تقدم هذه الشقة في Benejuzar، Alicante، مساحة معيشة عملية مع ثلاث غرف نوم وحمّام واحد. تقع في منطقة مأهولة وتوفر وصولًا سهلًا إلى المرافق الأساسية. العقار المكتمل في عام 1970 جاهز للسكن، مما يتيح فرصة مباشرة للمشترين المحتملين. بمساحة معيشة تبلغ 76 م²، تم تصميمه للاستخدام الفعال للمساحة. يوفر الموقع في منطقة Vega Baja del Segura توازنًا بين الحياة المحلية الفالنسية والقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في Benejuzar، وهي بلدة داخلية ضمن مقاطعة Alicante. تقع في بيئة حضرية يمكن الوصول فيها إلى الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. وعلى الرغم من عدم وقوعها مباشرة على الساحل، إلا أنها توفر تجربة معيشة إسبانية أكثر أصالة، مع إمكانية الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط على مسافة قصيرة بالسيارة.
يناسب هذا العقار أولئك الذين يبحثون عن منزل عملي بمساحات معيشة أساسية. توفر غرف النوم الثلاث مرونة للعائلات أو الضيوف أو احتياجات العمل من المنزل. توفر منطقة المعيشة والفناء الخاص مناطق عملية للاسترخاء والأنشطة اليومية. جاهزية العقار للسكن تعني إمكانية الانتقال إليه على الفور.
هذه الشقة جزء من مشروع اكتمل في عام 1970 وهي متاحة الآن كعقار قائم جاهز للسكن. إنها تمثل فرصة للحصول على عقار تم بناؤه بالفعل وجاهز للاستخدام الفوري، دون جداول البناء المعتادة المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر أو وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ، لأنه يقع في منطقة داخلية. كما يفتقر إلى ميزات شائعة في المباني الأحدث، مثل عدة حمّامات أو مساحات خارجية خاصة واسعة. يعود تاريخ المبنى إلى عام 1970، مما يشير إلى أنه قد لا يتضمن أحدث معايير كفاءة الطاقة أو اتجاهات التصميم الحديثة.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تعطي الأولوية لمساحة معيشة عملية داخل بيئة بلدة إسبانية محلية. يمكن أن تكون مقر إقامة رئيسيًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر أصالة وأقل تركيزًا على السياحة، أو قاعدة لقضاء العطلات لأولئك الذين يقدرون القرب من المرافق ومناطق الجذب الإقليمية دون تكلفة الواجهة البحرية المباشرة. جاهزيتها للسكن تجعلها مناسبة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال دون تأخير. وسعرها الثابت يجعلها أيضًا خيارًا لأولئك الذين لديهم ميزانية واضحة ويبحثون عن الاستقرار في اقتناء عقارهم.
الشقة المبنية في عام 1970 تحتوي على ثلاث غرف نوم وحمّام واحد بمساحة معيشة تبلغ 76 م². وتشمل مرافق أساسية مثل التكييف والتدفئة المركزية. يذكر الوصف مطبخًا مجهزًا باتصال مباشر بغرفة المعيشة، مما يخلق مساحة اجتماعية. يوفر الفناء الخلفي الخاص فائدة خارجية. العقار مفروش جزئيًا، مما يشير إلى تضمين بعض الأثاث الأساسي. كون العقار جاهزًا للسكن يعني أنه في حالة مناسبة للسكن الفوري، على الرغم من أن التشطيبات المادية المحددة وحالة التجهيزات تتطلب معاينة العقار مباشرة.
هذه الشقة معروضة بسعر ثابت قدره 120,000 يورو. كعقار قائم، يمثل هذا السعر المطلوب الإجمالي، وليس نقطة انطلاق للتفاوض أو نطاقًا سعريًا. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه متاح للشراء والسكن الفوري. ونظرًا لسعره الثابت وتوفره الفوري، فهو يجذب المشترين الذين يبحثون عن معاملة مباشرة لعقار بميزات راسخة.
تقدم Benejuzar تجربة بلدة إسبانية نموذجية، تتمحور حول الزراعة والحياة المجتمعية المحلية. موقع الشقة داخل البلدة يعني أن المهام اليومية مثل زيارة الصيدلية أو السوبرماركت في متناول اليد، وغالبًا على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر القرب من المطاعم والمقاهي إيقاعًا اجتماعيًا محليًا. وبينما يكون المحيط المباشر حضريًا، توفر المنطقة الأوسع مناظر طبيعية، ومدن الساحل النابضة بالحياة في Costa Blanca على مسافة قريبة بالسيارة. يمكن وصف الحياة هنا بالتوازن بين مرافق البلدة المحلية والوصول إلى مناطق الجذب الإقليمية، مما يقدم نمط حياة أقل تركيزًا على السياحة مقارنة بالمشاريع الساحلية المباشرة.
