关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这座别墅位于阿尔巴特拉的乡村地区，宁静的农村环境距离城镇仅几分钟车程。位置提供了乡村宁静与基本设施可达性的平衡。距离346米处有药房，2.9公里处有超市，日常需求得到很好满足。
四间卧室、三间浴室和两个厨房的配置使这座别墅适合家庭或接待客人的需求。双厨房设计提供灵活性，主厨房带有用餐区，而第二厨房通往独立卧室套房。带顶露台和花园提供了额外的户外生活空间。
这不是一个新建项目，而是建于1970年并随后翻新的现有住宅。翻新保留了石墙和木梁等原始特征，但添加了双层玻璃等现代元素。该房产购买后即可入住，随时可以使用。
该房产没有空调系统，只有壁炉用于供暖。没有私人游泳池，尽管有安装空间。内陆位置意味着大多数出行都需要汽车，特别是前往海滩和较大城市时。这不是现代新建住宅，而是经过翻新的历史农舍。
这座别墅适合在西班牙乡村寻找永久住宅的买家。对于偏好空间和隐私而非沿海公寓的家庭来说，这是一个绝佳选择。双厨房配置和额外卧室使其也适合多代同堂家庭或经常接待客人的情况。 对于远程工作的人来说，宁静的环境和多个生活空间提供了建立家庭办公室的可能性。阿尔巴特拉的邻近性使您能够融入当地社区，而埃尔切和阿利坎特等大城市则在合理距离内，提供更广泛的设施和文化活动。 该别墅也是寻求租赁潜力的投资者的选择，无论是长期租赁给当地居民还是短期租赁给喜欢乡村体验的游客。添加游泳池的可能性可以进一步提高其对度假者的吸引力。
这座别墅是一座经过翻新的农舍，结合了传统建筑特色和现代升级。石墙不仅是美学特征，还提供自然绝缘，有助于全年保持室内温度稳定。在地中海气候中，夏季可能很热，这是一个重要的质量特性。 不同房间中的木梁天花板属于原始建筑的一部分，并在翻新过程中得以保留，有助于房屋的真实性。地板主要是陶瓷和赤陶砖，这些材料耐用且非常适合该地区的气候。 客厅中的推拉门是现代元素，提供充足的自然光线和室内外空间之间的无缝过渡。窗户装有双层玻璃，提高了能源效率并减少了外部噪音。 两个厨房都以实用方式布置，有足够的工作和存储空间。主厨房有容纳餐桌的空间，非常适合家庭用餐，而第二个厨房主要用于日常使用或供客人使用。 浴室简单但实用，配有淋浴盆和洗脸盆。它们不豪华但足以满足日常需求。一楼设有套间浴室，提高了行动不便者或客人的舒适度。
这座别墅以€345,000的价格提供，对于阿尔巴特拉一处231平方米的独立别墅和1000平方米的地块来说，这是一笔可观的投资。价格反映了宽敞的生活空间、四间卧室、双厨房配置和乡村位置。与附近沿海城镇如托雷维耶哈的公寓相比，在那里类似的居住空间无法以这个价格获得，这座别墅提供了更多的空间和隐私。请注意，还有房产转让税、公证费和注册费等额外费用，约占购买价格的10-15%。
在这座别墅中的生活结合了宽敞住宅的舒适度与西班牙乡村的魅力。早晨，您可以在带顶露台上享用咖啡，南向的阳光照亮花园。早晨时光适合在周围自然中散步或前往附近的阿尔巴特拉镇购买当地市场的新鲜产品。 步行距离（346米）内有药房，短距离（2.9公里）有超市供日常购物。别墅的双厨房配置提供灵活性：大主厨房适合与家人共进丰盛餐食，而第二个厨房便于快速烹饪或客人使用。 下午，当温度升高时，石质结构自然保持房屋凉爽。木梁和壁炉等传统特征创造了典型的地区氛围。对于郊游，海滩约20分钟车程，适合在海边度过下午。 晚上，一楼的露台提供了周围乡村的美丽景色，非常适合星空下用餐。没有城市灯光的宁静环境使其成为观察夜空的绝佳地点。
在这座别墅中的日常生活围绕着乡村宁静与基本设施可达性的结合。阿尔巴特拉距离仅几分钟车程，是一个拥有约12,000居民的传统西班牙小镇。在这里您可以找到当地商店、咖啡馆和每周市场，可以购买新鲜农产品。 为了更广泛的购物选择和文化活动，埃尔切（18公里）和阿利坎特（39公里）都很容易到达。埃尔切以其棕榈树和历史中心而闻名，而阿利坎特则是一个充满活力的沿海城市，有剧院、博物馆和广泛的购物选择。 距离海滩（20-21公里）意味着一日游到海边是可行的，但不在夏季搬迁的情况下，每日海滩生活不切实际。普拉哈德莱斯佩克雷斯-埃尔雷波略和普拉哈德拉玛丽亚纳的海滩属于最近的选择。 对于医疗服务，10公里处有一家医院，而2公里范围内有四家药房，基本医疗服务覆盖良好。附近的高尔夫球场（最近的14公里）使该地区对高尔夫爱好者具有吸引力，尽管每日打高尔夫需要自己的车辆。
