Проектът се намира във Виста Бела Голф, Аликанте, предлагащи нови вили с 3 спални и 2 бани. Имобилиите имат жилищна площ от около 100м² на парцели от 163м². В момента в процес на строителство с планирано завършване през третото тримесечие на 2027 г., тези вили са позиционирани във вътрешността в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Проектът се фокусира върху модерни, енергийно ефективни жилища с частни басейни и открити пространства, разположени в жилищен район близо до голф съоръжения. Имотите са цени между €395,000 и €495,000, представляващи горния среден сегмент на местния пазар на имоти.
В рамките на средата на Виста Бела Голф този проект представлява среден до по-висок ценов сегмент в сравнение с други развития в същия квартал. КАПРИ VIII, също във Виста Бела Голф, предлага подобни характеристики, но с по-ниска входна цена от €299,900, което предполага, че този проект е насочен към премиум ниво на завършване или по-големи размери на парцелите. VISTABELLA PLAZA - CASA ORANGER и CASA AZAHAR, също в същия квартал, са позиционирани съответно на €315,000 и €351,000, което показва последователна ценова стратегия в района с този проект в горния край на местния пазар. В сравнение с по-широкия регион Аликанте, Виста Бела Голф предлага по-достъпна алтернатива от директни крайбрежни развития в райони като Торевиеха или Санта Пола, където цените за подобни имоти могат да бъдат значително по-високи. В сравнение с по-селски развития във вътрешността на Мурсия, този проект представя премия поради по-добрата инфраструктура и удобства. Позиционирането близо до голф игрища създава специфична пазарна ниша, която привлича както голф ентусиасти, така и тези, които ценят планираната, поддържана среда на голф общности. Енергийно ефективните спецификации и модерните строителни стандарти диференцират проекта от по-стари съществуващи сгради в региона, което оправдава по-високата цена в сравнение с традиционни испански жилища без тези характеристики.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Развитието е разположено във вътрешността на Виста Бела Голф, установен жилищен район близо до Ориуела в провинция Аликанте. Местоположението предлага градска среда с директен достъп до местни удобства, като същевременно поддържа близост до голф игрища. Районът се характеризира с планираната жилищна структура с постоянни типове имоти и добра местна инфраструктура за ежедневни нужди.
Тези вили отговарят на нуждите на домакинствата, изискващи три спални с гъвкави жилищни нареждания. Разпределението с покрити тераси и частни басейни осигурява възможности за живот на открито. Близостта до голф съоръжения привлича ентусиасти на спорта, докато градската среда с близки магазини и ресторанти обслужва тези, които ценят удобството и достъпността до ежедневни услуги без да се налага пътуване.
Проектът в момента е в процес на строителство с планирано завършване през третото тримесечие на 2027 г. Развитието представлява модерно строителство с енергийно ефективни спецификации, включително фотоволтаични панели и топлинна изолация. Вилите се строят като независими единици с частни парцели, следвайки стандартизиран дизайн с опции за персонализация като добавяне на солариуми. Етапът на строителство позволява възможност за влияние на купувачите върху детайлите на завършването.
Проектът не предлага незабавно настаняване поради статута си на строителство. Местоположението във вътрешността означава, че директният достъп до плажа изисква транспорт. Имотите не включват гледка към морето, тъй като са разположени в жилищен район, ориентиран към голф. Стандартната спецификация не покрива определени премиум завършвания, които биха изисквали допълнителна инвестиция. Развитието не предоставя общи съоръжения освен частните парцели.
