يقع هذا التاون هاوس في قلب بينيجوزار، ويوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. يتميز العقار بمساحة بناء تبلغ 500 متر مربع ويطل على شارعين، مع مداخل مستقلة من كل جانب، مما يوفر إمكانيات متعددة. إنه مثالي للاستثمار أو للعائلات التي تتطلع إلى إعادة تشكيل المساحة لتناسب احتياجاتها. إن تعدد استخداماته يجعله خيارًا جذابًا في موقع متميز.
مقارنة بمشروع AMR1 في بينيجوزار (من 131,250 يورو)، يبدأ هذا التاون هاوس بسعر 169,000 يورو، ويقدم مساحة بناء أكبر (500 متر مربع) وغرف نوم أكثر (4). ومع ذلك، قد يمثل سعر AMR1 نقطة سعر أكثر فعالية من حيث التكلفة. مقارنة بالمشاريع الأكثر تكلفة مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (من 380,000 يورو)، فإن عقار بينيجوزار هذا أكثر تنافسية من حيث السعر والحجم. يوفر الموقع الداخلي لبينيجوزار أسلوب حياة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية، والتي غالبًا ما تقدم المزيد من عوامل الجذب الشاطئية والسياحية. تكمن جاذبية هذا العقار في موقعه المركزي ومساحاته الواسعة وإمكانات التطوير، مما يجعله متميزًا في السوق المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب بينيجوزار، محاطًا بوسائل الراحة المحلية. يتيح موقعه سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المناطق الحضرية، مع توفير تصميم فريد بمدخلين لأغراض مختلفة.
تسمح المساحات الواسعة والتصميم ذو المدخلين للعقار بأن يكون مناسبًا للمعيشة العائلية أو كمشروع تطوير. إنه يوفر مرونة كبيرة لأولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل مخصص وفقًا لتفضيلاتهم أو البحث عن فرصة استثمارية ذات إمكانات تأجير عالية.
يمثل هذا العقار تاون هاوس معروض للبيع، وهو حاليًا في حالة تسمح بالتجديد أو إعادة التشكل. في حين لم يتم تقديم خطط بناء محددة، فإن هيكله يسمح بالعديد من عمليات التطوير، بما في ذلك تحويله إلى شقق متعددة أو منزل كبير.
هذا العقار هو تاون هاوس قائم، وليس بناءً جديدًا. إنه لا يوفر وسائل الراحة الحديثة التي تأتي عادةً مع المباني الجديدة، مثل تقنيات المنزل الذكي أو أحدث معايير كفاءة الطاقة. قد تتطلب التخطيطات تجديدًا كبيرًا.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة في وسط مدينة إسبانية. إنه خيار ممتاز للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحويل العقار إلى شقق متعددة لتوليد دخل إيجار. سيجد الباحثون عن منزل عائلي أن مساحة 500 متر مربع من المساحة المبنية توفر مساحة كافية لإنشاء منزل مخصص ومريح. بالإضافة إلى ذلك، فإن الموقع المركزي لبينيجوزار مثالي لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الذي يسهل الوصول إليه لجميع وسائل الراحة.
هذا العقار هو تاون هاوس معروض للبيع؛ لم يتم تحديد تفاصيل التشطيب الداخلي ومواد البناء. يؤكد الوصف على مساحته البالغة 500 متر مربع ومدخليه، مما يشير إلى إمكانية إعادة التشكل. نظرًا لأنه يتطلب التجديد، ستعتمد جودة التشطيبات الحالية على الصيانة السابقة وأي ترقيات تم إجراؤها. من الضروري للمشترين المحتملين تقييم الهيكل والمواد الموجودة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 169,000 يورو. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 500 متر مربع مع 4 غرف نوم وحمامين، مساحة معيشة واسعة. بفضل تعدد استخداماته، يمكن استخدامه كمنزل عائلي كبير أو كمشروع استثماري ذي إمكانات تطوير كبيرة، مما يجعله سعرًا جذابًا.
بينيجوزار هي بلدة نابضة بالحياة تقع في كوماركا فيغا باخا ديل سيجورا، مع اقتصاد يعتمد بشكل أساسي على الزراعة. يوفر هذا العقار، الواقع في وسط المدينة، أسلوب حياة مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. يضم الحي أكثر من 10 مطاعم، والعديد من البنوك والصيدليات لتلبية الاحتياجات اليومية. يمكن للمدينة أن تفتخر بأكثر من 4000 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح من 11 إلى 27 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة مراكز رياضية ومواقع بانورامية، توفر للمقيمين خيارات للترفيه والاستجمام.
تقع بينيجوزار في منطقة فيغا باخا ديل سيجورا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة تعتمد بشكل أساسي على الزراعة. يقع العقار في وسط المدينة، ويحيط به مجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل المطاعم والصيدليات والبنوك، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. في حين أنه يقع على مسافة من الشواطئ (16 كم) وملاعب الجولف (4.3 كم)، فإن المنطقة توفر اتصالًا جيدًا بالنقل. مع متوسط دخل إقليمي يبلغ حوالي 15,750 يورو، فإن سعر هذا العقار البالغ 169,000 يورو يجعله خيارًا ميسور التكلفة.
توضح هذه الخريطة موقع بينيجوزار، وهي بلدة تقع داخل منطقة فيغا باخا ديل سيجورا في مقاطعة أليكانتي. تسلط الضوء على الموقع المركزي للعقار داخل المجتمع المحلي، وقربه من وسائل الراحة المختلفة، وإمكانية الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف في المنطقة المحيطة.
تقع بينيجوزار في منطقة فيغا باخا ديل سيجورا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة داخلية في المنطقة. تقع في المجتمع المستقل فالنسيا، وهي توفر بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمراكز السياحية الساحلية. يعتمد اقتصاد المنطقة بشكل أساسي على الزراعة، مما يشير إلى أسلوب حياة أكثر تقليدية. تقع المدينة على بعد حوالي 9.2 كم من أوريويلا، مما يوفر الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
يقع هذا التاون هاوس في وسط بينيجوزار، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الأساسية. تقع محلات السوبر ماركت (183 مترًا) والصيدليات (172 مترًا) ضمن مسافة سير. توفر عشرة مطاعم وثلاثة مقاهي وأربعة بنوك الراحة. أقرب مستشفى على بعد 1.8 كم. في حين أن الشواطئ الرئيسية (Platja del Camp، Platja del Montcaio، Platja de La Roqueta) على بعد 16 كم، فإن ملاعب الجولف (Club de Golf La Finca) على بعد 4.3 كم فقط. توجد أربع خطوط مواصلات عامة في المنطقة، ولكن يفضل وجود سيارة. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 34 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع بينيجوزار، الواقع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، مع تقلبات من 11 درجة مئوية في الشتاء إلى 27 درجة مئوية في الصيف. يستفيد المنتجع من حوالي 3841 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية، مع موسم سباحة يدوم لمدة تصل إلى 6 أشهر. تسمح المرافق القريبة مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية للمقيمين بالاستمتاع بالمناطق الطبيعية في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 16 كم من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا ديل كامب وبلايا ديل مونكايو وبلايا دي لا روكيتا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف لا فينكا على بعد 4.3 كم فقط، في حين أن لاس كوليناس جولف آند كانتري كلوب ونادي فيلامارتين للجولف يقعان على بعد 16 كم. تضم المدينة مراكز رياضية مثل Piscina Vega Baja (0.4 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية محلية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينيجوزار في منطقة فيغا باخا ديل سيجورا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة داخلية في المنطقة. تقع في المجتمع المستقل فالنسيا، وهي توفر بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمراكز السياحية الساحلية. يعتمد اقتصاد المنطقة بشكل أساسي على الزراعة، مما يشير إلى أسلوب حياة أكثر تقليدية. تقع المدينة على بعد حوالي 9.2 كم من أوريويلا، مما يوفر الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.4°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.8°C | 26 mm |
| يونيو | 23.8°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL640384
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID