يقدّم هذا المشروع الجديد، AMR1، مجموعة من الشقق العصرية ومنازل الدوبلكس في قلب Benejúzar، وهي بلدة هادئة في مقاطعة Alicante. صُمّم المشروع مع التركيز على الراحة والاستدامة، حيث يجمع بين الخطوط الأنيقة واللمسات المتوسطية الدافئة. تقع المنازل في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ومع التركيز على المواد عالية الجودة والبناء الفعّال، يَعِد AMR1 بتجربة معيشية عصرية ومريحة. الأعمال الإنشائية جارية حاليًا، ومن المتوقع الانتهاء منها في مارس 2027.
يقع AMR1 في Benejúzar، وهي بلدة تقدّم نمط حياة إسبانيًا أكثر تقليدية من المناطق الساحلية المباشرة. وبالمقارنة مع المشاريع الساحلية مثل ICONIC في Gran Alacant (يبدأ من 355,000 يورو)، فإن AMR1 سهل المنال بشكل كبير من حيث سعر الدخول. كما أن موقعه الداخلي يعني تركيزًا مختلفًا: أقل على الوصول المباشر للشاطئ وأكثر على المرافق الحضرية وإحساس مجتمعي أكثر أصالة. أما مشاريع مثل LAS COLINAS في Pedreguer (يبدأ من 529,000 يورو) وSPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA في Pedreguer (يبدأ من 845,000 يورو) فتقع في فئات سعرية مختلفة وغالبًا في مناطق سكنية أكثر حصرية مع قطع أراضٍ أكبر. ويقدّم AMR1 حلاً وسطًا: بناء جديد ميسور التكلفة في بلدة راسخة مع جميع الاحتياجات اليومية في المتناول، بينما تبقى فرص الترفيه في المنطقة، مثل الجولف والشاطئ، في المتناول إلى حد معقول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع AMR1 في Benejúzar، وهي بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وهذا يعني أن الاحتياجات اليومية مثل الصيدلية (684 م) والمتاجر متاحة بسهولة. أما المرافق الأكبر مثل المستشفى فتبعد 2.0 كم. ويوفر موقعها الداخلي منظورًا مختلفًا لكوستا بلانكا مقارنة بالمواقع الساحلية المباشرة.
يناسب هذا المشروع من يبحثون عن منزل بتشطيبات عصرية وتوزيع عملي. إن توفّر شقق ودوبلكسات مع تراسات خاصة وتراسات علوية يجذب جمهورًا واسعًا. كما أن التجهيز المسبق للتكييف والمطبخ المجهز بالكامل يعززان راحة المعيشة الفورية. وموقع المشروع في بيئة حضرية قريبة من المرافق يلبّي الحاجة إلى الراحة في الحياة اليومية.
يقع مشروع AMR1 حاليًا في مرحلة الإنشاء. ومن المتوقع أن يكون المنزل النموذجي جاهزًا بحلول مارس 2026، مع اكتمال المشروع بشكل عام في مارس 2027. ويمنح هذا المشترين فرصة لمتابعة تقدّم أعمال البناء وربما التأثير في بعض خيارات التشطيب، حسب مرحلة البناء.
بصفته مشروعًا جديدًا، فإن AMR1 غير متاح للسكن على الفور؛ فالاكتمال مجدول في مارس 2027. وموقعه الداخلي يعني غياب الوصول المباشر إلى الشاطئ، إذ تبعد المسافة بخط مستقيم حوالي 16 كم. ورغم أنه بيئة حضرية، يُنصح بامتلاك سيارة للرحلات المتكررة، خاصة خارج المحيط المباشر.
يناسب هذا المشروع جمهورًا أوسع من مجرد باحثي الشمس. فقرب المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام والإطار الحضري يجعله جذابًا لكبار السن الباحثين عن الراحة وحياة أهدأ، أو للعائلات الشابة الباحثة عن منزل أول ميسور التكلفة مع جميع المرافق الضرورية القريبة. كما سيقدّر المهنيون الذين يفضلون الحياة بعيدًا عن صخب الساحل المباشر مع الحفاظ على الوصول إلى المرافق هذا الموقع. وقد يفكر المستثمرون أيضًا في مستوى الأسعار وتاريخ الاكتمال المتوقع في 2027 لسوق الإيجار، نظرًا للشعبية المتزايدة لمنطقة Vega Baja.
يتميز AMR1 ببناء عصري مع عناية بالتفاصيل والمتانة. وسيتم تسليم المنازل مع تجهيز مسبق للتكييف، مما يضمن الراحة خلال الفترات الأكثر حرارة. كما أن المطابخ مجهزة بالكامل، مما يتيح استخدامها فورًا. علاوة على ذلك، تحتوي المنازل على خزائن مدمجة لتخزين عملي وزجاج مزدوج للعزل الصوتي وكفاءة الطاقة. وتوفّر التراسات والتراسات العلوية مساحات خارجية تنسجم مع نمط الحياة المتوسطي. وتجمع المواد المستخدمة بين التصميم والمتانة، مما يؤدي إلى تشطيب متين وعصري يجسّد الجودة وراحة المعيشة.
يقدّم مشروع AMR1 مجموعة من المنازل بأسعار تتراوح بين 131,250 يورو و238,960 يورو. ويشمل العرض شققًا ومنازل دوبلكس بغرفتين إلى ثلاث غرف نوم ومن حمّام واحد إلى ثلاثة حمّامات. وتتراوح مساحات المعيشة من 56 م² إلى 112 م². ويضع هذا النطاق السعري AMR1 كخيار سهل المنال نسبيًا في سوق البناء الجديد بالمنطقة، مع خيارات متنوعة تناسب مختلف الميزانيات وتفضيلات المعيشة. وتعتمد الأسعار الدقيقة والتوافر على نوع الوحدة المحددة وموقعها داخل المشروع.
تقع Benejúzar في منطقة Vega Baja del Segura، وهي بلدة تعتمد جزئيًا على الزراعة لكنها تتمتع أيضًا بمركز حضري نابض بالحياة. يضع موقع AMR1 السكان على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية مثل الصيدليات (684 م) والبنوك والسوبرماركتات (395 م). ويبعد المستشفى 2.0 كم، مما يمنح إحساسًا بالأمان. وتوفر درجة الحرارة السنوية المتوسطة البالغة 18.8 درجة مئوية و3,841 ساعة مشمسة سنويًا مناخًا لطيفًا معظم أيام السنة. وتشهد المنطقة 32 عطلة محلية، مما يدل على مجتمع نشط. وتتميز الحياة هنا بقرب المارينا وإيقاع أهدأ من المدن الساحلية الأكثر ازدحامًا، مع الحفاظ على الراحة الحضرية. ويضمن الارتفاع البالغ 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا مستقرًا دون درجات حرارة متطرفة.
تقدّم Benejúzar حياة بلدة إسبانية أصيلة، غنية بمرافق في متناول اليد. فخلال مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، سيجد السكان مطاعم وصيدليات وبنوكًا، مما يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة. ويوفّر المستشفى، الواقع على بعد 2.0 كم، أمانًا إضافيًا. ورغم أن المنطقة داخلية، فإن القرب من ملاعب الجولف الكبرى مثل Club de Golf La Finca (4.3 كم) والمراكز الترفيهية الأكبر على الساحل، على بعد حوالي 16 كم، يضمن تنوعًا في الأنشطة الترفيهية. وتساهم الـ 3,841 ساعة مشمسة سنويًا وموسم سباحة مدته 6 أشهر في نمط حياة يركز على الأنشطة الخارجية.
تعرض هذه الخريطة التفاعلية موقع مشروع AMR1 في Benejúzar، Alicante. وتوفر نظرة عامة بصرية على البيئة الحضرية، وقرب المرافق، وموقعها بالنسبة للمدن الأكبر وساحل كوستا بلانكا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Benejúzar في منطقة Vega Baja del Segura، في الجزء الجنوبي من مقاطعة Alicante. وهي تقع في الداخل، شمال مدينة Orihuela وجنوب مدينة Elche. ويوفّر هذا الموقع تجربة إسبانية أصيلة، بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية مثل Torrevieja أو Benidorm مباشرة، مع الحفاظ على إمكانية وصول جيدة إلى هذه المناطق وإلى مطاري Alicante وMurcia. وتشتهر المنطقة بالزراعة، لكن Benejúzar نفسها تتمتع بمرافق بلدة نابضة بالحياة.
يتمتع مشروع AMR1 في Benejúzar باتصالات جيدة. ففي نطاق 2 كم، تتوفر مرافق متنوعة مثل المطاعم والصيدليات والبنوك. ويقع المستشفى على بعد 2.0 كم. أما أقرب الشواطئ، مثل Platja del Camp، فتبعد بخط مستقيم 16 كم. و لعشّاق الجولف، فإن Club de Golf La Finca (4.3 كم) وLas Colinas Golf & Country Club (16 كم) في المتناول. ويبعد مطارا Alicante-Elche (ALC) وValencia (VLC) حوالي 34 كم و160 كم على التوالي بخط مستقيم. وهناك 4 خطوط نقل عام متاحة، وإمكانية الوصول بالسيارة جيدة، وإن يُنصح بسيارة للتنقل خارج المحيط المباشر.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Benejúzar بمناخ متوسطي بمتوسطات حرارة تتراوح بين 11 و27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. ومع 3,841 ساعة مشمسة سنويًا تاريخيًا، توفر المنطقة فرصًا وافرة للأنشطة الخارجية. ويمتد موسم السباحة على 6 أشهر، عندما تبقى درجات حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. ويساهم موقعها على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ مستقر ولطيف، بعيدًا عن الظروف الجوية المتطرفة التي تشهدها المناطق الساحلية أحيانًا. ويوفر مطلع 'Balcón de Montes de Benejúzar'، على بعد 2.9 كم، إطلالات على المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
ورغم أن Benejúzar تقع في الداخل، فإن شواطئ مثل Platja del Camp وPlatja del Montcaio تقع على بعد 16 كم بخط مستقيم. وهذا يجعل زيارة الشاطئ أمرًا سهل التحقيق في رحلة يومية. ويوفر المحيط المباشر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك المركز الرياضي Piscina Vega Baja على بعد 0.4 كم. ولعشّاق الجولف، يوفّر Club de Golf La Finca (4.3 كم) فرصًا ممتازة. وهكذا تقدّم المنطقة مزيجًا من المعيشة الهادئة مع الوصول إلى ترفيه الشاطئ والجولف معًا.
المصدر: OpenStreetMap
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.4°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.8°C | 26 mm |
| يونيو | 23.8°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL834623
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID