Questo nuovo sviluppo residenziale si trova nell'entroterra della Costa Blanca, precisamente a Benejúzar, una località che offre un'oasi di tranquillità pur rimanendo vicina ai servizi essenziali. Progettato per chi cerca un rifugio moderno in un contesto naturale, il progetto bilancia la prossimità alle coste e ai campi da golf con un ambiente sereno, lontano dalle zone più affollate. La proprietà si inserisce in un'ampia area che garantisce privacy e spazio, ideale per coloro che desiderano un'abitazione con un elevato standard di comfort e un design contemporaneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di questa villa a Benejúzar, a breve distanza da centri urbani come Murcia ed Elche, la rende un punto di partenza strategico per esplorare la regione. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie e ospedali, unita alla possibilità di raggiungere spiagge e campi da golf in tempi ragionevoli, definisce un contesto abitativo funzionale e ben collegato.
Questa proprietà è pensata per rispondere a esigenze abitative contemporanee, offrendo ampi spazi interni ed esterni e un design funzionale. Le quattro camere da letto e quattro bagni garantiscono comfort per famiglie numerose o ospiti, mentre la zona giorno open-space favorisce la convivialità. La presenza di una piscina privata e di un'area barbecue all'aperto arricchisce l'esperienza abitativa, allineandosi con uno stile di vita orientato al benessere e al relax.
Il progetto rientra nella categoria dei nuovi sviluppi, con la costruzione attualmente in corso e un completamento previsto per il quarto trimestre del 2027. Questa fase di realizzazione offre la possibilità di seguire il progresso dei lavori e di beneficiare di tecnologie costruttive moderne e standard energetici aggiornati, garantendo un immobile nuovo e con garanzie costruttive.
La proprietà è situata in una zona prevalentemente agricola e residenziale, il che implica una minore densità di servizi commerciali di massa rispetto ai centri urbani costieri. Sebbene sia presente una rete di trasporti pubblici, la dipendenza da un veicolo privato è significativa per ottimizzare gli spostamenti verso le principali città o aeroporti, e la distanza dall'aeroporto di Alicante è considerevole per viaggi frequenti.
Ref: VL571418
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale spaziosa e moderna, lontana dal trambusto delle zone turistiche più affollate ma comunque ben servita. È ideale per famiglie che apprezzano la privacy e la possibilità di godere di ampi spazi esterni, inclusi giardini e una piscina privata, con la comodità di avere servizi essenziali come negozi e strutture sanitarie a breve distanza. Professionisti che lavorano da remoto o che desiderano un ambiente tranquillo per concentrarsi, ma che necessitano anche di una buona connettività per raggiungere città più grandi o aeroporti per viaggi di lavoro o personali, troveranno in questa villa un'ottima soluzione. Anche gli appassionati di golf saranno attratti dalla vicinanza a rinomati campi da gioco. L'ampio terreno potrebbe inoltre interessare chi desidera spazio per attività all'aperto o per creare un proprio orto.
Il progetto promette un elevato standard qualitativo, tipico delle nuove costruzioni di lusso. Le caratteristiche includono un sistema di climatizzazione completo (aria condizionata calda e fredda), pavimenti riscaldati nei bagni (U/F/H Bathrooms) per un comfort ottimale, infissi con doppio vetro (Double Glazing) per un isolamento termico e acustico efficace, e armadi a muro (Fitted Wardrobes) in tutte le camere da letto per una gestione ottimale dello spazio. La presenza di domotica (Domotics) suggerisce un'integrazione tecnologica avanzata per la gestione della casa, mentre la fibra ottica (Fiber Optic) assicura connettività ad alta velocità. Le cucine sono completamente attrezzate (Fully Fitted) e presentate in un design open-space con zona soggiorno (Kitchen-Lounge), favorendo la convivialità. I bagni en-suite (Ensuite Bathroom) nelle camere da letto principali aumentano il livello di privacy e comfort. Il sistema di sicurezza con tapparelle elettriche (Electric Blinds) e la natura del complesso (Gated Complex) contribuiscono a un ambiente sicuro e protetto.
Il prezzo di questo sviluppo residenziale è fissato a partire da €995.000. Attualmente, il mercato indica questa cifra come l'unico punto di prezzo disponibile, suggerendo una tipologia di proprietà con caratteristiche e finiture uniformi all'interno del progetto. Con quattro camere da letto e quattro bagni, e una superficie costruita di 166 m² su un generoso appezzamento di 11.559 m², il valore si allinea alle caratteristiche di una villa di lusso in questa zona della Costa Blanca. La disponibilità è legata alla fase di costruzione, con completamento previsto per la fine del 2027, il che implica che le unità potrebbero essere vendute man mano che la costruzione progredisce.
Benejúzar si presenta come un comune tranquillo, immerso nel paesaggio agricolo della Vega Baja del Segura. L'ambiente circostante, caratterizzato da ampi spazi verdi e una ridotta densità abitativa, favorisce uno stile di vita rilassato. La vicinanza a piedi a servizi essenziali come farmacie (172 m) e supermercati (183 m) rende la quotidianità agevole per le necessità primarie. Il progetto si inserisce in questo contesto offrendo un'abitazione moderna con un ampio terreno privato, integrando elementi di lusso come piscina e area barbecue. La presenza di un campo da golf a circa 4.3 km aggiunge un'opzione ricreativa di pregio, mentre la distanza di circa 1.8 km dall'ospedale garantisce un accesso rapido alle cure mediche. Le principali città della regione, come Elche e Murcia, sono raggiungibili in circa 30 minuti di auto, offrendo un'ampia gamma di attività culturali, commerciali e di intrattenimento.
Vivere a Benejúzar significa immergersi in un ritmo di vita più pacato, tipico delle località dell'entroterra spagnolo, pur mantenendo un accesso agevole a servizi e infrastrutture. La vicinanza immediata a farmacie (172 m) e supermercati (183 m) semplifica la gestione quotidiana. L'ospedale si trova a soli 1.8 km, offrendo sicurezza in termini di assistenza sanitaria. La presenza di centri sportivi come la Piscina Vega Baja (0.4 km) e il Polideportivo Rafal (2.8 km) incoraggia uno stile di vita attivo. Per chi ama la natura e i panorami, il Balcón de Montes de Benejúzar (2.9 km) offre viste suggestive. La posizione, pur essendo interna, è strategica per raggiungere in circa 16 km le spiagge della costa, come Platja del Camp. I campi da golf, come il Club de Golf La Finca a 4.3 km, sono facilmente accessibili, rendendo l'area attraente per gli appassionati di sport. La mobilità è facilitata dalla presenza di 4 linee di trasporto pubblico, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione.
La mappa evidenzia la posizione di Benejúzar nell'entroterra della provincia di Alicante, a sud della regione. La sua vicinanza a importanti assi viari e la sua collocazione tra centri urbani significativi come Elche e Murcia la rendono un punto di riferimento nell'area della Vega Baja del Segura, offrendo un equilibrio tra vita rurale e accesso ai servizi cittadini.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benejúzar è strategicamente posizionata nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. La sua collocazione la rende un punto di accesso comodo a importanti centri urbani della regione. Elche, nota per il suo patrimonio storico e culturale, dista circa 24 km, mentre Murcia, una città più grande e dinamica, si trova a circa 27 km. La capitale provinciale, Alicante, è raggiungibile in circa 43 km. Questa posizione permette ai residenti di beneficiare della tranquillità di una cittadina più piccola, pur avendo la possibilità di accedere facilmente ai servizi, alle opportunità di lavoro e alle attrazioni culturali e commerciali delle metropoli vicine. La vicinanza a porti turistici e zone costiere come Guardamar (a circa 15 minuti secondo la descrizione esistente, anche se le distanze misurate sono maggiori) completa il quadro di una localizzazione ben integrata nel tessuto regionale.
Benejúzar offre una buona accessibilità a una varietà di servizi e infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Platja del Camp, sono raggiungibili in circa 16 km. Per gli amanti del golf, il Club de Golf La Finca si trova a soli 4.3 km, mentre altre opzioni come Las Colinas Golf & Country Club sono a 16 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 34 km in linea d'aria, rendendolo relativamente comodo per i viaggi aerei. Le principali città della regione, come Elche (24 km) e Murcia (27 km), sono facilmente raggiungibili, offrendo un'ampia gamma di opportunità commerciali, culturali e di intrattenimento. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico locale facilita gli spostamenti all'interno dell'area circostante, anche se per raggiungere destinazioni più lontane o per una maggiore flessibilità è consigliabile l'uso di un veicolo privato. La vicinanza a negozi, farmacie e ospedale (entro 2 km) garantisce la soddisfazione delle necessità quotidiane.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Benejúzar gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 18.8°C, con un intervallo che oscilla generalmente tra gli 11°C nei mesi più freddi e i 27°C nei mesi più caldi. Questo clima mite favorisce un'elevata quantità di sole durante l'anno, con una media storica di 3.841 ore di sole. Il periodo ideale per godere di attività all'aperto e balneari si estende per circa sei mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua marina rimane generalmente al di sopra dei 20°C. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, senza eccessi di temperatura. La vocazione agricola della zona, pur inserita in un contesto più ampio di sviluppo immobiliare, suggerisce una presenza di spazi verdi e un ambiente naturale che valorizza la qualità della vita.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità di Benejúzar alla costa offre facile accesso a diverse opzioni balneari. Le spiagge di Platja del Camp, Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta si trovano a circa 16 km, offrendo chilometri di costa dove godere del mare Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, la regione è particolarmente ricca di campi di livello internazionale. Il Club de Golf La Finca, situato a soli 4.3 km, è una destinazione rinomata. A 16 km si trovano anche Las Colinas Golf & Country Club e il Club de Golf Villamartín, entrambi noti per la loro qualità e paesaggio. Oltre a queste attrazioni principali, la zona offre centri sportivi come la Piscina Vega Baja (0.4 km) e il Polideportivo Rafal (2.8 km), che permettono la pratica di diverse discipline sportive e attività ricreative, arricchendo le opportunità di svago per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.4°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.8°C | 26 mm |
| Giugno | 23.8°C | 9 mm |
| Luglio | 26.7°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 30 mm |
Rispetto ai progetti presentati nelle vicinanze, come gli appartamenti a Torrevieja (a partire da €160.000) o a Urbanización El Raso (a partire da €227.000), questo sviluppo a Benejúzar si posiziona in una fascia di mercato significativamente superiore, orientata verso un target di lusso. Mentre i progetti a Torrevieja offrono tipicamente appartamenti con servizi comuni e una forte vicinanza al mare e alle infrastrutture urbane, questa villa si distingue per l'ampiezza del terreno privato e l'enfasi sulla privacy e sullo spazio esterno individuale. La distanza dalla costa è un elemento differenziante chiave: mentre Torrevieja è una città costiera consolidata, Benejúzar si colloca nell'entroterra, offrendo un'esperienza più rurale e tranquilla. Questo si riflette anche nella tipologia immobiliare: appartamenti e complessi residenziali di medie dimensioni contro una villa indipendente di grandi dimensioni. I campi da golf, come La Finca, sono un punto di forza comune per diverse località della Vega Baja, ma la superficie del terreno e le caratteristiche esclusive di questa proprietà la rendono unica rispetto ad opzioni più concentrate e con prezzi di accesso inferiori.
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