Samostojna vila s štirimi spalnicami v Albateri, Alicante, obnovljena kmetija s kamnitimi zidovi iz leta 1970. Posestvo se razprostira na 231 m² bivalnega prostora in 1000 m² zemljišča. Z južno orientacijo, dvemi kuhinjami, večjimi štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Lastninski objekt nudi tradicionalno arhitekturo s sodobnimi udobji, vključno z dvosteklenimi okni in vrati, glavnim vodovodom in elektriko. Nahaja se v mirnem podeželskem okolju, le nekaj minut od mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Albateri, notranjosti pokrajine Alicante, na nadmorski višini 20 metrov. Oddaljena je 20 km od obale in le 2,9 km od najbližjega supermarketa. Objekt se nahaja v podeželskem okolju z bližnjimi storitvami. Nahaja se na razmeroma ravni površini, kar omogoča enostaven dostop. Oddaljenost do večjih mest: Elche 18 km, Murcia 31 km in Alicante 39 km.
Objekt ponuja štiri spalnice in tri kopalnice, kar ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Z dvemi ločenimi kuhnjami in prilagodljivimi tlorisi omogoča več načinov bivanja. Z velikim živahnim prostorom, ločenimi spalniškimi enotami in velikim zunanjim prostorom za razvedrilo in prosti čas, posestvo zadovoljuje različne življenjske potrebe in bivalne zahteve.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in dokončan ter pripravljen za bivanje. Gre za obnovljeno kmetijsko posestvo, pri čemer so ohranili prvotne značilnosti, dodali pa so sodobne elemente. Prenova je vključevala ohranitev tradicionalnih kamnitih zidov, leseni nosilcev in drugih arhitekturnih detajlov, obenem pa so namestili dvosteklena okna in vrata ter druge sodobne ugodnosti za izboljšanje energetske učinkovitosti in udobja.
Objekt se nahaja v notranjosti in ne obali, kar pomeni, da za obisk plaž potrebujete prevoz. Kljub bližini mestnih storitev je avtomobil praktično nujen za dnevno življenje in izkoriščanje regije. Objekt nima skupnih prostorov ali možnosti, ki jih ponujajo večji stanovanjski kompleksi, kot so skupni bazeni ali rekreacijske površine. Zasebni bazen ni vgrajen, lahko pa ga namestite po želji.
Ta posestvo je primerno za družine, ki iščejo prostrano bivalno površino in želijo živeti v mirnem podeželskem okolju s ključavnimi storitvami v bližini. Prav tako je primerna za pare ali posameznike, ki željo deliti svoj čas med Španijo in domovino, saj objekt nudi varno in prijetno bivalno okolje za krajši ali daljši čas. Za ljubitelje tradicionalne arhitekture in podeželja, ki hkrati cenijo sodobne ugodnosti, ta vila predstavlja idealno kombinacijo. Objekt je primeren tudi za tiste, ki željo prostor za gostovanje družine in prijateljev, saj ponuja prilagodljive bivalne enote. Za ljubitelje dejavnosti na prostem, kot so kolesarjenje, pohodništvo in jahanje, je to odlična izbira zaradi neposrednega dostopa do podeželskih poti in naravnih parkov.
Obnova vile je ohranila avtentične značilnosti izvirne kmetije iz leta 1970, pri čemer so posebno pozornost namenili ohranjanju kamnitih zidov, lesenih nosilcev in drugih tradicionalnih elementov. Kamnita konstrukcija ne da objektu samo značiln videz, ampak tudi pomaga pri uravnavanju temperature skozi vse leto, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Notranjost je dokončana s kakovostnimi materiali, vključno s keramičnimi tlemi, štukaturami in lesom. Prostori so funkcionalno razporejeni z dnevno sobo z dvodelnimi vrati, kotnim kaminom in neposrednim dostopom do terase. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami in dostojno obdelanimi površinami. Posebnost predstavljajo dvostoeklena okna in vrata, ki izboljšujejo izolacijske lastnosti objekta. Vsa dela so bila izvedena z upoštevanjem lokalnih gradbenih tradicij in sodobnih standardov kakovosti.
Cena te vile je €345.000, kar jo uvršča v srednji cenovni razred za samostojne vile v regiji Alicante. Glede na površino objekta (231 m²) in velikost zemljišča (1000 m²) predstavlja konkurenčno vrednost, zlasti glede na to, da gre za popolnoma obnovljeno in pripravljeno za bivanje posestvo. V primerjavi z primerljivimi objekti v regiji, kot so stanovanjski kompleksi v Torrevieji, ki se začnejo pri €160.000, ta vila nudi več prostora, zasebnosti in avtentičnega podeželskega značaja, ki ga komplicirane objekti ne ponujajo.
Dnevno življenje v tej vili v Albateri poteka v umirjenem podeželskem ritmu. Zjutraj si lahko privoščite kavo na terasi z razgledom na podeželje, nato pa se odpravite v bližnje mesto za nakupe ali na obisk lokalne tržnice. Z neposrednim dostopom do dveh kuhinj lahko enostavno pripravljate obroke, ki jih lahko postrežete v jedilnici ali na zunanjem prostoru. Popoldne lahko preživite v senci na pokriti terasi ali se odpravite na sprehod po okolici. Večerji lahko sledijo druženje ob kaminu v glavni dnevni sobi ali zabava na prostem z uporabo barbecue opreme. Zaradi bližine športnih objektov in naravnih parkov lahko aktivno preživljate prostočasne ure. Objekt ponuja dovolj prostora za delo od doma ali oddih, hkrati pa ohranja povezavo z naravo in tradicionalnim španskim slogom življenja.
Življenje v tej vili omogoča enostaven dostop do ključnih storitev, hkrati pa ohranja prednosti podeželskega življenja. Najbližja lekarna je oddaljena le 346 metrov, kar omogoča hitro dostop do zdravil. Supermarket je oddaljen 2,9 km, bolnišnica pa 10 km. Za dnevno potrebščine in nakupov je torej vse v dosegu. Elche, večje mesto s številnimi trgovinami, restavracijami in kulturnimi znamenitostmi, je oddaljeno 18 km, Mednarodno letališče Alicante-Elche pa le 30 km. Lokacija ponuja enostaven dostop do mestne infrastrukture in služb, hkrati pa ohranja tišino in prostor, ki jih nudi notranjost pokrajine. Z dobro povezanostjo z regionalnimi cestami lahko enostavno raziskujete sosednja mesta, obalne območja in naravne parkove.
Zemljevid prikazuje lokacijo vile v Albateri, v notranjosti pokrajine Alicante. Vidno je, da se posestvo nahaja na razmeroma ravni površini z dobrimi cestnimi povezavami do bližnjih mest. Označene so ključne točke v okolici, vključno z bližnjimi plažami (20 km), golf igralnicami (14-22 km) in večjimi mesti kot Elche (18 km) in Alicante (39 km). Posestvo je dobro povezano z regionalno infrastrukturo, hkrati pa ohranja tišino in zasebnost podeželskega okolja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Albatera se nahaja v notranjosti pokrajine Alicante, v comarca Vega Baja del Segura. Oddaljena je 18 km od Elcheja, pomembnega gospodarskega in kulturnega centra z 234.765 prebivalci. Murcia, četrto največje mesto v Španiji, je oddaljena 31 km, medtem ko je provinčno središče Alicante na 39 km. Ta strategična pozicija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja prednosti manjšega mesta in podeželskega okolja. Albatera je del Valencijske skupnosti in je znotraj dosega glavnih turističnih in gospodarskih središč regije, vendar ostaja ohranjena svoja avtentičnost in lokalna značilnost.
Plaže Costa Blanca so od vile oddaljene približno 20 km v ravni liniji, med njimi Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina in Platja dels Tossals. Dostop do njih je mogoč z avtomobilom v približno 25-30 minutah. Najbližja letališča so Alicante-Elche (ALC) na oddaljenosti 30 km, Valencia (VLC) na 150 km in Malaga-Costa del Sol (AGP) na 361 km. Golf igralnice so dosegljive: Club de Golf La Finca na 14 km, Escuela de golf Elche na 15 km in Font del Llop Golf Resort na 22 km. Do centra Albaceteja, kjer so številne trgovine in restavracije, prideste v nekaj minutah z avtomobilom. Avtomobil je priporočljiv za izkoriščanje vsega, kar regija ponuja, vendar za dnevne osnovne potrebe ni nujno potreben.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Albatera ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9°C in 3.840 sončnimi urami na leto. To zagotavlja prijetno življenjsko okolje skozi vse leto. Območje ima šestmesečno sezono kopanja, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča dolga letna obdobja za obisk obalnih območij. Zaradi nadmorske višine 20 metrov in razmeroma ravne topografije so vremenske razmere blage brez ekstremnih temperatur. Povprečna zimska temperatura se redko spusti pod 10°C, poletne temperature pa so običajno med 25-30°C. Ti vremenski pogoji so idealni za uživanje na prostem, vrtnarjenje in druge dejavnosti na prostem skozi vse leto, hkrati pa omogočajo ugodnejše bivanje brez ekstremnih temperatur ali prekomerne vlažnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže v bližini vile se nahajajo približno 20 km stran in nudijo različne možnosti za uživanje ob morju. Med bližnjimi plažami so Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina in Platja dels Tossals. Za ljubitelje golfa so na voljo trije bližnji klubi: Club de Golf La Finca na 14 km, Escuela de golf Elche na 15 km in Font del Llop Golf Resort na 22 km. Športni objekti so v bližnjih mestih, kot je Polideportivo Municipal de San Isidro na oddaljenosti 3,0 km. Podeželska okolica je idealna za kolesarjenje, pohodništvo in jahanje, z dobro razvitimi potmi in spektakularnimi razgledi. Številne lokalne poti vodijo skozi naravne parke in podeželje, ki obkrožajo Albatero, in ponujajo bogate možnosti za rekreacijo in sprostitev.
Vir: OpenStreetMap
Albatera se nahaja v notranjosti pokrajine Alicante, v comarca Vega Baja del Segura. Oddaljena je 18 km od Elcheja, pomembnega gospodarskega in kulturnega centra z 234.765 prebivalci. Murcia, četrto največje mesto v Španiji, je oddaljena 31 km, medtem ko je provinčno središče Alicante na 39 km. Ta strategična pozicija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja prednosti manjšega mesta in podeželskega okolja. Albatera je del Valencijske skupnosti in je znotraj dosega glavnih turističnih in gospodarskih središč regije, vendar ostaja ohranjena svoja avtentičnost in lokalna značilnost.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL175201
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z objekti v obalnih mestih kot Torrevieja, kjer so cene stanovanj od €160.000 dalje, ponuja ta vila v Albateri večjo vrednost za denar, zlasti glede na velikost bivalnega prostora in zemljišča. Obalna mesta nudijo neposreden dostop do plaž, vendar pogosto na račun prostora, zasebnosti in avtentičnega lokalnega značaja. Albatera, kot notranje mesto, omogoča enostaven dostop do obale (20 km) in večjih mest, hkrati pa ohranja mirnejšo in zasebnejša življenjsko okolje. Primerjava s podobnimi vilami v regiji kaže, da so cene za primerljive lastnine v Albateri pogosto nižje kot v bolj turističnih obalnih območjih, hkrati pa nudijo primerljivo kakovost življenja z dodatno prednostjo več prostora in zasebnosti. Za tiste, ki iščejo pristno špansko izkušnjo brez turistične gneče, predstavlja Albatera odlično izbiro.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID