维斯塔贝拉高尔夫项目在阿利坎特南部的房地产市场中具有特定的定位。与同区域的CAPRI VIII项目（起价299,900欧元）相比，该项目的价格较高，但提供了更大的建筑面积和私人泳池等设施。与VISTABELLA PLAZA的CASA AZAHAR（起价351,000欧元）相比，本项目虽然价格更高，但提供三卧室配置而非两卧室，适合需要更多空间的家庭。相比直接沿海地区的房产，维斯塔贝拉高尔夫的价格相对合理，同时仍然能够方便地到达海岸设施。与阿利坎特省北部或更内陆地区的项目相比，这里的位置更接近主要城市和机场，提供了更好的生活便利性。总体而言，该项目在价格、位置和设施方面实现了平衡，适合寻求高尔夫生活方式且希望保持合理预算的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于内陆地区，处于城市环境中，周边设施步行可达。距离最近的超市约772米，药店785米，医院6.1公里。项目邻近高尔夫球场，距离La Finca高尔夫俱乐部仅3.8公里，为高尔夫爱好者提供了便利的居住环境。虽然不直接临海，但距离最近的海滩约14公里，可在短时间内到达海岸地区。
这些别墅适合寻求舒适生活的家庭或夫妇，提供三间卧室和两间浴室的空间布局。开放式厨房和客厅区域设计为现代生活方式提供了灵活性，而私人泳池和户外露台则增加了户外生活的可能性。别墅的朝向确保了自然采光，而储物空间和停车场设计则解决了日常生活中的实际需求。
该项目目前处于建设阶段，预计2027年第三季度完工。建设采用现代化建筑技术，包括双层玻璃、隔音隔热材料和高效的能源系统。别墅结构分为两层，底层为公共区域和一间卧室，楼上为两间卧室和浴室。开发商提供标准装修，并包含一些额外设施，如室内外照明、浴室隔断和厨房电器。
该项目不适合寻求直接海滨位置或需要大型社区设施的人士。由于位于内陆地区，没有直接的海景，需要交通工具才能到达海滩。虽然周边有基本设施，但距离大城市和国际机场有一定距离，可能需要汽车进行长途出行。项目也不提供共享社区设施，如公共游泳池或健身中心。
这个项目特别适合计划在西班牙南部购置第二居所或度假屋的购买者。对于经常打高尔夫的人来说，靠近多个高尔夫球场的位置是一个重要优势。三卧室的布局适合小型家庭或经常接待客人的业主。由于项目预计2027年完工，也适合那些不急于立即入住且有耐心等待新房完工的买家。此外，寻求能源效率高、运行成本低的现代住宅的人士会发现这个项目的A级能效认证和太阳能系统具有吸引力。对于希望建立长期居所的退休人员或远程工作者来说，温和的气候和相对便利的生活设施也使这里成为一个可行的选择。
这些别墅采用了高品质的装修标准，体现了现代建筑的精细工艺。所有房屋都配备自动化百叶窗，增加了使用便利性和安全性。浴室采用地暖系统，提高了舒适度。主要浴室配备了水力按摩柱，提供了类似水疗的体验。房屋采用双层玻璃窗，增强了隔音隔热效果。能效方面达到了A级标准，包括加厚的隔热隔音材料，覆盖了所有墙壁、窗户和屋顶。可再生能源系统包括太阳能热水面板和三个用于发电的光伏板，降低了能源消耗和运行成本。厨房设施齐全，与客厅区域相连，创造了开放式的生活空间。卧室均配有内置衣柜，增加了储物空间。所有装修材料经过精心挑选，结合了美观性和耐用性，确保长期居住的舒适度。
该项目的别墅价格从395,000欧元到495,000欧元不等，具体价格取决于所选户型和额外配置。考虑到100-117平方米的建筑面积和163平方米的占地面积，这一价格区间在阿利坎特地区的新建别墅中处于中等水平。价格包含私人泳池、停车位和A级能效标准的基本设施。对于有限时间内的购买者，开发商还提供一些额外设施作为赠送，如室内外照明、浴室隔断和厨房电器。需要注意的是，这些价格可能因市场波动和最终选择的装修升级而有所变化。
维斯塔贝拉高尔夫的居住环境融合了都市便利与郊区宁静的特点。早晨，居民可以在私人庭院中享用咖啡，然后在社区内散步。步行可达的商店和餐馆满足了日常需求，无需频繁使用汽车。对于高尔夫爱好者来说，附近的高尔夫俱乐部提供了休闲活动的理想场所。虽然不直接临海，但周末可以轻松前往14公里外的海滩享受阳光和海水。这里的气候温和，年均温度18.9°C，大部分时间可以在户外度过。傍晚，别墅的露台成为放松和欣赏周围高尔夫景观的理想场所。整体而言，这是一个适合寻求平衡生活方式的居民区，既有足够的便利设施，又保持了相对宁静的氛围。
维斯塔贝拉高尔夫周边的生活设施为居民提供了便利的日常体验。距离最近的超市仅772米，满足日常购物需求。步行范围内有多家餐厅和咖啡馆，提供多样化的餐饮选择。医疗服务方面，距离最近的医院6.1公里， pharmacies 785米，基本医疗需求可以得到满足。教育设施也相对便利，2公里范围内有7所学校。交通方面，最近的火车站Orihuela Miguel Hernández距离仅0.9公里，提供了连接其他城市的便利。对于有车一族，项目提供私人停车位，解决了停车问题。整体而言，这一地区提供了相对完善的生活基础设施，适合寻求舒适生活环境的居民。
地图显示了维斯塔贝拉高尔夫项目在阿利坎特省的地理位置。该地区位于内陆，距离海岸线约14公里，与多个高尔夫球场相邻。地图上的标记点标出了项目位置以及附近的重要设施，包括超市、药店、医院和交通枢纽。高速公路网络提供了通往周边城市和海岸地区的便捷连接。这一位置体现了项目作为高尔夫社区的特点，同时保持了与城市和海岸的合理距离。
维斯塔贝拉高尔夫项目位于阿利坎特省的南部地区，处于一个战略性的位置，既不远离主要城市，又保持了相对宁静的环境。距离穆尔西亚市约19公里，埃尔切市约30公里，阿利坎特市约50公里，这些较大的城市提供了更广泛的购物、文化和医疗设施。项目所在区域是近年来发展的住宅区，结合了城市便利和乡村氛围。与直接沿海地区相比，这里的房产价格相对合理，同时仍然能够方便地到达海岸和主要城市。这种位置优势使该地区成为寻求平衡生活方式的人士的理想选择。
从该项目的位置来看，主要设施的可达性表现均衡。距离最近的三个海滩（Cala de lo Ferri、Playa Rocío del Mar和Playa Cala La Mosca）均为14公里，约15-20分钟车程可达，适合偶尔的海滩活动。高尔夫设施是该项目的主要优势之一，距离La Finca高尔夫俱乐部仅3.8公里，而Las Colinas和Villamartín高尔夫俱乐部约12公里，为高尔夫爱好者提供了多样化的选择。航空旅行方面，最近的阿利坎特-埃尔切国际机场距离约41公里，约40分钟车程。对于日常购物和基本需求，超市、餐馆和药店都在1公里范围内，步行即可到达。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维斯塔贝拉高尔夫地区享有典型的地中海气候，全年温和宜人。历史数据显示，该地区年平均日照时数达3,844小时，为居民提供了充足的阳光。年平均温度为18.9°C，冬季温和，夏季炎热但不极端。海拔31米的高度使该地区避免了沿海地区的过度湿度，同时保持了相对稳定的温度。游泳季节长达6个月，海水温度保持在20°C以上，从春季持续到秋季。这种气候条件适合户外生活，使居民能够充分利用别墅的私人泳池和户外空间。阳光充足但不过于炎热的气候也使这里成为全年居住的理想地点，不仅限于季节性度假。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该项目位于内陆地区，但距离多个优质海滩仅14公里车程。附近的Cala de lo Ferri、Playa Rocío del Mar和Playa Cala La Mosca海滩为居民提供了多样化的海滨休闲选择。这些海滩水质良好，适合游泳和日光浴。对于高尔夫爱好者，该地区提供了丰富的高球设施，最近的La Finca高尔夫俱乐部仅3.8公里，而Las Colinas和Villamartín高尔夫俱乐部约12公里，提供了不同难度和设计风格的球场。除了海滩和高尔夫，周边地区还有其他休闲活动，如远足、骑行和水上运动，丰富了居民的休闲生活。社区内部的环境设计也促进了户外活动，每栋别墅的私人庭院和泳池提供了私人休闲空间。
来源: OpenStreetMap
维斯塔贝拉高尔夫项目位于阿利坎特省的南部地区，处于一个战略性的位置，既不远离主要城市，又保持了相对宁静的环境。距离穆尔西亚市约19公里，埃尔切市约30公里，阿利坎特市约50公里，这些较大的城市提供了更广泛的购物、文化和医疗设施。项目所在区域是近年来发展的住宅区，结合了城市便利和乡村氛围。与直接沿海地区相比，这里的房产价格相对合理，同时仍然能够方便地到达海岸和主要城市。这种位置优势使该地区成为寻求平衡生活方式的人士的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL525095
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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