Desenvolvimento residencial localizado em Vista Bella Golf, Alicante, com vilas de três quartos e dois banhos. O projeto encontra-se atualmente em fase de construção, com entrega prevista para o terceiro trimestre de 2027. As propriedades dispõem de 100-117 m² de área construída e 163 m² de parcela, oferecendo piscina privada e estacionamento. O desenvolvimento situa-se numa área urbana com serviços nas proximidades, a uma curta distância de campos de golfe e a cerca de 14 km das praias mais próximas.
Quando comparado com outros desenvolvimentos na mesma área de Vista Bella Golf, este projeto posiciona-se num segmento de preço superior, com valores a partir de 395.000€ face aos 299.900€ do CAPRI VIII ou aos 315.000€ do VISTABELLA PLAZA - CASA ORANGER. Este diferencial de preço pode justificar-se pelas especificações técnicas mais avançadas, nomeadamente a Certificação Energética Classe A e os painéis solares fotovoltaicos incluídos. Em termos de dimensão, as propriedades oferecem 100-117 m² de área construída, situando-se num padrão semelhante aos desenvolvimentos comparáveis da região. A vantagem competitiva deste projeto reside na combinação de acabamentos técnicos superiores com uma localização que mantém proximidade a serviços essenciais, diferenciando-se de outros desenvolvimentos que podem oferecer preços mais baixos mas com especificações básicas ou em localizações menos convenientes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O desenvolvimento está localizado na área residencial de Entrenaranjos, adjacente a Vista Bella Golf. A sua posição geográfica oferece um equilíbrio entre acessibilidade a serviços essenciais e ambiente tranquilo. A proximidade a infraestruturas como supermercados, farmácias e centros de saúde permite um quotidiano prático, enquanto a localização estratégica a 14 km da costa mantém a conexão com o litoral mediterrâneo.
As vilas foram concebidas para responder às necessidades de residência permanente ou secundária, com três quartos que acomodam famílias ou grupos. A distribuição em dois andares oferece separação entre áreas sociais e privadas, enquanto a cozinha aberta e a sala de estar criam um espaço central para convívio. A parcela privativa com piscina externa responde à procura de áreas exteriores para lazer e entretenimento.
O projeto encontra-se atualmente em fase de construção, com data de entrega indicativa para o terceiro trimestre de 2027. O desenvolvimento segue padrões modernos de construção, incluindo isolamento termoacústico de alta densidade em todas as paredes e janelas. As villas estão a ser erguidas com materiais contemporâneos tanto no interior como no exterior, garantindo qualidade e durabilidade conforme as atuais normas de edificação.
O desenvolvimento não oferece vistas diretas para o mar devido à sua localização interior. A distância de 14 km até às praias requer deslocamento motorizado para acesso regular ao litoral. Não são disponibilizadas áreas de uso comum além da parcela individual de cada propriedade. A estrutura não inclui garagem coberta, apenas estacionamento exterior na parcela. O acesso a determinados serviços especializados pode requerer deslocação às cidades circundantes.
Este desenvolvimento pode ser adequado para famílias que procuram uma residência secundária com espaço suficiente para férias prolongadas. A configuração com três quartos permite acomodar casais com filhos ou receber visitas. A proximidade de campos de golfe torna-o interessante para entusiastas deste desporto que desejam combinar residência com prática regular. Também pode servir como propriedade de investimento para arrendamento sazonal, dado o atractivo turístico da região. Para aqueles que pretendem uma mudança de estilo de vida para o sul de Espanha, o desenvolvimento oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a serviços essenciais, sem o ambiente intensamente turístico das zonas costeiras mais próximas.
Os acabamentos deste novo desenvolvimento seguem padrões de construção moderna, com atenção especial à eficiência energética refletida na Certificação Energética Classe A. As habitações dispõem de isolamento termoacústico de densidade aumentada em todas as paredes e janelas (ClimaGuard), bem como no telhado. Os banhos incluem aquecimento por piso radiante e coluna de hidromassagem na casa de banho principal. A cozinha é totalmente equipada e projetada como espaço aberto para a sala, facilitando a interação social. As janelas de duplo vidro contribuem para o conforto térmico e acústico. O projeto incorpora ainda painéis solares para aquecimento de água e três painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade, demonstrando um compromisso com a sustentabilidade.
Os preços das vilas neste desenvolvimento variam entre 395.000€ e 495.000, dependendo das características específicas e orientação de cada unidade. Este valor posiciona o projeto num segmento médio-alto do mercado local, refletindo tanto a dimensão das propriedades como os materiais de acabamento e equipamentos incluídos. O preço inclui elementos como persianas automatizadas, aquecimento por piso radiante nos banhos e pré-instalação de ar condicionado canalizado. Adicionalmente, por tempo limitado, o promotor oferece iluminação interior e exterior, painéis de duche e eletrodomésticos para cozinha.