地图显示别墅位于西班牙东南部的阿尔巴特拉。该地块位于乡村环境，距离市中心不远。在埃尔切（西北）和穆尔西亚（西南）之间的战略位置使其成为探索两个地区的合适基地。最近的海岸线位于东部约20公里处。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔巴特拉位于维加巴哈德尔塞古拉地区，阿利坎特省的一个肥沃地区。该城市位于较大城市之间的战略位置：埃尔切位于18公里处，穆尔西亚位于31公里处，阿利坎特位于39公里处。这种位置使您能够享受乡村生活环境，同时城市设施仍在合理距离内。 与托雷维耶哈等沿海城镇相比，阿尔巴特拉提供更真实的西班牙体验，价格更低，旅游喧嚣更少。该地区主要是农业，畜牧业和水果种植是主要经济活动，这在周围景观中可见。
这座别墅距离白色海岸的海滩20-21公里，包括普拉哈德莱斯佩克雷斯-埃尔雷波略、普拉哈德拉玛丽亚纳和普拉哈德尔斯托萨尔。前往海边需要大约20-25分钟的车程。 对于高尔夫机会，有多个选择：14公里处的芬卡高尔夫俱乐部、15公里处的埃尔切高尔夫学校和22公里处的丰特洛普高尔夫度假村。这些都在20-30分钟车程内可到达。 最近的机场是阿利坎特-埃尔切（ALC），约30公里，约30-40分钟车程。对于国际航班，瓦伦西亚（VLC）150公里和马拉加-阳光海岸（AGP）361公里也是可能的，尽管这些分别需要约1.5小时和3.5小时的行程。 日常设施如超市（2.9公里）和药房（346米）都很方便。阿尔巴特拉本身提供所有基本设施，而大型购物中心和专业商店可以在埃尔切（18公里）和阿利坎特（39公里）找到。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔巴特拉享有地中海气候，每年平均有3,840小时的日照，这意味着许多晴天。年平均气温为18.9°C，冬季温和，夏季温暖。 夏季月份炎热，温度经常升至30°C以上，但别墅的石质结构有助于保持室内凉爽。冬季温和，很少结霜，使全年户外生活成为可能。 六个月的游泳季节，当水温至少达到20°C时，海滩从五月中旬到十月中旬具有吸引力。海拔20米和内陆位置确保了比沿海地区更温和的温度。 周围环境以肥沃的农田为特征，在周围的田地中可见。这种乡村环境提供了宁静的生活环境，可以欣赏到乡村和远处山脉的开阔景色。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离20-21公里的白色海岸海滩提供传统的地中海海滩体验。普拉哈德莱斯佩克雷斯-埃尔雷波略和普拉哈德拉玛丽亚纳是广阔的沙滩，您可以游泳、日光浴和水上运动。虽然这些海滩没有以高质量闻名的蓝旗地位，但它们是该地区最受欢迎的海滩之一。 对于高尔夫机会，最近的选择是14公里处的芬卡高尔夫俱乐部，一个18洞高尔夫球场，以其具有挑战性的布局和维护良好的果岭而闻名。埃尔切高尔夫学校（15公里）为初学者和经验丰富的高尔夫手提供机会。 在直接环境中，有几个体育中心，包括3公里处的圣伊西德罗市立体育中心用于室内运动。该地区适合步行和骑自行车，有适合不同级别的各种乡村路线。该地区也适合骑马，周围有几条骑马路线。
来源: OpenStreetMap
阿尔巴特拉位于维加巴哈德尔塞古拉地区，阿利坎特省的一个肥沃地区。该城市位于较大城市之间的战略位置：埃尔切位于18公里处，穆尔西亚位于31公里处，阿利坎特位于39公里处。这种位置使您能够享受乡村生活环境，同时城市设施仍在合理距离内。 与托雷维耶哈等沿海城镇相比，阿尔巴特拉提供更真实的西班牙体验，价格更低，旅游喧嚣更少。该地区主要是农业，畜牧业和水果种植是主要经济活动，这在周围景观中可见。
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL175201
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈等沿海地区的类似项目相比，这座阿尔巴特拉的别墅以相似的价格提供了更多的空间和隐私。在托雷维耶哈，公寓如PALANGRE海滩公寓（起价€160,000）和SUN & CENTER建筑-即住即用（起价€169,000）主要提供有限的居住空间和共享设施，而这栋别墅在1000平方米的私人地块上提供231平方米的居住空间。 与乌尔巴尼萨西翁埃尔拉索的绿洲LAGUNA 2 -第二阶段（起价€227,000）相比，这是一个现代化的住宅区项目，这座历史翻新别墅提供了更多特色和独特的建筑特征，如石墙和木梁。阿尔巴特拉的乡村环境提供比更发达的沿海地区更宁静的生活。 在阿尔巴特拉周边地区，房产价格通常低于直接沿海地区，这意味着您的钱更有价值。妥协是距离海滩的距离（20公里）和直接附近的旅游设施和娱乐选择范围有限。 对于寻求远离旅游区真实西班牙生活方式的买家来说，阿尔巴特拉以其当地社区和传统氛围提供了一个有吸引力的沿海城镇替代品。然而，靠近埃尔切和阿利坎特等城市确保城市设施仍在合理距离内。
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