Situato a Vista Bella Golf, Alicante, questo appartamento di nuova costruzione offre 81 m² di spazio abitativo con due camere da letto e due bagni. Posizionato in un contesto urbano con servizi a portata di mano, il progetto si trova a 14 km dalle spiagge più vicine e a breve distanza da campi da golf rinomati. Completato e pronto per essere abitato, l'edificio presenta aree comuni che includono piscina e giardini paesaggistici, progettati per la vita mediterranea tutto l'anno.
Nell'area di Vista Bella Golf, questo sviluppo si distingue per il rapporto tra prezzo e caratteristiche rispetto a proposte simili. Mentre CAPRI VIII parte da €299.900 e CAPRI IX da €269.900, il progetto attuale giustifica il prezzo superiore (€318.155) con la combinazione di finiture complete e solarium privato di 55 m², elemento non comune nella gamma inferiore. Rispetto a VISTABELLA PLAZA (da €315.000), offre una metratura simile ma con un numero inferore di camere (due invece di tre), indirizzandosi a una clientela senza necessità di spazi aggiuntivi. La posizione interna rispetto alla costa differenzia il progetto da sviluppi costieri come quelli a Torrevieja, che pur offrendo accesso diretto alla spiaggia presentano spesso prezzi più elevati e minore tranquillità durante l'alta stagione. La vicinanza a Murcia (19 km) invece che solo a località turistiche fornisce un anno-round vivibilità superiore rispetto a destinazioni puramente vacanziere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è collocato in un'area urbana consolidata con servizi essenziali accessibili a piedi. La vicinanza al Club de Golf La Finca (3,8 km) ne caratterizza l'identità, mantenendo una distanza di 14 km dalle spiagge. La posizione a 31 metri sul livello del mare offre un clima temperato senza affrontare le sfide costiere diretta, bilanciando accessibilità e tranquillità.
La disposizione interna di 81 m² soddisfa esigenze residenziali funzionali con due camere da letto separate e due bagni completi. La presenza di una terrazza privata di 20 m² e un solarium di 55 m² ampliano gli spazi abitabili all'aperto. La cucina integrata con zona soggiorno ottimizza l'uso dello spazio, mentre gli armadi a muro offrono soluzioni di archiviazione integrate.
Lo sviluppo, già completato e pronto per l'occupazione immediata, presenta caratteristiche costruttive moderne. Nonostante la data indicativa del 1970, la classificazione come 'Nuova Costruzione' indica recenti interventi di riqualificazione. L'inclusione di pannelli solari e sistemi di climatizzazione evidenzia un approccio all'efficienza energetica conforme agli standard contemporanei.
Il progetto non offre vista mare diretta essendo situato nell'entroterra a 14 km dalla costa. Non sono presenti servizi di portineria o sicurezza fisica 24 ore. L'assenza di parcheggio coperto potrebbe rappresentare un limite in determinate condizioni meteorologiche. La distanza di 41 km dall'aeroporto internazionale richiede un adeguato planning per i trasferimenti.
Questa soluzione abitativa corrisponde a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa con accesso diretto ai servizi urbani senza gli svantaggi della congestione costiera. Adatta a professionisti che lavorano nelle vicine città di Murcia (19 km) o Elche (30 km), apprezzando il ritorno in un ambiente più tranquillo la sera. Golfisti appassionati beneficiano della vicinanza a tre campi rinomati entro 12 km. La presenza di numerose scuole (7 entro 2 km) la rende interessante per famiglie con figli, mentre i 38 ristorantii e 28 caffè vicini offrono opzioni sociali senza spostamenti. Chi cerca una proprietà pronta per l'uso immediato, senza attendere tempi di costruzione, troverà in questo completamento già realizzato un vantaggio pratico.
Le finiture interne presentano materiali moderni selezionati per durabilità e bassa manutenzione. I pavimenti in legno nelle camere da letto, visibili nelle immagini, offrono un calore tattile e acustico. La cucina completamente attrezzata con elettrodomestici in acciaio inox garantice funzionalità professionale per uso quotidiano. I bagni sono dotati di schermi doccia e sanitari di design contemporaneo. Gli armadi a molo integrati ottimizzano lo spazio con sistemi di apertura fluidi. Esternamente, gli infissi a taglio termico contribuiscono all'isolamento, mentre i pannelli solari riducono i consumi energetici. Le aree comuni mostrano giardini paesaggistici con specie autoctone che richiedono limitata irrigazione, riflettendo un approccio sostenibile alla manutenzione degli spazi collettivi.
Il prezzo di partenza è fissato a €318.155 per questo appartamento di 81 m² con due camere. Tale valore si colloca nella media degli sviluppi locali, considerando che CAPRI VIII parte da €299.900 e CAPRI IX da €269.900 nella stessa zona. L'inclusione di caratteristiche come pannelli solari, aria condizionata e arredamento completo giustifica il posizionamento tariffario, senza variazioni significative indicate nella gamma di prezzo. La disponibilità immediata essendo già completato offre un vantaggio rispetto a sviluppi ancora in costruzione.
La routine quotidiana a Vista Bella Golf combina accessibilità urbana e respiro green. Al mattino, la vicinanza a supermercati (772 m) e farmacie (785 m) semplifica gli acquisti essenziali. Il pomeriggio può essere trascorso presso i campi da golf vicini o nelle aree comuni del complesso, dove la piscina e i giardini offrono spazi per socializzare o rilassarsi. La terrazza privata e il solarium diventano prolungamenti naturali dell'abitazione, ideali per pranzare all'aperto o godere della luce mediterranea. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi numerosi ristoranti e caffè (38 e 28 rispettivamente entro 2 km), trasformando la zona in un centro sociale attivo senza dover necessariamente utilizzare l'auto.
L'integrazione urbanistica di Vista Bella Golf con il tessuto circurante offre un equilibrio tra autonomia residenziale e accessibilità. A 900 metri si trova la stazione ferroviaria Orihuela Miguel Hernández, collegando l'area con reti regionali. Le strade interne sono ben servite da 15 linee di trasporto pubblico con 8 fermate vicine, riducendo la dipendenza dall'auto per spostamenti locali base. L'ospedale più vicino a 6,1 km garantisce assistenza medica entro 15 minuti in auto. La presenza di 18 banche e 16 farmacie entro 2 km sottolinea la completezza dei servizi, mentre il solo parco nell'immediato raggio indica un contesto più urbanizzato che naturalistico, compensato dalla vicinanza di aree golfistiche che fungono da polmoni verdi.
La mappa evidenzia la posizione strategica di Vista Bella Golf nell'entroterra alicantino, equidistante da Murcia ed Elche. I tre campi da golf nelle vicinanze formano un triangolo ricreativo, mentre la costa a 14 km rappresenta l'orizzonte marittimo accessibile. La rete stradale principale collega agevolmente con l'autostrada e l'aeroporto internazionale, mostrando un'integrazione funzionale nel tessuto regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Vista Bella Golf occupa una posizione intermedia tra i principali centri urbani della provincia. A 19 km da Murcia (462.979 abitanti) e 30 km da Elche (234.765 abitanti), beneficia della vicinanza a servizi metropolitani senza essere parte diretta della congestione. Alicante, capoluogo provinciale con 339.322 abitanti, dista 50 km, posizionando lo sviluppo in un'area di cerniera tra influenza murciana e alicantina. Questo colloca il progetto in una zona con accesso a tre importanti poli economici e culturali, mantenendo una dimensione urbana più contenuta che favorisce una qualità della vita elevata rispetto ai centri maggiori.
Le spiagge di Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar e Playa Cala La Mosca distano tutte 14 km, raggiungibili in circa 20 minuti in auto. Il Club de Golf La Finca è accessibile a 3,8 km (circa 8 minuti), mentre Las Colinas Golf & Country Club e Club de Golf Villamartín richiedono circa 15 minuti di percorrenza. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a 41 km, con un tempo di trasferimento tipico di 35-40 minuti. Le strutture sanitarie principali sono a 6,1 km, mentre un punto di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 7,6 km, riflettendo un'infrastruttura in evoluzione per mobilità sostenibile.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Con 3.844 ore di sole annue, la località gode di un clima mediterraneo secco, ideale per sfruttare gli spazi esterni come terrazza e solarium per gran parte dell'anno. La temperatura media annua di 18,9°C crea condizioni miti, mentre i sei mesi di stagione balneare (acqua ≥20°C) permettono bagni prolungati da aprile a ottobre. La quota di 31 metri sul livello del mare contribuisce a microclimi freschi notturni senza eccessi di umidità costiera. La pendenza moderata del terreno facilita il drenaggio naturale, riducendo rischi idrogeologici e migliorando il comfort abitativo durante i mesi piovosi invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene non direttamente costieri, le spiagge più vicine offrono acque adatte al nuoto per sei mesi all'anno. Cala de lo Ferri e Playa Cala La Mosca presentano caratteristiche di spiagge urbane con servizi base, raggiungibili per brevi escursioni giornaliere. L'offerta ricreativa è dominata dal golf, con il Club de Golf La Finca a 3,8 km che offre un campo 18 buche professionale. Le alternative includono Las Colinas Golf & Country Club e Club de Golf Villamartín entro 12 km, entrambi con strutture complete che includono academy per principianti e ristoranti club house. L'assenza di attrezzature sportive pubbliche significative nell'immediato raggio è compensata dalla presenza di 38 ristoranti che fungono da centri sociali informali.
Fonte: OpenStreetMap
Vista Bella Golf occupa una posizione intermedia tra i principali centri urbani della provincia. A 19 km da Murcia (462.979 abitanti) e 30 km da Elche (234.765 abitanti), beneficia della vicinanza a servizi metropolitani senza essere parte diretta della congestione. Alicante, capoluogo provinciale con 339.322 abitanti, dista 50 km, posizionando lo sviluppo in un'area di cerniera tra influenza murciana e alicantina. Questo colloca il progetto in una zona con accesso a tre importanti poli economici e culturali, mantenendo una dimensione urbana più contenuta che favorisce una qualità della vita elevata rispetto ai centri maggiori.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL358993
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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