Vista Bella Golf apresenta-se como um local de transição entre o ambiente urbano e o lazer campestre. As rotinas diárias podem incluir caminhadas matinais até aos comércios locais, a poucos minutos a pé, seguidas por tarefas domésticas com fácil acesso a supermercados e farmácias. Os habitantes podem desfrutar de refeições nos 38 restaurantes próximos, combinando conveniência com variedade culinária. A tarde pode ser dedicada ao descanso na piscina privada ou prática de golfe nos campos vizinhos. O esquema de orientação leste oueste das propriedades permite desfrutar de sol em diferentes momentos do dia, enquanto o clima mediterrâneo com 3.844 horas de sol anuais favorece atividades exteriores durante grande parte do ano.
O entorno de Vista Bella Golf oferece uma infraestrutura bem desenvolvida que suporta o quotidiano dos residentes. A apenas 772 metros encontra-se um supermercado, enquanto 16 farmácias e 18 bancos estão num raio de 2 km, garantindo acesso a serviços essenciais. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 6,1 km. A estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández fica a 900 metros, proporcionando conexões ferroviárias, enquanto as 15 linhas de transportes públicos com 8 paragens nas proximidades facilitam a mobilidade regional. Murcia, a 19 km, e Elche, a 30 km, oferecem serviços urbanos complementares, desde centros comerciais a especialidades médicas, alargando as opções para necessidades específicas que ultrapassam o âmbito local.
A localização de Vista Bella Golf no mapa revela a sua posição estratégica numa área residencial bem servida, rodeada por infraestruturas essenciais. O desenvolvimento destaca-se pela proximidade ao campo de golfe La Finca e pela fácil conexão rodoviária a Murcia e ao litoral mediterrâneo. O traçado urbano mostra uma concentração de serviços na proximidade imediata, criando um ambiente autossustentado com acesso rápido a comodidades do dia a dia.
Vista Bella Golf situa-se numa posição intermédia entre várias cidades importantes da província de Alicante. A apenas 19 km encontra-se Murcia, com 462.979 habitantes, oferecendo serviços metropolitanos e cultura. Elche, a 30 km, proporciona acesso a uma cidade de 234.765 habitantes com importante património histórico e comercial. A capital provincial, Alicante, localiza-se a 50 km, apresentando-se como centro administrativo, económico e de serviços especializados. Esta posição relativa permite aos residentes desfrutar de tranquilidade residencial com acesso relativamente rápido a serviços urbanos especializados quando necessário, sem os custos e densidade populacional associados à habitação nestes centros urbanos.
As praias mais próximas encontram-se a aproximadamente 14 km de distância em linha reta, incluindo Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar e Playa Cala La Mosca, requerendo cerca de 15-20 minutos de deslocação automóvel. O acesso ao Aeroporto Internacional de Alicante-Elche situa-se a cerca de 41 km, aproximadamente 35-40 minutos de viagem. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca está a apenas 3,8 km, enquanto Las Colinas Golf & Country Club e Club de Golf Villamartín se encontram a cerca de 12 km. As estações de carregamento para veículos elétricos mais próximas estão situadas a 7,6-9,9 km de distância. Esta configuração permite um acesso relativamente conveniente tanto a serviços essenciais como a lazer, embora o acesso regular ao litoral e aeroporto requeira deslocação motorizada.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Vista Bella Golf beneficia de um clima mediterrâneo caracterizado por 3.844 horas de sol anuais e uma temperatura média anual de 18,9°C. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para microclima favorável, protegido dos ventos marítimos mais fortes mas mantendo influência moderadora do Mediterrâneo. A estação de banho estende-se por seis meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, permitindo atividades aquáticas de maio a outubro. A precipitação concentra-se principalmente nos meses de outono e inverno, enquanto a primavera e verão apresentam condições estáveis e secas, ideais para desfrutar das áreas exteriores das propriedades e das atividades ao ar livre como golfe.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As opções de lazer na região incluem três praias a aproximadamente 14 km de distância, oferecendo alternativas para dias de praia. Embora não sejam praias com Bandeira Azul mencionadas nos dados, a área costeira próxima proporciona diversidade de ambientes marítimos. Para desporto, o Club de Golf La Finca a 3,8 km representa uma opção acessível, complementado por Las Colinas Golf & Country Club e Club de Golf Villamartín a cerca de 12 km. Esta concentração de campos de golfe de qualidade posiciona a região como um polo para este desporto. A infraestrutura recreativa é complementada por 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 km, oferecendo múltiplas opções para entretenimento e convívio social sem necessidade de longos deslocamentos.
Fonte: OpenStreetMap
Vista Bella Golf situa-se numa posição intermédia entre várias cidades importantes da província de Alicante. A apenas 19 km encontra-se Murcia, com 462.979 habitantes, oferecendo serviços metropolitanos e cultura. Elche, a 30 km, proporciona acesso a uma cidade de 234.765 habitantes com importante património histórico e comercial. A capital provincial, Alicante, localiza-se a 50 km, apresentando-se como centro administrativo, económico e de serviços especializados. Esta posição relativa permite aos residentes desfrutar de tranquilidade residencial com acesso relativamente rápido a serviços urbanos especializados quando necessário, sem os custos e densidade populacional associados à habitação nestes centros urbanos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL525095
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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