关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处贝内胡萨尔的内陆区域，属于城市化环境，周边生活设施近在咫尺，步行即可到达。尽管距离机场较远，但通过公路交通可方便连接周边城镇。对于需要经常出行至机场或远程通勤的个体，私家车的便利性会相对提高。
此项目适合寻求宽敞、现代居所的购房者，他们偏好在享有宁静环境的同时，也能方便地接触日常生活所需。四间卧室和四间浴室的配置，以及较大的地块面积，为家庭成员提供了充足的私人空间和户外活动区域。开放式起居区设计促进了室内外的互动。
该项目为新建开发，目前处于施工状态，预计于2027年第四季度完成交付。作为期房项目，购房者可以预期获得符合当前建筑标准和现代设计理念的住宅。新建筑通常意味着较低的即时维护需求，以及可能包含最新的能源效率技术。
此项目不提供立即入住的现房。其内陆位置意味着无法提供直接的海滨景观或海滩步行距离。项目规划不包含公寓或小型住宅单元，主要面向需要较大居住空间和地块面积的买家。能源效率标签信息尚未明确公布。
Ref: VL571418
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合寻求在西班牙阿利坎特地区拥有宽敞独立住宅的国际买家。对于希望远离过度商业化海滨区域，但又不想完全脱离便利生活的家庭或个人，这是一个合适的选择。四间卧室和四间浴室的配置，使其非常适合大家庭居住，或需要在家办公、接待访客的组合。11559平方米的大型地块提供了充足的户外空间，可用于园艺、休闲活动，甚至设置私人泳池和烧烤区，满足了对户外生活方式的追求。该项目预计于2027年第四季度完工，为那些有充足规划时间，或愿意等待一个全新、现代住宅的购房者提供了机会。同时，对于寻求固定居所而非短期度假租赁的买家，其在城市化区域的定位，意味着全年皆可享有本地社区的便利服务，不受季节性游客潮的影响。
该项目为新建住宅，将采用现代化的建筑技术和材料。根据提供的信息，项目配备了私人泳池、烧烤区、车库，并可能具备地暖（浴室）、智能家居系统（Domotics）和光纤网络。厨房配备齐全（Fully Fitted），并设计为开放式厨房与客厅结合（Kitchen-Lounge），增强了空间的互动性。双层玻璃（Double Glazing）窗户有助于隔音和保温。固定衣柜（Fitted Wardrobes）和套间浴室（Ensuite Bathroom）提供了实用性的便利。安全特性包括电子百叶窗（Electric Blinds）和可能包含在内的封闭式社区（Gated Complex）概念，这些都指向了对居住舒适度和安全性的关注。材料和技术的具体选择将决定最终的居住体验和长期维护需求。
此新建项目提供4卧室、4浴室的别墅，起价为€995,000，价格范围仅限于此单一定价，表明可能为特定规格或已售出部分单位。项目占地面积宽广，达到11559平方米，建筑面积为166平方米。由于是单一价格点，所有可售单位均按此标准定价，这可能暗示项目产品的同质性较高，或价格已包含特定配置。由于是新开发项目，其定价反映了当前市场对该地区高端住宅的需求，并涵盖了土地成本、建筑成本以及区域内的生活便利性。
贝内胡萨尔（Benejuzar）的地理位置使其成为一个介于沿海度假区和内陆城镇之间的生活选择。项目周边为城市化区域，各类服务设施，如超市、药店和医院，均在合理步行距离内，为日常生活提供了便利。同时，该地区以农业经济为主，保留了一定的乡村宁静感。平均海拔31米，气候温和，年平均气温18.8°C，年日照时数高达3841小时，这意味着全年大部分时间享有宜人的天气条件。该地区有4条公共交通线路，虽然拥有私家车能更灵活地出行，但部分基本需求可通过步行或公共交通解决。项目所在的 Vega Baja del Segura 地区，拥有丰富的农业景观和悠久的文化历史，是探索西班牙东南部生活方式的一个切入点。
贝内胡萨尔（Benejuzar）为当地居民提供了一种基于农业和社区活动的日常生活节奏。该镇拥有约5811人口（2025年预测），规模适中，社区氛围可能较为紧密。步行即可到达的超市（183米）和药房（172米）是日常生活的基础设施。1.8公里外的医院和2.8公里内的体育中心（Polideportivo Rafal）提供了重要的健康和休闲保障。该地区的中位数家庭收入为€15,750（省级），这可能影响当地的服务和消费水平。虽然项目地处内陆，但31米的海拔和全年约18.8°C的平均气温，加上超过3800小时的年日照，营造了舒适的居住环境。当地有32个公共假日，可能意味着丰富的社区活动和节日庆祝。总体而言，该区域的生活方式可能更偏向于本地居民的日常，而非纯粹的旅游驱动模式。
本项目坐落于西班牙阿利坎特省的贝内胡萨尔（Benejuzar），这是一个位于Vega Baja del Segura地区、拥有丰富农业传统的城镇。该区域的内陆位置，使其在享受阳光和温和气候的同时，也提供了一种不同于沿海区域的宁静生活体验。项目周边被城市化区域环绕，生活设施齐全，并有相对便捷的交通连接至周边城镇和机场。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝内胡萨尔（Benejuzar）位于阿利坎特省的Vega Baja del Segura地区，地理位置上处于内陆，但靠近塞古拉河（Segura River）。其周边大城市包括北部的埃尔切（Elche，24公里，人口约23.5万）、西北部的穆尔西亚（Murcia，27公里，人口约46.3万）和东南部的阿利坎特市（Alicante，43公里，人口约33.9万）。这种位置使其成为连接这些主要城市和更广阔地区的枢纽。与位于海岸线上、以旅游业为主的城市（如贝尼多orm、莫莱拉）相比，贝内胡萨尔的生活节奏更为本地化，经济基础也更侧重于农业。该区域的交通网络，包括火车站（如Orihuela Miguel Hernández，9.2公里）和多条公共交通线路，为探索周边地区提供了便利。
该项目所在的贝内胡萨尔（Benejuzar）地区，在生活便利性和区域连接性方面表现出一定的平衡。步行距离内可达183米处的超市和172米处的药房，极大地简化了日常购物和健康需求。1.8公里外的医院提供了重要的医疗保障。在娱乐和运动方面，距离4.3公里即有Club de Golf La Finca等高尔夫球场，而普拉特哈德尔坎普（Platja del Camp）等海滩则在约16公里的范围内。主要城市的连通性方面，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约34公里，便于国际出行。距离附近的火车站（如Callosa de Segura）约6公里，为区域内交通提供了选择。虽然项目地处内陆，但相对便利的交通网络，包括4条公共交通线路，使得基本生活和区域连接得以实现，但对于频繁往返机场或探索更广阔区域的居民，私家车仍是较为实用的选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目位于海拔31米的地区，气候属地中海气候的变体，年平均气温约为18.8°C，夏季最高平均温度可达27°C，冬季则降至11°C。该地区年日照时数高达3841小时，是欧洲日照最充足的地区之一，这意味着全年绝大部分时间享有充足的阳光。6个月的游泳季节（水温≥20°C）表明夏季温暖，适合水上活动。虽然项目不直接临海，但其内陆位置并未剥夺其享受阳光和温和气候的优势。该地区以农业为主，周围可能环绕着耕地和自然景观，为居民提供了不同于海岸的自然体验。与沿海地区的湿润海风相比，内陆气候可能更为干燥。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目距离数个主要海滩约16公里，包括Platja del Camp、Platja del Montcaio和Platja de La Roqueta，这意味着前往海滩需要约20-30分钟的车程。对于热衷高尔夫的居民，Club de Golf La Finca距离项目仅4.3公里，Las Colinas Golf & Country Club和Club de Golf Villamartín则在16公里范围内，提供了丰富的挥杆选择。当地的体育设施也比较完善，例如0.4公里处的Piscina Vega Baja游泳池和附近的体育中心，满足了日常运动需求。此外，1.8公里外的医院和2公里半径内的多家药店、银行和咖啡馆，构成了便利的生活和健康保障网络。项目的地理位置使之能够接触到多样的休闲和运动资源。
来源: OpenStreetMap
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 31 mm |
| 二月 | 11.4°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.6°C | 27 mm |
| 五月 | 19.8°C | 26 mm |
| 六月 | 23.8°C | 9 mm |
| 七月 | 26.7°C | 3 mm |
| 八月 | 27.0°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.4°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 30 mm |
与周边地区的新建项目相比，位于贝内胡萨尔（Benejuzar）的此项目，其价格点（€995,000起）明显高于托雷维耶哈（Torrevieja）的公寓项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，€160,000起；EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY，€169,000起）及OASIS LAGUNA 2 - FASE II（€227,000起）。这反映了项目在面积、地块大小、独立别墅形态以及可能包含的更高品质设施方面的差异。托雷维耶哈的项目通常位于海岸线附近，更侧重于便利的海滩和城市生活，吸引寻求度假公寓或投资性房产的买家，其价格区间也更具可及性。相比之下，贝内胡萨尔的项目以其11559平方米的超大独立地块和166平方米的建筑面积，提供了更为宽敞的私人空间和更强的隐私性，可能吸引的是对居住品质、户外空间有更高要求的购房者。项目的内陆位置也与沿海度假区的定位有所不同，它提供的是一种更为宁静、以社区为基础的生活方式，而非活跃的旅游中心。该项目地块面积之大，在区域内相对罕见，这可能解释了其较高的起始价格，同时也意味着其目标客户群是能负担并欣赏这种规模地块的特定买家。
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