פרויקט בנייה חדש ממוקם בלב בנוחזר (Benejuzar), אליקנטה, מציע הזדמנות מגורים ייחודית. הפרויקט משלב סביבה כפרית שקטה עם קרבה לנוחיות עירוניות, ומתוכנן לספק איכות חיים גבוהה. עם דגש על עיצוב מודרני ופונקציונליות, הפרויקט פונה לרוכשים המחפשים בית חלומות בסביבה ים תיכונית אותנטית, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים חיוניים ואפשרויות פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור פנימי של אליקנטה, בתוך סביבה אורבנית המאפשרת גישה נוחה ברגל למגוון שירותים. למרות מיקומו השקט, הוא מציע חיבור טוב לאזורים הסובבים, מה שהופך אותו לבסיס נוח לחיי היומיום.
הנכס מיועד לאלו המחפשים בית מרווח עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, על פני שטח בנוי של 166 מ"ר. הוא מתאים למשפחות או לקבוצות, ומציע פתרונות מגורים נוחים ופונקציונליים.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, עם צפי לסיום הרבעון הרביעי של 2027. כפרויקט חדש, הוא מציע מתקנים מודרניים וטכנולוגיות בנייה עכשוויות, כפי שמצופה מבית שנבנה כעת.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על החוף או בקרבה מיידית לעיר גדולה. למרות שהוא מציע פרטיות רבה, האופי הכפרי של האזור מחייב שימוש ברכב לצורך נסיעות למרחקים ארוכים יותר או לגישה נוחה לשדות תעופה בינלאומיים.
Ref: VL571418
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש בחום ים תיכוני, ומעדיפים שילוב של פרטיות וקרבה לשירותים. הוא מתאים לרוכשים שאינם זקוקים לקרבה מיידית לחוף הים, אך מעריכים גישה נוחה למתקני פנאי כמו מגרשי גולף (במרחק נסיעה קצר). זוגות או משפחות עם ילדים ימצאו את ארבעת חדרי השינה כיתרון, כמו גם את שטח הקרקע הנרחב המאפשר פעילויות חוץ. בנוסף, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס ייחודי באזור מתפתח, עם פוטנציאל לערך מוסף לאורך זמן, במיוחד אם הם מתכננים להשתמש בנכס למטרות נופש או השכרה.
הפרויקט שואף לרמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מבית חדש בטווח מחירים זה. הוא כולל מערכות מיזוג אוויר (חם/קר) לנוחות מקסימלית בכל עונות השנה, וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה. ריצוף בחדרי הרחצה וחימום תת-רצפתי תורמים לנוחות ולאסתטיקה. הבית מצויד בארונות מובנים, חדר רחצה צמוד (ensuite) לחדרי השינה, וחלונות עם זיגוג כפול (Double Glazing) לבידוד אקוסטי ותרמי. מערכות בית חכם (Domotics) מבטיחות שליטה נוחה על פונקציות הבית, וחיבור לאינטרנט סיבים אופטיים (Fiber Optic) עונה על צרכים מודרניים. המטבח יהיה מצויד במלואו (Fully Fitted) ובעיצוב מטבח-סלון (Kitchen-Lounge) המעודד אינטראקציה חברתית.
הפרויקט מציע וילה יחידה למכירה, במחיר המתחיל מ-995,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, הכולל 166 מ"ר בנויים על פני שטח קרקע של 11,559 מ"ר. כפרויקט בנייה חדשה, קיים מגוון מוגבל של אפשרויות, כאשר הנכס מוצע במחיר קבוע. זמינות הנכס תלויה בשלב הבנייה ובביקוש, אך המחיר מצביע על פנייה לפלח שוק יוקרתי או לרוכשים המחפשים נכס גדול ומרווח באזור.
בנוחזר (Benejuzar) שוכן בפנים היבשה של מחוז אליקנטה, ומציע שילוב של חיים עירוניים נוחים עם אווירה כפרית. האזור מאופיין בחקלאות, אך גם מציע נגישות לשירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ובנקים, הנמצאים במרחק הליכה. גובהו של 31 מטר מעל פני הים מעניק לו אקלים נוח, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס. העובדה שהפרויקט ממוקם בתוך סביבה עירונית עם גישה נוחה למסעדות ובתי קפה, מבטיחה שחיי היומיום יהיו נוחים ונעימים, ללא הצורך לנסוע מרחקים ארוכים עבור צרכים בסיסיים. הפרויקט מתוכנן כמבנה יחיד קומתי על פני שטח קרקע נרחב, ומציע מרחב פתוח המתחבר לחצר אחורית עם בריכה ופינת ברביקיו. זה מעיד על אורח חיים המעודד בילוי בחוץ ואינטראקציה חברתית.
החיים בבנוחזר (Benejuzar) מציעים שילוב של קהילה מקומית וגישה לשירותים. עם אוכלוסייה של כ-5,811 תושבים (צפי ל-2025), העיירה שומרת על אופי אינטימי, אך מציעה מגוון של 10 מסעדות, 2 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-3 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ. קרבה לבתי חולים (1.8 ק"מ) ולמרכזי ספורט כמו Piscina Vega Baja (0.4 ק"מ) משפרת את איכות החיים. העובדה שהעיירה ממוקמת בגובה של 31 מטר מעל פני הים תורמת לאקלים נוח. למרות שהיא אינה עיר חוף, היא ממוקמת יחסית קרוב למרכזי אוכלוסייה גדולים יותר כמו אלצ'ה (24 ק"מ) ומורסיה (27 ק"מ), ומציעה חיבור טוב לאזורים הסובבים.
המיקום של בנוחזר (Benejuzar) במפת אליקנטה מציג אותה כאזור פנימי, אך קרוב יחסית לחוף הים התיכון. המרחק מהערים הגדולות כמו אלצ'ה, מורסיה ואליקנטה, והקרבה למגרשי גולף, מצביעים על אזור המשלב מגורים נוחים עם גישה לאפשרויות תרבות ופנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנוחזר (Benejuzar) ממוקמת באזור וגה באחה דל סגורה (Vega Baja del Segura) בפרובינציית אליקנטה. היא מציעה מיקום מרכזי יחסית בתוך האזור, עם גישה נוחה לערים גדולות יותר. אלצ'ה (Elche), עם אוכלוסייה של כ-234,765 תושבים, נמצאת במרחק של 24 ק"מ. מורסיה (Murcia), עם אוכלוסייה גדולה יותר של כ-462,979 תושבים, ממוקמת 27 ק"מ משם. אליקנטה (Alicante), עיר הבירה של הפרובינציה, נמצאת במרחק של 43 ק"מ. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט והאווירה המקומית של בנוחזר, תוך כדי גישה נוחה לשירותים, תרבות ובילויים שמציעות הערים הגדולות יותר.
המיקום בבנוחזר (Benejuzar) מציע נגישות טובה למגוון שירותים. המרחק לסופרמרקט (183 מ') ולבית מרקחת (172 מ') הוא מזערי, מה שמאפשר קניות יומיות בקלות. קרבה לבית חולים (1.8 ק"מ) מעניקה ביטחון נוסף. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf La Finca נמצאים במרחק נסיעה קצר (4.3 ק"מ). החוף הקרוב ביותר, Platja del Camp, נמצא במרחק של כ-16 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-34 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך את הנסיעה אליו לנוחה. קיימים גם שירותי תחבורה ציבורית (4 קווים) ותחנות רכבת קרובות.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנוחזר (Benejuzar) נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.8 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על 3,841, מה שמבטיח ימים שטופי שמש רוב ימות השנה. האזור ממוקם בגובה של 31 מטר מעל פני הים, ואינו הררי במיוחד, מה שמתאים למי שמחפש סביבה שטוחה יחסית. האקלים נוח לאורך כל השנה, עם חורפים מתונים וקיץ חם אך לא קיצוני, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ כמו גולף ובילוי בבריכה הפרטית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-16 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כולל Platja del Camp, Platja del Montcaio ו-Platja de La Roqueta, אשר נהנים ממעמד דגל כחול. עבור חובבי גולף, קרבתם של מגרשי גולף כמו Club de Golf La Finca (4.3 ק"מ) ו-Las Colinas Golf & Country Club (16 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מקומיים כמו Piscina Vega Baja (0.4 ק"מ) ו-Polideportivo Rafal (2.8 ק"מ) המציעים אפשרויות לפעילות גופנית. נקודות תצפית כמו Balcón de Montes de Benejuzar (2.9 ק"מ) מוסיפות עניין למי שמחפש נופים. האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי, המתאימות לאורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 31 mm |
| פברואר | 11.4°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.6°C | 27 mm |
| מאי | 19.8°C | 26 mm |
| יוני | 23.8°C | 9 mm |
| יולי | 26.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו דירות באפרטמנטס פלנגרה ביץ' (Apartments Palangre Beach) או אדיפיסיו סאן אנד סנטר (Edificio Sun & Center) בטורבייחה, הנמכרים החל מ-160,000-169,000 אירו, פרויקט זה בבנוחזר (Benejuzar) ממוקם בקצה העליון של סולם המחירים, עם וילה בודדת המוצעת ב-995,000 אירו. הבדל זה נובע בעיקר מגודל הנכס, שטח הקרקע הנרחב (11,559 מ"ר לעומת שטח בנוי קטן יותר בדירות), והפרטיות שהפרויקט מציע. פרויקט OASIS LAGUNA 2 - FASE II באורבניזציית אל ראסו (Urbanización El Raso), שמתחיל ב-227,000 אירו, מציע אפשרות ביניים, אך עדיין אינו משתווה לגודל ולפינוק של הוילה בבנוחזר. מיקומה הפנימי של בנוחזר, לעומת מיקומן הקרוב יותר לחוף של טורבייחה, משפיע גם הוא על התמחור, אך בניחזר מציעים חווית מגורים שקטה יותר עם גישה נוחה למתקנים כמו מגרשי גולף, בניגוד לאופי העירוני והצפוף יותר של טורבייחה. הדגש על מרחב, פרטיות ואיכות בנייה בפרויקט הנוכחי מצדיק את המחיר הגבוה יותר בהשוואה לאפשרויות דיור אחרות באזור.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID