يقع هذا التطوير الجديد في بينيخوسار، كوستا بلانكا الجنوبية، وهو مشروع سكني يقدم ملاذاً هادئاً بالقرب من الطبيعة مع بقائه على مقربة من المرافق اليومية. يوفر المشروع سهولة الوصول، حيث يقع على بعد 5 دقائق فقط من ملاعب الغولف والمستشفيات المحلية، و 15 دقيقة من شاطئ جواردمار، و 18 دقيقة من مراكز التسوق، و 30 دقيقة من مطار أليكانتي. إنه مثالي للمقيمين الذين يبحثون عن منزل حديث يوازن بين القرب من الساحل وخيارات الغولف مع بيئة سلمية بعيداً عن المناطق المزدحمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية داخلية، على مقربة من المرافق الأساسية التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. يوفر هذا الموقع توازناً بين سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والهدوء النسبي بعيداً عن صخب المناطق الساحلية الأكثر ازدحاماً، مع الحفاظ على الاتصال الجيد بالمناطق المحيطة.
يوفر هذا المشروع أربع غرف نوم وأربع حمامات كاملة، بالإضافة إلى مرحاض إضافي وغرفة غسيل ومخزن. تتيح مساحة المعيشة المفتوحة والمطبخ المجهز بالكامل مع إمكانية الوصول المباشر إلى المساحات الخارجية، بما في ذلك تراس واسع وحمام سباحة خاص، الاستمتاع بأسلوب حياة مريح وعملي.
المشروع عبارة عن بناء جديد قيد الإنشاء، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الرابع من عام 2027. يتميز بتصميم عصري على طابق واحد بمساحة بناء إجمالية تبلغ 166.39 متر مربع، بما في ذلك المنزل والمرفق الخارجي، على قطعة أرض واسعة تزيد مساحتها عن 11,500 متر مربع.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر أو الوصول المباشر إلى الشاطئ، نظراً لموقعه الداخلي. كما أنه لا يقع ضمن مجمع مسور أو يقدم نظام أتمتة منزلية متكامل، على الرغم من توفر الستائر الكهربائية والنوافذ المزدوجة لتعزيز الأمان والراحة.
Ref: VL571418
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل جديد بتصميم عصري ومساحات واسعة، ويفضلون بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية. إنه خيار مثالي لمن يقدرون الخصوصية والمساحات الخارجية، مثل حمام السباحة الخاص ومنطقة الشواء، للاستمتاع بأسلوب حياة مريح. كما أنه يلائم الباحثين عن منزل إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات، حيث يجمع بين الراحة والقرب من الأنشطة الترفيهية مثل ملاعب الغولف والشواطئ (على بعد مسافة معقولة بالسيارة). الأفراد الذين يقدرون الطبيعة والهدوء، ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد عن المدن الكبرى والمطارات، سيجدون هذا الموقع جذاباً. يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الخدمات الأساسية مثل المستشفيات والصيدليات ومراكز التسوق، مما يجعله عملياً للاستخدام اليومي.
يتميز هذا التطوير الجديد بتركيز على الجودة والراحة. تشمل الميزات تقنية التدفئة والتبريد المركزية، بالإضافة إلى تدفئة أرضية في الحمامات لزيادة الراحة. تم تجهيز المطابخ بالكامل وتوفر تصميم مطبخ مفتوح على غرفة المعيشة، مما يعزز الشعور بالاتساع والاندماج. تم تجهيز المنازل بخزائن مدمجة في غرف النوم، وحمامات داخلية لغرف النوم الرئيسية، ونوافذ مزدوجة لتعزيز العزل الصوتي والحراري. تم توفير نظام ألياف بصرية للاتصال بالإنترنت عالي السرعة، مع توفر نظام تحكم بالستائر الكهربائية لزيادة الأمان والراحة. كما تتوفر منطقة خارجية للشواء، مما يضيف إلى إمكانيات الترفيه والاستمتاع بالهواء الطلق. هذه التفاصيل مجتمعة تهدف إلى توفير بيئة معيشية حديثة وعالية الجودة.
يتوفر هذا المشروع بسعر يبدأ من 995,000 يورو إلى 995,000 يورو. يشمل هذا السعر فيلا بأربع غرف نوم وأربع حمامات، بمساحة بناء تبلغ 166 متر مربع. تقع هذه الفلل على قطع أراضٍ كبيرة تتجاوز 11,500 متر مربع، مما يوفر قدراً كبيراً من الخصوصية والمساحة. نظراً للطبيعة الحصرية لهذا التطوير، فإن وحداته محدودة، مما يجعله خياراً مطلوباً للمشترين الذين يبحثون عن جودة عالية وموقع مميز. الأسعار تعكس مستوى التشطيبات الفاخرة والمساحات الواسعة المتاحة، بالإضافة إلى المرافق الخارجية الخاصة مثل المسبح ومنطقة الشواء.
تم تصميم هذا المشروع ليكون ملاذاً هادئاً، مع التركيز على توفير مساحة معيشة واسعة ومريحة. يمتد المنزل على طابق واحد، مما يضمن سهولة الحركة والوصول. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 166.39 متر مربع، وتشمل أربع غرف نوم، وأربع حمامات، بالإضافة إلى مرحاض إضافي وغرفة غسيل. تتميز منطقة المعيشة والطعام والمطبخ المفتوحة بمساحة 39.17 متر مربع، وهي مصممة للاندماج بسلاسة مع المساحات الخارجية. يشمل الخارج تراساً كبيراً، وحمام سباحة خاص، ومرفقاً خارجياً مجهزاً بمنطقة شواء وحمام وغرفة تخزين، مما يجعله مثالياً للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق. يقع المشروع في بيئة حضرية، مما يضمن قرب المرافق الأساسية مثل الصيدليات ومراكز التسوق والمستشفيات، مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة.
تقع بينيخوسار في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا، وهي منطقة معروفة بتاريخها الزراعي. على الرغم من أنها بيئة حضرية، فإنها تحافظ على طابع هادئ. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمتاجر على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. توفر المدينة نفسها مجموعة من المطاعم والمقاهي والبنوك. يقع المستشفى على بعد 1.8 كم، مما يوفر راحة إضافية. تتيح لك سهولة الوصول بالسيارة استكشاف المدن الكبرى المحيطة مثل إلتشي (24 كم) ومورسيا (27 كم) وأليكانتي (43 كم)، والتي تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. كما أن الموقع يوفر وصولاً جيداً إلى مناطق طبيعية وتحديات رياضية، بما في ذلك ملاعب الغولف القريبة.
يقع هذا المشروع في بينيخوسار، وهي بلدة تقع في مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. توضح الخريطة موقع المشروع بالنسبة للمناطق الساحلية الرئيسية، والمدن الكبرى، والمرافق الهامة مثل المطارات وملاعب الغولف. يبرز الموقع كونه يوفر توازناً بين الهدوء الداخلي والقرب من وسائل الراحة الساحلية والريفية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المشروع في بينيخوسار، وهي بلدة تقع في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي. تمنح هذه المنطقة الهادئة موقعاً مركزياً في جنوب كوستا بلانكا، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر. تقع مدينة إلتشي، المعروفة بتراثها الثقافي وطبيعتها، على بعد 24 كم. إلى الجنوب الغربي، تقع مدينة مورسيا الصاخبة على بعد 27 كم، بينما تقع أليكانتي، وهي مدينة ساحلية رئيسية مع مطار دولي، على بعد 43 كم شمالاً. يضع هذا الموقع المشروع في نقطة مريحة للاستفادة من كل ما تقدمه المنطقة، من الطبيعة الهادئة إلى وسائل الراحة الحضرية.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي يجمع بين هدوء الحياة الداخلية وسهولة الوصول إلى المرافق. تقع الشواطئ مثل بلاتجا ديل كامب وبلاتجا ديل مونكايو على بعد 16 كم، مما يجعلها وجهة مناسبة لقضاء يوم على البحر. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كلوب دي غولف لا فينكا على بعد 4.3 كم فقط، في حين تبعد لاس كولينس جولف آند كونتري كلوب وكلوب دي غولف فيلامارتين مسافة 16 كم. يبعد مطار أليكانتي الدولي (ALC) حوالي 34 كم جواً (مسافة تقريبية براً)، مما يوفر اتصالاً دولياً مريحاً. تتوفر محطات القطار في كايوسا دي سيغورا (6.0 كم) وأوريويلا ميغيل هيرنانديز (9.2 كم)، بالإضافة إلى 4 خطوط نقل عام، مما يسهل التنقل في المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ما يقرب من 3,841 ساعة شمس ساطعة سنوياً، مما يتيح موسماً للسباحة يستمر لمدة 6 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 31 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. هذا المناخ المشمس والمستقر مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، سواء كان ذلك الاسترخاء في حديقتك الخاصة أو ممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلاتجا ديل كامب وبلاتجا ديل مونكايو على بعد 16 كم، وهي مثالية للاستمتاع بالشمس والبحر. لعشاق رياضة الغولف، تقع ملاعب بارزة مثل كلوب دي غولف لا فينكا على بعد 4.3 كم، وتوفر لاس كولينس جولف آند كونتري كلوب وكلوب دي غولف فيلامارتين تحديات إضافية على بعد 16 كم. تتوفر أيضاً مراكز رياضية مثل Piscina Vega Baja على بعد 0.4 كم، مما يوفر خيارات إضافية لممارسة الأنشطة البدنية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر Balcón de Montes de Benejúzar على بعد 2.9 كم إطلالات خلابة على المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.4°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.8°C | 26 mm |
| يونيو | 23.8°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 30 mm |
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في منطقة كوستا بلانكا، يبرز هذا التطوير الجديد في بينيخوسار بتركيزه على المساحات الواسعة والخصوصية، وذلك بفضل قطع الأراضي الكبيرة التي تزيد عن 11,500 متر مربع، وهو أمر نادر في المشاريع القريبة جداً من الساحل. في حين أن أسعار الشقق في توريفايخا مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءاً من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (بدءاً من 169,000 يورو)، وكذلك OASIS LAGUNA 2 - FASE II (بدءاً من 227,000 يورو)، تقدم خيارات بأسعار معقولة، إلا أنها عادة ما تكون أصغر حجماً وتفتقر إلى مساحة الأرض الخاصة الواسعة. هذا المشروع، بسعره الذي يبدأ من 995,000 يورو، يستهدف شريحة سوقية تبحث عن فيلا فاخرة مع مساحة كبيرة خارجية، مما يوفر توازناً بين الحياة الريفية الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق. موقعه الداخلي يوفر بيئة أكثر هدوءاً مقارنة بالمشاريع الساحلية المباشرة، ولكنه لا يزال يتيح الوصول السهل إلى الشواطئ والمطارات، مما يجعله بديلاً جذاباً للمنازل الفاخرة في المناطق الأكثر ازدحاماً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID