so štyrmi spálňami a troma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú pracovné priestory. Dve kuchyne ponúkajú flexibilitu pre veľké rodiny alebo pre hostí. Vonkajšie priestory s možnosťou inštalácie bazéna umožňujú vytvorenie osobnej oázy oddychu. Priestranné terasy a balkóny s výhľadom na vidiek splňajú požiadavky na život v spojení s prírodou a dostatkom svetla.
Hoci bol pôvodný postavený v roku 1970, vilu dôkladne rekonštruovali pri zachovaní pôvodných architektonických prvkov. Kameň ako hlavný stavebný materiál zaručuje prirodzenú tepelnú reguláciu po celý rok. Rekonštrukcia zahŕňala modernizáciu okien a dverí s dvojitým sklenním, kým tradičné trámové stropy a kachličkové podlahy boli zachované pre autentický charakter. Tento prístup kombinuje historickú hodnotu s modernými technológiami pre komfortné bývanie.
Vila sa nenachádza v priamom susedstve pláží, čo znamená, že prístup k pobrežiu vyžaduje autom. Neponúka priame výhľady na more ani bezprostrednú blízkosť golfových rezortov. Kým mestské vybavenie je dostupné, nie je v pešej vzdialenosti. Pre tých, ktorí hľadajú mestský životný štýl s bohatými nočným životom a reštauráciami na dosah, táto vidiecka lokalita môže byť príliš oddelená. Klimatizačný systém je obmedzený na krb a nie je k dispozícii centrálna klimatizácia.
Táto vila je vhodná pre rodiny hľadajúce priestorné bývanie v pokojnom prostredí s prístupom k prírode. Pre páry v dôchodku, ktorí chcú tráviť čas v Španielsku mimo hlavných turistických centier, ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a prístupom k službám. Pre tých, ktorí pracujú na diaľku, poskytuje dostatok priestoru pre domácu kanceláriu a zároveň možnosť relaxácie v záhrade po pracovnom dni. Taktiež je zaujímavou možnosťou pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom v oblasti s rastúcou popularitou vidieckeho turizmu. Pre milovníkov koní a cyklistiky je lokalita ideálna vďaka blízkym prírodným trasám a jazdeckým možnostiam.
Kvalita povrchových úprav vily kombinuje tradičné remeselné techniky s modernými prvkami. Kamenné steny s hrúbkou viac ako 60 cm zabezpečujú vynikajúcu tepelnú izoláciu a prirodzenú reguláciu teploty po celý rok. Trámové stropy z dreva sú zachované v pôvodnom stave, čo pridáva objemu a charakteru priestorom. Podlahy sú vyhotovené z tradičných španielskych kachličiek, ktoré sú odolné voči vysokým letným teplotám a ľahko sa udržiavajú. Okná a dvere s dvojitým sklenním zabezpečujú energetickú účinnosť a tlmi vonkajší hluk. Kúpeľne sú vybavené kvalitnou sanitárou a obkladmi, ktoré kombinujú funkčnosť s estetikou. Exteriérové časti vrátane krbu a vonkajších terás sú navrhnuté s dôrazom na odolnosť voči stredozemnému klimatu a dlhú životnosť bez náročnej údržby.
Cena €345,000 za vilu s pozemkom 1000 m², štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami predstavuje konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti. Vzhľadom na veľkosť pozemku a potenciál na ďalší rozvoj (napr. inštalácia bazéna), je hodnota tohto vidieckeho majetku primeraná. Trhové ceny za porovnateľné rekonštruované farmy v oblasti Albatera sa pohybujú medzi €320,000 až €400,000 v závislosti od stavebného stavu a vzdialenosti od mestského centra. Táto vila, ktorá už bola renovovaná a pripravená na okamžité nasťahovanie, eliminuje potrebu ďalších investícií do základnej rekonštrukcie.
Denný život vo vile v Albatera sa odvíja v rytmus vidieckej komunity s moderným komfortom. Rané ráno môžu obyvatelia vychutnať kávu na terase s výhľadom na okolitú krajinu, po čom nasleduje krátka cesta autom do centra Albatera na nákupy. Popoludňaší čas je ideálny na oddych v záhrade alebo na využitie cyklistických trás v okolí. Vrcholné letné mesiace prinášajú možnosť ochladenia sa pri plážach vzdialených 20 km. Vila s dvomi kuchyňami umožňuje flexibilné stravovanie, od jednoduchých raňajok po rodinné večere s využitím lokálnych surovín z trhov v Albetera alebo susedných miest. Zimné večery strávené pri krbe vytvárajú útulnú atmosféru pre oddych po dni preskúmávania regiónu.
Životné prostredie v Albatera ponúka kombináciu vidieckeho pokoja a prístupu k mestským službám. Vila sa nachádza len 2,9 km od najbližšieho supermarketa a 346 metrov od lekární, čo zabezpečuje základné potreby v krátkom čase. Školské zariadenia a zdravotnícke služby sú dostupné v samotnom meste Albatera, ktoré má približne 12 000 obyvateľov. Pre širšie kultúrne a nákupné možnosti sú v dosahu väčšie mestá ako Elche (18 km) a Alicante (39 km). Verejná doprava je dostupná s piatimi linkami a troma zastávkami v okolí, čo uľahčuje mobilitu bez automobilu. Športové vyžitie je možné v miestnom športovom centre Polideportivo Municipal de San Isidro vzdialenom len 3,0 km, kde sú k dispozícii športové ihriská a telocvične.
Mapa ukazuje polohu vily v Albatera v kontexte juhovýchodného Španielska. Albatera sa nachádza v provincii Alicante, v regióne Vega Baja del Segura. Vidiecka poloha vily ponúka výhľady na okolitú krajinu a prirodzené prostredie, zatiaľ čo väčšie mestá ako Elche a Alicante sú v dosahu. Mapa zároveň ilustruje prístupové cesty k hlavným dopravným tepnám vrátane cesty k pobrežiu a letisku Alicante-Elche.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila v Albatera zaujíma strategickú pozíciu vo vnútrozemí provincie Alicante, medzi väčšími mestskými centrami. Albatera, ako samostatná obec s približne 12 000 obyvateľmi, ponúka základné služby pri zachovaní vidieckeho charakteru. Väčšie mestá ako Elche (18 km) a Alicante (39 km) poskytujú rozsiahle nákupné, kultúrne a zdravotnícke možnosti v dosah 30-40 minút autom. Región Vega Baja del Segura, kde sa Albatera nachádza, je známy poľnohospodárskou produkciou a tradičným spôsobom života. Poloha vily poskytuje ideálnu rovnováhu medzi vidieckym súkromím a prístupom k mestským službám.
Bližšie pláže sa nachádzajú v približnej vzdialenosti 20 km od vily, čo predstavuje približne 20-25 minút cesty autom. Medzi tieto patria Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina a Platja dels Tossals. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) je vzdialená približne 30 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie pre medzinárodných návštevníkov. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Club de Golf La Finca (14 km), Escuela de golf Elche (15 km) a Font del Llop Golf Resort (22 km). Viac ako športové vyžitie ponúka región aj prírodné parky a jazero, ktoré sú dosiahnuteľné približne za 10 minút autom. Vlakové stanice Callosa de Segura-Cox (4,7 km) a Callosa de Segura (6,3 km) zabezpečujú spojenie so širším regiónom bez nutnosti používať autom.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Albatera sa nachádza vo výške 20 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu klimatu počas celého roka. Ročne tu zaznamenajú približne 3 840 slnečných hodín, čo radí región medzi najslnečnejšie v Európe. Priemerná ročná teplota je 18,9°C, s letnými mesiacmi, kedy teploty bežne dosahujú 30-35°C. Zimné mesiace sú mierny s teplotami zriedka klesajúcimi pod 10°C. Plávací sezóna trvá šesť mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Toto dlhé obdobie teplých vôd umožňuje využívať pobrežné aktivity od mája až do októbra. Nízka nadmorská výška a blízkosť k Stredozemnému moru zabezpečujú stabilné počasie bez extrémnych výkyvov, čo je ideálne pre tých, ktorí preferujú miernu zimu a dlhé, slnečné leto.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Aj keď sa vila nenachádza priamo pri mori, jej vzdialenosť 20 km od pobrežia umožňuje pravidelné návštevy pláží. Najbližšie pláže ako Platja de les Pesqueres - el Rebollo a Platja de la Marina ponúkajú prístup k Stredozemnému moru s potrebnými službami. Golfových možností je v okolí dostatočný počet, s najbližším ihriskom Club de Golf La Finca vzdialeným 14 km. Pre športové vyžitie je k dispozícii viacero športových centier, vrátane Polideportivo Municipal de San Isidro (3,0 km), ktoré ponúka futbalové a basketbalové ihriská, tenisové kurty a telocvične. Okolitá krajina je ideálna pre pešiu turistiku a cyklistiku, s mnohými značenými trasami vedúcimi poľnohospodárskou krajinou a susednými prírodnými parkami.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila v Albatera zaujíma strategickú pozíciu vo vnútrozemí provincie Alicante, medzi väčšími mestskými centrami. Albatera, ako samostatná obec s približne 12 000 obyvateľmi, ponúka základné služby pri zachovaní vidieckeho charakteru. Väčšie mestá ako Elche (18 km) a Alicante (39 km) poskytujú rozsiahle nákupné, kultúrne a zdravotnícke možnosti v dosah 30-40 minút autom. Región Vega Baja del Segura, kde sa Albatera nachádza, je známy poľnohospodárskou produkciou a tradičným spôsobom života. Poloha vily poskytuje ideálnu rovnováhu medzi vidieckym súkromím a prístupom k mestským službám.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL175201
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v blízkom pobrežnom meste Torrevieja, kde štandardné apartmány s jednou alebo dvomi spálňami stoja od €160,000 do €227,000, ponúka vila v Albatera výnimočnú hodnotu vzhľadom na veľkosť a vybavenie. While Torrevieja ponúka bezprostrednú blízkosť pláží a bohatý nočný život, Albatera poskytuje vidiecky pokoj a väčšie pozemky za porovnateľné ceny. V porovnaní s projektmi v husto osídlených oblastiach ako Elche alebo Alicante, kde ceny pozemkov výrazne presahujú €345,000 pre menšie parcely, predstavuje táto vila v Albatera ekonomicky výhodnejšiu možnosť pre tých, ktorí hľadajú priestor a súkromie. Na rozdiel od novostavieb v rezidenčných komplexoch, táto rekonštruovaná farma prináša jedinečný charakter a dlhoročné materiály, ktoré zabezpečujú vyššiu kvalitu a odolnosť v porovnaní s mnohými modernými, masívne produkovanými nehnuteľnosťami v pripravovaných urbanizáciách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID