يقع هذا المشروع السكني في فيستا بيلا غولف، أليكانتي، ويقدم شققًا بغرفتي نوم وحمامين ومساحة 81 متر مربع. يتضمن التطوير مناطق مشتركة مع حمامات سباحة وحدائق. تتميز الشقق بتراسات وشرفات خاصة، مصممة للاستفادة من المناخ المتوسطي. مكتملة وجاهزة للسكن، مجهزة هذه العقارات بمرافق حديثة بما في ذلك تكييف الهواء والألواح الشمسية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف، مع نادي لا فينكا للجولف على بعد 3.8 كم فقط، بينما تقع المرافق الحضرية على مسافة قريبة مشيًا، مما يجعله مناسبًا للعيش على مدار العام أو كإقامة عطلات.
ضمن منطقة فيستا بيلا غولف، يضع هذا المشروع نفسه بشكل تنافسي عند مقارنته بالتطورات المماثلة. مقارنة بكابري الثامن (سعر من 299,900 يورو) وكابري التاسع (من 269,900 يورو)، يقدم هذا التطوير تكوينات غرفتي نوم مماثلة بسعر أعلى قليلاً يبلغ 318,155 يورو، مما قد يعكس اختلافات في الميزات المضمنة أو الموضع الدقيق ضمن التطوير أو توجيهات المناظر المحددة. عند مقارنته بفيسابيلا بلازا (من 315,000 يورو)، يكون التسعير متطابقًا تقريبًا، مما يشير إلى وضع سوقي مماثل ضمن الحي المجاور مباشرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة فيستا بيلا غولف الحضرية بأليكانتي. يحافظ على موقع استراتيجي بالقرب من الخدمات الأساسية مع وجود محلات السوبرماركت والصيدليات على بعد 800 متر. بينما تقع الشواطئ على بعد حوالي 14 كيلومترًا، يستفيد التطوير من القرب من ملاعب الجولف المتعددة، مع أقربها وهو نادي لا فينكا للجولف على بعد 3.8 كيلومترات، مما يخلق بيئة سكنية متوازنة.
تتميز الشقق بغرفتي نوم وحمامين على مساحة 81 متر مربع، مما يلبي الاحتياجات السكنية العملية للأزواج أو العائلات الصغيرة. تتضمن المساحات الخاصة الإضافية تراسًا بمساحة 20 متر مربع وشرفة بمساحة 55 متر مربع، مما يوسع المساحات المعيشية الممتدة للهواء الطلق. توفر المطبخ المجهز بالكامل مع مساحة معيشية مدمجة وخزائن مدمجة وحمام خاص حلولًا عملية للحياة اليومية والتخزين.
يصنف التطوير على أنه بناء جديد بحالة مكتملة، مما يشير إلى أن جميع الوحدات انتهت وجاهزة للإشغال الفوري. يدمج المشروع تقنيات بناء حديثة وحلولًا موفرة للطاقة، بما في ذلك الألواح الشمسية لتوليد الطاقة المستدامة. تعكس جودة البناء ميزات مثل تكييف الهواء وشاشات الاستحمام والمناطق المشتركة المصممة جيدًا بما في حمامات السباحة والحدائق المناظر الطبيعية.
لا يوفر المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، حيث تقع أقلى الشواطئ على بعد 14 كيلومترًا. مواقف السيارات محدودة في المساحات المفتوحة والخاصة بدون خيارات جراج مغطاة. لا تشمل الشقق إطلالات على البحر من جميع الغرف، ولا يقع التطوير في بيئة طبيعية معزولة بل في منطقة حضرية معروفة. لا يوفر ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر بانورامية ساحلية.
يناسب حل الإسكان هذا بشكل خاص الأفراد أو الأزواج الباحثين عن عقار يوازن بين الوظيفة السكنية وفرص الترفيه في المناخ المتوسطي. يستوعب تكوين غرفتي النوم العائلات الصغيرة والمتقاعدين الباحثين عن إقامة دائمة أو المستثمرين المهتمين بعقارات العطلات. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب متعددة، مع نادي لا فينكا للجولف على بعد أقل من 4 كيلومترات، مما يدعم نشاط الجولف المنتظم دون سفر واسع النطاق.
تظهر الشقق جودة بناء من خلال الميزات المرئية والأنظمة المدمجة. يتضمن المبنى مواصفات حديثة نموذجية للتطورات السكنية المتوسطية المعاصرة. تشمل المساحات الداخلية خزائن مدمجة تعظم سعة التخزين مع الحفاظ على التماسك الجمالي، والمطبخ المجهز بالكامل يتميز بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ تجمع بين الوظائف والتصميم الحديث. يتضمن نظام التحكم في المناخ تكييف الهواء الساخن والبارد، معالجة الاختلافات الموسمية في درجات الحرارة المميزة لمنطقة أليكانتي.
تبدأ أسعار الشقق في هذا التطوير من 318,155 يورو، مما يمثل نقطة الدخول لملكية هذه الوحدات ذات غرفتي نوم وحمامين. يضع هذا المستوى السعري المشروع تنافسيًا ضمن منطقة فيستا بيلا غولف، خاصة عند مقارنته بتطويرات مماثلة مثل كابري الثامن (من 299,900 يورو)، وكابري التاسع (من 269,900 يورو)، وفيسابيلا بلازا (من 315,000 يورو). تعكس الأسعار حالة العقارات المكتملة، مما يعني عدم وجود تأخيرات في البناء وإمكانية الإشغال الفوري.
تمركز الحياة اليومية في هذا تطوير فيستا بيلا غولف حول إيقاع سكني يوازن بين الراحة الداخلية والحياة الخارجية المتوسطية. توفر شقق الـ 81 متر مربع مساحة كافية لأنشطة الحياة اليومية، بينما يوفر التاس الخاص بمساحة 20 متر مربع امتدادًا لمنطقة المعيشة لتناول القهوة الصباحية أو الاسترخاء المسائي. تصبح الشرفة الخاصة بمساحة 55 متر مربع النقطة المحورية خلال الأيام المشمسة، مما يوفر مساحة خاصة للتشمس أو استضافة الضيوف.
توفر البيئة المحيطة بفيستا بيلا غولف مزيجًا متوازنًا بين الراحة الحضرية وفرص الترفيه. مع 31,962 نسمة، تحافظ المنطقة على أجواء مجتمعية مع تقديم خدمات كافية لدعم الحياة اليومية المريحة. كثافة المرافق ضمن نطاق 2 كيلومتر - بما في ذلك 38 مطعمًا و28 مقهى و16 صيدلية و18 بنكًا - تخلق بيئة معيشية عملية يمكن تلبية معظم الاحتياجات اليومية دون سفر واسع النطاق.
يوضح الخريطة الموقع الداخلي لفيستا بيلا غولف ضمن منطقة أليكانتي، مسلطًا الضوء على علاقته الاستراتيجية بالمراكز الحضرية والمرافق الترفيهية المحيطة. يرى بوضوح القرب من مورسيا (19 كم) وأليكانتي (50 كم)، وكذلك تركيز ملاعب الجولف ضمن نطاق 12 كيلومترًا. تُظهر الخريطة أيضًا مسافة 14 كيلومترًا إلى شواطئ البحر المتوسط والتضاريس النسبية المستوية عند ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تحتفظ فيستا بيلا غولف بموقف استراتيجي ضمن منطقة أليكانتي، وتقدم اتصالاً متوازنًا بين المراكز الحضرية الساحلية والداخلية. تقع على بعد حوالي 50 كيلومترًا من مدينة أليكانتي، تستفيد من القرب من هذا المركز الحضري الرئيسي بخدماته الدولية ووسائل الراحة الواسعة مع الحفاظ على بيئة سكنية أكثر هدوءًا. إلى الشمال، توفر مدينة مورسيا على بعد 19 كيلومترًا موارد حضرية إضافية، بينما يوفر إلتشي على بعد 30 كيلومترًا خيارات للتسوق والأنشطة الثقافية البديلة.
توضح إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية في المشروع تحديدًا موضعيًا عمليًا للحياة اليومية والترفيه. تقع الشواطئ بما في ذلك كالا دي فيري وبلايا روثيو دل مار وبلايا كالا لا موسكا جميعها على بعد حوالي 14 كيلومترًا، مما يتطلب رحلة بالسيارة تستغرق 15-20 دقيقة لزيارات الشاطئ المنتظمة. تمثل مرافق الجولف ميزة رئيسية في إمكانية الوصول، مع نادي لا فينكا للجولف على بعد 3.8 كيلومترات فقط ودورتي إضافيتين (لاس كوليناس ونادي فيامارتين) ضمن 12 كيلومترًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فيستا بيلا غولف بظروف متوسطية تدعم الحياة المريحة على مدار العام. بمتوسط درجة حرارة سنوي 18.9 درجة مئوية، تشهد المنطقة فصول شتاء معتدلة وصيف دافئ نموذجي لجنوب شرق إسبانيا. حوالي 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تتجاوز العديد من المواقع الأوروبية، مما يخلق بيئة تدعم بشكل طبيعي الأنشطة الخارجية لمعظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يهيمن على المناظر الطبيعية الترفيهية المحيطة بفيستا بيلا غولف القرب من مرافق الجولف عالية الجودة والمناطق الساحلية التي يمكن الوصول إليها. بينما يقع التطوير نفسه في المناطق الداخلية، توفر ثلاثة ملاعب جولف ضمن 12 كيلومترًا تجارب لعب متنوعة لمستويات المهارة المختلفة. يعمل نادي لا فينكا للجولف على بعد 3.8 كيلومترات كأقرب خيار، بينما يوفر نادي لاس كوليناس ونادي فيامارتين خيارات إضافية ضمن مسافة 15 دقيقة بالسيارة.
المصدر: OpenStreetMap
تحتفظ فيستا بيلا غولف بموقف استراتيجي ضمن منطقة أليكانتي، وتقدم اتصالاً متوازنًا بين المراكز الحضرية الساحلية والداخلية. تقع على بعد حوالي 50 كيلومترًا من مدينة أليكانتي، تستفيد من القرب من هذا المركز الحضري الرئيسي بخدماته الدولية ووسائل الراحة الواسعة مع الحفاظ على بيئة سكنية أكثر هدوءًا. إلى الشمال، توفر مدينة مورسيا على بعد 19 كيلومترًا موارد حضرية إضافية، بينما يوفر إلتشي على بعد 30 كيلومترًا خيارات للتسوق والأنشطة الثقافية البديلة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL358993
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID