يقع هذا المشروع الجديد في قلب فيستا بيلا جولف بمنطقة أليكانتي، وهو يقدم مزيجاً من الحياة العصرية والقرب من المرافق الأساسية. تم تصميمه لتلبية احتياجات المقيمين الباحثين عن الراحة وسهولة الوصول، مع التركيز على جودة البناء وتوفير بيئة معيشية مريحة. يوفر المشروع وحدات سكنية مصممة بعناية، مع مراعاة التفاصيل الدقيقة في التشطيبات والمساحات المشتركة.
تتميز منطقة فيستا بيلا جولف، حيث يقع هذا المشروع، بتقديم خيارات سكنية تركز على نمط الحياة المرتبط بالجولف والراحة الحضرية. مقارنة بمشروع CAPRI VIII (ابتداءً من 299,900 يورو) و CAPRI IX (ابتداءً من 269,900 يورو)، يقدم هذا المشروع الجديد سعرًا يبدأ من 309,900 يورو، مما يعكس ربما موقعًا مميزًا أو تشطيبات محسنة. مشروع VISTABELLA PLAZA - CASA ORANGER (3 غرف نوم، ابتداءً من 315,000 يورو) يقدم خيارًا أكبر من حيث عدد الغرف ولكن بسعر أعلى. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المناطق الساحلية المباشرة، قد يفتقر هذا المشروع إلى القرب الفوري من الشاطئ، ولكنه يعوض ذلك بتوفير بيئة هادئة نسبيًا وقرب جيد من المرافق وخدمات الجولف. غالبًا ما تكون المشاريع في فيستا بيلا جولف موجهة نحو المشترين الدوليين الباحثين عن منزل ثانٍ أو وجهة استثمارية، مع التركيز على البناء الحديث والخدمات المشتركة. الأسعار في المنطقة تتراوح بشكل كبير اعتمادًا على حجم الوحدة، الموقع (إطلالة، قرب من المرافق)، وح تى مرحلة البناء (قيد الإنشاء مقابل جاهز للسكن).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية متكاملة الخدمات، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية سيراً على الأقدام. على الرغم من قربه من مناطق التسوق والمطاعم، إلا أنه يحتفظ بطابع هادئ نسبياً. الموقع يوفر توازناً بين الحياة الحضرية والهدوء، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
تلبي هذه الوحدات السكنية احتياجات الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل مريح وعملي. تصميم الوحدات بغرفتي نوم وحمامين يوفر مساحة كافية للحياة اليومية. الاهتمام بالتشطيبات عالية الجودة والمرافق المشتركة مثل حمام السباحة يعزز من تجربة السكن، خاصة لأولئك الذين يقدرون الراحة والجماليات العصرية.
المشروع قيد الإنشاء حالياً، مما يعني أن المشترين سيستفيدون من أحدث تقنيات البناء والمعايير الحديثة. يوفر البناء الجديد ضمانات على جودة المواد المستخدمة والمتانة. من المتوقع الانتهاء من البناء وفقاً للجداول الزمنية المحددة، مما يسمح للمالكين الجدد بالانتقال إلى منزل حديث لم يسكنه أحد من قبل.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر، كما أنه لا يقع على شاطئ البحر مباشرة. تقع أقرب الشواطئ على بعد عدة كيلومترات. المساحات الخارجية الخاصة بالوحدات (مثل الأفنية أو الشرفات) قد تكون محدودة في الحجم، ولا يوفر المشروع فيلات مستقلة أو وحدات سكنية واسعة جداً. قد تكون بعض المرافق مثل الملاعب الرياضية الخاصة غير متوفرة داخل المجمع مباشرة.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري مريح في منطقة حيوية مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه خيار جيد لمن يقدرون القرب من ملاعب الجولف ويسعون لنمط حياة نشط. العائلات الصغيرة التي تحتاج إلى منزل أساسي مع إمكانية الوصول إلى المدارس والخدمات قد تجده مناسبًا أيضًا. يعتبر استثمارًا جيدًا لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في إسبانيا لأغراض العطلات أو الإيجار، بفضل موقعه الجذاب والخدمات المحيطة. الأشخاص الذين يفضلون البيئات الحضرية مع توازن جيد بين الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة سيجدون هنا بيئة معيشية تلبي احتياجاتهم اليومية والترفيهية.
يتميز المشروع بالبناء الحديث واستخدام مواد عالية الجودة وفقًا للمعايير الأوروبية. تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات حديثة، وتشطيبات جدارية مصقولة، وأبواب داخلية مصممة بشكل جيد. المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة مدمجة وخزائن أنيقة، مما يوفر مساحة عملية وجمالية. الحمامات مزودة بتجهيزات عصرية وتشطيبات دقيقة. تم تركيب نظام تكييف مسبقًا (تبريد وتدفئة) لضمان الراحة على مدار العام. النوافذ المزدوجة الزجاج توفر عزلاً حراريًا وصوتيًا ممتازًا. الشرفات المغطاة والمناطق الخاصة توفر مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ. تشمل الميزات الإضافية خزائن ملابس مدمجة، وغرفة مرافق، وحمامات داخلية لزيادة الراحة والوظائف.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع من 309,900 يورو، وهي ضمن النطاق المحدد لهذا النوع من العقارات الجديدة في المنطقة. يتكون المشروع من وحدات بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة بناء تبلغ 76 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، فقد تختلف الأسعار النهائية قليلاً بناءً على الطابق والموقع داخل المجمع، بالإضافة إلى أي ترقيات قد يختارها المشتري. تتوفر معلومات دقيقة حول التوفر والأسعار المحدثة من خلال قنوات المبيعات الرسمية للمشروع، حيث يتم تحديث قوائم العقارات المتاحة بانتظام مع تقدم عملية البناء والمبيعات.
تمثل هذه المنطقة في فيستا بيلا جولف نقطة انطلاق مثالية لنمط حياة يجمع بين الراحة والاستمتاع بالأنشطة الخارجية. البيئة الحضرية المحيطة توفر كل ما تحتاجه يومياً على مسافة قريبة، من المتاجر الكبرى والصيدليات إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. هذا القرب يقلل من الحاجة إلى الاعتماد المستمر على السيارة للأنشطة الروتينية. كما أن وجود مسارات للمشي وركوب الدراجات، بالإضافة إلى الحدائق القريبة، يشجع على قضاء الوقت في الهواء الطلق. الأجواء العامة تميل إلى الهدوء النسبي خلال معظم أيام السنة، مع ازدياد الحيوية خلال مواسم الذروة السياحية. موقع المشروع يوفر نقطة توازن بين سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق الطبيعية المحيطة، مما يمنح السكان خيارات متنوعة لقضاء أوقات فراغهم.
تتمحور الحياة اليومية في هذه المنطقة حول الراحة والقرب من الخدمات. على بعد أقل من كيلومتر واحد، يجد السكان متاجر البقالة والصيدليات، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. توفر المنطقة وفرة من المطاعم والمقاهي (38 مطعمًا و 28 مقهى في نطاق 2 كم) خيارات متنوعة لتناول الطعام في الخارج. وجود 7 مدارس في المنطقة القريبة يلبي احتياجات الأسر. سهولة الوصول إلى المواصلات العامة (88 خطًا و 15 محطة) تسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها. المستشفيات (6.1 كم) ومراكز الرعاية الصحية الأخرى تضمن توفير الخدمات الطبية عند الحاجة. الارتفاع الطفيف للمنطقة (31 مترًا فوق مستوى سطح البحر) يساهم في توفير أجواء لطيفة، مع إمكانية الاستمتاع ببعض الإطلالات.
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل منطقة فيستا بيلا جولف، مما يمنحه سهولة الوصول إلى شبكة واسعة من المرافق الحضرية والترفيهية. الخريطة توضح القرب من ملاعب الجولف والطرق الرئيسية، بالإضافة إلى توزيع المطاعم والمتاجر في محيطه المباشر. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والقرب من المراكز الحيوية.
يقع المشروع في فيستا بيلا جولف، وهي منطقة تقع ضمن نطاق التأثير الحضري والترفيهي لمدن رئيسية في المنطقة. تبعد مدينة مورسيا بحوالي 19 كيلومترًا، وهي مركز حضري كبير يوفر تنوعًا ثقافيًا واقتصاديًا. مدينة إلچه، المعروفة بتراثها الثقافي والغابات، تقع على بعد 30 كيلومترًا. أما مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، فتبعد حوالي 50 كيلومترًا وتوفر بنية تحتية متكاملة ومطارًا دوليًا. هذا الموقع يمنح السكان إمكانية الوصول إلى حياة المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يربطه بالعديد من المرافق الرئيسية. تقع أقرب الشواطئ، مثل كالا دي لو فيري وبلايا روثيو ديل مار، على بعد حوالي 14 كيلومترًا، مما يجعل الوصول إليها ممكنًا بالسيارة. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل نادي لا فينكا للجولف على بعد أقل من 4 كيلومترات، بينما تبعد ملاعب أخرى مثل لاس كوليناس فيلامارتين مسافة 12 كيلومترًا. أقرب مطار هو أليكانتي-إلچه (ALC)، والذي يبعد حوالي 41 كيلومترًا بالطائرة (و 999 كم كمسافة برية غير دقيقة)، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تتوفر محطات قطار قريبة مثل أوريهويلا ميغيل هيرنانديز (0.9 كم) وخدمات نقل عام متعددة.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة الممتع لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,844 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع المشروع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معتدلة. المنطقة خالية نسبيًا من التضاريس الجبلية الشديدة، مما يسهل الحركة والاستكشاف. وجود 32 يوم عطلة محلية سنويًا قد يشير إلى تقاليد ثقافية غنية واحتفالات محلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع ليس على مقربة مباشرة من الشاطئ، إلا أن الوصول إلى السواحل الجميلة سهل نسبيًا. تقع شواطئ شهيرة مثل كالا دي لو فيري وبلايا روثيو ديل مار على بعد حوالي 14 كيلومترًا، وتشتهر هذه الشواطئ غالبًا بمعاييرها العالية (مثل العلم الأزرق). لمحبي رياضة الجولف، يعتبر الموقع ميزة كبيرة، حيث تقع ملاعب مرموقة مثل نادي لا فينكا للجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (3.8 كم). توفر المنطقة أيضًا مرافق ترفيهية أخرى، بما في ذلك 38 مطعمًا و 28 مقهى في محيط 2 كيلومتر، بالإضافة إلى حدائق ومناطق عامة للاسترخاء.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في فيستا بيلا جولف، وهي منطقة تقع ضمن نطاق التأثير الحضري والترفيهي لمدن رئيسية في المنطقة. تبعد مدينة مورسيا بحوالي 19 كيلومترًا، وهي مركز حضري كبير يوفر تنوعًا ثقافيًا واقتصاديًا. مدينة إلچه، المعروفة بتراثها الثقافي والغابات، تقع على بعد 30 كيلومترًا. أما مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، فتبعد حوالي 50 كيلومترًا وتوفر بنية تحتية متكاملة ومطارًا دوليًا. هذا الموقع يمنح السكان إمكانية الوصول إلى حياة المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL309565
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