Тези имоти съответстват добре на няколко специфични ситуации на купувачите. Те подхождат на ентусиасти на голфа, търсещи постоянни жилища близо до качествени игрища, особено с Голф Клуб Ла Финка на само 3,8 километра. Конфигурацията с три спални побира малки семейства или двойки, планиращи редовно да посрещат гости. Местоположението във вътрешността привлича тези, които предпочитат жилищна стабилност пред туристически ориентирани крайбрежни среди, като същевременно поддържат разумен достъп до крайбрежни райони в рамките на 15-20 минути пътуване. Модерното строителство и енергийно ефективни характеристики привличат екологично съзнателни купувачи, загрижени за дългосрочни експлоатационни разходи и устойчивост. Планираното доставяне през 2027 г. обслужва купувачи с гъвкави графици, които не се нуждаят от незабавно настаняване, но искат да осигурят имоти в развиващ се район с потенциал за подобрения в инфраструктурата. Градската среда с удобства на пешеходно разстояние подхожда на тези, които ценят независимостта от автомобил за ежедневни нужди, като същевременно все още изискват превозно средство за регионално изследване. Ценовата структура позиционира тези имоти като достъпни за купувачи с установени финансови позиции, а не за купувачи на входно ниво, което ги прави подходящи за тези, търсещи постоянен втори дом или място за пенсиониране със стандарти за качество на строителството.
Качеството на строителството на тези вили се фокусира върху модерни спецификации и енергийна ефективност. Имотите разполагат с топло-звукоизолация с повишена плътност на всички стени, прозорци и покрив, използвайки материали ClimaGuard за подобрена топлинна ефективност. Този подход допринася за Сертификата за енергийна ефективност Клас А, който представлява висок стандарт в жилищното строителство. Интериорът включва автоматизирани щори за удобство и сигурност, с подово отопление, инсталирано във всички бани за комфорт през по-хладните месеци. Баните разполагат с хидромасажни колони в главната баня към спалнята, добавяйки луксозен елемент към стандартната спецификация. Имобилиите се доставят с прединсталация за канално климатично управление, позволявайки бъдеща персонализация на климатичния контрол. Кухните са проектирани като отворени планове, свързващи се с дневни помещения, оборудвани с напълно инсталирани съоръжения като стандарт. Всички спални включват вградени гардероби с модерни дизайни, които максимизират пространството за съхранение, като същевременно поддържат естетическа съгласуваност. Прозорците разполагат с двойно остъкляване навсякъде, подобрявайки както топлинната изолация, така и намаляването на шума. Външният дизайн набляга на чисти линии с покрити тераси и частни басейни с размери 5×3 метра или 6×3 метра, в зависимост от конкретния имот. Строителството включва възобновяеми енергийни източници, включително слънчеви панели за битова гореща вода и фотоволтаични панели за производство на електричество, намалявайки дългосрочните експлоатационни разходи и въздействието върху околната среда.
Вилите във Виста Бела Голф са цени от €395,000 до €495,000, позиционирайки ги в горния среден сегмент на местния пазар на имоти. Този ценови диапазон отразява статута на новото строителство, енергийно ефективните спецификации и включването на частни парцели с басейни. Вариацията в цените обхваща разлики в ориентацията, точните размери на парцелите и потенциални персонализации. В сравнение с други развития в непосредствения район, тези имоти представляват умерена премия, оправдана от съвременните строителни стандарти и енергийно ефективни характеристики. Пазарното позициониране цели купувачи, търсещи постоянни жилища или дългосрочни втори домове, а не инвестиционни имоти за сезонен наем. Ценообразуването включва стандартни завършвания с опции за подобрения при допълнително заплащане.
Ежедневният живот във Виста Бела Голф следва жилищен ритъм, оформен от планираната градска среда. Сутринте обикновено започват с достъп до местни удобства, включително супермаркети и кафенета на пешеходно разстояние. Близостта до Голф Клуб Ла Финка, по-малко от 4 километра, прави района особено подходящ за голф ентусиасти, които могат лесно да включат спорта в редовния си график. Жилищният характер на квартала създава стабилна, общностно ориентирана атмосфера, а не туристическа среда. Частните басейни и покрити тераси на всяка вила разширяват жизнените пространства навън, позволявайки хранене и отдих на открито по време на продължителните слънчеви периоди. Ориентацията на имотите на изток или запад определя моделите на слънчева експозиция през деня. Инфраструктурата на района обслужва ежедневни практически нужди с множество аптеки, банки и ресторанти в радиус от 2 километра. Местоположението изисква автомобил за по-широк регионален достъп, особено до крайбрежни райони, но запазва удобството за ежедневни нужди. Градската среда осигурява баланс между жилищна тишина и достъпност до услуги, с редовни автобусни връзки до съседни градове, разширяващи възможностите за мобилност без да се изисква личен транспорт за всички пътувания.
Незабавната среда около Виста Бела Голф предлага балансиран жилищен опит с удобно осигурен достъп до ежедневни нужди. Районът предлага обширна мрежа от услуги в радиус от 2 километра, включително 38 ресторанта, 16 аптеки, 18 банки и 7 училища, създавайки самодостатъчна градска среда. Близостта до жп гара Ориуела Мигел Ернандес, на само 0,9 километра, осигурява връзки с обществен транспорт до по-широкия регион. Пътната инфраструктура поддържа както локална мобилност, така и регионален достъп, с Аликанте на около 50 километра и Мурсия на 19 километра, предлагайки по-големи градски центрове за специализирани услуги и културни дейности. Градската плътност от около 32 000 жители създава общностна атмосфера без претовареността на големите градове. Местоположението на надморска височина от 31 метра допринася за комфортни жизнени условия с лек терен, който улеснява пешеходното движение. Районът поддържа както постоянно пребиваване, така и сезонен живот, с инфраструктура, която остава функционална през цялата година, а не сезонно регулирана. Близостта до множество голф игрища в радиус от 12 километра създава Leisure-ориентирано измерение на средата, докато 15-те линии на обществен транспорт с 8 спирки осигуряват възможности за мобилност, независими от лични превозни средства. Тази комбинация от градско удобство и развлекателна инфраструктура прави средата адаптивна към различни предпочитания за начин на живот.
Картата показва стратегическото местоположение на Виста Бела Голф във връзка с важни удобства и транспортни маршрути. Развитието се намира в градска среда близо до Ориуела, с добри връзки както към Аликанте, така и към Мурсия. Най-близките голф игрища, плажове и градски центрове са ясно видими, което илюстрира балансираната достъпност както до рекреативни, така и до ежедневни удобства. Относителните разстояния показват жилищния характер на местоположението.
Виста Бела Голф е стратегически позициониран в региона между Аликанте и Мурсия, приблизително 50 километра южно от Аликанте и 19 километра северно от Мурсия. Това местоположение го поставя в развиващия се коридор между тези два големи градски центъра, възползвайки се от инфраструктурни връзки с двата града. Развитието е част от района на Ориуела, който включва както историческия град Ориуела, така и модерните крайбрежни развития на Ориуела Коста. Тази позиция позволява достъп до културното наследство и административните услуги на град Ориуела, като същевременно поддържа близост до туристически ориентирания крайбрежен район. Растежът на района е повлиян от относителната му достъпност в сравнение с по-утвърдените крайбрежни пазари, в комбинация с подобряващи се инфраструктурни връзки. В рамките на регионалния пазар на имоти, Виста Бела Голф представлява среден до висок клас оферта, фокусирана върху качествено жилищно живеене, а не бюджетни или луксозни крайности.
Най-близките плажове до Виста Бела Голф са разположени на приблизително 14 километра, включително Кала де ло Фери, Плая Росио дел Мар и Плая Кала Ла Моска, всички изискващи около 15-20 минути пътуване с кола. Центърът на Аликанте е разположен на 50 километра от развитието, около 45 минути с кола, предлагайки обширни възможности за пазаруване, културни забележителности и административни услуги. Мурсия, на 19 километра разстояние, предоставя по-близък голям градски център с приблизително 463 000 жители. Международното летище Аликанте-Елче е позиционирано на около 41 километра разстояние, приблизително 35-40 минути с кола, улеснявайки международните пътувания. Голф съоръженията са удобно разположени с Голф Клуб Ла Финка на само 3,8 километра разстояние, докато Лас Колинас Голф & Кънтри Клъб и Голф Клуб Виламартин са и двата на приблизително 12 километра разстояние. Най-близката болница е на 6,1 километра разстояние в Ориуела, осигурявайки достъпни здравни услуги. Местоположението на развитието балансира достъпа до тези ключови удобства, като същевременно поддържа жилищна атмосфера, отделена от туристически концентрации.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Виста Бела Голф се възползва от средиземноморски климат, характеризиращ се с приблизително 3844 слънчеви часа годишно, създавайки разширени периоди за живот на открито. Средната годишна температура от 18,9°C допринася за комфортни жизнени условия през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване продължава шест месеца, с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20°C от май до октомври, подкрепящи редовни плажни дейности и използване на частни басейни по време на този период. Надморската височина от 31 метра води до умерени температурни вариации без екстремни условия. Районът преживява типични средиземноморски модели на валежи със сухи лета и меки зими. Градската среда с установена растителност подкрепя дейности на открито през цялата година, докато близостта до крайбрежни и вътрешни пейзажи осигурява разнообразие от природна гледка. Климатичните условия пряко влияят върху възможностите за начин на живот, позволявайки последователно използване на открити пространства, включително тераси и басейни. Ориентацията на имотите на изток или запад определя моделите на слънчева експозиция, с източни ориентации, предоставящи сутрешно слънце, и западни ориентации, получаващи следобедно топлина. Константността на климата подкрепя популярността на голф дейностите в региона, с игрища, които остават игрални през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете близо до Виста Бела Голф са разположени на приблизително 14 километра разстояние в района на Ориуела Коста, известни със своите добре поддържани крайбрежни съоръжения. Докато конкретните споменати плажове (Кала де ло Фери, Плая Росио дел Мар и Плая Кала Ла Моска) не са изрично идентифицирани като сертифицирани със Син флаг в предоставените данни, регионът обикновено предлага няколко наградени плажа, които отговарят на високи стандарти за качество на водата, екологично управление и безопасност на услугите. Голф инфраструктурата около развитието е особено забележителна, с Голф Клуб Ла Финка само на 3,8 километра разстояние, осигуряващ незабавен достъп до качествени голф съоръжения. Два допълнителни игрища, Лас Колинас Голф & Кънтри Клъб и Голф Клуб Виламартин, и двете на приблизително 12 километра разстояние, осигуряват разнообразие на кратко разстояние с кола. Тази концентрация на голф съоръжения позиционира района като значима дестинация за голф ентусиасти. Жилищната среда включва ограничени обществени спортни съоръжения извън голф игрищата, с фокус основно върху частни развлекателни удобства като индивидуални плувни басейни, включени във всеки имот. Средиземноморският климат подкрепя целогодишни дейности на открито, със специален акцент върху голф и плажни рекреации по време на разширения топъл сезон.
Източник: OpenStreetMap
Виста Бела Голф е стратегически позициониран в региона между Аликанте и Мурсия, приблизително 50 километра южно от Аликанте и 19 километра северно от Мурсия. Това местоположение го поставя в развиващия се коридор между тези два големи градски центъра, възползвайки се от инфраструктурни връзки с двата града. Развитието е част от района на Ориуела, който включва както историческия град Ориуела, така и модерните крайбрежни развития на Ориуела Коста. Тази позиция позволява достъп до културното наследство и административните услуги на град Ориуела, като същевременно поддържа близост до туристически ориентирания крайбрежен район. Растежът на района е повлиян от относителната му достъпност в сравнение с по-утвърдените крайбрежни пазари, в комбинация с подобряващи се инфраструктурни връзки. В рамките на регионалния пазар на имоти, Виста Бела Голф представлява среден до висок клас оферта, фокусирана върху качествено жилищно живеене, а не бюджетни или луксозни крайности.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL525095
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID