Esta moradia em Benejuzar, província de Alicante, oferece uma ampla área de 500 m² construídos sobre um terreno de 500 m². Com 4 quartos e 2 casas de banho, é uma opção versátil para famílias ou como projeto de investimento. Sua localização no centro urbano permite um bom acesso aos serviços locais, enquanto a proximidade de campos de golfe e praias realça o atrativo da região. A casa dispõe de garagem e potencial para ampliação ou remodelação.
Comparado com outras propriedades na região de Alicante, esta moradia em Benejuzar posiciona-se pelo seu tamanho e potencial de desenvolvimento. Enquanto OCEANIC APARTMENTS em Rojales, com preços a partir de €475.000, visa apartamentos de luxo, e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva, com €380.000, está no segmento de villas, a propriedade em Benejuzar, com um preço inicial de €169.000, oferece uma alternativa mais acessível, especialmente para investidores. Os 500 m² de área habitacional são invulgares para a região e permitem um uso flexível, seja como uma grande casa familiar ou para divisão em várias unidades. A sua localização no interior distingue-a das propriedades costeiras típicas, mas oferece acesso direto às comodidades locais e um ambiente mais tranquilo, mantendo as praias e campos de golfe facilmente acessíveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no coração de Benejuzar, um município da Vega Baja del Segura. O entorno imediato oferece comodidades como farmácias e supermercados a uma curta distância. Sua localização no interior implica uma certa distância das áreas costeiras, mas as principais ligações de transporte são acessíveis.
Esta moradia destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa com potencial de desenvolvimento. Os 500 m² de área habitacional oferecem flexibilidade para a criação de espaços de vida personalizados. É adequada para famílias que necessitam de espaço ou para investidores que desejam aproveitar o potencial de criação de múltiplas unidades residenciais.
Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma moradia existente com uma área considerável. O foco está na renovação e remodelação do edifício atual. Compradores potenciais devem considerar o esforço de modernização e o cumprimento das normas de construção atuais.
A propriedade não é de construção nova e provavelmente exigirá trabalhos de renovação para cumprir os padrões atuais. A distância das grandes cidades costeiras e do aeroporto de Málaga significa que um carro é necessário para muitas tarefas e atividades de lazer. Não oferece vista direta para o mar nem proximidade à praia.
Esta moradia é adequada para compradores que veem a renovação completa como uma oportunidade para criar um lar personalizado de acordo com as suas preferências. É adequado para famílias que necessitam de muito espaço e estão dispostas a investir na modernização para criar uma habitação espaçosa e funcional. Atrai também investidores que veem o potencial de desenvolver várias unidades residenciais distintas a partir do grande espaço habitacional e beneficiar da procura de arrendamento na região. A localização no centro de Benejuzar, com comércios e serviços acessíveis a pé, é atraente para aqueles que preferem uma vida sem dependência constante do carro, embora um veículo seja recomendado para excursões pela região. A proximidade de campos de golfe e as condições climáticas moderadas também a tornam um local interessante para amantes do desporto e do estilo de vida mediterrânico.
A qualidade e o acabamento desta moradia devem ser considerados como uma base sólida para uma modernização completa. A propriedade oferece um potencial considerável com 500 m² de área habitacional e 500 m² de terreno. O facto de a casa ser acessível por duas ruas abre interessantes possibilidades arquitetónicas e funcionais para a sua transformação. Sendo um edifício existente, o foco da qualidade de acabamento reside na substância da casa e na possibilidade de atingir um alto nível através da renovação e do uso de materiais modernos. A garagem existente oferece uma utilidade prática adicional. Uma inspeção minuciosa da estrutura e das instalações (elétrica, canalização) é essencial para compradores potenciais, a fim de avaliar a extensão dos trabalhos necessários para um acabamento de alta qualidade.
A moradia em Benejuzar é oferecida a partir de 169.000 €. A propriedade dispõe de 4 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 500 m². Considerando o seu tamanho e potencial, especialmente para divisão em até 4 apartamentos, este preço deve ser visto como um ponto de partida. A disponibilidade pode variar, tratando-se de uma propriedade única. Um exame detalhado da edificabilidade real e dos custos de uma possível divisão é recomendável para investidores potenciais.
Benejúzar, situada na província de Alicante, é uma localidade cuja economia se baseia tradicionalmente na agricultura. A vida aqui desenrola-se num ambiente mais rural, mas bem comunicado. Com 3.841 horas de sol por ano e um clima propício para banhos durante seis meses (temperaturas acima de 20°C), a região oferece condições agradáveis durante todo o ano. A temperatura média anual de 18,8°C e a altitude moderada de 31 metros acima do nível do mar contribuem para um estilo de vida mediterrânico. As festas e tradições locais marcam a vida comunitária, caracterizada por uma forte coesão social. A infraestrutura local com restaurantes, farmácias e bancos é de fácil acesso a pé, facilitando o dia a dia. O projeto em si, com os seus 500 m² de área habitacional, oferece uma grande margem para o desenvolvimento pessoal, seja como espaçosa casa familiar ou como base para investimentos.
Benejúzar, situada no interior da província de Alicante, oferece uma autêntica experiência de vida espanhola longe da agitação das estâncias costeiras. O ambiente é caracterizado pela agricultura e por uma atmosfera urbana tranquila com todos os serviços necessários nas imediações. Supermercados e farmácias encontram-se a poucos minutos a pé, tornando o dia a dia confortável. A proximidade de vários campos de golfe como o Club de Golf La Finca (aprox. 4,3 km) e de cidades importantes como Orihuela (aprox. 9,2 km até à estação de comboios) permite um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e a conexão urbana. A região beneficia de mais de 3.800 horas de sol por ano e de um clima ameno, que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. A altitude de 31 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis sem calor extremo.
A localização de Benejuzar no interior da província de Alicante coloca esta moradia no coração da Vega Baja. O mapa visualiza a proximidade das comodidades locais e a distância das áreas costeiras e campos de golfe, sublinhando o estilo de vida mais rural, mas bem conectado.
Benejúzar situa-se na Vega Baja del Segura, uma região no sul da província de Alicante. Esta localização no interior oferece uma perspetiva diferente da Costa Blanca, longe das localidades diretamente costeiras, mas ainda assim bem conectada. Está estrategicamente localizada entre cidades importantes como Orihuela (9,2 km até à estação de comboios) e Torrevieja (aproximadamente 16 km até às praias). A província de Alicante faz parte da Comunidade Valenciana, uma região conhecida pela sua diversidade paisagística, clima ameno e rica história. A proximidade das praias e a boa acessibilidade do aeroporto de Alicante-Elche (~34 km) tornam-na um destino atrativo para viver e passar férias.
A acessibilidade de Benejuzar está bem garantida pela sua localização central na Vega Baja del Segura. A praia mais próxima, Platja del Camp, situa-se a cerca de 16 km, acessível em pouco tempo de carro. Cidades importantes como Alicante estão bem conectadas pela rede rodoviária. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 34 km, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Para as necessidades diárias, supermercados (183 m) e farmácias (172 m) são acessíveis a pé. Hospitais localizam-se a 1,8 km. A ligação à rede de transportes públicos com 4 linhas está presente, mas um veículo próprio é recomendado para explorar os arredores e para maior flexibilidade. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 16 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benejúzar está situada a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,8°C. Com historicamente 3.841 horas de sol por ano, a região oferece abundante luz solar. O período propício para banhos estende-se por seis meses, quando as temperaturas da água se mantêm constantemente acima de 20°C. Os verões são quentes e secos, os invernos amenos e agradáveis, permitindo atividades ao ar livre durante todo o ano. A paisagem circundante é marcada pela agricultura, contribuindo para uma atmosfera tranquila e natural. O 'Balcón de Montes de Benejuzar' (a 2,9 km) oferece vistas da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Benejuzar se situe no interior, as praias da Costa Blanca são facilmente acessíveis. Platja del Camp e Platja del Montcaio situam-se cada uma a cerca de 16 km e oferecem extensões de areia e o mar Mediterrâneo. Para os golfistas, a proximidade de campos de renome como o Club de Golf La Finca (4,3 km) e o Las Colinas Golf & Country Club (16 km) é uma vantagem significativa. Os amantes do desporto encontrarão centros desportivos próximos como a Piscina Vega Baja (0,4 km). A região oferece diversas oportunidades de lazer, desde desportos aquáticos na costa até golfe e passeios pelo interior.
Fonte: OpenStreetMap
Benejúzar situa-se na Vega Baja del Segura, uma região no sul da província de Alicante. Esta localização no interior oferece uma perspetiva diferente da Costa Blanca, longe das localidades diretamente costeiras, mas ainda assim bem conectada. Está estrategicamente localizada entre cidades importantes como Orihuela (9,2 km até à estação de comboios) e Torrevieja (aproximadamente 16 km até às praias). A província de Alicante faz parte da Comunidade Valenciana, uma região conhecida pela sua diversidade paisagística, clima ameno e rica história. A proximidade das praias e a boa acessibilidade do aeroporto de Alicante-Elche (~34 km) tornam-na um destino atrativo para viver e passar férias.
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.4°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Maio | 19.8°C | 26 mm |
| Junho | 23.8°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.4°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL640384
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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