تقع Benejuzar في منطقة Vega Baja del Segura، وهي منطقة معروفة بمناظرها الزراعية. يوفر موقع الشقة وصولًا إلى المرافق المحلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مثل الصيدليات والسوبرماركت، مما يعزز حياة يومية مريحة. ووجود العديد من المطاعم والمقاهي يدعم أجواءً محلية نابضة بالحياة. أما بخصوص الترفيه، فالمراكز الرياضية قريبة، والساحل بشواطئه يبعد حوالي 16 كم بخط مستقيم. والمدن الأكبر مثل Elche وMurcia تقع ضمن نطاق 27 كم، مما يوفر خيارات ثقافية وتجارية أكثر شمولاً.
تعرض هذه الخريطة Benejuzar، وهي بلدية ضمن مقاطعة Alicante. وهي تبرز موقع البلدة الداخلي بالنسبة لساحل البحر الأبيض المتوسط والمدن الإقليمية الأكبر. تشير نقاط البيانات إلى القرب من الخدمات الأساسية، والمناطق الترفيهية مثل ملاعب الجولف، والمسافات إلى مراكز النقل الرئيسية، مما يوفر فهمًا مكانيًا لإمكانية الوصول في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Benejuzar ضمن منطقة Vega Baja del Segura في مقاطعة Alicante. وهي تقع في الداخل، مما يوفر اتصالًا بقلب المنطقة الزراعي. والمراكز الحضرية الأكبر مثل Elche (24 كم) وMurcia (27 كم) في متناول الوصول، مما يوفر فرصًا ثقافية واقتصادية أوسع. وتبعد مدينة Alicante حوالي 43 كم. يضع هذا الموقع الشقة ضمن نطاق Costa Blanca الجنوبية الأوسع، المعروفة بمناخها وقربها من البحر الأبيض المتوسط، لكنه يوفر تجربة معيشة أكثر اندماجًا محليًا مقارنة بالمنتجعات الساحلية الصاخبة.
تقع الشقة في بيئة حضرية مع سوبرماركت على بعد 183 م وصيدلية على بعد 172 م، مما يجعل الأساسيات اليومية في المتناول على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويوجد مستشفى على بعد 1.8 كم من العقار. أما بخصوص الترفيه، فهناك عدة ملاعب جولف ضمن نطاق 16 كم، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد 4.3 كم. وأقرب الشواطئ، مثل Platja del Camp، تبعد حوالي 16 كم بخط مستقيم. تتوفر وسائل النقل العام مع 4 خطوط، وبينما يُنصح بامتلاك سيارة لاستكشاف المنطقة الأوسع، إلا أنها ليست ضرورية لجميع الاحتياجات المحلية. ويبعد مطار Alicante-Elche حوالي 34 كم بخط مستقيم.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع Benejuzar على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل. تشهد المنطقة متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح من 11 إلى 27 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 6 أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. يتميز المناخ بوفرة أشعة الشمس، وهو نموذجي لمنطقة Costa Blanca الجنوبية، مما يجعله مناسبًا للأنشطة الخارجية لجزء كبير من العام. المنطقة المحيطة زراعية بشكل أساسي، مع نقاط مشاهدة قريبة تقدم لمحات عن المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة في منطقة داخلية، مع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 16 كم بخط مستقيم. وتشمل هذه Platja del Camp وPlatja del Montcaio وPlatja de La Roqueta. وبينما ليست ساحلية مباشرة، توفر المنطقة وصولًا إلى مرافق ترفيهية متنوعة. توجد عدة مراكز رياضية على بعد بضعة كيلومترات، مثل Piscina Vega Baja (0.4 كم). ولعشاق الجولف خيارات مع Club de Golf La Finca على بعد 4.3 كم وملاعب أخرى ضمن نطاق 16 كم. كما توفر المنطقة مسارات للمشي وركوب الدراجات، ونقاط مشاهدة مثل Balcón de Montes de Benejuzar.
المصدر: OpenStreetMap
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.4°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.8°C | 26 mm |
| يونيو | 23.8°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL689365
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع القريبة مثل AMR1 في Benejuzar، الذي يبدأ سعره من 131,250 يورو لنوع عقار مشابه، تقدم هذه الشقة نقطة دخول سعري أقل. هذا السعر الثابت البالغ 120,000 يورو لوحدة بثلاث غرف نوم يجعلها خيارًا أكثر سهولة محتملة في السوق المحلي. المشاريع مثل OCEAN APARTMENTS في Rojales أو NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva مرتفعة الأسعار بشكل ملحوظ، حيث يبدأ السعر من 475,000 يورو و453,000 يورو على التوالي، مما يشير إلى شريحة سوقية مختلفة تركز على الفخامة أو المشاريع الجديدة بمرافق أكثر شمولاً. هذه الشقة في Benejuzar، كونها عقارًا قائمًا اكتمل في عام 1970، توفر قاعدة عملية في منطقة أقل تطورًا مقارنة بالمواقع الساحلية الرئيسية، وتجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للعملية والاندماج المحلي على البناء الجديد أو القرب من البحر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL